2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)信息1.3融資擔保1.4擔保金額2.擔保范圍2.1借款人債務2.2債務履行2.3擔保期限2.4擔保費用3.擔保責任3.1擔保人義務3.2擔保人權(quán)利3.3擔保人限制4.擔保物的提供和處置4.1擔保物權(quán)利4.2擔保物處置4.3擔保物價值5.擔保物的權(quán)利和義務5.1擔保物權(quán)利5.2擔保物義務5.3擔保物保管6.借款人權(quán)利和義務6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務6.3借款人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.通知和送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后果10.合同的修改和補充10.1修改和補充方式10.2修改和補充效力10.3修改和補充的批準11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約責任類型12.2違約責任計算12.3違約責任承擔13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力認定13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.2擔保方為愿意提供房產(chǎn)交易融資擔保的自然人。1.1.3借款方為需要房產(chǎn)交易融資的自然人。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)________街道________號。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。1.2.3房產(chǎn)面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________。1.3融資擔保1.3.1擔保方同意為借款方在房產(chǎn)交易過程中向金融機構(gòu)申請的貸款提供擔保。1.3.2擔保方式為抵押擔保。1.3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至借款方償還全部貸款本息之日止。1.4擔保金額1.4.1擔保金額為借款方申請貸款的金額，具體金額為________元。2.擔保范圍2.1借款人債務2.1.1擔保范圍包括借款方在房產(chǎn)交易過程中因貸款產(chǎn)生的債務。2.1.2擔保范圍不包括借款方其他債務或與房產(chǎn)交易無關(guān)的債務。2.2債務履行2.2.1借款方應按照貸款合同約定的期限和金額履行債務。2.2.2借款方未能履行債務時，擔保方應在接到貸款方通知后________日內(nèi)履行擔保責任。2.3擔保期限2.3.1擔保期限自本合同簽訂之日起至借款方償還全部貸款本息之日止。2.3.2擔保期限最長不超過________年。2.4擔保費用2.4.1擔保費用由借款方支付，具體費用標準根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.擔保責任3.1擔保人義務3.1.1擔保方應按照本合同約定提供房產(chǎn)抵押擔保。3.1.2擔保方應配合借款方辦理貸款手續(xù)。3.1.3擔保方應按照貸款合同約定履行擔保責任。3.2擔保人權(quán)利3.2.1擔保方有權(quán)要求借款方按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。3.2.2擔保方有權(quán)要求借款方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要資料。3.3擔保人限制3.3.1擔保方不得擅自處置擔保房產(chǎn)。3.3.2擔保方不得以任何方式將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.擔保物的提供和處置4.1擔保物權(quán)利4.1.1擔保方對擔保房產(chǎn)擁有所有權(quán)。4.1.2擔保方有權(quán)要求借款方在貸款期限內(nèi)維持擔保房產(chǎn)的價值。4.2擔保物處置4.2.1在借款方違約的情況下，擔保方有權(quán)依法處置擔保房產(chǎn)以償還借款方債務。4.2.2擔保物的處置應當公開、公平、公正，并遵循市場行情。4.3擔保物價值4.3.1擔保物的價值以本合同簽訂之日市場評估價為準。5.擔保物的權(quán)利和義務5.1擔保物權(quán)利5.1.1擔保方有權(quán)要求借款方提供擔保物的必要維護和保養(yǎng)。5.1.2擔保方有權(quán)要求借款方提供擔保物的保險。5.2擔保物義務5.2.1借款方應按照本合同約定維護擔保物的完好狀態(tài)。5.2.2借款方應按照擔保物的使用規(guī)定使用擔保物。5.3擔保物保管5.3.1擔保方應妥善保管擔保物，防止損壞或丟失。5.3.2借款方應配合擔保方對擔保物進行必要的檢查。6.借款人權(quán)利和義務6.1借款人權(quán)利6.1.1借款方有權(quán)按照貸款合同約定的條件申請貸款。6.1.2借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款。6.2借款人義務6.2.1借款方應按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。6.2.2借款方應按照本合同約定履行擔保義務。6.3借款人違約責任6.3.1借款方未能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息時，應承擔違約責任。6.3.2借款方違約時，擔保方有權(quán)要求借款方立即償還全部貸款本息及違約金。8.通知和送達8.1通知方式8.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。a)郵寄：通過掛號信或特快專遞寄至對方的注冊地址。b)電子郵件：通過可靠的電子郵件系統(tǒng)發(fā)送至對方的電子郵件地址。8.2送達地址8.2.1擔保方的送達地址為：省份：________市地址：________街道________號郵編：________8.2.2借款方的送達地址為：省份：________市地址：________街道________號郵編：________8.3送達方式8.3.1通知一經(jīng)寄出，視為已送達。如果通過郵件發(fā)送，以郵件發(fā)出日期為送達日期。8.3.2如果通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對方的確認回執(zhí)的日期為送達日期。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的法律和行政手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1借款方償還全部貸款本息后，本合同自動終止。9.2.2在借款方違約的情況下，擔保方有權(quán)終止本合同并采取必要的補救措施。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，擔保方應解除對擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)。9.3.2合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。10.合同的修改和補充10.1修改和補充方式10.1.1本合同的修改和補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.1.2任何修改或補充的條款，其效力僅限于雙方。10.2修改和補充效力10.2.1未經(jīng)雙方一致同意，任何修改或補充的條款均不產(chǎn)生法律效力。