2024年度房地產(chǎn)買賣與房屋質(zhì)量保修服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣與房屋質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房地產(chǎn)買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)買賣價格與支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)與費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.房屋質(zhì)量與保修服務(wù)6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限6.4保修責(zé)任7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)買賣合同附件一11.2房地產(chǎn)買賣合同附件二12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房地產(chǎn)買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)買賣標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置標(biāo)的房地產(chǎn)位于：（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）3.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的房地產(chǎn)建筑面積為：（具體面積，單位：平方米）3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)標(biāo)的房地產(chǎn)為：（結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、高層住宅、別墅等）3.4房地產(chǎn)用途標(biāo)的房地產(chǎn)用途為：（用途類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等）4.房地產(chǎn)買賣價格與支付方式4.1房地產(chǎn)買賣價格標(biāo)的房地產(chǎn)買賣價格為：（具體金額，單位：人民幣元）4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付標(biāo)的房地產(chǎn)總價款的20%；（2）尾款：辦理過戶手續(xù)后支付剩余80%的購房款；4.3付款時間（1）首付款支付時間：（具體時間）（2）尾款支付時間：（具體時間）5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)與費用5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）協(xié)助辦理過戶登記；（3）辦理稅費繳納；5.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費由：（買方/賣方）承擔(dān)；5.3費用承擔(dān)（1）過戶稅費：由（買方/賣方）承擔(dān)；（2）其他過戶費用：由（買方/賣方）承擔(dān)。6.房屋質(zhì)量與保修服務(wù)6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）防水、保溫、隔熱、隔音等性能良好；（3）設(shè)備、設(shè)施齊全，功能正常；6.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面、墻面、地面；（3）門窗、管道、設(shè)備；6.3保修期限保修期限自房屋交付之日起計算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：保修期限為（具體年限）；（2）屋面、墻面、地面：保修期限為（具體年限）；（3）門窗、管道、設(shè)備：保修期限為（具體年限）；6.4保修責(zé)任賣方在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于：（1）對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)；（2）對保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間賣方應(yīng)于（具體時間）前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方；7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付后進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀整潔；（3）房屋設(shè)備、設(shè)施齊全，功能正常；7.3驗收程序買方應(yīng)在房屋交付后（具體時間）內(nèi)完成驗收，驗收程序如下：（1）買方通知賣方驗收時間；（2）賣方陪同買方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；7.4驗收責(zé)任（1）賣方應(yīng)保證房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）買方應(yīng)在驗收期內(nèi)完成驗收，如因買方原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，賣方不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。（2）如買方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項千分之二的違約金。（3）如因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償買方因此遭受的損失。（4）如因買方原因?qū)е路课轃o法過戶，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方均履行完畢合同義務(wù)；（3）因法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起（具體時間）內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房地產(chǎn)買賣合同附件一房地產(chǎn)買賣合同附件一為標(biāo)的房地產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。11.2房地產(chǎn)買賣合同附件二房地產(chǎn)買賣合同附件二為雙方確認的付款計劃及時間表。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于（具體日期）簽署。13.2簽署地點本合同于（具體地點）簽署。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障甲、乙雙方的利益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方對因自身原因?qū)е碌募?、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲、乙雙方的不合理要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為（具體金額，單位：人民幣元）；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)；（3）因第三方原因?qū)е录住⒁译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方享有第三方提供的服務(wù)成果；（2）第三方享有甲、乙雙方支付的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體內(nèi)容（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：負責(zé)提供房地產(chǎn)交易信息、協(xié)助甲、乙雙方進行交易談判、辦理過戶手續(xù)等；（2）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等；（3）評估機構(gòu)：負責(zé)對標(biāo)的房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（4）監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對標(biāo)的房地產(chǎn)的建設(shè)過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。20.2第三方介入的具體要求（1）第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求；（2）第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解并滿足雙方的需求；（3）第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對第三方進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)詳細信息要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細說明標(biāo)的房地產(chǎn)的情況。2.房地產(chǎn)買賣合同附件二：付款計劃及時間表要求：明確各階段付款金額、時間、支付方式及違約責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款流程和雙方責(zé)任。3.房地產(chǎn)買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明保修范圍、期限、保修責(zé)任及違約責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋質(zhì)量保修的具體內(nèi)容。4.房地產(chǎn)買賣合同附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.