2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式1.3雙方的資質(zhì)證明文件2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的面積、位置、用途2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限3.抵押擔(dān)保的基本情況3.1抵押擔(dān)保的范圍和額度3.2抵押擔(dān)保的期限3.3抵押擔(dān)保的抵押物4.抵押物的評(píng)估和價(jià)值認(rèn)定4.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物的評(píng)估方法4.3抵押物的價(jià)值認(rèn)定5.抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)6.抵押物的處置和變現(xiàn)6.1抵押物的處置方式6.2抵押物的變現(xiàn)程序6.3抵押物的變現(xiàn)所得處理7.抵押擔(dān)保的解除和終止7.1抵押擔(dān)保解除的條件7.2抵押擔(dān)保終止的條件7.3抵押擔(dān)保解除和終止的程序8.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保的違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容13.合同的生效時(shí)間和效力13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的效力范圍14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（出借方）名稱、乙方（借款方）名稱1.2雙方的地址：甲方地址、乙方地址1.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名、乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話1.5雙方的資質(zhì)證明文件：甲方資質(zhì)證明文件編號(hào)、乙方資質(zhì)證明文件編號(hào)2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明：甲方持有土地承包經(jīng)營權(quán)證，證號(hào)：_______2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的面積：_______平方米2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的位置：_______2.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途：_______2.5土地承包經(jīng)營權(quán)的期限：_______至_______3.抵押擔(dān)保的基本情況3.1抵押擔(dān)保的范圍：甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，用于向乙方提供擔(dān)保3.2抵押擔(dān)保的額度：_______元3.3抵押擔(dān)保的期限：_______年至_______4.抵押物的評(píng)估和價(jià)值認(rèn)定4.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______4.2抵押物的評(píng)估方法：_______4.3抵押物的價(jià)值認(rèn)定：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果，抵押物價(jià)值為_______元5.抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全5.2抵押物的使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物5.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持抵押物處于良好狀態(tài)6.抵押物的處置和變現(xiàn)6.1抵押物的處置方式：在乙方履行合同過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物6.2抵押物的變現(xiàn)程序：抵押物處置前，乙方應(yīng)依法進(jìn)行評(píng)估、公告、拍賣等程序6.3抵押物的變現(xiàn)所得處理：抵押物變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)，如有剩余，歸甲方所有7.抵押擔(dān)保的解除和終止7.1抵押擔(dān)保解除的條件：在合同約定的期限屆滿，或乙方債務(wù)履行完畢后，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除7.2抵押擔(dān)保終止的條件：因甲方違約，乙方有權(quán)解除抵押擔(dān)保7.3抵押擔(dān)保解除和終止的程序：抵押擔(dān)保解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保的違約情形：甲方未按約定提供抵押物，或抵押物不符合約定條件；甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失；甲方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_______元/日，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金計(jì)算結(jié)果確定。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同履行完畢或其他法定或約定終止情形。9.3合同的解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)提出解除合同。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容：包括但不限于抵押擔(dān)保的具體條款、違約責(zé)任的具體約定、爭(zhēng)議解決的具體方式等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容：包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)證明文件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。13.合同的生效時(shí)間和效力13.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的效力范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同的簽訂地：本合同簽訂地為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和簽訂合同；3.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定；5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額；5.3第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行提供協(xié)助，但不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和文件的真實(shí)性、完整性和有效性；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要分?jǐn)偅?0.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的有效證件，需清晰、完整。說明：用于證明甲方對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。6.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：書面形式，確認(rèn)違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書面形式，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。8.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：書面形式，明確擔(dān)保的范圍、期限和條件。說明：用于規(guī)范第三方擔(dān)保行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件。甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失。甲方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方未按約定償還債務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定進(jìn)行融資，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。乙方未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與抵押方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等2.2抵押方的名稱、地址、法定代表人等3.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號(hào)、面積、位置等3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、期限等4.抵押擔(dān)保的基本情況4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的金額5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的保管責(zé)任6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用規(guī)定6.2抵押物的收益分配7.抵押物的價(jià)值評(píng)估7.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇7.2價(jià)值評(píng)估的方法7.3價(jià)值評(píng)估報(bào)告的出具8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的處置方式8.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)9.違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2抵押方的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件12.2抵押物清單12.3價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與抵押方之間的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保債務(wù)履行。2.承包方與抵押方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等承包方：村組地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：2.2抵押方的名稱、地址、法定代表人等抵押方：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號(hào)、面積、位置等土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)：0001面積：30畝位置：省市縣鄉(xiāng)村3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、期限等性質(zhì)：家庭承包經(jīng)營期限：自2004年1月1日起至2034年1月1日止4.抵押擔(dān)保的基本情況4.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括承包方因經(jīng)營土地而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、承包方在承包期限內(nèi)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出租等行為產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。4.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。