2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位使用年限5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.綠化信息6.1綠化面積6.2綠化設(shè)施7.買賣價(jià)格及支付方式7.1買賣價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收條件9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.2產(chǎn)權(quán)登記10.保修責(zé)任10.1家具家電保修10.2車位保修11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同終止后的處理14.8合同解釋權(quán)14.9合同附件14.10合同生效日期14.11合同變更與解除14.12合同解除后的處理14.13合同終止14.14合同解除后的處理14.15合同終止后的處理14.16合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出售方”指甲方，即房屋及車位的所有權(quán)人。1.1.2“買受方”指乙方，即購買房屋及車位的購買人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于________街道________號(hào)的房屋。1.1.4“車位”指甲方擁有的位于________街道________號(hào)的停車位。1.1.5“家具家電”指甲方提供的與房屋一并出售的家具和家電。1.1.6“綠化”指甲方提供的與房屋一并出售的綠化區(qū)域。1.2定義與解釋1.2.1“買賣價(jià)格”指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋、車位、家具家電及綠化的總價(jià)格。1.2.2“支付方式”指乙方支付買賣價(jià)格的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.2.3“交付時(shí)間”指甲方將房屋、車位、家具家電及綠化交付給乙方的具體時(shí)間。1.2.4“接收條件”指乙方接收房屋、車位、家具家電及綠化所應(yīng)滿足的條件，包括但不限于房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶、家具家電的完好無損等。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方姓名/名稱：_________________2.1.2甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________2.2買受方信息2.2.1乙方姓名/名稱：_________________2.2.2乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_________________3.1.2房屋所在區(qū)縣：_________________3.1.3房屋所在街道：_________________3.1.4房屋所在門牌號(hào)：_________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_________________平方米3.2.2使用面積：_________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________________3.3.2建筑年代：_________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_________________4.車位信息4.1車位位置4.1.1車位所在城市：_________________4.1.2車位所在區(qū)縣：_________________4.1.3車位所在街道：_________________4.1.4車位所在門牌號(hào)：_________________4.2車位面積4.2.1車位面積：_________________平方米4.3車位使用年限4.3.1車位使用年限：_________________5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具品牌及型號(hào)：_________________5.1.2家具數(shù)量：_________________5.2家電清單5.2.1家電品牌及型號(hào)：_________________5.2.2家電數(shù)量：_________________6.綠化信息6.1綠化面積6.1.1綠化面積：_________________平方米6.2綠化設(shè)施6.2.1綠化設(shè)施：_________________8.買賣價(jià)格及支付方式8.1買賣價(jià)格8.1.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。8.1.2車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。8.1.3家具家電總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。8.1.4綠化區(qū)域不計(jì)價(jià)，作為房屋的一部分。8.1.5買賣價(jià)格合計(jì)人民幣_(tái)________元整。8.2付款方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。8.2.2付款方式為：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.2.3銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途。8.3付款時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整。8.3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________元整。9.交付與接收9.1交付時(shí)間9.1.1房屋及車位交付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。9.1.2家具家電交付時(shí)間同房屋及車位交付時(shí)間。9.2接收條件9.2.1乙方在交付時(shí)應(yīng)驗(yàn)收房屋、車位、家具家電及綠化，確保其符合合同約定。9.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署《房屋及車位交付確認(rèn)書》。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1產(chǎn)權(quán)過戶10.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.1.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。10.2產(chǎn)權(quán)登記10.2.1產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.保修責(zé)任11.1家具家電保修11.1.1甲方提供的家具家電自交付之日起_________年內(nèi)享受保修服務(wù)。11.1.2保修范圍包括但不限于：家具結(jié)構(gòu)損壞、家電故障等。11.2車位保修11.2.1甲方提供的車位自交付之日起_________年內(nèi)享受保修服務(wù)。11.2.2保修范圍包括但不限于：車位設(shè)施損壞等。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：《房屋及車位交付確認(rèn)書》、《家具家電保修卡》等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.5合同終止14.5.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.7合同終止后的處理14.7.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.8合同解釋權(quán)14.8.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.9合同附件14.9.1本合同附件包括但不限于：《房屋及車位交付確認(rèn)書》、《家具家電保修卡》等。14.10合同生效日期14.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方，也不包括任何與本合同履行直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方和乙方提出合理化建議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、服務(wù)不到位等原因造成的損失。