2024年度物業(yè)服務(wù)合同：含綠化、安保及清潔服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同：含綠化、安保及清潔服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息1.2業(yè)主或業(yè)主委員會信息2.服務(wù)范圍2.1綠化服務(wù)2.1.1綠化面積及分布2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域及范圍2.2.2安保人員配置及職責(zé)2.3清潔服務(wù)2.3.1清潔區(qū)域及內(nèi)容2.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及頻次3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限的延長或縮短4.服務(wù)費用4.1費用總額及構(gòu)成4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1考核方式及內(nèi)容6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會）權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.1.2對服務(wù)人員進(jìn)行投訴7.2甲方義務(wù)7.2.1支付服務(wù)費用7.2.2配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作8.乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1收取服務(wù)費用8.1.2要求甲方配合工作8.2乙方義務(wù)8.2.1提供符合約定的服務(wù)8.2.2維護(hù)公共秩序9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知及程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息1.1.1企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主或業(yè)主委員會信息1.2.1業(yè)主姓名：1.2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號單元1.2.4業(yè)主委員會信息（如有）1.2.4.1主任姓名：1.2.4.2成員姓名：趙六、錢七2.服務(wù)范圍2.1綠化服務(wù)2.1.1綠化面積及分布：包括小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，總面積為平方米。2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保證綠化區(qū)域的整潔、美觀。2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域及范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫等。2.2.2安保人員配置及職責(zé)：配置名安保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。2.3清潔服務(wù)2.3.1清潔區(qū)域及內(nèi)容：包括小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、公共設(shè)施、住宅樓等區(qū)域的清潔工作。2.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及頻次：按照國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，保證清潔區(qū)域的無塵、無污、無異味，清潔頻次為每日一次。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限的延長或縮短：如需延長或縮短服務(wù)期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并達(dá)成一致意見。4.服務(wù)費用4.1費用總額及構(gòu)成：綠化服務(wù)費用為元/年，安保服務(wù)費用為元/年，清潔服務(wù)費用為元/年，總計元/年。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的服務(wù)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3費用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證綠化區(qū)域的整潔、美觀，無病蟲害，綠化覆蓋率不低于%。5.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證小區(qū)內(nèi)的公共秩序，無盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生，門禁管理嚴(yán)格。5.3清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證清潔區(qū)域的無塵、無污、無異味，垃圾及時清運，公共設(shè)施保持完好。6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1考核方式及內(nèi)容：由業(yè)主或業(yè)主委員會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行季度考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、突發(fā)事件處理等。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反饋，并督促整改。8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1考核方式及內(nèi)容8.1.1考核周期：每年進(jìn)行一次全面考核，每季度進(jìn)行一次專項考核。8.1.2考核內(nèi)容：8.1.2.1綠化服務(wù)：綠化面積、植被覆蓋率、病蟲害防治、景觀維護(hù)等。8.1.2.2安保服務(wù)：巡邏頻次、門禁管理、事件處理、安全防范等。8.1.2.3清潔服務(wù)：清潔頻次、清潔質(zhì)量、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)等。8.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由業(yè)主委員會成立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2職責(zé)：8.2.2.1定期收集業(yè)主意見，了解業(yè)主對服務(wù)質(zhì)量的滿意度。8.2.2.2對服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和跟蹤，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時整改。8.2.2.3定期向業(yè)主大會報告監(jiān)督情況，接受業(yè)主監(jiān)督。8.2.3業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)監(jiān)督情況，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改要求。9.甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會）權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，如提供必要的工作條件，協(xié)助乙方處理突發(fā)事件。9.2.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。10.乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。10.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)意識。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。11.2合同終止的條件11.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的。11.2.2依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.3解除或終止合同的通知及程序11.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于物業(yè)移交、費用結(jié)算等。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。12.1.2甲方擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2乙方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1協(xié)助合同雙方解決服務(wù)過程中的爭議。15.1.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、監(jiān)理等。15.1.2.3保障合同履行的公正性和效率。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方對因其工作造成的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定或法律規(guī)定的工作報酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、工作方式、報酬等，應(yīng)在合同附件中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方不得因第三方介入而免除其對乙方的責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理化建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3乙方不得因第三方介入而免除其對甲方的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或風(fēng)險發(fā)生變化，責(zé)任限額可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方因工作原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2甲方不得直接向第三方提出賠償要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2.2乙方不得直接向第三方提出賠償要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對因其工作造成的甲方或乙方的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲方和乙方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。18.3.3如甲方和乙方共同原因造成損失，應(yīng)按各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明綠化、安保、清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時間、服務(wù)頻次、服務(wù)區(qū)域等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定綠化、安保、清潔服務(wù)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括考核指標(biāo)、評分方法、考核結(jié)果應(yīng)用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量考核，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用的計算依據(jù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期，雙方代表簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的正式生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。