2024年度三方房屋租賃合同模板（含臨時(shí)居住權(quán)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋租賃合同模板（含臨時(shí)居住權(quán)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃房屋基本情況2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3臨時(shí)居住權(quán)人信息3.租賃房屋使用范圍及用途3.1使用范圍3.2使用用途3.3使用限制4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5其他費(fèi)用5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.租賃房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4交付條件7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1租賃方義務(wù)8.2承租方義務(wù)8.3臨時(shí)居住權(quán)人義務(wù)8.4違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1租賃房屋基本情況12.2租賃雙方信息12.3臨時(shí)居住權(quán)人信息12.4合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.4.4房屋設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等齊全2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：110101199003072.1.3聯(lián)系電話：138001380002.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：110101199004072.2.3聯(lián)系電話：139001390002.3臨時(shí)居住權(quán)人信息2.3.1姓名：2.3.2身份證號(hào)：110101199005072.3.3聯(lián)系電話：137001370003.租賃房屋使用范圍及用途3.1使用范圍：租賃房屋僅限居住使用，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。3.2使用用途：租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3使用限制：租賃期間，承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付下一個(gè)月的租金。4.3付款時(shí)間：每月5日。4.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價(jià)，按相關(guān)政策執(zhí)行。4.5其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。5.2續(xù)租條件：租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。5.3續(xù)租程序：續(xù)租時(shí)，租賃雙方應(yīng)重新簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.租賃房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2024年1月1日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)具備居住條件，符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在交付后三天內(nèi)提出。6.4交付條件：租賃房屋應(yīng)完好無(wú)損，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋整潔。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損失，由承租方承擔(dān)。8.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1租賃方義務(wù)8.1.1租賃方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并在合同簽訂前將房屋交付給承租方。8.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。8.1.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。8.2承租方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，并保持房屋的整潔。8.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。8.3臨時(shí)居住權(quán)人義務(wù)8.3.1臨時(shí)居住權(quán)人應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得損害租賃房屋及設(shè)施。8.3.2臨時(shí)居住權(quán)人應(yīng)尊重租賃方和承租方的合法權(quán)益，不得干擾正常生活。8.4違約責(zé)任8.4.1租賃方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。8.4.2承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向租賃方支付違約金。8.4.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，合同可以解除。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理租賃房屋。9.4解除或終止后的處理9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.4.2租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，依法參與訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法庭紀(jì)律，尊重法官。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租賃房屋基本情況、租賃雙方信息等。11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃房屋基本情況12.2租賃雙方信息12.3臨時(shí)居住權(quán)人信息12.4合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1租賃方：（簽字）13.3.2承租方：（簽字）13.3.3臨時(shí)居住權(quán)人：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，租賃雙方各執(zhí)兩份，臨時(shí)居住權(quán)人一份。14.2合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方在本合同中的作用是為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同的履行。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。16.1.2甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可在合同中另行約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)租賃雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)租賃雙方的責(zé)任，不因租賃雙方之間的爭(zhēng)議而免除。18.2第三方與臨時(shí)居住權(quán)人的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)臨時(shí)居住權(quán)人的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)臨時(shí)居住權(quán)人的責(zé)任，不因臨時(shí)居住權(quán)人與租賃雙方之間的爭(zhēng)議而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向甲乙雙方提出。19.1.2第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)附具相關(guān)證明材料。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。19.2.2如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.3.2第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方可書(shū)面同意終止第三方介入。20.1.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或第三方自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方有權(quán)終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租賃雙方信息表要求：包括租賃方和承租方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：該附件用于明確租賃雙方的個(gè)人信息，確保合同的有效性。3.臨時(shí)居住權(quán)人信息表要求：包括臨時(shí)居住權(quán)人的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：該附件用于明確臨時(shí)居住權(quán)人的個(gè)人信息，確保其合法權(quán)益。4.