2024年度智能住宅認(rèn)購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅認(rèn)購(gòu)合同本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)雙方基本信息1.1認(rèn)購(gòu)方名稱1.2認(rèn)購(gòu)方地址1.3認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式1.4供應(yīng)商名稱1.5供應(yīng)商地址1.6供應(yīng)商聯(lián)系方式2.認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱2.2產(chǎn)品型號(hào)2.3產(chǎn)品規(guī)格2.4產(chǎn)品數(shù)量2.5產(chǎn)品價(jià)格2.6認(rèn)購(gòu)金額3.認(rèn)購(gòu)時(shí)間3.1認(rèn)購(gòu)起始時(shí)間3.2認(rèn)購(gòu)結(jié)束時(shí)間4.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付比例4.3首付款支付時(shí)間4.4尾款支付時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任5.交貨時(shí)間5.1交貨起始時(shí)間5.2交貨結(jié)束時(shí)間5.3交貨地點(diǎn)6.交貨方式6.1交貨方式6.2運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)6.3運(yùn)輸保險(xiǎn)7.產(chǎn)品驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)12.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充13.4合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.認(rèn)購(gòu)雙方基本信息1.1認(rèn)購(gòu)方名稱：甲方1.2認(rèn)購(gòu)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4供應(yīng)商名稱：乙方1.5供應(yīng)商地址：省市區(qū)街道號(hào)2.認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱：智能住宅系統(tǒng)2.2產(chǎn)品型號(hào)：XH20242.3產(chǎn)品規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》2.4產(chǎn)品數(shù)量：10套2.5產(chǎn)品價(jià)格：每套人民幣10萬(wàn)元整2.6認(rèn)購(gòu)金額：人民幣100萬(wàn)元整3.認(rèn)購(gòu)時(shí)間3.1認(rèn)購(gòu)起始時(shí)間：2023年12月1日3.2認(rèn)購(gòu)結(jié)束時(shí)間：2023年12月31日4.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付比例：首付款30%，尾款70%4.3首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.4尾款支付時(shí)間：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按認(rèn)購(gòu)金額的千分之五支付滯納金5.交貨時(shí)間5.1交貨起始時(shí)間：2024年3月1日5.2交貨結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日5.3交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)6.交貨方式6.1交貨方式：乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)6.2運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用6.3運(yùn)輸保險(xiǎn)：乙方購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于產(chǎn)品價(jià)值7.產(chǎn)品驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程：甲方在收到產(chǎn)品后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：交貨后第一個(gè)工作日7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，甲方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至合格8.保修條款8.1保修期限：自產(chǎn)品交付之日起計(jì)，智能住宅系統(tǒng)保修期為2年8.2保修范圍：因乙方生產(chǎn)或組裝原因?qū)е碌墓收?.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有問(wèn)題的產(chǎn)品部件8.4保修流程：甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金9.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)款的10%計(jì)算，一次性支付給守約方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)其因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形或雙方協(xié)商一致11.3合同解除流程：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)12.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.4合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：2023年11月15日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.4合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定確定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為本合同認(rèn)購(gòu)金額的5%。16.第三方介入下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)：16.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.2甲方可對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方提出索賠。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并確保第三方對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間基于合作協(xié)議或委托書(shū)建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間基于合作協(xié)議或委托書(shū)建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入下的爭(zhēng)議解決18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入下的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含產(chǎn)品規(guī)格、性能、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等信息，由乙方提供。說(shuō)明：產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)是甲方驗(yàn)收產(chǎn)品的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄產(chǎn)品驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果，由甲方負(fù)責(zé)編制。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明產(chǎn)品合格的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式，由甲乙雙方共同保存。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)，應(yīng)完整、清晰。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)正式、有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)合理、可行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)驗(yàn)收產(chǎn)品。未按合同約定使用產(chǎn)品。乙方違約行為：未按時(shí)交付產(chǎn)品。產(chǎn)品不符合合同約定。未按時(shí)提供售后服務(wù)。第三方違約行為：未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期金額的千分之五支付滯納金。未按時(shí)驗(yàn)收：承擔(dān)因延遲驗(yàn)收導(dǎo)致的額外費(fèi)用。