房地產(chǎn)買賣合同附件五：房屋交付及驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時間、驗收情況及雙方確認意見。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交付及驗收的具體情況。6.房地產(chǎn)買賣合同附件六：合同補充協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，實際交付時間為2024年5月10日，則賣方應(yīng)支付買方5000元違約金。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項千分之二的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年5月1日支付首付款，實際支付時間為2024年5月5日，則買方應(yīng)支付賣方1000元違約金。3.違約行為：賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：買方未按合同約定驗收房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在驗收期內(nèi)完成驗收，如因買方原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，賣方不承擔(dān)責(zé)任。示例：買方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)完成驗收，如買方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，賣方不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方對因自身原因?qū)е碌募住⒁译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣與房屋質(zhì)量保修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修期限5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量問題處理流程6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2信息保密條款10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2房地產(chǎn)測繪報告14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方住所：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5賣方電子郵箱：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方住所：___________1.2.4買方聯(lián)系電話：___________1.2.5買方電子郵箱：___________第二條房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書類型：___________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書頒發(fā)日期：___________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.2.2房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.3房地產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)用途：___________2.3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價款：___________元3.1.2交易價格構(gòu)成：___________3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.2.3付款時間節(jié)點：___________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：___________3.3.2首付支付時間：___________3.3.3尾款：___________3.3.4尾款支付時間：___________第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.2房屋面積誤差標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗收程序4.3.1驗收時間：___________4.3.2驗收地點：___________4.3.3驗收人員：___________4.3.4驗收程序：___________第五條房屋質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修期限5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限：___________5.1.2房屋其他部位質(zhì)量保修期限：___________5.2質(zhì)量保修范圍5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修范圍：___________5.2.2房屋其他部位質(zhì)量保修范圍：___________5.3質(zhì)量問題處理流程5.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：___________5.3.2質(zhì)量問題上報：___________5.3.3質(zhì)量問題處理：___________5.3.4質(zhì)量問題解決：___________第六條合同違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方違約：___________6.1.2賣方違約：___________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1買方違約責(zé)任：___________6.2.2賣方違約責(zé)任：___________6.3違約金計算6.3.1違約金計算方法：___________6.3.2違約金支付方式：___________第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.1.2爭議解決應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁機構(gòu)：___________8.2.4仲裁規(guī)則：___________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、律師費等。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1買方有權(quán)在賣方未按約定交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時解除合同。9.1.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項時解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同生效日期：___________10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同依法被撤銷或無效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3.2合同終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2信息保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：___________12.3合同簽署人12.3.1賣方簽署人：___________12.3.2買方簽署人：___________第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件份數(shù)：___________13.2房地產(chǎn)測繪報告13.2.1房地產(chǎn)測繪報告份數(shù)：___________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單：___________第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件份數(shù)：___________14.2房地產(chǎn)測繪報告14.2.1房地產(chǎn)測繪報告份數(shù)：___________14.3付款憑證14.3.1付款憑證份數(shù)：___________14.4其他相關(guān)文件清單14.4.1其他相關(guān)文件清單：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，則默認為甲方和乙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲方和乙方的敏感信息。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限達成一致。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用支付達成一致。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進行明確劃分。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。7.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，且無法達成賠償協(xié)議。7.1.3第三方行為違反法律法規(guī)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同履行完畢。8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同依法被撤銷或無效。8.1.3第三方服務(wù)協(xié)議或合同解除。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方應(yīng)參照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同10.2第三方