解除租住合同范例

解除租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），編號為______，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本解除租住合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條解除合同

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2甲方同意解除原合同，乙方亦同意解除原合同。

第二條租賃物歸還

2.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物（包括但不限于房屋、家具、家電等）完好無損地返還給甲方。

2.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第三條租金及押金處理

3.1乙方在本合同生效前已支付的租金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。

3.2乙方在本合同生效前已支付的押金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。

第四條違約責任

4.1如乙方未按本合同約定時間歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

4.2如甲方未按本合同約定退還租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/天。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），編號為______，甲方因經(jīng)營需要，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃中介服務(wù)提供者，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責任，特訂立本解除租住合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條合同主體

1.1本合同簽訂主體為甲方、乙方和丙方。

1.2甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃人，丙方為租賃中介服務(wù)提供者。

第二條解除合同

2.1甲方因經(jīng)營需要，同意解除原合同。

2.2乙方同意解除原合同。

2.3丙方在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。

第三條租賃物歸還

3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物（包括但不限于房屋、家具、家電等）完好無損地返還給甲方。

3.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.3丙方在乙方歸還租賃物過程中，應(yīng)積極配合甲方進行驗收。

第四條租金及押金處理

4.1乙方在本合同生效前已支付的租金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。

4.2乙方在本合同生效前已支付的押金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。

4.3丙方在租金及押金處理過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行結(jié)算。

第五條丙方責任

5.1丙方在本合同簽訂過程中，應(yīng)確保乙方具備租賃資格，并對乙方進行真實信息核實。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行租賃物交接，確保租賃物完好無損。

5.3丙方在合同解除過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障甲乙雙方權(quán)益。

第六條甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，在合同解除后____個工作日內(nèi)歸還租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的租賃物損壞損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同解除過程中提供必要的服務(wù)和支持。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定時間歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為租賃中介服務(wù)提供者，在本合同中扮演重要角色。其介入的意義在于：

1.確保租賃雙方信息真實可靠，降低信息不對稱風險。

2.協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，保障雙方權(quán)益。

3.為甲方提供專業(yè)服務(wù)，提高甲方在租賃過程中的決策效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導地位。甲方為主導的目的在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好。

2.提高甲方在租賃過程中的決策效率，降低經(jīng)營風險。

3.通過明確各方責任，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），編號為______，甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“丙方”），為保障乙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，明確各方責任，特訂立本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條合同主體

1.1本合同簽訂主體為甲方、乙方和丙方。

1.2甲方為原租賃人，乙方為轉(zhuǎn)租人，丙方為接受轉(zhuǎn)租的人。

第二條轉(zhuǎn)租條款

2.1乙方同意將原合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。

2.2丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并成為原合同的當事人。

第三條租賃物交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地交付給丙方。

3.2丙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

第四條租金及押金處理

4.1丙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

4.2丙方在簽署本合同前已支付的押金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)退還給丙方。

4.3乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)協(xié)助丙方與甲方進行押金退還的結(jié)算。

第五條第三方責任

5.1丙方應(yīng)保證其在租賃期間按照原合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2丙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.3丙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照原合同約定使用租賃物，不得損害甲方的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方在租賃期間的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求丙方賠償損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時退還丙方的押金，應(yīng)向丙方支付違約金。

7.2如甲方在轉(zhuǎn)租過程中，未提供必要的租賃物信息或協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

7.3甲方不得干預丙方在租賃期間的正常使用，如違反約定，應(yīng)向丙方支付賠償金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為轉(zhuǎn)租人，處于主導地位。乙方為主導的目的在于：

1.確保在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到保障，如租金支付、押金退還等。

2.監(jiān)督丙方按照原合同約定使用租