2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更的具體信息2.2土地產(chǎn)權(quán)變更的背景及原因3.居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理的范圍3.2居間代理的服務方式3.3居間代理的職責4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用的計算方法4.2居間代理費用的支付方式4.3居間代理費用的支付時間5.協(xié)議期限5.1協(xié)議的起始日期5.2協(xié)議的有效期限6.雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務6.2乙方權(quán)利義務7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件7.2協(xié)議終止的條件8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.2違約責任的賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.2司法管轄12.其他約定事項12.1協(xié)議的修改與補充12.2通知與送達12.3協(xié)議的生效與解除13.合同附件13.1土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更的具體信息本次土地產(chǎn)權(quán)變更為位于省市區(qū)路號的土地，土地證號為X。2.2土地產(chǎn)權(quán)變更的背景及原因甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將上述土地的產(chǎn)權(quán)變更為其全資子公司房地產(chǎn)有限公司所有。3.居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理的范圍乙方作為甲方指定的居間代理，負責辦理上述土地產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方收集、整理產(chǎn)權(quán)變更所需材料；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（3）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。3.2居間代理的服務方式（1）實地考察；（2）電話、郵件等方式溝通；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3居間代理的職責乙方應按照甲方要求，盡職盡責地完成居間代理工作，確保土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利進行。4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用的計算方法居間代理費用按照實際發(fā)生的工作量及收費標準計算，具體金額為人民幣叁萬元整。4.2居間代理費用的支付方式甲方應在居間代理服務完成后，按照乙方開具的發(fā)票，在十個工作日內(nèi)支付居間代理費用。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議的起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議的有效期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務（1）向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的相關(guān)材料；（2）按照協(xié)議約定支付居間代理費用；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務（1）按照協(xié)議約定提供居間代理服務；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，乙方應承擔相應責任；（3）在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，如遇不可抗力因素，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施。7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除的條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2協(xié)議終止的條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止。8.違約責任8.1違約責任的承擔方式（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償對方因此遭受的損失；c)按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按實際損失的一定比例計算。8.2違約責任的賠償標準（1）因一方違約導致另一方遭受的損失，包括直接損失和間接損失，由違約方負責賠償。（2）直接損失包括但不限于：a)居間代理服務費用；b)因違約而產(chǎn)生的其他直接費用。（3）間接損失包括但不限于：a)因違約導致的項目延期；b)因違約導致的項目損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達（1）任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。（2）通知送達日期以實際送達日期為準。12.3協(xié)議的生效與解除（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）協(xié)議的解除，按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件本合同附件包括但不限于：（1）土地產(chǎn)權(quán)變更申請表；（2）產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）其他相關(guān)文件。13.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括：（1）本協(xié)議的簽訂、修改、補充、解除等相關(guān)文件；（2）與土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的其他文件。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為省市區(qū)路號。14.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與土地產(chǎn)權(quán)變更事宜的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。15.3第三方介入的類型（1）評估機構(gòu)：對土地價值進行評估。（2）律師事務所：提供法律咨詢和代理服務。（3）會計師事務所：提供財務審計和稅務籌劃服務。（4）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)實際情況，提供其他專業(yè)服務。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同對此不做具體規(guī)定。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方作為居間代理，與第三方之間的關(guān)系如下：（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，協(xié)調(diào)第三方的工作。（2）乙方對第三方的行為負責，如第三方行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行本合同約定義務過程中，對甲方或乙方造成的損失，所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定責任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定，并在本合同中明確。17.3責任限額的執(zhí)行（1）如第三方在履行本合同約定義務過程中，對甲方或乙方造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。（2）責任限額的執(zhí)行，以第三方實際造成的損失為限。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權(quán)在履行本合同約定義務過程中，根據(jù)實際情況，提出合理的意見和建議。19.第三方的義務19.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方的變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應提前通知甲方、乙方，并簽訂新的書面協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定。（1）第三方介入的具體職責和任務；（2）第三方介入的時間安排；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果及驗收標準；（5）第三方介入的風險責任承擔；（6）第三方介入的保密條款。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定。22.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定。23.第三方介入的生效與終止23.1第三方介入的生效第三方介入的生效條件由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定。23.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲方、乙方和第三方在簽訂書面協(xié)議時約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地產(chǎn)權(quán)變更申請表詳細要求：申請表需填寫完整，包括土地權(quán)屬人信息、變更原因、變更后的權(quán)屬人信息等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交土地產(chǎn)權(quán)變更申請。2.產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證復印件，需加蓋公章。說明：此附件作為土地產(chǎn)權(quán)變更的原始憑證。3.土地評估報告詳細要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：此附件用于確定土地產(chǎn)權(quán)變更的價值。