2024年商業(yè)街門面租賃合同含租金遞增及押金退還細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金遞增條款4.1遞增頻率4.2遞增幅度4.3遞增通知5.押金及退還細則5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2免責(zé)條款10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及變更11.1生效條件11.2變更程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁條款13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條門面基本情況2.1門面位置所在商圈：_______詳細地址：_______2.2門面面積面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______建筑年代：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額年租金：_______元一次性租金支付：_______元3.3租金支付方式年租金支付方式：_______一次性租金支付方式：_______第四條租金遞增條款4.1遞增頻率每年遞增一次4.2遞增幅度遞增幅度為上一年租金的_______%4.3遞增通知租賃方應(yīng)在遞增前_______個月以書面形式通知承租方第五條押金及退還細則5.1押金金額押金金額為_______元5.2押金支付方式押金支付方式：_______5.3押金退還條件1.承租方按照合同約定支付了全部租金；2.承租方未違反合同約定的使用范圍及限制；3.承租方按照合同約定對門面進行了保養(yǎng)及維修。5.4押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)向租賃方提出押金退還申請；租賃方在收到退還申請后_______個工作日內(nèi)完成押金退還。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍承租方僅可在門面內(nèi)從事_______行業(yè)經(jīng)營活動。6.2使用限制1.危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動；2.產(chǎn)生嚴重噪音、異味、污染等影響周邊環(huán)境的活動；3.違反租賃方規(guī)定的行為。第七條保養(yǎng)及維修責(zé)任7.1租賃方責(zé)任租賃方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2承租方責(zé)任承租方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用；承租方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形承租方未按合同約定支付租金；承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施；承租方違反合同約定的使用范圍及限制；承租方造成門面損壞或丟失；承租方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)門面原狀；3.賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約處理1.發(fā)出違約通知，要求承租方限期改正；2.如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，租賃方有權(quán)解除合同；3.采取法律手段維護自身合法權(quán)益。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)采取措施減輕損失。第十條合同解除及終止10.1解除條件租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。第十一項合同生效及變更11.1生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。11.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二項爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：門面照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。13.2補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署及其他14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽訂地點：_______14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：為租賃雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；為租賃雙方提供咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題；為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；為租賃雙方提供保險，降低合同履行風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，其責(zé)任限額為_______元；第三方在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)時，其責(zé)任限額為_______元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，確保合同履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向租賃雙方提供相關(guān)信息；第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方之間是獨立的服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系；第三方不得干預(yù)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與租賃方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，對租賃方因第三方原因遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；租賃方對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與承租方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，對承租方因第三方原因遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方介入：中介方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準及責(zé)任限額；中介方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，及時提供中介服務(wù)；中介方在提供中介服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2評估方介入：評估方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其評估方法、評估結(jié)果及責(zé)任限額；評估方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，及時進行評估；評估方在提供評估服務(wù)過程中，如評估結(jié)果與實際情況存在較大差異，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3咨詢方介入：咨詢方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其咨詢服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準及責(zé)任限額；咨詢方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，及時提供咨詢服務(wù)；咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因咨詢意見導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及責(zé)任限額；擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5保險方介入：保險方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其保險條款、保險金額及責(zé)任限額；保險方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定，履行保險責(zé)任；保險方在履行保險責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU理賠失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施，包括但不限于店面、倉庫、衛(wèi)生間等。說明：用于租賃雙方確認門面實際情況，作為合同附件之一。2.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。說明：用于證明租賃雙方身份，作為合同附件之一。3.門面租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，作為合同附件之一。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，中介方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確中介方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準及責(zé)任，作為合同附件之一。5.評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于租賃雙方確認門面價值，作為合同附件之一。6.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，咨詢方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準及責(zé)任，作為合同附件之一。7.擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，擔(dān)保方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及責(zé)任，作為合同附件之一。8.保險合同要求：保險合同內(nèi)容完整、清晰，保險方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確保險條款、保險金額及責(zé)任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，如未支付，則每日按_______%的滯納金計算。2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施責(zé)任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，視為違約。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除門面墻壁，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的義務(wù)。3.違反合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認定：承租方在門面內(nèi)從事禁止或限制的活動，視為違約。示例：承租方在門面內(nèi)從事易燃易爆物品銷售，違反了合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保養(yǎng)及維修責(zé)任責(zé)任認定：租賃雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)門面的保養(yǎng)及維修責(zé)任。示例：租賃方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，承租方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致門面損毀，租賃雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金遞增5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.