2024年住宅買賣代理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅買賣代理協(xié)議范本及本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.代理事項2.1代理范圍2.2代理內容3.代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2代理費用支付時間3.3支付方式4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.履約保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.代理成果6.1成果要求6.2成果確認方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及份數(shù)14.1生效條件14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號碼：_______2.代理事項2.1代理范圍2.1.1協(xié)助賣方尋找合適的買方2.1.2協(xié)助賣方進行房屋交易談判2.1.3協(xié)助賣方完成房屋過戶手續(xù)2.1.4協(xié)助賣方辦理相關產權證明2.1.5協(xié)助賣方處理交易過程中產生的其他事宜2.2代理內容2.2.1協(xié)助賣方發(fā)布房屋出售信息2.2.2接待并回復潛在買方的咨詢2.2.3組織看房活動2.2.4協(xié)調交易雙方簽訂購房合同2.2.5協(xié)助賣方完成房屋交付3.代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.1.1代理費用總額：_______元3.1.2代理費用比例：_______%3.2代理費用支付時間3.2.1代理費用支付時間為成交后的_______個工作日內3.3支付方式3.3.1代理費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付3.3.2買方應在支付代理費用時，向賣方出具支付憑證4.代理期限4.1代理起始時間4.1.1代理起始時間為_______年_______月_______日4.2代理終止時間4.2.1代理終止時間為成交后的_______個工作日或合同約定的其他時間5.履約保證金5.1保證金數(shù)額5.1.1履約保證金為_______元5.2保證金支付方式5.2.1履約保證金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付5.3保證金退還條件5.3.1在代理過程中，如賣方未違反合同約定，買方應在代理結束后_______個工作日內退還保證金5.3.2如賣方違反合同約定，保證金將不予退還6.代理成果6.1成果要求6.1.1協(xié)助賣方成功找到買方，并完成房屋交易6.1.2協(xié)助賣方在規(guī)定時間內完成房屋過戶手續(xù)6.2成果確認方式6.2.1協(xié)助賣方與買方簽訂購房合同6.2.2協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，取得產權證明6.2.3協(xié)助賣方完成房屋交付8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按照合同約定提供房屋或提供虛假信息導致交易失敗8.1.2買方未按照合同約定支付代理費用8.1.3代理方未按照合同約定履行代理職責，導致交易延誤或失敗8.1.4雙方未按照合同約定履行保密義務8.1.5雙方未按照合同約定履行合同解除或終止程序8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，金額為_______元，并賠償買方因此遭受的直接經濟損失8.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，金額為_______元，并賠償賣方因此遭受的直接經濟損失8.2.3代理方違約，應向賣方或買方支付違約金，金額為_______元，并賠償因此遭受的直接經濟損失8.2.4因違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔解除或終止合同的全部責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗10.2變更程序10.2.1雙方應就變更內容達成一致意見10.2.2變更內容應以書面形式進行確認和簽署11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知后_______個工作日內完成合同解除手續(xù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1代理期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.2.2終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋信息表、代理費用明細表、履約保證金收據等14.合同生效及份數(shù)14.1生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構、金融機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對所提供的服務質量負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。15.3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系。15.4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不得超過合同總金額的_______%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期目標。17.2介入批準17.2.1對方應在收到介入申請后_______個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應共同選定第三方。17.3第三方介入協(xié)議17.3.1雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方權利義務和責任。18.第三方介入費用18.1費用承擔18.1.1第三方介入費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并按照協(xié)議約定支付。18.2費用支付方式18.2.1第三方介入費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。19.第三方介入成果19.1成果確認19.1.1第三方完成職責后，甲方和乙方應共同對成果進行確認。19.2成果責任19.2.1第三方介入成果的質量和效果由第三方負責，甲方和乙方對此不承擔任何責任。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決爭議。20.2爭議解決機構20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更與解除條件21.1.1甲方、乙方和第三方在《第三方介入協(xié)議》中約定的變更與解除條件。