10.3修改和補充的批準10.3.1任何修改或補充的條款，需經(jīng)雙方共同認可的第三方見證或批準。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1在借款方嚴重違約的情況下，擔保方有權(quán)解除本合同。11.1.2在不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除通知應在不可抗力事件發(fā)生后的________日內(nèi)發(fā)出。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行的義務。12.違約責任12.1違約責任類型12.1.1違約責任包括但不限于違約金、賠償金和損害賠償。12.2違約責任計算12.2.1違約金按本合同約定的比例計算。12.2.2賠償金和損害賠償按實際損失計算。12.3違約責任承擔12.3.1違約方應承擔相應的違約責任。12.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力認定13.2.1不可抗力事件的發(fā)生和影響應由雙方共同確認。13.3不可抗力處理13.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。13.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款合同等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文文本為準。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除擔保方和借款方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本合同，應當是合同履行過程中必要的，且經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，且責任限額不超過其提供服務所收取的費用。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方應按照合同約定履行其職責，保證所提供服務的質(zhì)量和及時性。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應在合同履行前取得，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和必要性；b)甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議；c)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。16.3.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提出介入方承擔。16.4第三方介入后的合同修改16.4.1第三方介入后，如需對合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方介入的風險提示17.1甲乙雙方應充分了解第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于：a)第三方服務質(zhì)量不符合預期；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2甲乙雙方應采取必要措施，防范第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于：b)明確第三方服務內(nèi)容和責任；c)在合同中約定第三方的違約責任和賠償方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、位置等信息。說明：房產(chǎn)證明是確認房產(chǎn)信息真實性的重要文件，是合同簽訂的前提條件。2.貸款合同要求：提供借款方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同原件及復印件，包括貸款金額、期限、利率等信息。說明：貸款合同是借款方與金融機構(gòu)之間的債權(quán)債務關(guān)系的證明文件。3.擔保合同要求：提供擔保方與借款方簽訂的擔保合同原件及復印件，包括擔保金額、期限、擔保方式等信息。說明：擔保合同是擔保方為借款方提供的擔保承諾的證明文件。4.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件及復印件，包括服務內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間服務關(guān)系的證明文件。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力證明是確認不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.違約通知要求：提供甲乙雙方發(fā)出的違約通知原件及復印件。說明：違約通知是甲乙雙方在對方違約時要求對方采取補救措施或承擔違約責任的通知文件。7.費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付各項費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是證明費用已支付的合法證據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款方未能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。擔保方未能按照本合同約定履行擔保責任。第三方未能按照服務協(xié)議約定提供服務質(zhì)量。甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和后果承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金和損害賠償。3.違約責任示例說明借款方未能按照貸款合同約定的期限償還貸款，應支付違約金，違約金按未償還貸款金額的________%計算。擔保方未能按照本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)借款方未償還貸款本息的________%計算。第三方未能按照服務協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，應退還已收取的服務費用，并支付相應的賠償金。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.融資信息3.1融資額度3.2融資期限3.3利率與費用4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所在地4.2房產(chǎn)類型4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)價值5.擔保方式5.1擔保物5.2擔保范圍5.3擔保期限6.付款方式6.1還款計劃6.2付款方式6.3逾期付款處理7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2付款憑證12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2不可分割性13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔保協(xié)議》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資的個人或機構(gòu)。1.1.3“借款方”指在本合同中借款的個人。1.1.4“擔保方”指在本合同中提供擔保的個人或機構(gòu)。1.1.5“融資額度”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。1.1.6“融資期限”指借款方應按照合同約定的時間范圍償還貸款。