2024年廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況3.2廠房用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.居間服務(wù)費(fèi)8.1費(fèi)用金額8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]擁有或租賃的建筑物，包括但不限于車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租用上述廠房的單位或個(gè)人。1.1.3“居間服務(wù)方”指為承租方提供廠房租賃居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的承租方使用廠房的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的廠房使用費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方繳納的保證金。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義，均應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方名稱]居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1廠房基本情況廠房地址：[具體地址]廠房面積：[面積]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]3.2廠房用途廠房?jī)H用于[具體用途]，不得從事與本協(xié)議約定用途不符的活動(dòng)。3.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元整，租金按年支付。4.2支付時(shí)間租金每年[具體日期]前支付，逾期未支付的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之[逾期利率]的滯納金。4.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或收據(jù)。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元整。5.2保證金繳納時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)繳納租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還租賃保證金。6.使用條款6.1使用范圍承租方僅限于本協(xié)議約定的廠房用途范圍內(nèi)使用廠房。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.2承租方不得在廠房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得影響出租方的合法權(quán)益。6.2.3承租方應(yīng)保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)廠房造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出租方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，承租方有權(quán)拒絕支付。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2承租方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租、分租廠房的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任7.3.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2居間服務(wù)方泄露承租方或出租方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.居間服務(wù)費(fèi)8.1費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[金額]元整，按實(shí)際租賃期限比例支付。8.2支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)支付。8.3支付方式居間服務(wù)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至居間服務(wù)方指定的賬戶或收據(jù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.3居間服務(wù)方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知之日起解除。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金，扣除實(shí)際使用期間的合理費(fèi)用。9.3.2承租方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)解除合同前的所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按爭(zhēng)議金額的[具體比例]計(jì)算。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1本協(xié)議約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.1.2出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。13.2解除程序13.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知之日起解除。13.3終止程序13.3.1本協(xié)議租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。13.3.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，出租方、承租方和居間服務(wù)方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許第三方參與提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)鑒定、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行相關(guān)任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用、責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。16.2第三方介入時(shí)的配合16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立開(kāi)展工作，不受不必要的干擾。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2若第三方費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。17.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.1.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在完成其服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。18.2.2第三方在退出服務(wù)前，應(yīng)確保其已完成的工作符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明廠房的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同附件，是租賃關(guān)系的主要依據(jù)。2.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等證明其資質(zhì)的文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：作為本合同附件，是第三方提供服務(wù)的具體約定。4.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此產(chǎn)生的合同解除或延期。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為本合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的具體約定。6.附件變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明附件變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄附件的任何變更，確保合同的完整性。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：作為本合同附件，是明確第三方責(zé)任限額的約定。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)交易和事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按約定時(shí)間提供廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租廠房等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若居間服務(wù)方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定、違反相關(guān)法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2居間服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2廠房位置及面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整通知7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用用途及限制8.1使用用途8.2使用限制9.建筑設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.交付與驗(yàn)收10.1廠房交付10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及終止14.4合同變更及補(bǔ)充14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況廠房名稱：__________________廠房地址：__________________廠房面積：__________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：__________________3.2廠房位置及面積廠房位于：__________________廠房建筑面積：__________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）5.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付時(shí)間為每月______日前。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）6.2保證金支付方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至居間方指定賬戶。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，居間方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）7.2保證金支付方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至居間方指定賬戶。7.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，居間方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.使用用途及限制8.1使用用途承租方租賃廠房?jī)H用于______用途，不得從事法律、法規(guī)禁止或者限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制承租方在使用廠房過(guò)程中，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自設(shè)置障礙物，不得擅自改變供電、供水、排水、通風(fēng)等設(shè)施。9.建筑設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________10.交付與驗(yàn)收10.1廠房交付居間方應(yīng)在合同約定的交付日期前將廠房及配套設(shè)施交付承租方。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序廠房交付后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.違約責(zé)任11.1違約情形下列情況視為違約：（1）__________________（2）__________________（3）__________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用__________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。13.合同解除與終止13.1合同解除條件下列情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：（1）__________________（2）__________________（3）__________________13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除、終止時(shí)止。14.4合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.6合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）廠房租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）廠房設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（3）廠房租賃合同涉及保險(xiǎn)事宜需要第三方保險(xiǎn)公司介入；（4）廠房租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢范圍內(nèi)，對(duì)于第三方未直接參與或未提供專業(yè)服務(wù)的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合合同要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方或其中一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、所需第三方類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。19.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.本合同修正本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括廠房的基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。3.附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)租賃雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的證明，用于明確保證金的實(shí)際繳納情況。5.附件五：租賃期滿后的廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄廠房租賃期滿后的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、損壞程度等。說(shuō)明：本附件作為驗(yàn)收結(jié)果的證明，用于明確雙方對(duì)廠房歸還狀況的確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金_____%的違約金。示例說(shuō)明：如合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一日，應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、使用用途或設(shè)置障礙物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定交付或接收廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間交付或接收廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金。4.違約行為：違約行為導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務(wù)方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2廠房配套設(shè)施3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制7.3廠房維護(hù)責(zé)任8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)金額8.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式8.3居間服務(wù)費(fèi)退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"出租方"指的是甲方，即擁有廠房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2"承租方"指的是乙方，即租賃廠房的自然人、法人或其他組織。1.1.3"居間服務(wù)方"指的是丙方，即提供廠房租賃居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4"租賃標(biāo)的物"指的是甲方擁有的位于[具體地址]的廠房及其配套設(shè)施。1.1.5"租賃期限"指的是本合同約定的租賃開(kāi)始和終止時(shí)間。1.1.6"租金"指的是乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。1.1.7"押金"指的是乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方作為租賃保證金的一定金額。1.1.8"違約責(zé)任"指的是任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非另有約定，本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方2.3.1全稱：[丙方全稱]2.3.2地址：[丙方地址]2.3.3聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[平方米]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.1.4配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]3.2廠房配套設(shè)施3.2.1水電供應(yīng)：[具體水電供應(yīng)情況]3.2.2電梯：[是否配備電梯及數(shù)量]3.2.3網(wǎng)絡(luò)接入：[網(wǎng)絡(luò)接入情況]3.3租賃用途3.3.1乙方租賃廠房的用途為：[具體用途]3.3.2乙方承諾不將廠房用于任何違法活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。5.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日[金額]向乙方收取滯納金。6.租賃押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[日期]前無(wú)息退還押金。6.3押金退還流程：乙方需在租賃期滿后，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)定7.1廠房使用范圍：乙方僅限于租賃合同約定的用途使用廠房。7.2廠房使用限制：乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.3廠房維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持廠房的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)金額：[居間服務(wù)費(fèi)金額]8.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：居間服務(wù)費(fèi)在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付給丙方。8.3居間服務(wù)費(fèi)退還條件：如合同未能簽訂或因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，居間服務(wù)費(fèi)不予退還。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2如出租方擅自提高租金或改變租賃用途，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2如承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1如居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。13.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同通知：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方留存[份數(shù)]份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1"第三方"指的是除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供擔(dān)保、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、維修服務(wù)、法律咨詢等。1.3第三方介入條件1.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。2.3超過(guò)責(zé)任限額的處理2.3.1如第三方因自身原因造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用和維護(hù)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.2第三方與丙方的關(guān)系4.2.1第三方與丙方之間的關(guān)系以居間服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需丙方協(xié)助，應(yīng)與丙方協(xié)商解決。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙方根據(jù)本合同有第三