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方。15.6.2雙方應(yīng)在通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的意見，進(jìn)行相關(guān)工作。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估等工作。16.1.2甲方應(yīng)在第三方提出合理化建議后，及時(shí)給予反饋。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，確保合同履行不受影響。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方應(yīng)在第三方提出合理化建議后，及時(shí)給予反饋。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，保持與甲方的溝通，確保合同履行不受影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍。17.3.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方對(duì)因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。17.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及車位交付確認(rèn)書》要求：確認(rèn)房屋、車位、家具家電及綠化的交付情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。說明：此確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場共同簽署，作為交付完成的證明。2.《家具家電保修卡》要求：詳細(xì)記錄家具家電的品牌、型號(hào)、購買日期、保修期限等信息。說明：此保修卡應(yīng)由甲方提供，并由乙方妥善保管，以備日后保修之用。3.《產(chǎn)權(quán)過戶證明》要求：證明房屋及車位的產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。說明：此證明應(yīng)由相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門出具，并由乙方保管。4.《付款憑證》要求：記錄乙方支付的款項(xiàng)金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此憑證應(yīng)由乙方保存，以備日后核對(duì)之用。5.《第三方服務(wù)合同》要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.《爭議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽署。7.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋、車位、家具家電及綠化。提供的房屋、車位、家具家電及綠化不符合合同約定。故意隱瞞房屋、車位、家具家電及綠化的真實(shí)情況。1.2乙方違約行為未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。故意破壞房屋、車位、家具家電及綠化。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋、車位、家具家電及綠化的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方提供的房屋、車位、家具家電及綠化不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方故意破壞房屋、車位、家具家電及綠化的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位信息1.4家具家電信息1.5綠化信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋登記情況3.車位購買情況3.1車位信息3.2車位價(jià)格3.3車位權(quán)屬3.4車位登記情況4.家具家電購買情況4.1家具家電清單4.2家具家電價(jià)格4.3家具家電權(quán)屬4.4家具家電登記情況5.綠化購買情況5.1綠化信息5.2綠化價(jià)格5.3綠化權(quán)屬5.4綠化登記情況6.買賣價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)6.2車位總價(jià)6.3家具家電總價(jià)6.4綠化總價(jià)6.5付款時(shí)間6.6付款方式7.交房條件及時(shí)間7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交付房屋及附屬設(shè)施7.4交付車位及附屬設(shè)施7.5交付家具家電7.6交付綠化8.過戶稅費(fèi)及承擔(dān)8.1過戶稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.4稅費(fèi)支付方式9.交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收程序9.5驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除14.合同簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3車位信息車位坐落：____________________車位面積：____________________車位性質(zhì)：____________________1.4家具家電信息家具家電清單：____________________家具家電品牌及型號(hào)：____________________1.5綠化信息綠化面積：____________________綠化類型：____________________綠化位置：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.6房屋登記情況房屋登記時(shí)間：____________________房屋登記機(jī)關(guān)：____________________3.車位購買情況3.1車位信息車位購買價(jià)格：____________________車位購買稅費(fèi)：____________________3.2車位價(jià)格車位總價(jià)：____________________3.3車位權(quán)屬車位所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4車位登記情況車位登記時(shí)間：____________________車位登記機(jī)關(guān)：____________________4.家具家電購買情況4.1家具家電清單家具家電名稱及型號(hào)：____________________4.2家具家電價(jià)格家具家電總價(jià)：____________________4.3家具家電權(quán)屬家具家電所有權(quán)證號(hào)：____________________4.4家具家電登記情況家具家電登記時(shí)間：____________________家具家電登記機(jī)關(guān)：____________________5.綠化購買情況5.1綠化信息綠化購買價(jià)格：____________________綠化購買稅費(fèi)：____________________5.2綠化價(jià)格綠化總價(jià)：____________________5.3綠化權(quán)屬綠化所有權(quán)證號(hào)：____________________5.4綠化登記情況綠化登記時(shí)間：____________________綠化登記機(jī)關(guān)：____________________6.買賣價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：____________________6.2車位總價(jià)車位總價(jià)：____________________6.3家具家電總價(jià)家具家電總價(jià)：____________________6.4綠化總價(jià)綠化總價(jià)：____________________6.5付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________6.6付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________7.