2024年度物業(yè)管理綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理綠化維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景3.綠化維護服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化維護標(biāo)準3.4綠化養(yǎng)護工作內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式及時間6.質(zhì)量要求6.1綠化植物成活率6.2綠化植物生長狀況6.3環(huán)境美化效果7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容與時間8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方的責(zé)任8.2業(yè)主委員會的責(zé)任8.3雙方的共同義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護方案12.2技術(shù)支持方案12.3付款憑證13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：1382.合同簽訂依據(jù)及背景2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2小區(qū)業(yè)主委員會于年月日召開業(yè)主大會，經(jīng)全體業(yè)主表決通過，決定與物業(yè)管理有限公司簽訂本綠化維護合同。3.綠化維護服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分：3.1.1小區(qū)公共綠地3.1.2小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶3.1.3小區(qū)廣場綠化區(qū)3.2綠化植物種類及數(shù)量：3.2.1喬木類：50棵3.2.2灌木類：200株3.2.3地被類：300平方米3.3綠化維護標(biāo)準：3.3.1綠化植物修剪整齊，無病蟲害3.3.2綠化區(qū)域保持整潔，無垃圾3.3.3綠化設(shè)施完好，無損壞3.4綠化養(yǎng)護工作內(nèi)容：3.4.1定期修剪綠化植物3.4.2清理綠化區(qū)域垃圾3.4.3防治病蟲害3.4.4維護綠化設(shè)施4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：年月日4.2服務(wù)結(jié)束時間：年月日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣萬元整5.2費用構(gòu)成：5.2.1綠化植物維護費用：人民幣萬元5.2.2綠化設(shè)施維護費用：人民幣萬元5.2.3人工費用：人民幣萬元5.3付款方式及時間：5.3.1每年支付一次費用5.3.2每年月日前支付6.質(zhì)量要求6.2綠化植物生長狀況：健康、茂盛6.3環(huán)境美化效果：整潔、美觀、舒適7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持方式：7.1.1定期對綠化養(yǎng)護人員進行技術(shù)培訓(xùn)7.1.2提供必要的綠化養(yǎng)護資料7.1.3及時解決綠化養(yǎng)護過程中的技術(shù)問題7.2培訓(xùn)內(nèi)容與時間：7.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：綠化植物養(yǎng)護、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護等7.2.2培訓(xùn)時間：每年至少舉辦兩次，每次不少于半天8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方的責(zé)任：8.1.1負責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護工作，確保綠化植物的健康生長。8.1.2按照合同約定，提供合格的綠化維護服務(wù)。8.1.3對綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時進行整改。8.2業(yè)主委員會的責(zé)任：8.2.1對物業(yè)管理方的綠化維護服務(wù)進行監(jiān)督。8.2.2協(xié)助物業(yè)管理方解決綠化養(yǎng)護過程中遇到的問題。8.2.3向業(yè)主通報綠化養(yǎng)護工作的進展情況。8.3雙方的共同義務(wù)：8.3.1嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.3.2保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)管理方未按時完成綠化養(yǎng)護工作。9.1.2物業(yè)管理方未達到合同約定的綠化維護質(zhì)量標(biāo)準。9.1.3業(yè)主委員會未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致綠化維護工作不符合要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2如因違約導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會全體業(yè)主表決通過。11.1.2合同雙方按照約定履行了合同簽訂前的準備工作。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護方案12.2技術(shù)支持方案12.3付款憑證13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1物業(yè)管理方簽署日期：____年____月____日14.2業(yè)主委員會簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理有限公司，乙方：小區(qū)業(yè)主委員會）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持或解決方案。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.3第三方的費用及支付方式。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方介入的時間安排。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款4.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其專業(yè)性和獨立性進行審查。4.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定確定。5.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容。6.2第三方不得干涉合同雙方的正常溝通和協(xié)商。6.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。7.2.1第三方介入的終止原因。7.2.2第三方介入期間的工作成果和費用結(jié)算。7.2.3第三方介入終止后的后續(xù)事宜處理。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化植物的養(yǎng)護計劃，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等具體措施。說明：該方案是綠化維護服務(wù)的重要依據(jù)，需確保方案的可行性和有效性。2.技術(shù)支持方案要求：提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容，如設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等，并明確技術(shù)支持的時間安排。說明：技術(shù)支持方案有助于提高綠化養(yǎng)護服務(wù)的質(zhì)量，確保綠化植物的健康成長。3.付款憑證要求：提供每次付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明款項已實際支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，有助于雙方對賬和審計。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、工作成果、費用結(jié)算及后續(xù)事宜處理。說明：第三方介入終止協(xié)議是合同履行結(jié)束的重要標(biāo)志，確保各方權(quán)益的保護。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成綠化養(yǎng)護工作。責(zé)任認定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.