土地承包定金合同范例

土地承包定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________（具體地址）的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地承包地位于_________（具體地址），土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.2土地承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地承包用途為_________。

二、定金及支付方式

2.1乙方愿向甲方支付定金_________元（人民幣大寫：_________元整），以作為乙方承諾履行本合同誠意之表示。

2.2定金支付方式：乙方應于_________年_________月_________日前，將定金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方收到定金后，應出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行與變更

3.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

3.2在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)提出變更：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）土地承包地遭受自然災害，導致無法繼續(xù)承包；

（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致土地承包關(guān)系發(fā)生變化。

3.3合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付定金，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金；

（2）未按約定履行土地承包義務，應承擔相應的法律責任；

（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地承包地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高土地承包經(jīng)營效益，特邀請具有豐富土地開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗的第三方（以下簡稱“第三方”）參與土地承包事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意與甲方及第三方共同簽署本合同，共同推進土地承包項目的實施。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地承包地位于_________（具體地址），土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.2土地承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地承包用途為_________。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1第三方負責對土地承包地進行規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等全過程管理。

2.2第三方有權(quán)對土地承包地進行合理調(diào)整，提高土地利用效率。

2.3第三方享有土地承包項目收益的_________%份額。

三、甲方責任及權(quán)利

3.1甲方負責提供土地承包地使用權(quán)證，并保證其真實有效。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行本合同約定的責任，并對第三方的工作進行指導和監(jiān)督。

3.3甲方享有土地承包項目收益的_________%份額。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方負責按照合同約定支付定金及土地承包費用。

4.2乙方有權(quán)參與土地承包項目的決策，并提出合理化建議。

4.3乙方享有土地承包項目收益的_________%份額。

五、定金及支付方式

5.1乙方應于_________年_________月_________日前，向甲方支付定金_________元（人民幣大寫：_________元整）。

5.2定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定賬戶。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付定金，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金；

（2）未按約定履行土地承包義務，應承擔相應的法律責任；

（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。

6.2乙方不得將土地承包地轉(zhuǎn)包、分包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方在土地承包期間，不得擅自改變土地用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在借助其專業(yè)經(jīng)驗和資源，提高土地承包項目的實施效率，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

9.2第三方參與，有利于甲方實現(xiàn)土地承包項目的長遠規(guī)劃，提高甲方在土地承包領(lǐng)域的競爭力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地承包方，對土地承包項目的實施擁有主導權(quán)，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保項目順利進行。

10.2甲方主導，有利于甲方在土地承包過程中發(fā)揮決策優(yōu)勢，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。

附件：

（1）土地承包地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方相關(guān)資質(zhì)證明復印件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

第三方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高土地承包項目的運營效率，特邀請具有專業(yè)農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目。乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地承包人，為保障自身權(quán)益，同意與甲方及第三方共同簽署本合同。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地承包地位于_________（具體地址），土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.2土地承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地承包用途為_________。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1第三方負責對土地承包項目進行全程管理，包括但不限于作物種植、農(nóng)產(chǎn)品銷售、市場推廣等。

2.2第三方有權(quán)對土地承包項目進行必要的調(diào)整，以適應市場需求和優(yōu)化運營。

2.3第三方享有土地承包項目收益的_________%份額。

三、乙方責任及權(quán)利

3.1乙方負責土地承包地的日常管理和維護，確保土地的可持續(xù)利用。

3.2乙方有權(quán)參與土地承包項目的決策，并提出合理化建議。

3.3乙方享有土地承包項目收益的_________%份額。

四、定金及支付方式

4.1乙方應于_________年_________月_________日前，向甲方支付定金_________元（人民幣大寫：_________元整）。

4.2定金支付方式：乙方應將定金匯入甲方指定賬戶。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付乙方收益，應向乙方支付_________%的違約金；

（2）擅自改變土地用途，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向乙方支付_________%的違約金。

5.2甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方主導土地承包項目的運營，有利于乙方更好地掌握市場動態(tài)，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。

8.2乙方主導，有助于乙方實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方的主導地位，有助于乙方在項目運營中發(fā)揮更大的主動性和創(chuàng)造性，實現(xiàn)自身利益最大化。

9.2甲方作為土地所有者，通過第三方參與，可以降低管理成本，專注于土地資源的保護和土地承包權(quán)的維護。

附件：

（1）土地承包地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證