費用承擔(dān)6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍7.1經(jīng)營項目7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2承租方責(zé)任8.3出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1門面位置租賃門面位于：_______2.2面積租賃門面面積為：_______平方米2.3結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1基本租金基本租金為：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金遞增租金每年遞增：_______%，遞增時間自租賃期滿后第一個月起執(zhí)行。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：_______元5.2押金支付方式押金在簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件承租方在合同期滿且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間押金退還時間為合同期滿后的_______個工作日內(nèi)。6.費用承擔(dān)6.1水電費用租賃期間，水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理費標(biāo)準繳納。6.3其他費用租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費、維修基金等費用均由承租方承擔(dān)。7.使用范圍7.1經(jīng)營項目承租方同意租賃門面用于_______項目。7.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；（2）危害公共安全、擾亂市場秩序的經(jīng)營行為；（3）違反租賃合同約定的其他行為。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損耗或意外損壞，雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)因合理使用而發(fā)生的日常維護費用。8.3出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反租賃合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定13.1合同附件（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的文件。13.2通知送達除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達至對方一知的地址，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲、乙雙方協(xié)商一致引入；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入；（3）合同約定必須引入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲、乙雙方簽訂、履行合同；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、評估；（3）提供擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他職責(zé)。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方介入的具體條款4.1第三方參與合同簽訂（1）提供法律、技術(shù)、市場等方面的專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲、乙雙方進行談判；（3）監(jiān)督合同簽訂程序。4.2第三方參與合同履行（1）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（2）對甲、乙雙方的履行情況進行評估；（3）提出改進意見和建議。4.3第三方提供擔(dān)保（1）擔(dān)保方式；（2）擔(dān)保金額；（3）擔(dān)保期限；（4）擔(dān)保責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）依據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（3）雙方協(xié)商一致確定。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分原則（1）公平、公正、合理；（2）明確、具體、可操作；（3）有利于維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.2責(zé)任劃分內(nèi)容第三方責(zé)任劃分內(nèi)容包括：（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任；（2）第三方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此附件作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證明。3.第三方評估報告詳細要求：第三方對租賃物進行評估，包括價值、市場行情等，并出具評估報告。4.第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督，并定期出具監(jiān)督報告。說明：此附件作為合同履行情況的監(jiān)督記錄。5.第三方擔(dān)保合同詳細要求：第三方為承租方提供擔(dān)保，明確擔(dān)保范圍、金額、期限等。說明：此附件作為擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)。6.合同補充協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。說明：此附件作為合同內(nèi)容的補充和修改。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例：若應(yīng)支付租金為10000元，違約金為1000元。（2）擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：若因擅自改變用途造成5000元損失，違約方應(yīng)賠償5000元。（3）違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)具體違約行為及合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失10000元，違約方應(yīng)賠償10000元。2.第三方違約行為：（1）未履行評估、監(jiān)督等職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：若因第三方未履行評估職責(zé)，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。（2）提供虛假信息或報告責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息或報告造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面基本情況1.2租賃期限與起始日期1.2.1租賃期限1.2.2租賃起始日期1.3租金及支付方式1.3.1租金總額1.3.2租金支付方式1.3.3逾期支付處理1.4租金遞增條款1.4.1租金遞增方式1.4.2租金遞增時間1.4.3租金遞增比例1.5押金及退還細則1.5.1押金金額1.5.2押金支付時間1.5.3押金退還條件1.5.4押金退還方式1.6租賃用途及限制1.6.1租賃用途1.6.2用途限制1.7維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7.1門面維修責(zé)任1.7.2設(shè)備維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決地點1.10合同生效與終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一1.11.2其他約定事項二1.11.3其他約定事項三1.12合同附件1.12.1附件一：門面照片1.12.2附件二：租賃圖紙1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同份數(shù)1.13.1合同份數(shù)及分發(fā)1.14合同簽署1.14.1簽署時間1.14.2簽署地點1.14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.1.5承租方名稱：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方法定代表人：________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：________________1.2門面基本情況1.2.1門面名稱：________________1.2.2門面地址：________________1.2.3門面面積：________________平方米1.2.4門面結(jié)構(gòu)：________________1.2.5門面設(shè)施：________________1.3租賃期限與起始日期1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.3.2租賃起始日期：______年______月______日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣______元整（￥______元）1.4.2租金支付方式：按月支付，每月______日為支付日。1.4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。1.5租金遞增條款1.5.1租金遞增方式：按年度遞增1.5.2租金遞增時間：每年______月______日1.5.3租金遞增比例：遞增比例為______%1.6押金及退還細則1.6.1押金金額：人民幣______元整（￥______元）1.6.2押金支付時間：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付1.6.3押金退還條件：租賃期滿，門面無損壞，且承租方無違約行為。1.6.4押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法活動。1.7.2用途限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變門面用途。1.8維修與保養(yǎng)責(zé)任1.8.1門面維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)。1.8.2設(shè)備維修責(zé)任：承租方使用的設(shè)備維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變門面用途、造成門面損壞等。1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為______。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。10.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)：本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日13.2簽署地點：______14.合同簽署14.1簽署雙方代表：出租方代表簽字（或蓋章）：________________承租方代表簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供擔(dān)保、法律咨詢等。16.第三方介入的同意16.1出租方同意：出租方同意在必要時引入第三方介入，但需事先取得承租方的書面同意。16.2承租方同意：承租方同意在必要時引入第三方介入，并保證其提供的所有信息真實、準確。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a)第三方應(yīng)根據(jù)雙方需求提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)助等。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。c)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的商業(yè)信息。17.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)方式：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或市場標(biāo)準由雙方協(xié)商確定。18.2費用支付：費用支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可分期支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致一方或雙方遭受損失時，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：a)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及市場慣例確定。b)第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在服務(wù)開始前獲得雙方的書面確認。19.3