4.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對土地產(chǎn)權(quán)變更的法律問題進行評估。說明：此附件用于確保土地產(chǎn)權(quán)變更的法律合規(guī)性。5.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對甲方財務狀況進行審計。說明：此附件用于驗證甲方財務狀況的真實性。6.稅務籌劃報告詳細要求：由會計師事務所出具，對土地產(chǎn)權(quán)變更涉及的稅務問題進行籌劃。說明：此附件用于降低土地產(chǎn)權(quán)變更的稅務負擔。7.居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確居間代理的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為居間代理服務的法律依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的類型、職責、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決的途徑、機構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：此附件用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理費用。乙方未按約定完成居間代理服務。第三方未按約定履行職責，導致土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理失敗。2.責任認定標準：甲方未按時支付居間代理費用，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成居間代理服務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付居間代理費用，乙方因此產(chǎn)生利息損失，甲方應向乙方支付利息損失作為違約金。乙方未按約定完成居間代理服務，導致甲方項目延期，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按約定履行職責，導致土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理失敗，第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的直接和間接損失。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1土地產(chǎn)權(quán)變更概述3.2土地產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.居間代理服務4.1居間代理服務范圍4.2居間代理服務內(nèi)容4.3居間代理服務期限5.居間代理費用5.1居間代理費用計算方式5.2居間代理費用支付方式5.3居間代理費用支付時間6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.履約條件7.1甲方履約條件7.2乙方履約條件8.履約期限8.1履約期限起始8.2履約期限終止9.履約違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指在本合同中提供土地產(chǎn)權(quán)變更服務的個人或單位。1.1.3“乙方”指在本合同中提供居間代理服務的個人或單位。1.1.4“土地產(chǎn)權(quán)變更”指土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等產(chǎn)權(quán)的變更。1.1.5“居間代理服務”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供與土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的中介服務。1.2術(shù)語解釋1.2.1“中介服務”包括但不限于信息查詢、法律咨詢、文件準備、溝通協(xié)調(diào)等。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合同標的3.1土地產(chǎn)權(quán)變更概述3.1.1本合同標的為甲方名下位于[具體地址]的土地產(chǎn)權(quán)變更。3.1.2土地產(chǎn)權(quán)變更涉及的土地面積為[具體面積]平方米。3.1.3土地產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容包括但不限于：土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2土地產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容3.2.1土地所有權(quán)變更：甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給[受讓人名稱]。3.2.2土地使用權(quán)變更：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給[受讓人名稱]。3.2.3土地租賃權(quán)變更：甲方將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給[受讓人名稱]。4.居間代理服務4.1居間代理服務范圍4.1.1乙方負責協(xié)助甲方完成土地產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。4.1.2乙方負責與相關(guān)政府部門溝通，確保變更手續(xù)的順利進行。4.1.3乙方負責準備、提交變更申請材料。4.2居間代理服務內(nèi)容4.2.1乙方提供法律咨詢，解釋土地產(chǎn)權(quán)變更的法律規(guī)定。4.2.2乙方協(xié)助甲方準備變更申請材料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。4.2.3乙方協(xié)助甲方與政府部門溝通，跟進變更手續(xù)的辦理進度。4.3居間代理服務期限4.3.1本合同居間代理服務期限自合同生效之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間代理費用5.1居間代理費用計算方式5.1.1居間代理費用按實際工作量計算，具體費用根據(jù)工作量及市場行情確定。5.2居間代理費用支付方式5.2.1居間代理費用支付方式為分期支付。5.2.2首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.3中期支付：變更手續(xù)辦理過程中支付總額的40%。5.2.4結(jié)算支付：變更手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%。5.3居間代理費用支付時間5.3.1首期支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3.2中期支付時間：變更手續(xù)辦理過程中。5.3.3結(jié)算支付時間：變更手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)。6.履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。6.1.2甲方應積極配合乙方的居間代理工作。6.1.3甲方應承擔因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的居間代理服務。6.2.2乙方應確保變更手續(xù)的合法性、合規(guī)性。6.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。8.履約期限8.1履約期限起始8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履約期限開始。8.2履約期限終止8.2.1履約期限自合同生效之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止，具體終止日期以實際完成變更手續(xù)的日期為準。9.履約違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間支付居間代理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。9.1.2若甲方提供的資料不真實、不完整，導致變更手續(xù)無法辦理，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任9.2.2若乙方提供的居間代理服務不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務或解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。10.3違約責任10.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除合同條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除合同通知11.3.1解除合同通知應在解除合同條件成就后5個工作日內(nèi)送達對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且居間代理費用首期支付完畢。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動或提供服務的個人、單位或組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估、審計、咨詢、鑒定、技術(shù)服務等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的服務范圍，且第三方不得超越其職責范圍。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其工作。16.1.2甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其工作。16.2.2乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其工作。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展其工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方承擔連帶責任。18.2第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的責任限額；19.2.2第三方因違反合同約定造成甲方、乙方損失的責任限額；19.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲方、乙方損失的責任限額。20.