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文檔簡介
業(yè)委會備案合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“業(yè)主委員會”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“備案單位”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方系依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)設立的業(yè)主自治組織,負責管理、維護小區(qū)業(yè)主共同利益,依照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責。
二、乙方具備備案所需條件,愿意接受甲方委托,協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條備案范圍
乙方應協(xié)助甲方完成以下備案事項:
1.業(yè)主委員會的成立備案;
2.業(yè)主委員會成員的備案;
3.業(yè)主委員會的年度工作報告?zhèn)浒福?/p>
4.業(yè)主委員會的重大事項備案;
5.甲方要求乙方協(xié)助的其他備案事項。
第二條備案義務
1.乙方應按照甲方要求,在規(guī)定時間內(nèi)完成備案事項,確保備案材料真實、完整、合法;
2.乙方應協(xié)助甲方解答備案過程中遇到的問題,及時提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策依據(jù);
3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。
第三條保密條款
1.乙方在履行備案職責過程中,對甲方提供的任何信息負有保密義務,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露;
2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。
第四條費用承擔
1.乙方在履行備案職責過程中產(chǎn)生的合理費用,由甲方承擔;
2.乙方因協(xié)助甲方完成備案事項而產(chǎn)生的報酬,由雙方另行協(xié)商確定。
第五條違約責任
1.如乙方未按照約定履行備案義務,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任;
2.如甲方未按照約定支付費用,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。
第六條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效、變更與終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
2.如雙方協(xié)商一致,可對本合同進行變更;
3.本合同期限為______年,自合同生效之日起計算;
4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時,本合同自動終止。
第八條附件
1.業(yè)主委員會成立備案申請表;
2.業(yè)主委員會成員備案申請表;
3.業(yè)主委員會年度工作報告?zhèn)浒干暾埍恚?/p>
4.業(yè)主委員會重大事項備案申請表;
5.雙方協(xié)商一致的其他文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“業(yè)主委員會”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“備案單位”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方系依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)設立的業(yè)主自治組織,負責管理、維護小區(qū)業(yè)主共同利益,依照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責。
二、乙方具備備案所需條件,愿意接受甲方委托,協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。
三、丙方作為專業(yè)機構(gòu),具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗,愿意為甲乙雙方提供專業(yè)服務。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條備案范圍及第三方責任
1.乙方應協(xié)助甲方完成以下備案事項:
1.1業(yè)主委員會的成立備案;
1.2業(yè)主委員會成員的備案;
1.3業(yè)主委員會的年度工作報告?zhèn)浒福?/p>
1.4業(yè)主委員會的重大事項備案;
1.5甲方要求乙方協(xié)助的其他備案事項。
2.丙方應負責提供以下專業(yè)服務:
2.1對備案材料進行審核;
2.2協(xié)助乙方解答備案過程中遇到的問題;
2.3提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策依據(jù)。
第二條甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行備案義務。
2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供備案所需的相關(guān)文件和資料。
3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價。
第三條甲方義務
1.甲方應向乙方和丙方提供真實、完整、合法的備案材料。
2.甲方應支付乙方和丙方按照約定應得的報酬。
3.甲方應協(xié)助乙方和丙方解決備案過程中遇到的問題。
第四條乙方和丙方責任
1.乙方應按照約定,在規(guī)定時間內(nèi)完成備案事項。
2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。
3.丙方應保證其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準和規(guī)定。
第五條違約責任及限制條款
1.如乙方未按照約定履行備案義務,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如丙方未按照約定提供專業(yè)服務,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.乙方和丙方在履行合同過程中,不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。
4.乙方和丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第六條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效、變更與終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
2.如雙方協(xié)商一致,可對本合同進行變更;
3.本合同期限為______年,自合同生效之日起計算;
4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時,本合同自動終止。
第八條附件
1.業(yè)主委員會成立備案申請表;
2.業(yè)主委員會成員備案申請表;
3.業(yè)主委員會年度工作報告?zhèn)浒干暾埍恚?/p>
4.業(yè)主委員會重大事項備案申請表;
5.雙方協(xié)商一致的其他文件。
第九條第三方介入的意義和目的
本合同中引入第三方丙方,旨在提高備案工作的專業(yè)性和效率,確保備案材料的合規(guī)性,保障甲方權(quán)益。第三方丙方作為專業(yè)機構(gòu),能夠提供專業(yè)的法律、法規(guī)和政策依據(jù),協(xié)助乙方和甲方順利完成備案工作。
第十條甲方為主導的目的和意義
甲方作為合同主導方,通過引入第三方和專業(yè)機構(gòu),加強對備案工作的監(jiān)管,確保備案的合法性和有效性。同時,甲方通過明確乙方和丙方的責任和義務,保障自身權(quán)益不受損害。
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“物業(yè)管理公司”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“業(yè)主委員會”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“專業(yè)顧問公司”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)成立,負責對特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理。
二、乙方作為業(yè)主委員會,負責代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益。
三、丙方作為專業(yè)顧問公司,具備物業(yè)管理相關(guān)領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗,愿意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條服務內(nèi)容
1.丙方應向甲方提供以下專業(yè)咨詢服務:
1.1物業(yè)管理政策解讀;
2.丙方應向乙方提供以下專業(yè)咨詢服務:
2.1業(yè)主權(quán)益維護建議;
2.2物業(yè)管理合同審查;
2.3業(yè)主大會籌備及召開指導。
第二條乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)咨詢服務。
2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理公司的服務進行監(jiān)督和評價。
3.乙方有權(quán)在必要時要求丙方提供書面報告和建議。
第三條乙方義務
1.乙方應向丙方提供真實、完整、合法的物業(yè)管理資料。
2.乙方應支付丙方按照約定應得的咨詢服務費用。
3.乙方應協(xié)助丙方完成咨詢服務所需的調(diào)查和評估工作。
第四條甲方責任
1.甲方應按照約定,接受丙方的專業(yè)咨詢服務。
2.甲方應向丙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。
3.甲方應協(xié)助丙方完成咨詢服務所需的調(diào)查和評估工作。
第五條違約責任及限制條款
1.如乙方未按照約定支付咨詢服務費用,丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如甲方未按照約定提供物業(yè)管理資料和信息,丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.丙方在提供咨詢服務過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
4.丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第六條爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效、變更與終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
2.如雙方協(xié)商一致,可對本合同進行變更;
3.本合同期限為______年,自合同生效之日起計算;
4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時,本合同自動終止。
第八條附件
1.物業(yè)管理政策解讀報告;
2.業(yè)主權(quán)益維護建議書;
3.物業(yè)管理合同審查意見書;
4.業(yè)主大會籌備及召開指導方案;
5.雙方協(xié)商一致的其他文件。
第九條乙方為主導的目的和意義
乙方作為合同主導方,通過引入專業(yè)顧問公司,旨在提升自身在物業(yè)管理決策和監(jiān)督方面的專業(yè)能力,保障業(yè)主權(quán)益,提高物業(yè)管理質(zhì)量。乙方主導合同的目的在于確保物業(yè)管理公司的服務符合業(yè)主利益,同時為業(yè)主提供專業(yè)的決策支持。
第
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