2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)銷售范圍2.3房地產(chǎn)銷售價(jià)格3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延長及終止條件4.銷售傭金4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.銷售任務(wù)與目標(biāo)5.1銷售任務(wù)量5.2銷售目標(biāo)完成時(shí)間6.責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2稅務(wù)申報(bào)7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2協(xié)議雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目總面積：萬平方米2.2房地產(chǎn)銷售范圍銷售范圍為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)全部住宅單元。2.3房地產(chǎn)銷售價(jià)格銷售價(jià)格根據(jù)市場行情及甲方定價(jià)策略確定，具體價(jià)格以甲方發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)。第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間為2024年4月1日。3.2合作終止時(shí)間合作終止時(shí)間為2026年3月31日。3.3合作期限延長及終止條件如雙方同意，合作期限可延長一年，具體延長條件由雙方另行協(xié)商確定。任何一方提前終止合作，需提前一個(gè)月書面通知對方。第四條銷售傭金4.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售金額的%計(jì)算。4.2傭金支付時(shí)間傭金在每月的一個(gè)工作日支付。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。第五條銷售任務(wù)與目標(biāo)5.1銷售任務(wù)量乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成至少套住宅的銷售任務(wù)。5.2銷售目標(biāo)完成時(shí)間乙方應(yīng)在合作期限的第三季度內(nèi)完成至少套住宅的銷售目標(biāo)。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售資料，保證信息的準(zhǔn)確性。6.2協(xié)議雙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定進(jìn)行市場推廣、客戶接待和銷售工作。6.3違約責(zé)任如任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前向甲方提供上月銷售情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。7.2稅務(wù)申報(bào)乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并將申報(bào)結(jié)果及時(shí)通知甲方。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)如甲方要求，乙方應(yīng)提供年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。第八條保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市。9.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理第十二條其他約定12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情附件一：住宅小區(qū)項(xiàng)目詳情13.2協(xié)議雙方授權(quán)委托書附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件附件三：本協(xié)議簽訂前的相關(guān)協(xié)議、合同、文件等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年3月1日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽名：授權(quán)代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體角色和職責(zé)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：a)為甲方提供銷售咨詢、市場分析等服務(wù)；b)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；c)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如營銷策劃、廣告宣傳等；d)按照甲乙雙方的要求，完成其他相關(guān)任務(wù)。2.2第三方在協(xié)議中的權(quán)利包括：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)依據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解協(xié)議內(nèi)容，并遵守協(xié)議約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在協(xié)議中的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的倍；b)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在協(xié)議中的職責(zé)范圍明確劃分，不得超出甲乙雙方約定的范圍。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的協(xié)議約定。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；b)與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，配合乙方的銷售工作；c)與其他第三方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同維護(hù)市場秩序。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.第三方協(xié)議的生效與終止7.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。a)本協(xié)議解除；b)第三方退出；c)第三方協(xié)議約定的期限屆滿。8.特別說明8.1本修正條款適用于甲乙雙方在2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議中涉及第三方介入的所有情形。8.2本修正條款未盡事宜，按原協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息，包括地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格體系等。2.附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、身份、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲乙雙方簽署協(xié)議和執(zhí)行協(xié)議。3.附件三：本協(xié)議簽訂前的相關(guān)協(xié)議、合同、文件等要求：包括甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前達(dá)成的所有協(xié)議、合同、文件等。說明：本附件用于證明協(xié)議的簽訂是在充分了解雙方過往合作基礎(chǔ)上進(jìn)行的。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作期限。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：詳細(xì)列出每月的銷售情況、傭金收入、支出等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件用于甲乙雙方核對財(cái)務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：稅務(wù)申報(bào)表要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，完整填寫稅務(wù)申報(bào)表。說明：本附件用于證明乙方已履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)。7.附件七：年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包括財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合法。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供銷售資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3代理服務(wù)范圍1.4合同期限2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3乙方權(quán)利2.4乙方義務(wù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)4.2業(yè)績考核4.3獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.4違約責(zé)任5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容5.2宣傳渠道5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果評估6.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同簽訂及交付6.1合同簽訂6.2交付條件6.3交付流程6.4交付時(shí)間7.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3終止條件8.4終止手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償10.3違約責(zé)任免除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2.2項(xiàng)目地址：________________________1.2.3項(xiàng)目類型：________________________1.2.4項(xiàng)目總面積：____________________1.3代理服務(wù)范圍1.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研1.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃1.3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳1.3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣1.3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶服務(wù)1.4合同期限1.4.1合同起始日期：____年____月____日1.4.2合同終止日期：____年____月____日2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1對房地產(chǎn)項(xiàng)目的擁有權(quán)和使用權(quán)2.1.2對乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)2.1.3對銷售業(yè)績的收益權(quán)2.2甲方義務(wù)2.2.1向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2.2支付乙方代理費(fèi)用2.2.3配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)2.3乙方權(quán)利2.3.1按照合同約定收取代理費(fèi)用2.3.2享有甲方提供的信息保密權(quán)2.3.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展代理工作2.4乙方義務(wù)2.4.1嚴(yán)格遵守合同約定，盡職盡責(zé)地完成代理工作2.4.2對甲方提供的信息保密2.4.3及時(shí)向甲方報(bào)告代理工作的進(jìn)展情況3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用總額：____________________3.1.2代理費(fèi)用支付比例：_________________3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%3.2.2階段性支付：每完成____%的銷售業(yè)績后支付相應(yīng)費(fèi)用3.3付款時(shí)間3.3.1每月____日支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用3.4付款憑證3.4.1乙方須提供銀行匯款憑證作為付款憑證4.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)及業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)4.1.1銷售總額：____________________4.1.2銷售面積：____________________4.2業(yè)績考核4.2.1按照銷售總額和銷售面積進(jìn)行考核4.2.2超額完成目標(biāo)可獲得額外獎(jiǎng)勵(lì)4.3獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3.1超額完成目標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)總額的____%4.3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：每年____月____日4.4違約責(zé)任4.4.1未能完成銷售目標(biāo)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹5.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢特點(diǎn)5.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)惠活動(dòng)5.2宣傳渠道5.2.1線上渠道：網(wǎng)站、公眾號(hào)、社交媒體等5.2.2線下渠道：戶外廣告、平面媒體、活動(dòng)宣傳等5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用總額：____________________5.3.2推廣費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付5.4推廣效果評估5.4.1根據(jù)銷售業(yè)績和客戶反饋進(jìn)行效果評估5.4.2每季度進(jìn)行一次推廣效果評估報(bào)告6.