未按約定使用：承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。乙方違約責(zé)任：逾期交付：按逾期天數(shù)支付違約金，最高不超過(guò)合同金額的5%。產(chǎn)品不合格：負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至合格。未按時(shí)提供售后服務(wù)：按實(shí)際損失賠償。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)：按合作協(xié)議或委托書(shū)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供虛假信息：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期付款：若甲方逾期支付首付款，則需向乙方支付人民幣X元滯納金。乙方產(chǎn)品不合格：若乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定，則需免費(fèi)更換或修復(fù)，直至合格。全文完。2024年度智能住宅認(rèn)購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智能住宅1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.認(rèn)購(gòu)標(biāo)的2.1智能住宅的具體信息2.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量2.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.認(rèn)購(gòu)流程3.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)3.2合同簽訂3.3付款3.4物業(yè)交付4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.履約保證6.1履約保證金的繳納6.2履約保證金的使用6.3履約保證金的退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括但不限于：甲方（智能住宅開(kāi)發(fā)商）和乙方（智能住宅認(rèn)購(gòu)者）。1.2智能住宅智能住宅是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能家居系統(tǒng)、環(huán)保節(jié)能材料和智能化管理手段，為居住者提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境的住宅。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：認(rèn)購(gòu)：指乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的智能住宅表示購(gòu)買(mǎi)意愿，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。交付：指甲方按照合同約定將智能住宅交付給乙方的行為。驗(yàn)收：指乙方在收到智能住宅后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)智能住宅進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的行為。第二條認(rèn)購(gòu)標(biāo)的2.1智能住宅的具體信息本合同認(rèn)購(gòu)標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于市的項(xiàng)目，具體地址為。2.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量乙方認(rèn)購(gòu)智能住宅數(shù)量為套。2.3認(rèn)購(gòu)價(jià)格乙方認(rèn)購(gòu)的智能住宅價(jià)格為每平方米元，總計(jì)元。第三條認(rèn)購(gòu)流程3.1認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)乙方需向甲方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，包括但不限于個(gè)人身份證明、購(gòu)房資質(zhì)證明等。3.2合同簽訂雙方在認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)通過(guò)后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)簽訂本合同。3.3付款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.4物業(yè)交付甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將智能住宅交付給乙方。第四條付款方式與期限4.1付款方式首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：交付前個(gè)工作日內(nèi)支付；銀行按揭：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理。4.2付款期限首付款和尾款的支付期限如第四條1.1所述；銀行按揭的辦理期限為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.3逾期付款乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率的倍。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將智能住宅交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)安全、合理；設(shè)備設(shè)施齊全、完好；環(huán)境衛(wèi)生整潔；水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。5.3驗(yàn)收流程乙方在收到智能住宅后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)智能住宅存在不合格情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)說(shuō)明，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第六條履約保證6.1履約保證金的繳納乙方在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納元履約保證金。6.2履約保證金的使用如乙方違約，履約保證金作為違約金支付給甲方；如甲方違約，履約保證金應(yīng)全額退還乙方。6.3履約保證金的退還合同履行完畢且無(wú)違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本合同雙方當(dāng)事人違反合同約定的行為均屬違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付逾期付款：按逾期付款金額的%計(jì)算；逾期交付：按逾期交付天數(shù)向乙方支付元/天；其他違約情形：按實(shí)際損失賠償，但不超過(guò)合同總額的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)；市消費(fèi)者協(xié)會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2合同解除甲方未按約定交付智能住宅；乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件如第九條2所述，任何一方在滿足解除條件時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物業(yè)交付、爭(zhēng)議解決等事宜。第十一條其他11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄；傳真；電子郵件；直接送達(dá)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；付款憑證。第十二條合同附件清單（此處列出合同附件的具體清單）第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲方持份，乙方持份。13.2合同簽署本合同由甲方代表和乙方代表于年月日簽署。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、律師等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確。1.2第三方介入原因提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；提供法律服務(wù)，如法律咨詢、代理訴訟等；提供保險(xiǎn)服務(wù)，如房屋保險(xiǎn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)明確責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；間接經(jīng)濟(jì)損失；由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，通常包括：按照第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值的一定比例；按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照實(shí)際損失的一定比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的權(quán)益；在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的相關(guān)資料和信息；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付款項(xiàng)；第三方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的專業(yè)服務(wù)。