交房條件及時(shí)間7.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________7.2交房條件交房條件：____________________7.3交付房屋及附屬設(shè)施房屋及附屬設(shè)施清單：____________________7.4交付車位及附屬設(shè)施車位及附屬設(shè)施清單：____________________7.5交付家具家電家具家電清單：____________________7.6交付綠化綠化情況：____________________8.過戶稅費(fèi)及承擔(dān)8.1過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)金額及計(jì)算方法根據(jù)國家相關(guān)政策及地方規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)出賣方承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，買受方承擔(dān)購買車位、家具家電及綠化的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間與首付款支付時(shí)間相同。8.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式與首付款支付方式相同。9.交付及驗(yàn)收9.1交付時(shí)間房屋、車位、家具家電及綠化交付時(shí)間與交房時(shí)間相同。9.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間自交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。9.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買受方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋、車位、家具家電及綠化進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出書面異議；（3）出賣方在收到異議后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（4）如出賣方答復(fù)不滿意，雙方協(xié)商解決。9.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出賣方未按時(shí)交付房屋、車位、家具家電及綠化；（2）出賣方提供的房屋、車位、家具家電及綠化存在質(zhì)量問題；（3）買受方未按時(shí)支付房款；（4）買受方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____________________。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。12.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同約定的住所地。13.2合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、車位所有權(quán)證、家具家電清單、綠化清單等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。13.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.5合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.合同簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為____________________。14.2合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，可引入中介方提供服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、見證機(jī)構(gòu)等，其介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為或后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍為限，但不得超過人民幣五十萬元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋、車位、家具家電及綠化的交易；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；3.提供合同起草、審核及修改等服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)。16.2中介方費(fèi)用中介方服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋、車位、家具家電及綠化進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.4擔(dān)保公司責(zé)任擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保公司的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行。16.5見證機(jī)構(gòu)責(zé)任見證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂合同及履行合同的過程，并對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行見證。見證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其見證文件的真實(shí)性和合法性。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。17.3合同修改生效合同修改自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，原有合同條款與本合同修改內(nèi)容不一致的，以本合同修改內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用權(quán)合法。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。3.車位所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保車位權(quán)屬清晰。說明：車位所有權(quán)證是證明車位所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。4.家具家電清單詳細(xì)要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及購買價(jià)格。說明：家具家電清單是合同附件，用于明確雙方交付的家具家電情況。5.綠化清單詳細(xì)要求：列出綠化的類型、面積、位置及購買價(jià)格。說明：綠化清單是合同附件，用于明確雙方交付的綠化情況。6.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實(shí)有效。7.車位購買合同詳細(xì)要求：提供車位購買合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：車位購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實(shí)有效。8.家具家電購買合同詳細(xì)要求：提供家具家電購買合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：家具家電購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實(shí)有效。9.綠化購買合同詳細(xì)要求：提供綠化購買合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：綠化購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實(shí)有效。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋、車位、家具家電及綠化的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保驗(yàn)收合格。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明交付物品的質(zhì)量和數(shù)量。11.