新加坡合約租房合同范例

新加坡合約租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

甲乙雙方就甲方擁有的位于新加坡的房屋（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于新加坡________________________地址，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方將扣除乙方應(yīng)支付的違約金及費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自拆改或損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物的交付手續(xù)。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施、設(shè)備，如有不符合合同約定或損壞情況，乙方應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同雙方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同，但甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同期間的租金。

8.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方未按合同約定支付租金超過____天；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的房屋（以下簡稱“租賃物”），希望將其出租給乙方；

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃物的管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)；

3.甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于新加坡________________________地址，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方將扣除乙方應(yīng)支付的違約金及費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)提供方（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及維修工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，以符合租賃物使用需求。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃物使用及維護(hù)方面的指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.4丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物使用及維護(hù)情況的報(bào)告，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，以符合租賃物使用需求。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)或違反本合同時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

八、合同解除

8.1本合同雙方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同，但甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同期間的租金。

8.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方未按合同約定支付租金超過____天；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方的管理成本，提高租賃物的市場競爭力。

10.2第三方介入的意義在于：

（1）提高租賃物的管理水平，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（2）降低甲方在租賃物管理方面的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高租賃物的租賃收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低管理成本，提高租賃收益。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃收益；

（2）降低甲方在租賃物管理方面的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）維護(hù)甲方在租賃市場中的競爭優(yōu)勢。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于：

1.乙方希望租賃位于新加坡的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于居住或辦公；

2.甲方擁有租賃物，并同意將租賃物出租給乙方；

3.丙方作為物業(yè)管理公司，提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；

4.甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于新加坡________________________地址，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬無瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元整，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方將扣除乙方應(yīng)支付的違約金及費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理公司（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，以符合租賃物的使用需求。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的居住或辦公環(huán)境舒適。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)或違反本合同時(shí)，向甲方提出投訴，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方擅自提高租金或單方面變更租賃條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

7.3甲方未提供符合合同約定的租賃物或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至滿足使用要求。

八、合同解除

8.1本合同雙方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同，但甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同期間的租金。

8.2出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未能提供符合合同約定的租賃物或設(shè)施設(shè)備；

（2）甲方擅自提高租金或變更租賃條款；

（3）丙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的居住或辦公權(quán)益得到充分保障，提高生活質(zhì)量或工作效率。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）確保租賃物的居住或辦公環(huán)境符合要求；

（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）提高租賃物的使用效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中扮演輔助角色，其主導(dǎo)