2024年期加油站租賃與維護協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期加油站租賃與維護協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃與維護協(xié)議1.1租賃目的與范圍1.2租賃期限1.3租賃地點與面積1.4租賃物的使用與維護1.5租賃物的維修責任1.6租賃物的保險1.7租賃物的變更與解除2.租金與支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5滯納金與違約金3.維護與管理3.1維護責任與標準3.2維護費用承擔3.3維護周期與時間3.4安全管理3.5環(huán)境保護4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序4.4變更與解除的法律后果5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償金額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3仲裁地點與語言7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2生效時間8.3變更與解除的條件9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達9.4合同的附件10.附件10.1加油站基本情況說明10.2租賃物清單10.3租金支付明細表10.4維護與管理費用明細表11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的更新與替換13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力13.2補充協(xié)議的簽訂程序14.合同的翻譯14.1合同的語言版本14.2翻譯的責任與標準第一部分：合同如下：1.租賃與維護協(xié)議1.1租賃目的與范圍本合同項下的租賃目的為加油站業(yè)務的運營，租賃范圍包括加油站的所有設施和設備。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。1.3租賃地點與面積租賃加油站位于省市縣路號，占地面積約為平方米。1.4租賃物的使用與維護承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。1.5租賃物的維修責任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由出租人承擔，但承租人的使用不當造成的損壞除外。1.6租賃物的保險承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理全險，并將保險單副本交給出租人備案。1.7租賃物的變更與解除任何關(guān)于租賃物的變更或解除均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租金與支付方式2.1租金標準租賃物的租金為每月人民幣萬元整。2.2租金支付周期與時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的前X日內(nèi)。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿前一年，雙方可按照市場價格進行租金調(diào)整。2.5滯納金與違約金逾期支付租金的，承租人應支付滯納金，滯納金標準為應付款額的0.05%。如承租人違約，應支付違約金，違約金標準為應付款額的10%。3.維護與管理3.1維護責任與標準承租人負責租賃物的日常維護與管理，確保其正常運行和使用。3.2維護費用承擔租賃物的維護費用由承租人承擔，除非是因為出租人的原因?qū)е碌木S修。3.3維護周期與時間3.4安全管理承租人應嚴格執(zhí)行國家安全管理規(guī)定，確保加油站的安全運營。3.5環(huán)境保護承租人應遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，做好環(huán)境保護工作。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件4.3變更與解除的程序4.4變更與解除的法律后果合同的變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務，除非另有約定。5.違約責任5.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用和維護租賃物等。5.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商確定，或依法計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。6.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。6.3仲裁地點與語言仲裁地點為市，仲裁語言為中文。8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起X日內(nèi)生效。8.3變更與解除的條件9.其他條款9.1保密條款雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任。9.3通知與送達雙方通過書面形式相互發(fā)送通知和文件，送達地址為合同中約定的地址。9.4合同的附件本合同的附件包括加油站基本情況說明、租賃物清單、租金支付明細表、維護與管理費用明細表等。10.附件10.1加油站基本情況說明加油站位于省市縣路號，占地面積約為平方米，加油站日銷售能力為噸。10.2租賃物清單租賃物包括加油機、儲油罐、便利店設施等。10.3租金支付明細表租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的前X日內(nèi)，具體金額見租金支付明細表。10.4維護與管理費用明細表維護與管理費用包括維修費、保險費、安全巡查費等，具體金額見維護與管理費用明細表。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：11.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：12.附件說明12.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2附件的更新與替換附件如有更新或替換，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。13.2補充協(xié)議的簽訂程序補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.合同的翻譯14.1合同的語言版本本合同的語言版本為中文。14.2翻譯的責任與標準翻譯應準確反映原文的意思，并由雙方認可的翻譯機構(gòu)進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站基本情況說明描述加油站的位置、面積、設施等信息。示例：加油站位于省市縣路號，占地面積約為平方米，加油站日銷售能力為噸。2.租賃物清單列出租賃物包括的設施和設備。示例：加油機、儲油罐、便利店設施等。3.租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、周期和時間。示例：租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的前X日內(nèi)，具體金額見租金支付明細表。4.維護與管理費用明細表詳細列出維護與管理費用的項目、金額等。示例：維修費、保險費、安全巡查費等，具體金額見維護與管理費用明細表。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金承租人未按約定時間支付租金。違約責任：支付滯納金，滯納金標準為應付款額的0.05%。示例：承租人應在每季度的前X日內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則需支付滯納金。2.未按約定使用和維護租賃物承租人未按照約定的方式使用和維護租賃物。違約責任：承擔維修費用，并支付違約金，違約金標準為應付款額的10%。示例：承租人未按照維護標準對租賃物進行維護，導致設備損壞，需承擔維修費用并支付違約金。3.擅自變更或解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。違約責任：支付違約金，違約金標準為合同總金額的10%。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自解除合同，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例：自然災害、社會事件等導致合同無法履行。2.違約金指一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應當承擔的違約責任。示例：逾期支