2024年商鋪?zhàn)赓U返租合同（含租金支付方式及逾期罰則）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U返租合同（含租金支付方式及逾期罰則）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2終止條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶(hù)信息4.3逾期支付罰則4.4付款憑證及記錄5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)及條件5.2調(diào)整程序及通知6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途及限制6.2商鋪裝修及維護(hù)6.3商鋪安全及消防7.返租條款7.1返租方式及比例7.2返租期限及條件7.3返租款支付方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約損害賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2不可抗力條款14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________（5）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________（6）銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________（5）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________（6）銀行賬號(hào)：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）結(jié)構(gòu)：____________________（2）設(shè)施：____________________3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限（1）起始日期：____________________（2）終止日期：____________________3.2終止條件及程序（1）合同到期（2）違約終止（3）雙方協(xié)商一致終止（4）終止通知及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期（1）租金金額：____________________元/月（2）支付周期：每月支付一次4.2支付方式及賬戶(hù)信息（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）賬戶(hù)信息：____________________4.3逾期支付罰則（1）逾期天數(shù)：自逾期之日起算（2）逾期罰金：____________________元/天（3）支付罰金方式：____________________4.4付款憑證及記錄（1）付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）記錄保存：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)及條件（1）市場(chǎng)租金水平（2）物價(jià)指數(shù)（3）合同約定條件5.2調(diào)整程序及通知（1）調(diào)整程序：____________________（2）通知方式：____________________6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途及限制（1）用途：____________________（2）限制：____________________6.2商鋪裝修及維護(hù)（1）裝修：____________________（2）維護(hù)：____________________6.3商鋪安全及消防（1）安全：____________________（2）消防：____________________7.返租條款7.1返租方式及比例（1）返租方式：____________________（2）返租比例：____________________7.2返租期限及條件（1）返租期限：____________________（2）返租條件：____________________7.3返租款支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付時(shí)間：____________________8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)讓條件：____________________（2）轉(zhuǎn)租條件：____________________8.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序（1）轉(zhuǎn)讓程序：____________________（2）轉(zhuǎn)租程序：____________________8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________（2）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定（1）租賃方違約：____________________（2）承租方違約：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）租賃方違約責(zé)任：____________________（2）承租方違約責(zé)任：____________________9.3違約損害賠償（1）租賃方損害賠償：____________________（2）承租方損害賠償：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：____________________（2）調(diào)解：____________________（3）仲裁：____________________（4）訴訟：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：____________________（2）調(diào)解程序：____________________（3）仲裁程序：____________________（4）訴訟程序：____________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期11.2合同變更程序（1）變更提議（2）變更協(xié)商（3）變更簽字蓋章12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿(mǎn)（2）違約行為（3）不可抗力（4）雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序（1）解除通知（2）解除生效（3）合同解除后的處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同（2）租金支付憑證（3）其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（2）補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)（1）書(shū)面通知（2）送達(dá)方式：____________________14.2不可抗力條款（1）不可抗力定義：____________________（2）不可抗力事件處理：____________________14.3合同解除后的處理（1）商鋪返還：____________________（2）租金結(jié)算：____________________（3）違約責(zé)任承擔(dān)：____________________篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入本合同；（2）一方要求引入第三方，另一方同意的情況下，引入第三方介入本合同。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；（2）第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行職責(zé)。19.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用包括中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（2）費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，介入終止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：甲乙雙方與第三方；（2）調(diào)解：____________________；（3）仲裁：____________________；（4）訴訟：____________________。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：____________________；（2）調(diào)解程序：____________________；（3）仲裁程序：____________________；（4）訴訟程序：____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金支付方式、返租條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃雙方之間租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付的事實(shí)，以及租金支付的時(shí)間。3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)商鋪裝修施工，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。4.商鋪裝修施工合同詳細(xì)要求：商鋪裝修施工的合同文本，包括施工方的基本信息、施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范裝修施工過(guò)程，明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：商鋪裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明商鋪裝修質(zhì)量符合要求，可以投入使用。6.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金的收據(jù)，包括押金金額、交付日期等。說(shuō)明：本附件用于證明押金已交付，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行退還。7.返租協(xié)議詳細(xì)要求：返租條款的詳細(xì)文本，包括返租方式、比例、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范返租事宜，確保返租雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的協(xié)議文本。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)文本，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用商鋪損壞商鋪設(shè)施違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期罰金比例支付罰金。