大眾洗浴租賃合同模板

大眾洗浴租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的洗浴場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的洗浴場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該洗浴場(chǎng)所的用途為經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保持租賃物完好。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持租賃物及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同，擅自改變用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.洗浴場(chǎng)所平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的洗浴場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的洗浴場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該洗浴場(chǎng)所的用途為經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

1.3甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理改造的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保持租賃物完好。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2丙方同意作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保的保證。

4.4如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____日內(nèi)支付違約金及相應(yīng)損失。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持租賃物及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3甲方保留對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前____日通知乙方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理改造，以提升洗浴場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)效率。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行收回或繼續(xù)出租。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同，未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金及相應(yīng)損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.洗浴場(chǎng)所平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為聯(lián)合承租方，共同承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)及收益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

1.3甲方保留在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____日通知乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及第三方權(quán)益

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2丙方作為聯(lián)合承租方，應(yīng)向甲方支付同等金額的押金，共同承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)。

4.3乙方和丙方應(yīng)共同享有租賃期間產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于租金收益、經(jīng)營(yíng)決策等。

五、商鋪使用與管理

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔與完好，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整餐飲菜單，以適應(yīng)顧客需求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的內(nèi)部裝修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求，并在乙方提出要求時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同，未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變用途、損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方違反本合同，未按約定提供商鋪或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃商鋪的合理使用，維護(hù)自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益，通過(guò)丙方的聯(lián)合承租，分散風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)靈活性。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中扮演的角色相對(duì)較弱，主要是提供租賃物，維護(hù)合同基本條款的執(zhí)行，確保租賃物的合理使用。甲方的主導(dǎo)目的在于保障租賃物的安全和維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的