21.2變更與解除程序21.2.1任何一方提出變更或解除《第三方介入協(xié)議》的，應書面通知其他各方，并按照協(xié)議約定履行程序。22.第三方介入合同終止22.1終止條件22.1.1《第三方介入協(xié)議》約定的終止條件。22.2終止程序22.2.1《第三方介入協(xié)議》終止后，甲方、乙方和第三方應按照協(xié)議約定處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面積、結構、裝修情況、產權狀況等。附件說明：房屋信息表是買賣雙方了解房屋基本情況的重要依據。2.代理費用明細表詳細要求：列出代理費用的構成、計算方式、支付時間等。附件說明：代理費用明細表用于明確代理費用的支付方式和金額。3.履約保證金收據詳細要求：包含保證金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：履約保證金收據是證明保證金已支付的有效憑證。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利義務、費用、成果確認等。附件說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方介入事項的重要文件。5.購房合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付時間等。附件說明：購房合同是買賣雙方簽訂的具有法律效力的合同。6.房屋過戶手續(xù)文件詳細要求：包括產權證明、房屋登記證明等。附件說明：房屋過戶手續(xù)文件是辦理房屋過戶手續(xù)所必需的文件。7.房屋交付確認書詳細要求：確認房屋交付的日期、狀態(tài)等。附件說明：房屋交付確認書是確認房屋已交付的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假信息導致交易失敗。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為_______元，并賠償買方因此遭受的直接經濟損失。2.買方違約違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為_______元，并賠償賣方因此遭受的直接經濟損失。3.代理方違約違約行為：未按約定履行代理職責，導致交易延誤或失敗。責任認定：代理方應向賣方或買方支付違約金，金額為_______元，并賠償因此遭受的直接經濟損失。4.雙方違約違約行為：未按約定履行保密義務。責任認定：雙方均應承擔違約責任，賠償因此遭受的直接經濟損失。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。示例說明：賣方未按約定提供房屋，導致買方無法按期入住。賣方應向買方支付違約金_______元，并賠償因無法入住造成的經濟損失。代理方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導致交易延誤。代理方應向賣方或買方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年住宅買賣代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理職責與義務5.1甲方職責5.2乙方職責6.代理權利與限制6.1甲方權利6.2乙方權利6.3限制條件7.代理成果與交付7.1成果要求7.2成果交付方式8.代理過程中的信息處理8.1信息保密8.2信息共享9.代理過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同生效與履行13.1生效條件13.2履行方式14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1甲方：指購買住宅的一方。1.1.2乙方：指代甲方進行住宅買賣代理的房地產經紀公司。1.1.3代理事項：指乙方代甲方進行住宅的購買活動。1.1.4代理費用：指乙方因代理活動產生的費用。1.1.5代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方進行住宅買賣的期限。1.2術語解釋1.2.1“住宅”是指符合國家住宅標準，具備居住功能的房屋。1.2.2“買賣代理”是指乙方代表甲方進行住宅的購買活動，包括但不限于尋找房源、談判價格、辦理相關手續(xù)等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方身份證號碼：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2.3乙方聯(lián)系方式：_______3.代理事項3.1代理范圍3.1.1乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的住宅房源。3.1.2乙方協(xié)助甲方進行價格談判，爭取甲方利益最大化。3.1.3乙方協(xié)助甲方辦理住宅買賣相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自_______起至_______止。4.代理費用4.1費用金額4.1.1乙方代理費用為住宅成交價的_______%。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在成交后_______個工作日內向乙方支付代理費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在成交后_______個工作日內支付代理費用。5.代理職責與義務5.1甲方職責5.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的信息，以便乙方進行代理工作。5.1.2甲方應配合乙方進行住宅的看房、談判等工作。5.1.3甲方應在規(guī)定時間內支付代理費用。5.2乙方職責5.2.1乙方應按照甲方要求，盡最大努力尋找合適的住宅房源。5.2.2乙方應協(xié)助甲方進行價格談判，爭取甲方利益最大化。5.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理住宅買賣相關手續(xù)。6.代理權利與限制6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行代理職責。6.1.2甲方有權要求乙方提供代理工作進展情況。6.1.3甲方有權要求乙方保密相關信息。6.2乙方權利6.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的信息。6.2.2乙方有權要求甲方配合進行代理工作。6.2.3乙方有權根據市場情況調整代理策略。6.3限制條件6.3.1乙方不得泄露甲方個人信息。6.3.2乙方不得利用代理活動謀取不正當利益。8.代理過程中的信息處理8.1信息保密8.1.1乙方在代理過程中獲取的甲方個人信息、交易信息等，應予以嚴格保密。8.1.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2信息共享8.2.1乙方有權在代理過程中，與相關方（如賣方、銀行等）共享必要的信息，以推進交易進程。8.2.2信息共享應遵循最小必要原則，僅限于完成交易所需。9.代理過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向法院提交書面起訴狀及相關證據。9.2.2雙方應按照法院的通知參加訴訟，并積極配合法院的調查和審理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付代理費用的。