2024年度贈與合同房產(chǎn)贈與協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈與合同，房產(chǎn)贈與協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息1.2房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的條件與要求2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間與方式3.2交付地點3.3交付手續(xù)4.贈與房產(chǎn)的稅費4.1稅費承擔(dān)方4.2稅費計算與支付5.房產(chǎn)過戶登記5.1過戶登記時間5.2過戶登記費用5.3過戶登記手續(xù)6.房產(chǎn)權(quán)益的變更與限制6.1房產(chǎn)用途限制6.2房產(chǎn)權(quán)益變更通知7.房產(chǎn)繼承與贈與7.1房產(chǎn)繼承規(guī)定7.2房產(chǎn)贈與規(guī)定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息贈與人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式受贈人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上登記的證號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅2.贈與房產(chǎn)的條件與要求2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件贈與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并隨合同附上房產(chǎn)證復(fù)印件。2.2房產(chǎn)使用權(quán)受贈人獲得贈與房產(chǎn)的完全使用權(quán)，包括居住、出租、出售等。2.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任贈與人負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付前的維修保養(yǎng)，交付后受贈人承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間與方式贈與人應(yīng)在2024年X月X日前將房產(chǎn)交付給受贈人，交付方式為現(xiàn)場交付。3.2交付地點房產(chǎn)交付地點為房產(chǎn)所在地。3.3交付手續(xù)交付時，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.贈與房產(chǎn)的稅費4.1稅費承擔(dān)方房產(chǎn)過戶涉及的稅費由受贈人承擔(dān)。4.2稅費計算與支付稅費按照國家相關(guān)政策計算，受贈人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。5.房產(chǎn)過戶登記5.1過戶登記時間受贈人應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記。5.2過戶登記費用過戶登記費用由受贈人承擔(dān)。5.3過戶登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。6.房產(chǎn)權(quán)益的變更與限制6.1房產(chǎn)用途限制受贈人不得改變房產(chǎn)的住宅用途。6.2房產(chǎn)權(quán)益變更通知受贈人如需對房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知贈與人。7.房產(chǎn)繼承與贈與7.1房產(chǎn)繼承規(guī)定房產(chǎn)作為贈與物，受贈人享有對該房產(chǎn)的繼承權(quán)。7.2房產(chǎn)贈與規(guī)定受贈人如需將房產(chǎn)再次贈與，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）贈與人或受贈人違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：（1）未按時交付房產(chǎn)；（2）未按時支付稅費；（3）未按約定辦理過戶手續(xù)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）雙方另有約定的，從其約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第八條第8.2款規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意在合同履行過程中引入第三方，并需書面通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需提前X個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明引入第三方的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的變更8.1若需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并說明變更原因。9.第三方介入的退出9.1第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前X個工作日書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立主體，不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同履行。11.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。11.3第三方在合同履行過程中，如需變更合同約定或增加額外服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。11.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。11.5第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為房產(chǎn)贈與的合法依據(jù)，必須真實、完整。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需符合國家相關(guān)規(guī)定。3.房產(chǎn)過戶登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。說明：辦理房產(chǎn)過戶登記的必要文件。4.稅費計算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過戶涉及的稅費種類及金額。說明：明確稅費承擔(dān)方及支付金額。5.合同簽訂見證人證明詳細(xì)要求：提供見證人身份證明及見證人簽字。說明：確保合同簽訂的真實性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入合同履行的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確變更內(nèi)容。說明：合同履行過程中如需變更，需簽訂變更協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：合同履行過程中如發(fā)生爭議，需按照協(xié)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)。乙方未按時支付稅費。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金X元。乙方未按時支付稅費，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻，乙方應(yīng)向甲方支付違約金X元。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲方和乙方共同支付違約金X元。任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，未辦理方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金X元。全文完。2024年度贈與合同，房產(chǎn)贈與協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的條件及限制3.1贈與條件3.2贈與限制4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方6.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.贈與房產(chǎn)的用途限制7.1用途限制7.2違約責(zé)任8.贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話訊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：11010119910207聯(lián)系電話訊地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：北京市房產(chǎn)所在區(qū)：朝陽區(qū)房產(chǎn)具體地址：某某路某某號某某單元某某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈與房產(chǎn)的條件及限制3.1贈與條件贈與人在簽訂本合同時，保證贈與房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且贈與房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等任何限制。3.2贈與限制受贈人不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途，不得將贈與房產(chǎn)出租或進(jìn)行其他形式的經(jīng)營性活動。4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間贈與房產(chǎn)的交付時間為自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2交付方式贈與房產(chǎn)的交付方式為直接交付，即贈與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈人。4.3交付地點贈與房產(chǎn)的交付地點為房產(chǎn)所在城市。5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1稅費種類贈與房產(chǎn)涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費承擔(dān)方贈與房產(chǎn)的稅費由受贈人承擔(dān)。6.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶時間為自本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由受贈人負(fù)責(zé)辦理。6.3過戶費用贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶費用由受贈人承擔(dān)。7.贈與房產(chǎn)的用途限制7.1用途限制受贈人使用贈與房產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。7.2違約責(zé)任如受贈人違反本合同第七條第一款規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)用途，贈與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈人承擔(dān)違約責(zé)任。8.贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任贈與房產(chǎn)在交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任由受贈人承擔(dān)，包括日常維護(hù)、小修小補(bǔ)等。8.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生費用由受贈人支付，但每月的維修保養(yǎng)費用總額不超過人民幣五百元。