1.1.7“利率與費用”指借款方應支付給出借方的貸款利息和合同約定的相關(guān)費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應以本合同的具體約定為準。2.當事人信息2.1出借方2.1.1姓名：[出借方姓名]2.1.2身份證號碼：[出借方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份證號碼：[借款方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3擔保方2.3.1姓名：[擔保方姓名]2.3.2身份證號碼：[擔保方身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[擔保方聯(lián)系電話]3.融資信息3.1融資額度3.1.1融資總額：人民幣[融資額度]元整。3.2融資期限3.2.1融資期限為[融資期限]年。3.3利率與費用3.3.1利率：按年利率[利率]計算。3.3.2費用：借款方需支付貸款額的[費用百分比]%作為服務費。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所在地4.1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在地]。4.2房產(chǎn)類型4.2.1房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。4.3房產(chǎn)面積4.3.1房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。4.4房產(chǎn)價值4.4.1房產(chǎn)評估價值為人民幣[房產(chǎn)價值]元整。5.擔保方式5.1擔保物5.1.1擔保物為借款方名下的房產(chǎn)。5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍包括但不限于借款方未按時償還的貸款本金及利息。5.3擔保期限5.3.1擔保期限與融資期限一致。6.付款方式6.1還款計劃6.1.1還款計劃按月分期償還，每月償還[還款金額]元。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3逾期付款處理6.3.1如借款方逾期付款，需支付[逾期利率]的逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1違約定義7.1.1違約指借款方未按照本合同的約定履行還款義務或其他相關(guān)義務的行為。7.2違約責任7.2.1借款方未按時還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2.2擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償7.3.1借款方違約的，應向出借方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.3.2擔保方違約的，應向出借方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[時間]內(nèi)提交爭議解決的書面請求。8.3.2爭議解決機構(gòu)應在[時間]內(nèi)作出裁決。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及其相關(guān)業(yè)務信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款方償還全部貸款及利息后，本合同自動終止。10.3合同解除10.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達效力11.3.1通知自送達之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.1.1房產(chǎn)評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2付款憑證12.2.1付款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他附件，經(jīng)雙方確認后，作為本合同的附件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2不可分割性13.2.1本合同條款具有不可分割性，任何一方不得單獨變更或解除。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人員14.3.1出借方代表：[姓名]14.3.2借款方代表：[姓名]14.3.3擔保方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.1.2協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、信息傳遞等。2.1.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的本合同約定，并行使相應的權(quán)限，包括但不限于：2.2.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。2.2.2在合同履行過程中，對相關(guān)事宜進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。3.第三方責任與義務3.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供真實、準確、完整的服務。3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.1.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告相關(guān)情況。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同附件中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供錯誤服務導致的損失，其責任限額為[責任限額]元。4.1.2第三方因違反保密義務導致的損失，其責任限額為[責任限額]元。4.1.3第三方因未能履行合同約定的其他義務導致的損失，其責任限額為[責任限額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務提供方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在介入過程中，應明確區(qū)分其服務范圍和責任，避免與甲乙雙方的權(quán)益沖突。5.3第三方在處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題時，應遵循中立、公正的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。8.第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入后，通知與送達方式應參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。8.2第三方在介入過程中，應及時向甲乙雙方發(fā)送相關(guān)通知和文件。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入后，其服務費用應由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。11.2第三方因違約而產(chǎn)生的費用，由違約方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等信息。2.付款憑證要求：借款方每次還款時，需提供相應的銀行付款憑證作為附件。