10.1.2乙方未按約定履行代理職責，造成甲方損失的。10.1.3任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1代理事項完成，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同的變更與補充12.1變更程序12.1.1變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致。12.1.2變更后的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與履行13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。13.2履行方式13.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。13.2.2任何一方違反履行義務，應承擔相應責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交中華人民共和國法院解決。14.2爭議管轄14.2.1本合同簽訂地為_______，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由_______人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，對合同履行具有輔助作用或特定服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、貸款機構、維修保養(yǎng)服務商等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據其服務內容，享有相應的權利，如費用支付權、信息獲取權等。15.2.2第三方應承擔相應的義務，如提供專業(yè)服務、保密義務、遵守法律法規(guī)等。15.2.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不得與甲方或乙方單獨簽訂與本合同內容相沖突的協(xié)議。15.3.2第三方在履行職責時，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系由本合同和具體服務協(xié)議共同界定。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出申請。16.1.2申請應包括第三方的名稱、服務內容、預計費用等信息。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應遵循公開、公正、透明的原則。16.2.2第三方的選擇應經甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方協(xié)議16.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.3.2服務協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額應根據其服務內容和服務協(xié)議約定。17.2賠償方式17.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定的賠償方式，對甲乙雙方進行賠償。17.2.2若服務協(xié)議未約定賠償方式，則第三方應根據法律法規(guī)進行賠償。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1變更18.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務內容或方式，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。18.1.2甲乙雙方應就變更內容進行協(xié)商，協(xié)商一致后方可變更。18.2退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方介入的記錄與檔案管理19.1記錄19.1.1第三方介入過程中的所有記錄，包括會議紀要、服務報告、費用清單等，應由甲乙雙方共同保管。19.1.2記錄應真實、完整、準確，并妥善保存。19.2檔案管理19.2.1第三方介入的檔案應按照檔案管理制度進行管理。19.2.2檔案管理人員應具備相應的專業(yè)知識和保密意識。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰復印，身份證正面與反面均需包含。說明：用于證明甲方身份，作為合同附件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰復印，營業(yè)執(zhí)照正頁、副本及法定代表人信息頁均需包含。說明：用于證明乙方主體資格，作為合同附件。3.住宅買賣合同要求：清晰復印，合同正本及附件。說明：用于證明住宅買賣關系，作為合同附件。4.代理服務協(xié)議要求：清晰復印，協(xié)議正本及附件。說明：用于證明代理服務關系，作為合同附件。5.第三方服務協(xié)議要求：清晰復印，協(xié)議正本及附件。說明：用于證明第三方服務關系，作為合同附件。6.付款憑證要求：清晰復印，付款憑證正本及附件。說明：用于證明付款情況，作為合同附件。7.代理費用支付確認函要求：清晰復印，確認函正本及附件。說明：用于證明代理費用已支付，作為合同附件。8.住宅評估報告要求：清晰復印，評估報告正本及附件。說明：用于證明住宅評估結果，作為合同附件。9.住宅維修保養(yǎng)記錄要求：清晰復印，維修保養(yǎng)記錄正本及附件。說明：用于證明住宅維修保養(yǎng)情況，作為合同附件。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供相關文件。說明：包括但不限于貸款合同、保險合同等，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的_______%。示例：甲方應于_______日前支付代理費用，若逾期未支付，則應支付_______元違約金。1.2甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的_______%。示例：甲方應于_______日前支付購房款，若逾期未支付，則應支付_______元違約金。1.3甲方提供虛假信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：因甲方提供虛假信息，導致乙方遭受_______元損失，甲方應賠償_______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定履行代理職責責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：乙方未按約定履行代理職責，應支付甲方_______元違約金。2.2乙方泄露甲方信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：因乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受_______元損失，乙方應賠償_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應支付甲乙雙方_______元違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：因第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受_______元損失，第三方應賠償_______元。