2024年度物業(yè)能源管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2能源管理方1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)范圍2.2能源管理范圍3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同延期條款4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1.1日常物業(yè)管理4.1.2專項(xiàng)維修服務(wù)4.1.3安全保衛(wèi)4.1.4客戶服務(wù)4.2能源管理服務(wù)內(nèi)容4.2.1能源消耗監(jiān)測4.2.2能源消耗分析4.2.3能源節(jié)約措施4.2.4能源設(shè)備維護(hù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2能源管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)監(jiān)督與考核7.1服務(wù)監(jiān)督方式7.2考核指標(biāo)及方法7.3考核結(jié)果及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單12.2附件二：能源管理服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同保密13.3合同解除與終止通知13.4合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2能源管理方名稱：能源管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13798761.3.2能源管理方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1364321第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)范圍本合同所指物業(yè)范圍為市區(qū)路號小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.2能源管理范圍能源管理方負(fù)責(zé)對上述物業(yè)范圍內(nèi)的水、電、氣等能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和節(jié)能管理。第三條合同期限3.1合同起始時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同至2024年12月31日止。3.3合同延期條款如合同雙方同意，合同期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延期期限不超過一年。第四條服務(wù)內(nèi)容及要求4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1.1日常物業(yè)管理包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等。4.1.2專項(xiàng)維修服務(wù)針對小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.1.3安全保衛(wèi)包括小區(qū)出入口管理、巡邏防范、消防管理等。4.1.4客戶服務(wù)為業(yè)主提供咨詢服務(wù)，處理業(yè)主投訴和問題。4.2能源管理服務(wù)內(nèi)容4.2.1能源消耗監(jiān)測對水、電、氣等能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和記錄。4.2.2能源消耗分析定期對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出節(jié)能潛力。4.2.3能源節(jié)約措施根據(jù)分析結(jié)果，制定并實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2.4能源設(shè)備維護(hù)對能源設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及能源管理費(fèi)用按照雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。5.2支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月支付一次。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。6.2能源管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保能源管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。第七條服務(wù)監(jiān)督與考核7.1服務(wù)監(jiān)督方式雙方設(shè)立監(jiān)督小組，對物業(yè)服務(wù)及能源管理服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。7.2考核指標(biāo)及方法考核指標(biāo)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、能源消耗降低率、客戶滿意度等?？己朔椒ú捎矛F(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析、業(yè)主反饋等方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。8.1.2能源管理方未按約定提供能源管理服務(wù)或能源管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。8.1.3一方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：能源管理服務(wù)清單詳細(xì)列明能源管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。第十三條合同其他約定13.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1為合同履行提供中介服務(wù)；2.1.2為合同履行提供專業(yè)咨詢或評估；2.1.3對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；2.1.4在合同爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或效果不符合合同要求的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲方、乙方的行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方或甲方、乙方違約；9.1.4發(fā)生不可抗力；第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入的附加條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款包括但不限于第三方介入的具體條款、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任界定、爭議解決等。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在介入過程中，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他關(guān)系。11.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等。要求：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：能源管理服務(wù)清單詳細(xì)列明能源管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如能源消耗監(jiān)測、分析、節(jié)能措施實(shí)施等。要求：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、周期、效果評估等。3.附件三：合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式列出合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱等。要求：確保聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。4.附件四：合同變更記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。要求：變更記錄應(yīng)完整、清晰，便于追溯。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、時(shí)間等詳細(xì)信息。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)、明確，便于雙方核對。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任界定等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方權(quán)益。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等記錄。要求：記錄應(yīng)客觀、真實(shí)，便于雙方了解爭議解決過程。8.附件八：合同終止通知記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。要求：終止通知應(yīng)正式、明確，確保雙方知曉合同終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。1.2能源管理方未按約定提供能源管理服務(wù)或能源管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。1.3一方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。1.4一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.6第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若能源管理方未按約定降低能源消耗，導(dǎo)致甲方損失，能源管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方損失。3.2示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)能源管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2能源管理方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2能源管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2能源管理服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3付款憑證7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2能源管理服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2能源管理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：___________物業(yè)管理方地址：___________物業(yè)管理方法定代表人：___________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.2能源管理方基本信息能源管理方名稱：___________能源管理方地址：___________能源管理方法定代表人：___________能源管理方聯(lián)系電話：___________第二條合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日第三條服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）物業(yè)安全與秩序管理；（4）物業(yè)清潔與綠化管理；（5）物業(yè)用戶服務(wù)；3.2能源管理服務(wù)內(nèi)容（1）能源消耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析；（2）能源節(jié)約措施實(shí)施與優(yōu)化；（3）能源費(fèi)用核算與結(jié)算；（4）能源設(shè)施維護(hù)與更新；（5）能源使用咨詢與服務(wù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)周期：____天；（2）物業(yè)清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)：____；（3）物業(yè)安全與秩序保障措施：____；4.2能源管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）能源消耗監(jiān)測精度：____；（2）能源節(jié)約效果目標(biāo)：____；（3）能源費(fèi)用結(jié)算及時(shí)性：____。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年；5.2能源管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年。第六條費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間：____年____月____日；6.2支付方式：____；6.3付款憑證：____。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，對出現(xiàn)的問題及時(shí)處理；（2）物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)安全與秩序，保障業(yè)主權(quán)益；7.2能源管理服務(wù)質(zhì)量保證（1）能源管理方應(yīng)保證能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（2）能源管理方應(yīng)確保能源節(jié)約措施的有效實(shí)施，降低能源消耗。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）若物業(yè)管理方未按時(shí)完成物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若物業(yè)管理方未能保證物業(yè)安全與秩序，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2能源管理方違約責(zé)任（1）若能源管理方未能保證能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致費(fèi)用結(jié)算錯(cuò)誤，能源管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若能源管理方未能有效實(shí)施能源節(jié)約措施，導(dǎo)致能源消耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，能源管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除理由。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行的；11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息；12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同費(fèi)用已支付；13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定條款（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方（甲方與乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議、提供技術(shù)支持等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利與義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保第三方的工作符合合同要求；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助與支持；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托與受委托的關(guān)系，乙方是委托方，第三方是受委托方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方因不可抗力原因?qū)е路?wù)不合格，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如合同未約定，則以市場普遍標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行應(yīng)遵守本合同約定，并受本合同條款的約束。6.2第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件第三方介入的合同解除條件參照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。8.2合同解除程序合同解除程序參照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。第九條第三方介入的其他約定9.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同對第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2其他約定條款（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)榮譽(yù)證書等。說明：用于證明物業(yè)管理方具備履