第三方責任承擔20.1第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方因違反合同約定造成甲方、乙方損失，應承擔相應的違約責任。20.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲方、乙方損失，應承擔相應的法律責任。21.第三方退出21.1當?shù)谌酵瓿善涔ぷ骰蚝贤s定的其他條件成就時，第三方應退出合同。21.2第三方退出合同后，應將已完成的工作成果及資料交付甲方或乙方。22.合同變更22.1本合同如需因第三方介入而進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。23.合同終止23.1本合同因第三方介入而終止的，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。23.2合同終止后，甲方、乙方及第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方居間代理資質(zhì)證明文件：要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：用于證明乙方具備居間代理服務的資質(zhì)和能力。3.土地產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明土地產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明土地產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。4.變更申請材料：要求：根據(jù)政府部門要求，準備完整的變更申請材料。說明：包括但不限于申請書、相關(guān)證明文件、變更協(xié)議等。5.評估報告：要求：第三方評估機構(gòu)出具的土地價值評估報告。說明：用于確定土地變更時的價值。6.審計報告：要求：第三方審計機構(gòu)出具的財務審計報告。說明：用于驗證甲乙雙方的財務狀況。7.咨詢意見書：要求：第三方咨詢機構(gòu)提供的咨詢服務意見書。說明：用于為甲乙雙方提供專業(yè)建議。8.鑒定報告：要求：第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告。說明：用于確定土地產(chǎn)權(quán)變更過程中的爭議問題。9.技術(shù)服務方案：要求：第三方技術(shù)服務提供方提供的服務方案。說明：用于明確技術(shù)服務的內(nèi)容和標準。10.支付憑證：要求：提供居間代理費用支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明居間代理費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付居間代理費用。乙方未按約定時間完成居間代理服務。第三方未按約定完成其工作或提供的服務不符合標準。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付居間代理費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間完成居間代理服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定完成其工作或提供的服務不符合標準，應向甲方或乙方支付相應的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.協(xié)議背景及目的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更背景2.2居間代理協(xié)議目的3.土地產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容3.1土地產(chǎn)權(quán)基本信息3.2土地產(chǎn)權(quán)變更原因3.3土地產(chǎn)權(quán)變更條件4.居間代理服務內(nèi)容4.1居間代理服務范圍4.2居間代理服務方式4.3居間代理服務期限5.居間代理服務費用5.1居間代理服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用支付條件6.雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務6.2乙方權(quán)利義務6.3雙方共同權(quán)利義務7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算及支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效或解除后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂13.合同附件13.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更申請書13.2附件二：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條協(xié)議背景及目的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更背景甲方因_________原因，需要將位于_________的土地產(chǎn)權(quán)進行變更。2.2居間代理協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在土地產(chǎn)權(quán)變更過程中的居間代理服務關(guān)系，確保土地產(chǎn)權(quán)變更的順利進行。第三條土地產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容3.1土地產(chǎn)權(quán)基本信息土地產(chǎn)權(quán)編號：_________土地位置：_________土地面積：_________土地用途：_________3.2土地產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因_________原因，需要對土地產(chǎn)權(quán)進行變更。3.3土地產(chǎn)權(quán)變更條件（1）土地產(chǎn)權(quán)變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）土地產(chǎn)權(quán)變更需得到相關(guān)權(quán)利人的同意；（3）土地產(chǎn)權(quán)變更需辦理相關(guān)手續(xù)。第四條居間代理服務內(nèi)容4.1居間代理服務范圍（1）協(xié)助甲方收集、整理土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)權(quán)利人溝通，達成變更協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（4）監(jiān)督土地產(chǎn)權(quán)變更過程的合法性、合規(guī)性。4.2居間代理服務方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）提供法律文件起草及修改；（3）提供現(xiàn)場勘查及評估；（4）提供相關(guān)手續(xù)辦理指導。4.3居間代理服務期限本居間代理服務期限自合同簽訂之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。第五條居間代理服務費用5.1居間代理服務費用總額乙方居間代理服務費用總額為人民幣_________元。5.2費用支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付居間代理服務費用。5.3費用支付條件甲方支付居間代理服務費用前，應確保土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料；（2）甲方應積極配合乙方完成居間代理服務工作；（3）甲方應按約定支付居間代理服務費用。6.2乙方權(quán)利義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定為甲方提供居間代理服務；（2）乙方應確保居間代理服務的合法性、合規(guī)性；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密。6.3雙方共同權(quán)利義務（1）雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方應保持誠信，共同維護合同權(quán)益。第八條保密條款7.1保密范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件后，合同自行終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)；（3）合同解除或終止后，雙方應就尚未履行的義務進行協(xié)商處理。第十條違約責任9.1違約情形及責任（1）一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（3）一方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.2違約金的計算及支付違約金按未履行部分合同金額的____%計算，違約方應按約定時間支付違約金。9.3損害賠償違約方應賠償對方因違約所遭受的直接損失和間接損失。第十一節(jié)爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費用未明確約定的，由雙方平均分擔。第十二節(jié)合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按第八條約定執(zhí)行。11.3合同生效或解除后的處理合同生效或解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三節(jié)其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。12.2合同附件（1）土地產(chǎn)權(quán)變更申請書；（2）土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四節(jié)合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）政府部門；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方介入；（2）經(jīng)甲方、乙方共同協(xié)商一致，邀請第三方介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等，其責任承擔的最高限額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按照本合同約定的違約責任限額執(zhí)行。3.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，