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明借款方已按照約定進行還款。3.中介服務協(xié)議要求：如涉及中介服務，中介服務協(xié)議需明確中介服務的范圍、費用、責任等。說明：中介服務協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務。4.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定仲裁，爭議解決協(xié)議需包含仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按時償還貸款本金及利息。1.2擔保方未履行擔保義務。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1借款方未按時償還貸款，需支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.2擔保方未履行擔保義務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，需承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，需承擔相應的法律責任，并賠償損失。3.違約責任示例：3.1借款方逾期還款，未支付逾期利息1000元，需支付違約金500元。3.2擔保方未履行擔保義務，導致出借方遭受損失5000元，需賠償損失并支付違約金2000元。3.3第三方未按約定提供評估服務，導致評估價值錯誤，需賠償由此造成的損失并支付違約金1000元。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受損失10000元，需賠償損失并支付違約金5000元。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.擔保人3.1擔保人身份3.2擔保人資格3.3擔保人義務4.債務人4.1債務人身份4.2債務人資格4.3債務人義務5.融資方5.1融資方身份5.2融資方資格5.3融資方義務6.房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)位置6.2房產(chǎn)面積6.3房產(chǎn)用途6.4房產(chǎn)權(quán)屬7.融資條件7.1融資金額7.2融資利率7.3融資期限7.4融資用途8.擔保方式8.1擔保形式8.2擔保額度8.3擔保期限8.4擔保解除條件9.擔保費用9.1費用計算方式9.2費用支付時間9.3費用承擔方10.擔保責任10.1擔保范圍10.2擔保期限10.3擔保解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確擔保人、債務人及融資方在2024年度個人房產(chǎn)交易融資過程中的權(quán)利、義務和責任，確保交易順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于擔保人、債務人及融資方在2024年度內(nèi)進行的個人房產(chǎn)交易融資擔?；顒印?.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條定義與解釋2.1定義本協(xié)議中“擔保人”指愿意為債務人提供擔保的個人或單位；“債務人”指需要融資的個人；“融資方”指提供融資服務的金融機構(gòu)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條擔保人3.1擔保人身份擔保人應為具有完全民事行為能力的個人或單位。3.2擔保人資格3.3擔保人義務擔保人應按照協(xié)議約定，履行擔保義務，包括但不限于提供擔保物、支付擔保費用等。第四條債務人4.1債務人身份債務人應為具有完全民事行為能力的個人。4.2債務人資格4.3債務人義務債務人應按照協(xié)議約定，履行還款義務，包括但不限于按時償還貸款本金及利息。第五條融資方5.1融資方身份融資方應為具有融資業(yè)務資質(zhì)的金融機構(gòu)。5.2融資方資格5.3融資方義務融資方應按照協(xié)議約定，提供融資服務，包括但不限于發(fā)放貸款、提供還款指導等。第六條房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。6.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米。6.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為。6.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第七條融資條件7.1融資金額融資金額為萬元。7.2融資利率融資利率為%。7.3融資期限融資期限為年。7.4融資用途融資用途為購買市區(qū)街道號的房產(chǎn)。第八條擔保方式8.1擔保形式擔保人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為債務人的貸款提供擔保。8.2擔保額度擔保額度為融資金額的%，即萬元。8.3擔保期限擔保期限與融資期限一致，為年。8.4擔保解除條件1.債務人按時足額償還全部貸款本金及利息；2.擔保人書面同意解除擔保；3.債務人與融資方協(xié)商一致，并經(jīng)擔保人書面確認。第九條擔保費用9.1費用計算方式擔保費用按照擔保額度的%計算，即萬元。9.2費用支付時間擔保費用于協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付。9.3費用承擔方擔保費用由擔保人承擔。第十條擔保責任10.1擔保范圍擔保人對債務人在融資期限內(nèi)因貸款而產(chǎn)生的全部債務承擔擔保責任。10.2擔保期限擔保期限自協(xié)議生效之日起至債務本息全部清償之日止。10.3擔保解除條件1.債務人按時足額償還全部貸款本金及利息；2.擔保人書面同意解除擔保；3.債務人與融資方協(xié)商一致，并經(jīng)擔保人書面確認。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密信息。11.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、借款合同等。14.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。14.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項下的各項義務，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本協(xié)議項下的責任限額，指其因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不超過其收取的服務費用的%。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式為：實際經(jīng)濟損失×%。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方資質(zhì)要求1.具有合法注冊登記，具備獨立法人資格；3.具備履行本協(xié)議項下義務的能力和經(jīng)驗。17.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權(quán)了解甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；3.第三方有權(quán)參與本協(xié)議項下的協(xié)商和決策。17.4第三方義務1.第三方應按照本協(xié)議約定，履行協(xié)助義務，確保交易順利進行；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因造成的經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約