1.2擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.3干擾或妨礙物業(yè)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2未建立健全服務(wù)管理制度。2.3未按規(guī)定對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，按未付款項的千分之五支付違約金。2.1.2擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3干擾或妨礙物業(yè)服務(wù)工作，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，賠償甲方因此造成的損失。2.2.2未建立健全服務(wù)管理制度，造成服務(wù)質(zhì)量下降的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3未按規(guī)定對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例2：乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為綠化養(yǎng)護(hù)費用的一定比例。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同：含綠化、安保及清潔服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1綠化服務(wù)3.2安保服務(wù)3.3清潔服務(wù)4.服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2安保服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機(jī)制7.服務(wù)交付與驗收7.1服務(wù)交付方式7.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“服務(wù)方”指提供綠化、安保及清潔服務(wù)的乙方；“業(yè)主方”指接受服務(wù)的甲方；“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的綠化、安保及清潔服務(wù)；“合同”指本物業(yè)服務(wù)合同；“物業(yè)管理區(qū)域”指甲方擁有的、乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體區(qū)域。1.2解釋（1）“綠化”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、花草樹木等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（2）“安保”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全進(jìn)行監(jiān)控、巡邏、門衛(wèi)管理、消防管理等；（3）“清潔”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清掃、保潔、垃圾清運等工作；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日的期間；（5）“服務(wù)費用”指甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總額。第二條合同雙方信息2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1綠化服務(wù)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、花草樹木等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化面積和綠化質(zhì)量。3.2安保服務(wù)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全進(jìn)行監(jiān)控、巡邏、門衛(wèi)管理、消防管理等，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.3清潔服務(wù)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清掃、保潔、垃圾清運等工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。第四條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化面積：________平方米；（2）綠化率：________；（3）綠化養(yǎng)護(hù)周期：________；（4）病蟲害防治：________。4.2安保服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時監(jiān)控：________；（2）巡邏次數(shù)：________；（3）門衛(wèi)管理：________；（4）消防管理：________。4.3清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清掃：________；（2）設(shè)施設(shè)備保潔：________；（3）垃圾清運：________；（4）環(huán)境衛(wèi)生：________。第五條服務(wù)期限5.1開始日期：________；5.2結(jié)束日期：________。第六條服務(wù)費用6.1費用總額：________；6.2費用支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月________日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用；（2）支付方式：________。6.3費用調(diào)整機(jī)制：（1）如國家政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的服務(wù)費用應(yīng)于調(diào)整后第一個月生效。第七條服務(wù)交付與驗收7.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)，將綠化、安保及清潔服務(wù)按質(zhì)、按量、按時交付給甲方。7.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。7.3驗收流程（1）甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，將驗收單交予乙方；（2）乙方應(yīng)在收到驗收單后________日內(nèi)，對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在________日內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決；（3）如雙方協(xié)商不成，可按照第九條爭議解決方式處理。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方連續(xù)________個月未能滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用；（3）如乙方因自身原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同變更與解除11.1變更程序本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件（1）如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.3解除程序（1）解除合同需以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為________。12.3終止條件（1）本合同履行完畢；（2）本合同解除；（3）本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言適用本合同以中文書寫，如合同其他語言版本與中文版本有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、審計方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方與第三方關(guān)系2.1委托事項甲方有權(quán)委托第三方對本合同相關(guān)事項進(jìn)行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、鑒定、審計等工作。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲方委托事項，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獲取必要的工作資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供必要的支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲方提供的工作資料進(jìn)行必要的修改和完善。第三條乙方與第三方關(guān)系3.1合作事項乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或乙方委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獲取必要的工作資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供必要的支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對乙方提供的工作資料進(jìn)行必要的修改和完善。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的________%；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過合同總金額的________%。4.2除外責(zé)任（1）因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息錯誤、不完整或虛假等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1委托事項（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫖校唬?）對方應(yīng)在________日內(nèi)對委托事項進(jìn)行答復(fù)。5.2第三方介入（1）經(jīng)雙方同意，第三方可介入合同履行過程；（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)職責(zé)。第六條第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入費用由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付（1）委托方應(yīng)在第三方介入前支付全部費用；（2）費用支付方式：________。第七條第三方與其他各方的關(guān)系劃分7.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對合同履行的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方對合同履行的責(zé)任，按照合同約定或委托事項承擔(dān)。7.2信息共享（1）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立信息共享機(jī)制；（2）信息共享范圍：________。7.3保密義務(wù)（1）甲方、乙方與第三方對合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密信息范圍：________。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.2合同變更（1）經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；（2）合同變更需以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除（1）經(jīng)甲方、乙