全文完。2024年住宅買賣代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.代理范圍2.1住宅基本情況2.2代理事項3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.代理責任5.1代理方責任5.2賣方責任5.3買方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.解除協(xié)議8.1解除協(xié)議的條件8.2解除協(xié)議的程序8.3解除協(xié)議的后果9.其他約定9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議附件10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.知識產權聲明11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力事件的范圍13.2不可抗力的認定13.3不可抗力事件的處理14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.代理范圍2.1住宅基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋權屬證明：_______2.2代理事項包括但不限于：房屋產權過戶、交易稅費繳納、房屋交付等。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額人民幣_______元整。3.2代理費用支付方式買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，一次性支付代理費用。3.3代理費用支付時間買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將代理費用支付至賣方指定賬戶。4.代理期限4.1代理起始時間自本合同簽訂之日起_______個工作日內。4.2代理終止時間代理期限自代理起始時間起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.代理責任5.1代理方責任代理方應按照買方委托，認真履行代理職責，確保代理事項的順利進行。5.2賣方責任賣方應積極配合代理方完成代理事項，確保房屋產權過戶等手續(xù)的順利進行。5.3買方責任買方應按照約定支付代理費用，配合代理方完成代理事項。6.保密條款6.1保密內容本合同內容、代理事項、交易價格、付款方式等屬于保密內容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據，依法維護自身合法權益。8.解除協(xié)議8.1解除協(xié)議的條件8.1.1協(xié)議一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內仍未糾正；8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議的程序8.2.1任何一方提出解除協(xié)議，應書面通知另一方；8.2.2收到解除協(xié)議通知的一方，應在_______個工作日內給予書面答復；8.2.3雙方就解除協(xié)議達成一致后，應簽署解除協(xié)議書。8.3解除協(xié)議的后果8.3.1協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；8.3.2協(xié)議解除不影響已發(fā)生權利和義務的履行；8.3.3協(xié)議解除后，代理費用不予退還。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同簽訂后，任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署。10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1協(xié)議一方未按照約定支付代理費用；10.1.2協(xié)議一方未按照約定履行代理職責；10.1.3協(xié)議一方未按照約定履行合同義務。10.2合同解除的程序10.2.1受害方書面通知違約方解除合同；10.2.2違約方收到通知后_______個工作日內未糾正違約行為；10.2.3受害方有權解除合同。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；10.3.2合同解除不影響已發(fā)生權利和義務的履行；10.3.3違約方應承擔相應的違約責任。11.知識產權聲明11.1知識產權歸屬本合同所涉及的相關知識產權，包括但不限于房屋產權、合同文本等，歸雙方各自所有。11.2知識產權使用未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。12.通知和送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址賣方送達地址：_______買方送達地址：_______12.3送達方式送達至雙方約定的地址，視為已送達。13.不可抗力13.1不可抗力事件的范圍包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力的認定發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。13.3不可抗力事件的處理13.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延；13.3.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，其參與本合同事項的行為均視為第三方介入。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申請甲、乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及擬介入的事項。15.2.2第三方介入的批準對方應在收到申請后_______個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同事項時，其行為所產生的法律責任，由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.甲、乙雙方與第三方的關系16.1獨立合同關系甲、乙雙方與第三方之間應建立獨立的合同關系，第三方對甲、乙雙方的權利和義務僅限于其與甲、乙雙方簽訂的合同。16.2第三方對甲、乙雙方的責任第三方對甲、乙雙方的責任，僅限于其與甲、乙雙方簽訂的合同約定，不包括本合同項下的責任。16.3第三方與甲、乙雙方的責任劃分16.3.1第三方責任第三方在介入本合同事項時，其行為導致甲、乙雙方損失的，由第三方按照合同約定承擔相應責任。16.3.2甲、乙雙方責任甲、乙雙方在合同履行過程中，因自身原因導致?lián)p失的，由各自承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外費用第三方介入產生的額外費用，由甲、乙雙方根據實際