轉(zhuǎn)租部分商鋪合同范例

轉(zhuǎn)租部分商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的部分面積進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪概況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，其中甲方擬轉(zhuǎn)租面積__________平方米。

1.2租賃商鋪的具體位置、層高、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的《商鋪租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方轉(zhuǎn)租租金，支付方式為__________。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《商鋪租賃合同》及附件的約定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等費用。

4.2如有其他費用，雙方另行協(xié)商。

五、轉(zhuǎn)租權(quán)屬及使用權(quán)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)取得租賃商鋪的部分使用權(quán)，具體范圍以甲方提供的《商鋪租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃商鋪或提供租賃商鋪存在瑕疵，致使乙方無法使用或使用受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.《商鋪租賃合同》附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的部分面積，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該部分面積進(jìn)行經(jīng)營，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪概況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，其中甲方擬轉(zhuǎn)租面積__________平方米。

1.2租賃商鋪的具體位置、層高、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的《商鋪租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方轉(zhuǎn)租租金，支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方在乙方未能按時支付租金或違反合同約定給甲方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合乙方經(jīng)營需求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)和文件；

（3）甲方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)簽合同。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃商鋪的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.《商鋪租賃合同》附件

3.《第三方擔(dān)保合同》

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。

2.通過丙方的介入，確保合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保租賃商鋪的合法、合規(guī)使用。

3.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的部分面積，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪概況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，其中乙方擬租賃面積__________平方米。

1.2租賃商鋪的具體位置、層高、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的《商鋪租賃合同》及附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方轉(zhuǎn)租租金，支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方在乙方未能按時支付租金或違反合同約定給甲方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)簽合同。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃商鋪的管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合乙方經(jīng)營需求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)手續(xù)和文件；

（3）甲方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃商鋪或提供租賃商鋪存在瑕疵，致使乙方無法使用或使用受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.《商鋪租賃合同》附件

3.《第三方擔(dān)保合同》

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，有權(quán)確保租賃商鋪符合其經(jīng)營