2024年度委托代建與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建與管理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同范圍及內(nèi)容1.4合同履行期限1.5合同金額及支付方式1.6建設(shè)項(xiàng)目概述1.7建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求1.8建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求1.9建設(shè)項(xiàng)目安全要求1.10建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求1.11建設(shè)項(xiàng)目檔案管理要求1.12合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.13合同變更及終止1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱(chēng)：__________1.1.2委托方住所：__________1.1.3委托方法定代表人：__________1.1.4委托方聯(lián)系方式：__________1.1.5委托方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：__________1.2合同簽訂背景及目的1.2.1委托方因__________原因，需要委托__________方代建與管理建設(shè)項(xiàng)目。1.2.2本合同旨在明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同范圍及內(nèi)容1.3.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.3.1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3.1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________1.3.2.1編制建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案1.3.2.2組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作1.3.2.3確保建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成1.3.2.4負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目檔案管理1.4合同履行期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_________個(gè)月。1.5合同金額及支付方式1.5.1本合同總金額為人民幣_(tái)_________元整。1.5.2支付方式：1.5.2.1首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。1.5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。1.5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。1.6建設(shè)項(xiàng)目概述1.6.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.6.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.6.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________1.6.4建設(shè)項(xiàng)目總投資：__________1.6.5建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源：__________1.7建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求1.7.1建設(shè)項(xiàng)目總工期為_(kāi)_________個(gè)月，分階段進(jìn)度要求如下：1.7.1.1土建工程：__________個(gè)月1.7.1.2安裝工程：__________個(gè)月1.7.1.3竣工驗(yàn)收：__________個(gè)月1.8建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求1.8.1建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.8.2受托方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。1.9建設(shè)項(xiàng)目安全要求1.9.1建設(shè)項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.9.2受托方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。1.10建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求1.10.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2受托方應(yīng)采取有效措施，確保建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1委托方權(quán)利：8.1.1.1對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.1.2要求受托方按照合同約定履行義務(wù)。8.1.1.3在受托方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。8.1.2委托方義務(wù)：8.1.2.1按時(shí)、足額支付合同款項(xiàng)。8.1.2.2提供必要的信息和資料。8.1.2.3配合受托方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。8.1.3受托方權(quán)利：8.1.3.1按合同約定收取報(bào)酬。8.1.3.2要求委托方履行合同約定的義務(wù)。8.1.3.3在委托方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同或采取其他法律措施。8.1.4受托方義務(wù)：8.1.4.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成代建與管理任務(wù)。8.1.4.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.4.3對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。9.1合同變更及終止9.1.1合同變更：9.1.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。9.1.2合同終止：9.1.2.1合同期滿(mǎn)自然終止。9.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同生效及其他11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式__________份，委托方和受托方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1.1建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案12.1.1.2施工圖紙12.1.1.3質(zhì)量保證書(shū)12.1.1.4安全生產(chǎn)責(zé)任制13.1違約責(zé)任13.1.1委托方違約責(zé)任：13.1.1.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按__________比例計(jì)算。13.1.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.1.2受托方違約責(zé)任：13.1.2.1未按時(shí)完成代建與管理任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按__________比例計(jì)算。13.1.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.4本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)委托方或受托方的需求，介入項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢(xún)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)。15.1.3第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體環(huán)節(jié)和服務(wù)內(nèi)容確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2.3.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.3.2因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤。16.2.3.3因其服務(wù)不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。17.3第三方責(zé)權(quán)利17.3.1第三方權(quán)利：17.3.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.3.1.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。17.3.2第三方義務(wù)：17.3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3.2.2對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。17.3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.4.1第三方與委托方的關(guān)系：18.4.1.1第三方受委托方委托，為委托方提供服務(wù)。18.4.1.2委托方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.4.1.3委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.4.2第三方與受托方的關(guān)系：18.4.2.1第三方受受托方委托，為受托方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.4.2.2受托方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.4.2.3受托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.4.3第三方與項(xiàng)目施工方的劃分：18.4.3.1第三方不參與施工方的工作，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.4.3.2施工方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，執(zhí)行相關(guān)施工任務(wù)。19.5第三方介入的具體條款19.5.1第三方介入的環(huán)節(jié)：19.5.1.1項(xiàng)目前期咨詢(xún)。19.5.1.2施工過(guò)程中的監(jiān)理。19.5.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。19.5.2第三方介入的條件：19.5.2.1委托方或受托方提出介入需求。19.5.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.5.2.3雙方就介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.5.3第三方介入的流程：19.5.3.1第三方提交介入申請(qǐng)。