4.3抵押擔(dān)保的金額抵押擔(dān)保金額為人民幣萬元整。5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式抵押物交付方式為：承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)證及抵押物清單交付抵押方。5.2抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押方承擔(dān)，承包方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用規(guī)定承包方在抵押期間，仍可依法使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押物的收益分配抵押期間，抵押物的收益歸承包方所有，抵押權(quán)人不得干涉。7.抵押物的價(jià)值評(píng)估7.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由抵押方指定。7.2價(jià)值評(píng)估的方法價(jià)值評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法，以同類土地的成交價(jià)格為依據(jù)。7.3價(jià)值評(píng)估報(bào)告的出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件包括：抵押擔(dān)保的債務(wù)履行期限屆滿，承包方未履行債務(wù)；抵押權(quán)人依法或者依合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的處置方式抵押權(quán)的處置方式包括：拍賣、變賣抵押物；以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)。8.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在抵押物處置所得價(jià)款中，享有優(yōu)先受償權(quán)，其優(yōu)先受償范圍限于本合同約定的抵押擔(dān)保金額。9.違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任若承包方違反本合同約定，抵押方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押方的違約責(zé)任若抵押方違反本合同約定，承包方有權(quán)要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方的違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致承包方或抵押方遭受損失，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如有違反，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件包括：債務(wù)履行完畢；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、債務(wù)的清償?shù)取?2.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件12.2抵押物清單12.3價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.合同變更與解除13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除的條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致；法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)、生效等環(huán)節(jié)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，若合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，承包方、抵押方各執(zhí)貳份，合同簽訂地人民政府農(nóng)業(yè)管理部門備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除承包方和抵押方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的分類1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程的機(jī)構(gòu)。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律服務(wù)，如律師、律師事務(wù)所等。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能出現(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的依據(jù)及程序16.1依據(jù)第三方介入的依據(jù)為本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的資料和信息。2.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。3.甲方向第三方支付必要的費(fèi)用。17.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。2.乙方不得無故拒絕或阻礙第三方的正常工作。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評(píng)估金額的%。2.中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。5.其他第三方：其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.承包方和抵押方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。2.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其約定的職責(zé)范圍內(nèi)。3.第三方不承擔(dān)因承包方和抵押方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.承包方和抵押方對(duì)合同履行的權(quán)利不因第三方介入而受到限制。2.第三方在合同中約定的權(quán)利，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。3.第三方不享有因承包方和抵押方違約而產(chǎn)生的權(quán)利。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，包括封面、首頁、承包合同頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：此附件用于明確抵押物的范圍和價(jià)值，便于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。4.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書要求：如一方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理人。說明：此附件用于證明代理人有權(quán)代表授權(quán)方簽訂合同。6.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息要求：提供雙方的開戶銀行、賬號(hào)、戶名等信息。說明：此附件用于合同履行過程中的資金往來。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)支付每日元的違約金。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押方未按約定時(shí)間交付抵押物，應(yīng)支付每日元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付每日元的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按時(shí)參加法院審理，應(yīng)支付每日元的違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬2.2土地位置、面積、用途等3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債權(quán)3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物保管責(zé)任6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2債務(wù)清償方式7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人名稱：____________________1.2抵押人住所：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.5抵押權(quán)人名稱：____________________1.6抵押權(quán)人住所：____________________1.7抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.8抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬：抵押人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.2土地位置：____________________2.3土地面積：____________________平方米2.4土地用途：____________________3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債權(quán)：抵押人欠抵押權(quán)人的借款本金及利息。3.2抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元。5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付時(shí)間：____________________5.2抵押物保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押擔(dān)保債權(quán)到期未受清償時(shí)，依法處置抵押物。6.2債務(wù)清償方式：抵押人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金及利息。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；8.1.2抵押權(quán)人因抵押物保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢，抵押權(quán)消滅，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；15.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值；15.3.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，保障抵押權(quán)人的債權(quán)；15.3.4第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方向第三方支付必要的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2甲方確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；16.1.3甲方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；16.1.4甲方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方接受第三方的監(jiān)督和建議，確保合同履行；16.2.2乙方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；16.2.3乙方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用；16.2.4乙方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同抵押擔(dān)保債權(quán)總額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)；