4.2責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方明確劃分，包括但不限于：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任；甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任的情況，應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)第三方介入前，需向甲方、乙方提出介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可介入。5.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3介入監(jiān)督第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。6.2變更通知合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互通知，確保各方了解變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，任何一方均可提出合同終止。8.2終止程序合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、認(rèn)購(gòu)意向、認(rèn)購(gòu)數(shù)量、認(rèn)購(gòu)價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方的認(rèn)購(gòu)信息，作為合同簽訂的依據(jù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄智能住宅的驗(yàn)收情況，作為交付和保修的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含繳納日期、繳納金額、繳納方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已繳納履約保證金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，作為合同的一部分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止日期、終止雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止情況，作為合同的一部分。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等，根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付智能住宅。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年12月31日，甲方于2025年1月15日交付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日，乙方于個(gè)工作日后支付，則乙方應(yīng)支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致智能住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度智能住宅認(rèn)購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能住宅認(rèn)購(gòu)信息2.1智能住宅項(xiàng)目名稱2.2智能住宅項(xiàng)目位置2.3智能住宅建筑面積2.4智能住宅戶型2.5智能住宅價(jià)格3.認(rèn)購(gòu)方式及流程3.1認(rèn)購(gòu)方式3.2認(rèn)購(gòu)流程3.3認(rèn)購(gòu)時(shí)間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.認(rèn)購(gòu)合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同解除6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)7.3維修保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同變更及補(bǔ)充程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同履行13.3合同終止13.4合同解除13.5合同補(bǔ)充14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能住宅開(kāi)發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能住宅認(rèn)購(gòu)信息2.1智能住宅項(xiàng)目名稱智能住宅項(xiàng)目2.2智能住宅項(xiàng)目位置市區(qū)路號(hào)2.3智能住宅建筑面積平方米2.4智能住宅戶型室廳衛(wèi)2.5智能住宅價(jià)格人民幣萬(wàn)元整3.認(rèn)購(gòu)方式及流程3.1認(rèn)購(gòu)方式乙方通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)等方式支付認(rèn)購(gòu)金及后續(xù)款項(xiàng)。3.2認(rèn)購(gòu)流程（1）乙方簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)；（2）甲方收取認(rèn)購(gòu)金；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方支付首付款；（5）甲方辦理房產(chǎn)證；（6）乙方辦理入住手續(xù)。4.付款方式及期限4.1付款方式（1）認(rèn)購(gòu)金：乙方在簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；（2）首付款：在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；（3）后續(xù)款項(xiàng)：按約定的付款計(jì)劃分期支付。4.2付款期限（1）認(rèn)購(gòu)金：3個(gè)工作日內(nèi)；（2）首付款：簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）后續(xù)款項(xiàng)：按合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.認(rèn)購(gòu)合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。5.3合同解除除本合同約定外，任何一方不得擅自解除本合同。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方在房屋建設(shè)完成后，按照約定的時(shí)間向乙方交付房屋。6.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（3）房屋已取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀整潔，無(wú)破損；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括供水、供電、供氣、供暖等；（4）房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收流程（1）乙方在收到甲方交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值的%；（2）甲方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（5）任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）認(rèn)購(gòu)書(shū)；（2）房屋平面圖；（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（4）物業(yè)服務(wù)合同；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容一致。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方的介入限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值、法律咨詢等，具體介入范圍根據(jù)合同具體條款和實(shí)際情況確定。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定自動(dòng)引入。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保，或由第三方投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行專業(yè)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。20.第三方介入合同的簽訂20.1簽訂主體第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2合同內(nèi)容（1）第三方介入的職責(zé)和范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方報(bào)酬及支付方式；（4）合同生效、解除和終止條件；（5）爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變