業(yè)主委員會違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致綠化維護工作不符合要求。責(zé)任認定：業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：1.物業(yè)管理方未按時修剪綠化植物，導(dǎo)致部分植物生長不良，乙方（業(yè)主委員會）提出違約。物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.第三方在介入過程中泄露甲方（物業(yè)管理方）的商業(yè)秘密，乙方（業(yè)主委員會）提出違約。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理綠化維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2綠化面積及分布2.3綠化植物種類及數(shù)量3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準3.1綠化養(yǎng)護3.2園林設(shè)施維護3.3病蟲害防治3.4環(huán)境保護4.服務(wù)期限4.1起止時間4.2續(xù)約條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付期限5.4支付方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護方案11.2綠化植物清單11.3園林設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：綠化植物清單14.3附件三：園林設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人物業(yè)服務(wù)方：[法定代表人姓名]業(yè)主方：[法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式物業(yè)服務(wù)方：地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]傳真：[物業(yè)服務(wù)方傳真號碼]業(yè)主方：地址：[業(yè)主方地址]電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]傳真：[業(yè)主方傳真號碼]2.項目概況2.1物業(yè)管理區(qū)域[物業(yè)管理區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。2.2綠化面積及分布綠化總面積為[綠化總面積]，分布情況如下：[具體綠化區(qū)域分布描述]2.3綠化植物種類及數(shù)量綠化植物種類包括喬木、灌木、花卉等，具體數(shù)量及種類詳見附件。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準3.1綠化養(yǎng)護定期修剪、澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。3.2園林設(shè)施維護園路、座椅、涼亭、雕塑等園林設(shè)施的定期清潔、保養(yǎng)和維修。3.3病蟲害防治采用生物防治、物理防治、化學(xué)防治相結(jié)合的方法，確保綠化植物健康生長。3.4環(huán)境保護嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)，減少化肥、農(nóng)藥的使用，保護生態(tài)環(huán)境。4.服務(wù)期限4.1起止時間本合同自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。4.2續(xù)約條件在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為[服務(wù)費用總額]元。5.2費用構(gòu)成[具體費用構(gòu)成描述，如綠化養(yǎng)護費用、園林設(shè)施維護費用等]5.3支付期限[具體支付期限描述，如每月、每季度等]5.4支付方式[具體支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準[具體質(zhì)量標(biāo)準描述，如綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準、園林設(shè)施維護質(zhì)量標(biāo)準等]6.2驗收程序[具體驗收程序描述，如定期驗收、專項驗收等]6.3質(zhì)量保證期[具體質(zhì)量保證期描述，如服務(wù)期限結(jié)束后的[質(zhì)量保證期]內(nèi)]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)在該機構(gòu)主持下進行調(diào)解。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的調(diào)解程序，及時提交相關(guān)證據(jù)，積極配合調(diào)解工作。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間本合同自[生效日期]開始生效。9.3終止條件1.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方，自送達之日起生效。10.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。11.合同附件11.1綠化養(yǎng)護方案[具體綠化養(yǎng)護方案內(nèi)容，包括養(yǎng)護計劃、操作流程等]11.2綠化植物清單[具體綠化植物清單，包括植物名稱、數(shù)量、規(guī)格等]11.3園林設(shè)施清單[具體園林設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、位置等]12.合同簽署12.1簽署時間本合同自[簽署日期]起生效。12.2簽署地點[簽署地點描述]12.3簽署代表物業(yè)服務(wù)方：[簽署代表姓名]業(yè)主方：[簽署代表姓名]13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：綠化植物清單14.3附件三：園林設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)；3.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任如下：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同；2.第三方與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)系，第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供綠化養(yǎng)護、園林設(shè)施維護等服務(wù)；2.乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男谐霈F(xiàn)問題，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方違反保密義務(wù)。17.4第三方責(zé)任限額的賠償程序1.第三方責(zé)任限額的賠償請求應(yīng)由受損方提出；2.第三方責(zé)任限額的賠償請求應(yīng)提交給甲乙雙方；3.甲乙雙方應(yīng)在收到賠償請求之日起[具體期限]，共同決定是否對第三方提出賠償要求；4.若甲乙雙方?jīng)Q定對第三方提出賠償要求，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方主張權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護方案要求：詳細列出綠化養(yǎng)護的步驟、頻率、方法及所需材料。說明：該方案應(yīng)包括植物養(yǎng)護的具體措施、病蟲害防治方法、綠化設(shè)施的維護保養(yǎng)等。2.附件二：綠化植物清單要求：詳細列出綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、規(guī)格、生長周期等。說明：該清單應(yīng)確保植物種類與合同約定相符，數(shù)量準確。3.附件三：園林設(shè)施清單要求：詳細列出園林區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、使用年限等。說明：該清單應(yīng)確保設(shè)施種類與合同約定相符，數(shù)量準確。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：確保合同雙方具有合法的身份和簽訂合同的權(quán)利。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同履行過程中的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括驗收報告、付款憑證、維修記錄等。說明：確保合同履行過程中的各項工作有據(jù)可查。