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用商鋪損壞商鋪設(shè)施違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期罰金比例支付罰金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供虛假信息違反服務(wù)協(xié)議約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止違約行為等。示例說(shuō)明：第三方提供虛假信息導(dǎo)致一方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U返租合同（含租金支付方式及逾期罰則）2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪的基本情況1.4租賃期限及起止時(shí)間1.5租金支付方式1.6租金支付時(shí)間及方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8返租政策及期限1.9返租款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.10返租款項(xiàng)調(diào)整機(jī)制1.11租賃期間費(fèi)用承擔(dān)1.12租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任1.13合同解除條件及程序1.14違約責(zé)任及處理方式1.15合同生效、變更及終止1.16爭(zhēng)議解決方式1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3租賃商鋪的基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4租賃期限及起止時(shí)間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。1.6租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每月____日前。支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。1.7租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整規(guī)定對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。第二部分：合同如下：1.8返租政策及期限返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。返租方式：甲方按照每年人民幣_(tái)___元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返租款項(xiàng)。1.9返租款項(xiàng)支付方式及時(shí)間返租款項(xiàng)支付時(shí)間：每年____月____日。支付方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。1.10返租款項(xiàng)調(diào)整機(jī)制返租款項(xiàng)調(diào)整：如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，返租款項(xiàng)將根據(jù)調(diào)整規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。1.11租賃期間費(fèi)用承擔(dān)1.1.1商鋪公共區(qū)域維修費(fèi)用；1.1.2商鋪物業(yè)管理費(fèi)；1.1.3商鋪水電費(fèi)；1.1.4商鋪?zhàn)饨穑?.1.5商鋪裝修費(fèi)用；1.1.6商鋪運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.12租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任1.12.1商鋪在租賃期間因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.12.2商鋪在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。1.13合同解除條件及程序1.13.1甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；1.13.2乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.13.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同；1.13.4解除合同應(yīng)當(dāng)提前____日通知對(duì)方。1.14違約責(zé)任及處理方式1.14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.14.3違約金的計(jì)算方式及具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.15合同生效、變更及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.15.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止；1.15.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.8返租政策及期限返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。返租方式：甲方按照每年人民幣_(tái)___元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付返租款項(xiàng)。1.9返租款項(xiàng)支付方式及時(shí)間返租款項(xiàng)支付時(shí)間：每年____月____日。支付方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。1.10返租款項(xiàng)調(diào)整機(jī)制返租款項(xiàng)調(diào)整：如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，返租款項(xiàng)將根據(jù)調(diào)整規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。1.11租賃期間費(fèi)用承擔(dān)1.11.1商鋪公共區(qū)域維修費(fèi)用；1.11.2商鋪物業(yè)管理費(fèi)；1.11.3商鋪水電費(fèi)；1.11.4商鋪?zhàn)饨穑?.11.5商鋪裝修費(fèi)用；1.11.6商鋪運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.12租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任1.12.1商鋪在租賃期間因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.12.2商鋪在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。1.13合同解除條件及程序1.13.1甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；1.13.2乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.13.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同；1.13.4解除合同應(yīng)當(dāng)提前____日通知對(duì)方。1.14違約責(zé)任及處理方式1.14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.14.3違約金的計(jì)算方式及具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.15合同生效、變更及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.15.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止；1.15.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.16爭(zhēng)議解決方式1.16.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.17.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效；1.17.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則，更改內(nèi)容無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入方式和職責(zé)。1.3第三方的責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確列明。1.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額或合同約定的最高賠償金額。1.4甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款1.4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括但不限于：1.4.1.1第三方的介入目的和范圍；1.4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；1.4.1.3第三方的責(zé)任和賠償；1.4.1.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用支付方式。1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)1.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；1.5.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；1.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系；1.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)保持中立，不得偏袒任何一方；1.6.3第三方與其他各方（如租賃期間的第三方租客）之間不存在直接的租賃關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。1.7第三方的責(zé)任承擔(dān)1.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.7.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方；1.7.3第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。1.8第三方的變更和退出1.8.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意；1.8.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。1.9第三方的保密義務(wù)1.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密；1.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決1.10.1第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的法律和爭(zhēng)議解決方式；1.10.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他