19.5.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.5.3.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。19.5.4第三方介入的費(fèi)用：19.5.4.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.5.4.2第三方介入費(fèi)用由委托方或受托方承擔(dān)。19.5.5第三方介入的終止：19.5.5.1項(xiàng)目完成后，第三方介入終止。19.5.5.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.6第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范20.6.1委托方和受托方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)質(zhì)量。20.6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，避免因自身原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。20.6.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.7第三方介入的爭(zhēng)議解決21.7.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證、安全措施等。說(shuō)明：此方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由受托方編制并經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)監(jiān)理單位審核。3.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，需由施工方或受托方提供。4.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全管理制度、安全責(zé)任劃分等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的基礎(chǔ)，需由施工方或受托方制定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)益的重要文件。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度情況、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要手段，需定期提交。7.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、質(zhì)量事故處理、質(zhì)量改進(jìn)措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，需定期提交。8.項(xiàng)目安全報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全事故處理、安全預(yù)防措施、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目安全報(bào)告是保障施工安全的重要文件，需定期提交。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需在項(xiàng)目竣工后提交。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。受托方未按時(shí)完成代建與管理任務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：委托方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開(kāi)展工作，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________比例計(jì)算。受托方未按時(shí)完成代建與管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因延誤造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償委托方和受托方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度委托代建與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標(biāo)準(zhǔn)3.3代建期限3.4代建費(fèi)用4.管理內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理標(biāo)準(zhǔn)4.3管理期限4.4管理費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3保密條款6.質(zhì)量要求6.1代建工程質(zhì)量要求6.2管理服務(wù)質(zhì)量要求7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100000平方米，其中住宅面積約80000平方米，商業(yè)面積約20000平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目第三條代建內(nèi)容3.1代建范圍本合同代建范圍為新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目的土建施工、安裝工程、室外工程及配套設(shè)施建設(shè)等。3.2代建標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。3.3代建期限代建期限為自合同簽訂之日起至2026年2月28日。3.4代建費(fèi)用代建費(fèi)用為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）。第四條管理內(nèi)容4.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)新城住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于施工管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理等。4.2管理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。4.3管理期限管理期限為自合同簽訂之日起至2026年2月28日。4.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方享有對(duì)代建項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等。乙方享有按照合同約定收取代建費(fèi)用和管理費(fèi)用的權(quán)利。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料、支付代建費(fèi)用和管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定完成代建和管理任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。5.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條質(zhì)量要求6.1代建工程質(zhì)量要求代建工程必須符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量合格。6.2管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的管理服務(wù)必須符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項(xiàng)目管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)。第七條付款方式及期限7.1付款方式本合同代建費(fèi)用和管理費(fèi)用采用分期付款方式。7.2付款期限1.合同簽訂后10日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的20%；2.項(xiàng)目開(kāi)工后30日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的30%；3.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的30%；4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的20%。7.3付款條件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明文件，包括但不限于發(fā)票、支付憑證等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的代建和管理期限屆滿(mǎn)，且項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方提供的資料、數(shù)據(jù)等存在虛假、誤導(dǎo)性信息。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償1.違約金為違約金額的10%。2.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。12.3合同解除程序1.合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程量清單等。13.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議包括補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借合同。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何單位或個(gè)人，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金籌措、保險(xiǎn)服務(wù)等方面。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。2.引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、能力等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。2.甲方或乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不免除其對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。第十八條第三方責(zé)權(quán)利的界定18.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不免除其對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。2.第三方對(duì)甲方或乙方提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有的權(quán)利僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。2.甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂1.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更1.第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。21.2合同解除1.第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決1.第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的科學(xué)性。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工和