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文檔簡介

精裝修預(yù)售合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(買受人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)預(yù)售給乙方,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋建筑面積:____________________平方米

1.3房屋戶型:____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.5房屋裝修標(biāo)準(zhǔn):____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格:人民幣____________________元(大寫:____________________元整)

2.2付款方式:

(1)首付款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;

(2)余款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),分____期支付,具體支付時(shí)間及金額如下:

第一期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

第二期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

……

第____期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

2.3付款方式變更:如需變更付款方式,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間:乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋交付時(shí),應(yīng)符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金;

(2)如甲方提供的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù),修復(fù)期間不計(jì)入違約期限;

(3)如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金;

(2)如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說明

4.預(yù)售許可證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)

簽訂日期:____________________

備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(買受人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(第三方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)預(yù)售給乙方,并委托丙方作為第三方監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋建筑面積:____________________平方米

1.3房屋戶型:____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.5房屋裝修標(biāo)準(zhǔn):____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格:人民幣____________________元(大寫:____________________元整)

2.2付款方式:

(1)首付款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;

(2)余款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),分____期支付,具體支付時(shí)間及金額如下:

第一期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

第二期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

……

第____期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

2.3付款方式變更:如需變更付款方式,經(jīng)甲方同意后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間:乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋交付時(shí),應(yīng)符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3.4第三方責(zé)任:丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過程,確保房屋符合合同約定。

第四條甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款項(xiàng);

(2)甲方有權(quán)要求丙方對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋質(zhì)量;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

(4)甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。

4.2甲方責(zé)任:

(1)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋;

(2)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金;

(2)如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方限制條款:

(1)乙方在房屋交付前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自進(jìn)入房屋;

(2)乙方在房屋交付后,應(yīng)妥善保管房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修;

(3)乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任:

(1)丙方應(yīng)按合同約定,對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋質(zhì)量;

(2)丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的爭議。

6.2丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù);

(2)丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲方、乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入,旨在確保房屋交付及驗(yàn)收過程符合合同約定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,提高交易效率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人,主導(dǎo)本次交易,旨在確保房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰,實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化,同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

簽訂日期:____________________

備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出賣人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(買受人):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(第三方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)預(yù)售給乙方,并委托丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)管及糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu),雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋建筑面積:____________________平方米

1.3房屋戶型:____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.5房屋裝修標(biāo)準(zhǔn):____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格:人民幣____________________元(大寫:____________________元整)

2.2付款方式:

(1)首付款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;

(2)余款:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),分____期支付,具體支付時(shí)間及金額如下:

第一期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

第二期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

……

第____期:人民幣____________________元(大寫:____________________元整),于____________________支付;

2.3付款方式變更:如需變更付款方式,經(jīng)乙方同意后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收時(shí)間:乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋交付時(shí),應(yīng)符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3.4第三方責(zé)任:丙方負(fù)責(zé)對房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管,確保房屋質(zhì)量符合約定。

第四條乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋;

(2)乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,保障房屋質(zhì)量;

(3)乙方有權(quán)要求丙方調(diào)解因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛;

(4)乙方有權(quán)要求在房屋交付后一定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方責(zé)任:

(1)乙方應(yīng)按合同約定支付購房款項(xiàng);

(2)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收;

(3)乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任:

(1)如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金;

(2)如甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

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