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同簽訂及交付6.1合同簽訂6.1.1甲方與購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同6.1.2乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂工作6.2交付條件6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目具備交付條件6.2.2甲方已支付所有購房款6.3交付流程6.3.1甲方與購房者簽訂購房合同6.3.2乙方協(xié)助購房者辦理交付手續(xù)6.3.3甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付購房者6.4交付時(shí)間6.4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間為____年____月____日7.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的保修服務(wù)7.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的維修服務(wù)7.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的投訴處理7.2售后服務(wù)期限7.2.1售后服務(wù)期限為____年7.3售后服務(wù)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決售后服務(wù)問題7.3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的售后服務(wù)支持7.4售后服務(wù)費(fèi)用7.4.1售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.4.2乙方可收取一定的服務(wù)費(fèi)8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于代理費(fèi)用、服務(wù)范圍、期限等8.2合同終止8.2.1合同期滿自然終止8.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3終止條件8.3.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3合同約定的其他終止條件8.4終止手續(xù)8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事宜的處理8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求9.2.2仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.1.2違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行10.2違約賠償10.2.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失10.2.2賠償金應(yīng)在判決或裁決生效后____日內(nèi)支付10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的敏感信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期滿或根據(jù)本合同約定終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、廣告公司、市場調(diào)研公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3在乙方監(jiān)督下，獨(dú)立完成工作任務(wù)。17.2.1獲取甲方和乙方提供的必要信息。17.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的資源。17.2.3因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е鹿ぷ鲿r(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方給予合理補(bǔ)償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失19.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失19.2.3合同約定的其他責(zé)任19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方變更與替換20.1第三方如需變更或替換，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。20.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方介入的合同條款21.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。21.1.2約定第三方的責(zé)任限額。21.1.3規(guī)定第三方變更或替換的程序。21.2增加的條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及憑證按合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)23.1第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和第三方按合同約定承擔(dān)。23.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式包括但不限于：23.2.1分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)23.2.2保險(xiǎn)23.2.3其他約定方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）4.代理合作協(xié)議5.代理費(fèi)用支付憑證6.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣宣傳材料（如廣告、宣傳冊等）7.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同8.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)記錄9.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方費(fèi)用支付憑證12.合同變更及終止協(xié)議13.保密協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。4.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用1.1.2未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)1.2.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助1.3.2泄露合同秘密1.3.3其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的_____%。2.3.2泄露合同秘密，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的_____%。違約行為示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用總額的5%作為違約金。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付銷售目標(biāo)總額的5%作為違約金。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露合同秘密，造成甲方損失10萬元，應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1甲方提供的服務(wù)3.2乙方提供的服務(wù)3.3合作期限4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)考核5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.市場推廣和宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作7.客戶關(guān)系管理7.1客戶信息保密7.2客戶服務(wù)規(guī)范8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：銷售目標(biāo)明細(xì)12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：客戶服務(wù)規(guī)范13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“代理銷售服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場推廣、客戶關(guān)系管理、銷售執(zhí)行等代理銷售服務(wù)；1.1.5“銷售目標(biāo)”指甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)；1.1.6“合同期限”指本合同的生效日期至終止日期；1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；1.2.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3甲方法定代表人：____________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3乙方法定代表人：____________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________；3.合作內(nèi)容3.1甲方提供的服務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、銷售價(jià)格、戶型圖等；3.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳活動(dòng)；3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目現(xiàn)場，包括但不限于看房、洽談等；3.2乙方提供的服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等；3.2.2乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理，包括但不限于客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂等；3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行，包括但不限于銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)管理、銷售業(yè)績考核等；3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1甲方根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)定銷售目標(biāo)；4.1.2銷售目標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售面積等；4.2銷售目標(biāo)考核4.2.1乙方每月向甲方提交銷售報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶信息等；4.2.2甲方根據(jù)銷售報(bào)告對乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方按照銷售額的一定比例收取傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；5.1.2乙方在項(xiàng)目銷售完成后，向甲方提交傭金結(jié)算申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；5.2支付方式5.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。6.市場推廣和宣傳6.1市場推廣方案6.1.1乙方制定市場推廣方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行；6.1.2市場推廣方案包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等；6.2宣傳物料制作6.2.1乙方負(fù)責(zé)制作項(xiàng)目宣傳物料，包括但不限于海報(bào)、手冊、宣傳片等；6.2.2宣傳物料內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可使用。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；8.1.2任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定，另一方有權(quán)要求變更合同內(nèi)容；8.2合同解除8.2.1.1乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后仍不采取有效措施改善；8.2.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或項(xiàng)目現(xiàn)場，影響乙方正常開展銷售工作；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同解除前已發(fā)生的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失；9.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。11.合同生效和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同；11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：銷售目標(biāo)明細(xì)12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：客戶服務(wù)規(guī)范13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署和生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；14.2本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同執(zhí)行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款得到準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定引入第三方的必要性和可行性；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三