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：確保爭議解決過程中的各項工作有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護；1.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進行園林設(shè)施維護；1.3物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進行病蟲害防治；1.4業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1物業(yè)服務(wù)方違約：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金；物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的直接損失。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金；業(yè)主方應(yīng)賠償物業(yè)服務(wù)方因此遭受的直接損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化植物生長不良。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的綠化植物損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方無法正常履行合同。業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，并賠償物業(yè)服務(wù)方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護工作出現(xiàn)重大失誤。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理綠化維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化維護范圍2.2綠化維護項目及內(nèi)容3.合同期限及生效日期3.1合同期限3.2合同生效日期4.綠化維護費用及支付方式4.1綠化維護費用總額4.2費用支付方式及時間5.綠化維護質(zhì)量及標(biāo)準5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準5.2質(zhì)量檢測及評估6.人員配備及職責(zé)6.1人員配備要求6.2職責(zé)劃分及管理7.維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案7.1日常維修保養(yǎng)7.2應(yīng)急預(yù)案及處理8.溝通協(xié)調(diào)機制8.1溝通渠道及方式8.2協(xié)調(diào)機制及處理流程9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除及終止條件11.1解除合同條件11.2終止合同條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及要求12.2補充協(xié)議簽訂及生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1法律法規(guī)遵守14.2不可抗力條款14.3合同變更及通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化維護范圍：本合同所指綠化維護范圍為市區(qū)路號小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域。2.2綠化維護項目及內(nèi)容：包括但不限于綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、修剪整形、澆水施肥、綠地保潔等。3.合同期限及生效日期3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。4.綠化維護費用及支付方式4.1綠化維護費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間：業(yè)主方應(yīng)于每月的日前將綠化維護費用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。5.綠化維護質(zhì)量及標(biāo)準5.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準：按照國家及地方綠化養(yǎng)護規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。5.2質(zhì)量檢測及評估：物業(yè)管理方每月對綠化維護質(zhì)量進行自查，每季度邀請第三方機構(gòu)進行評估。6.人員配備及職責(zé)6.1人員配備要求：物業(yè)管理方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的綠化維護人員，確保綠化維護工作順利進行。6.2職責(zé)劃分及管理：物業(yè)管理方負責(zé)綠化維護人員的日常管理、培訓(xùn)及考核，確保綠化維護質(zhì)量。7.維修保養(yǎng)及應(yīng)急預(yù)案7.1日常維修保養(yǎng)：物業(yè)管理方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。7.2應(yīng)急預(yù)案及處理：物業(yè)管理方應(yīng)制定綠化維護應(yīng)急預(yù)案，如遇自然災(zāi)害、突發(fā)事件等情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理。8.溝通協(xié)調(diào)機制8.1.1定期召開工作會議，討論綠化維護相關(guān)事宜；8.1.2通過書面函件、電子郵件或電話進行日常溝通；8.1.3設(shè)立專門的溝通聯(lián)系人，負責(zé)日常事務(wù)的協(xié)調(diào)。8.2協(xié)調(diào)機制及處理流程：8.2.1遇到問題時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商無法解決，可提交至雙方約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；8.2.3若調(diào)解仍無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定：9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供綠化維護服務(wù)；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付綠化維護費用；9.1.3雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決期限：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求；10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決。11.合同解除及終止條件11.1解除合同條件：11.1.1合同到期自然終止；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。11.2終止合同條件：11.2.1合同解除條件成就時；11.2.2雙方書面同意終止合同。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及要求：12.1.1綠化維護方案；12.1.2人員配備清單；12.1.3日常養(yǎng)護記錄表。12.2補充協(xié)議簽訂及生效：12.2.1雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點：13.1.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂；13.1.2簽訂地點：物業(yè)管理有限公司會議室。13.2合同生效條件：13.2.1合同雙方簽字蓋章；13.2.2業(yè)主方支付首期綠化維護費用。14.其他約定事項14.1法律法規(guī)遵守：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策；14.1.2合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策。14.2不可抗力條款：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，盡力減輕損失，并按相關(guān)規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)維護其合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。15.3第三方介入的條件：15.3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方解釋其工作結(jié)果，并提出改進意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2