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件用于證明合同的簽訂過(guò)程，作為合同有效性的輔助證據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：該附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于證明租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。8.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說(shuō)明：該附件用于匯總所有附件，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，如未按時(shí)交付，需支付違約金。1.2房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：承租方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付租金，如未按時(shí)支付，需支付違約金。2.2損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞租賃房屋，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.臨時(shí)居住權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1侵犯他人權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：臨時(shí)居住權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：臨時(shí)居住權(quán)人侵犯他人權(quán)益，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：臨時(shí)居住權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：臨時(shí)居住權(quán)人損壞租賃房屋，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度三方房屋租賃合同模板（含臨時(shí)居住權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3保證人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)費(fèi)用7.臨時(shí)居住權(quán)7.1臨時(shí)居住權(quán)定義7.2臨時(shí)居住權(quán)期限7.3臨時(shí)居住權(quán)費(fèi)用7.4臨時(shí)居住權(quán)使用條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3臨時(shí)居住權(quán)證明11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2日期12.3附件簽署13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度三方房屋租賃合同模板（含臨時(shí)居住權(quán)）”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)于2024年X月X日之前簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起至2024年X月X日止。1.4合同雙方：甲方（出租方）為，乙方（承租方）為，丙方（保證人）為。第二條房屋信息2.1房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)。2.4房屋裝修狀況：房屋裝修為風(fēng)格，包括裝修材料。第三條租賃雙方信息3.1租賃方信息：3.1.1甲方全名：3.1.2甲方身份證號(hào)：3.1.3甲方聯(lián)系電話：X3.2承租方信息：3.2.1乙方全名：3.2.2乙方身份證號(hào)：3.2.3乙方聯(lián)系電話：X3.3保證人信息（如有）：3.3.1丙方全名：3.3.2丙方身份證號(hào)：3.3.3丙方聯(lián)系電話：X第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月X日為租金支付日。4.4匯款賬戶信息：甲方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于調(diào)整前X日書(shū)面通知乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條臨時(shí)居住權(quán)7.1臨時(shí)居住權(quán)定義：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將房屋部分或全部用于臨時(shí)居住。7.2臨時(shí)居住權(quán)期限：臨時(shí)居住權(quán)期限為自本合同簽訂之日起至2024年X月X日止。7.3臨時(shí)居住權(quán)費(fèi)用：臨時(shí)居住權(quán)費(fèi)用為每月人民幣元。7.4臨時(shí)居住權(quán)使用條件：7.4.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變房屋用途。7.4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。7.4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方因房屋存在安全隱患或違反法律法規(guī)，無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)X天，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、臨時(shí)居住權(quán)證明等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋租賃協(xié)議：詳見(jiàn)附件一。11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳見(jiàn)附件二。11.3臨時(shí)居住權(quán)證明：詳見(jiàn)附件三。11.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件四。第十二條合同簽署12.1雙方簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。第十三條合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)于變更之日起X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同終止14.1終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)清理并歸還房屋及附屬設(shè)施，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)于終止之日起X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金支付等。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)。3.2第三方不應(yīng)對(duì)合同中未明確列出的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入條件4.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。4.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。5.2對(duì)方應(yīng)在收到信息后X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于：6.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、房屋交付等工作。6.1.2擔(dān)保方：對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。6.1.3維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋的日常維修服務(wù)。6.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2如合同未約定費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方責(zé)任劃分8.1第三方在本合同中的責(zé)任由其服務(wù)內(nèi)容或承擔(dān)的職責(zé)決定。8.2第三方不應(yīng)對(duì)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中的其他行為承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方違約責(zé)任9.1如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的任何信息。第十一條第三方變更通知11.1如第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方有權(quán)在收到通知后X日內(nèi)決定是否接受第三方變更。第十二條第三方介入終止12.1如第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)完成情況。12.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三條第三方介入爭(zhēng)議解決13.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入合同附件14.1第三方介入相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)證明等文件作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、租賃期限、房屋使用及維護(hù)、臨時(shí)居住權(quán)、合同解除及