過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：提供過戶所需的所有手續(xù)材料，確保過戶順利進(jìn)行。說明：過戶手續(xù)材料是合同附件，用于辦理房屋、車位、家具家電及綠化的過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為未按時(shí)交付房屋、車位、家具家電及綠化提供的房屋、車位、家具家電及綠化存在質(zhì)量問題未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付每日萬分之五的違約金。2.買受方違約行為未按時(shí)支付房款未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買受方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3車位信息1.4家具家電信息1.5綠化信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2車位交易總價(jià)3.3家具家電交易總價(jià)3.4綠化交易總價(jià)3.5支付時(shí)間及方式4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間及方式4.3保證金退還條件及方式5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3車位交付5.4家具家電交付5.5綠化交付6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.2違約責(zé)任9.車位、家具家電及綠化使用及責(zé)任9.1車位使用及責(zé)任9.2家具家電使用及責(zé)任9.3綠化使用及責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：家具家電清單14.4附件四：綠化情況說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_________________________1.2乙方（買受人）信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_________________________1.3車位信息車位編號(hào)：____________________車位位置：____________________車位產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________1.4家具家電信息家具家電清單詳見附件三1.5綠化信息綠化面積：____________________綠化類型：____________________綠化權(quán)屬：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________建造年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.6房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單詳見附件一3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)人民幣：____________________元3.2車位交易總價(jià)人民幣：____________________元3.3家具家電交易總價(jià)人民幣：____________________元3.4綠化交易總價(jià)人民幣：____________________元3.5支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________4.履約保證金4.1保證金金額人民幣：____________________元4.2保證金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________4.3保證金退還條件及方式退還條件：____________________退還方式：____________________5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件交付條件：____________________5.3車位交付車位交付時(shí)間：________________車位交付條件：________________5.4家具家電交付家具家電交付時(shí)間：____________家具家電交付條件：____________5.5綠化交付綠化交付時(shí)間：________________綠化交付條件：________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：____________________6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，將房屋交易總價(jià)及車位交易總價(jià)支付給乙方。7.2違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)及車位交易總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)及車位交易總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。8.付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付履約保證金人民幣_(tái)_____元。8.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋交易總價(jià)人民幣_(tái)_____元。8.1.3乙方應(yīng)在車位交付前支付車位交易總價(jià)人民幣_(tái)_____元。8.1.4乙方應(yīng)在家具家電交付前支付家具家電交易總價(jià)人民幣_(tái)_____元。8.1.5乙方應(yīng)在綠化交付前支付綠化交易總價(jià)人民幣_(tái)_____元。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若乙方未按時(shí)支付房屋交易總價(jià)、車位交易總價(jià)、家具家電交易總價(jià)或綠化交易總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。8.2.3若甲方未按時(shí)交付房屋、車位、家具家電或綠化，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付物品價(jià)值的千分之五作為違約金。9.交房條件及違約責(zé)任9.1交房條件9.1.1房屋應(yīng)具備完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。9.1.2房屋應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃關(guān)系。9.1.3房屋應(yīng)無任何未了債務(wù)或法律訴訟。9.1.4房屋應(yīng)無任何影響居住安全和正常使用的隱患。9.2違約責(zé)任9.2.1若甲方提供的房屋不符合交房條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。10.車位、家具家電及綠化使用及責(zé)任10.1車位使用及責(zé)任10.1.1乙方在購買車位后，享有車位的使用權(quán)。10.1.2乙方應(yīng)遵守車位管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。10.2家具家電使用及責(zé)任10.2.1乙方在購買家具家電后，享有家具家電的使用權(quán)。10.2.2乙方應(yīng)妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞。10.3綠化使用及責(zé)任10.3.1乙方在購買綠化后，享有綠化區(qū)域的使用權(quán)。10.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)綠化，不得擅自砍伐、移植或破壞。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意愿。13.2.3合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說明無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.房屋、車位、家具家電及綠化的中介服務(wù)；2.房屋、車位、家具家電及綠化的評(píng)估服務(wù)；3.房屋、車位、家具家電及綠化的擔(dān)保服務(wù)；4.房屋、車位、家具家電及綠化的監(jiān)管服務(wù)；5.甲乙雙方約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限