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）贈與房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)存在；（3）贈與人和受贈人協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）贈與人未能按約定時間交付房產(chǎn)；（2）受贈人未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：按照合同總價款的1%計算，違約金最高不超過人民幣五萬元；（2）賠償損失：因違約給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自2004年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除贈與人（甲方）、受贈人（乙方）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、市場調(diào)查等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、見證服務(wù)；（4）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣十萬元。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。19.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后支付。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。20.2第三方介入的協(xié)議效力第三方介入的協(xié)議獨立于本合同，但與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的所有事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。附件說明：用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，確保贈與合法有效。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、四至等詳細(xì)信息。附件說明：用于確定贈與房產(chǎn)的具體面積，確保雙方對房產(chǎn)面積的認(rèn)定一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于記錄贈與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金按照合同總價款的1%計算，最高不超過人民幣五萬元。示例說明：若贈與人未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向受贈人支付人民幣五千元至五萬元不等的違約金。2.違約行為：受贈人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：受贈人應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金按照合同總價款的1%計算，最高不超過人民幣五萬元。示例說明：若受贈人未能在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)向贈與人支付人民幣五千元至五萬元不等的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因過失導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若甲乙任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方提供的信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中，一方違反約定導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度贈與合同，房產(chǎn)贈與協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)登記情況3.贈與房產(chǎn)的交付與使用3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)交付方式3.3房產(chǎn)使用范圍3.4房產(chǎn)使用期限4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)原則4.2稅費承擔(dān)方式4.3稅費承擔(dān)時間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任承擔(dān)5.4違約責(zé)任賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1通知方式與送達(dá)地址10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同解釋11.合同解除與終止的特殊條款11.1特殊解除條件11.2特殊解除程序11.3特殊終止條件11.4特殊終止程序12.合同爭議解決的特殊條款12.1特殊爭議解決方式12.2特殊爭議解決機(jī)構(gòu)12.3特殊爭議解決費用13.合同附件的特殊約定13.1附件一的特殊約定13.2附件二的特殊約定13.3附件三的特殊約定14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________第二條贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：____________________房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：____________________第三條贈與房產(chǎn)的交付與使用3.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付日期：____________________3.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付地點：____________________房產(chǎn)交付手續(xù)：____________________3.3房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍：____________________3.4房產(chǎn)使用期限房產(chǎn)使用期限：____________________第四條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)原則稅費承擔(dān)原則：____________________4.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：____________________4.3稅費承擔(dān)時間稅費承擔(dān)時間：____________________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：____________________5.2合同履行方式合同履行方式：____________________5.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________5.4違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：____________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同終止條件合同終止條件：____________________7.4合同終止程序合同終止程序：____________________第一部分：合同如下：第八條合同生效與備案8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求本合同需在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向____機(jī)構(gòu)備案。8.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件一為贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告附件二為贈與房產(chǎn)的測繪報告，包括房產(chǎn)面積、使用面積等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。第十條合同其他約定10.1通知方式與送達(dá)地址（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達(dá)對方住所地。（2）電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。送達(dá)地址：____________________10.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條合同解除與終止的特殊條款11.1特殊解除條件（1）受贈方未按約定履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方約定的特殊解除條件。11.2特殊解除程序贈與方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前____日以書面形式通知受贈方。11.3特殊終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4特殊終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同爭議解決的特殊條款12.1特殊爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2特殊爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3特殊爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十三條合同附件的特殊約定13.1附件一的特殊約定附件一中的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件需經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2附件二的特殊約定附件二中的房產(chǎn)測繪報告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。13.3附件三的特殊約定附件三中的相關(guān)文件需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十四條合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。贈與方（蓋章）：受贈方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評估、測繪等服務(wù)；（2）協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方因提供的服務(wù)造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。3.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方違反合同約定，造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方改正其提供的服務(wù)，直至滿足合同要求。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方改正其提供的服務(wù)，直至滿足合同要求。4.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲、乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，共同向第三方提出介入申請。5.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。5.3第三方介入的生效甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，合同中關(guān)于第三方介入的條款生效。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲、乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同終止后，第三方介入終止；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)