2024年度青島房屋買賣居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島房屋買賣居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3居間服務方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證書3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務費用結算方式4.1費用結算時間4.2費用支付方式4.3費用支付憑證5.房屋買賣合同簽訂5.1簽訂房屋買賣合同的條件5.2簽訂房屋買賣合同的程序5.3簽訂房屋買賣合同的時間6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理的條件6.2過戶手續(xù)辦理的程序6.3過戶手續(xù)辦理的時間7.居間服務方的責任與義務7.1居間服務方對房屋信息的真實性、準確性負責7.2居間服務方對合同履行情況的監(jiān)督7.3居間服務方對合同解除的協助8.甲方責任與義務8.1甲方提供真實、準確、完整的房屋信息8.2甲方配合辦理過戶手續(xù)8.3甲方履行合同約定的其他義務9.乙方責任與義務9.1乙方提供真實、準確、完整的購買信息9.2乙方支付居間服務費用9.3乙方履行合同約定的其他義務10.合同解除與違約責任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除13.合同簽訂日期14.合同份數及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方聯系電話：______1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方聯系電話：______1.3居間服務方基本信息1.3.1居間服務方名稱：______1.3.2居間服務方法定代表人：______1.3.3居間服務方住所地：______1.3.4居間服務方聯系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：______2.1.2房屋所有權人：______2.2房屋地址2.2.1房屋具體地址：______2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：______2.3.2房屋使用面積：______2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：______2.4.2房屋用途描述：______2.5房屋權屬證書2.5.1房屋權屬證書編號：______3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1找尋合適的買受方3.1.2協助簽訂房屋買賣合同3.1.3協助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務方式3.2.1線上線下相結合3.2.2定期溝通匯報3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自______起至______止3.3.2居間服務期限為______個月3.4居間服務費用3.4.1居間服務費用總額：______3.4.2居間服務費用支付比例：______4.居間服務費用結算方式4.1費用結算時間4.1.1居間服務費用應在______日內支付4.2費用支付方式4.2.1銀行轉賬4.2.2現金支付4.3費用支付憑證4.3.1銀行轉賬憑證4.3.2現金支付收據5.房屋買賣合同簽訂5.1簽訂房屋買賣合同的條件5.1.1雙方同意房屋買賣5.1.2甲方提供房屋所有權證明5.1.3乙方具備購房資格5.2簽訂房屋買賣合同的程序5.2.1雙方協商確定合同條款5.2.2居間服務方見證合同簽訂5.2.3雙方簽字蓋章5.3簽訂房屋買賣合同的時間5.3.1合同簽訂時間：______6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理的條件6.1.1房屋買賣合同已簽訂6.1.2雙方具備過戶資格6.2過戶手續(xù)辦理的程序6.2.1雙方攜帶相關證件到房產交易中心6.2.2辦理房屋過戶手續(xù)6.2.3領取過戶證明6.3過戶手續(xù)辦理的時間6.3.1過戶手續(xù)辦理時間：______8.居間服務方的責任與義務8.1居間服務方對房屋信息的真實性、準確性負責8.1.1居間服務方應核實房屋權屬信息8.1.2居間服務方應確保房屋信息無虛假、誤導8.2居間服務方對合同履行情況的監(jiān)督8.2.1居間服務方應監(jiān)督合同條款的履行8.2.2居間服務方應協助解決合同履行中的問題8.3居間服務方對合同解除的協助8.3.1居間服務方應協助雙方協商解除合同8.3.2居間服務方應協助辦理合同解除手續(xù)9.甲方責任與義務9.1甲方提供真實、準確、完整的房屋信息9.1.1甲方應提供房屋權屬證明9.1.2甲方應提供房屋現狀描述9.2甲方配合辦理過戶手續(xù)9.2.1甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)9.2.2甲方應提供必要的過戶文件9.3甲方履行合同約定的其他義務9.3.1甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同9.3.2甲方應按照合同約定支付相關費用10.乙方責任與義務10.1乙方提供真實、準確、完整的購買信息10.1.1乙方應提供個人身份證明10.1.2乙方應提供購房資格證明10.2乙方支付居間服務費用10.2.1乙方應按照合同約定支付居間服務費用10.2.2乙方應提供支付憑證10.3乙方履行合同約定的其他義務10.3.1乙方應遵守合同約定，不得單方面解除合同10.3.2乙方應按照合同約定支付相關費用11.合同解除與違約責任11.1合同解除的條件11.1.1甲方或乙方違約11.1.2雙方協商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應通知對方11.2.2雙方協商確定解除合同的具體事宜11.3違約責任及賠償11.3.1違約方應承擔違約責任11.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1房屋買賣合同13.1.2居間服務協議13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2居間服務方收取居間服務費用13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經雙方協商一致13.3.2合同解除需按照合同約定的程序進行14.合同簽訂日期14.1本合同自______年______月______日起生效14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義本合同中，第三方介入指的是在房屋買賣居間服務過程中，除甲乙雙方及居間服務方之外，因特定原因或約定，參與合同履行過程中的其他個人或機構。15.2第三方介入的范圍1.房地產評估機構2.房地產貸款機構3.房地產法律服務機構4.房地產銷售代理機構16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明引入第三方的具體原因和預期目的。16.2引入程序1.雙方協商確定引入的第三方及其職責2.雙方與第三方簽訂相應合作協議或服務合同3.第三方根據合作協議或服務合同，履行其在合同履行過程中的職責17.第三方介入的責任與權利17.1第三方的責任1.第三方應根據合作協議或服務合同，履行其職責，確保工作質量2.第三方對因其工作失誤或疏忽導致的損失，應承擔相應的責任17.2第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助2.第三方有權根據合作協議或服務合同，獲得相應的報酬18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方責任限額應根據第三方的工作性質、合同約定及可能承擔的風險進行合理設定。18.2責任限額的具體內容1.第三方對因其工作失誤或疏忽導致的損失，最高賠償金額為______2.責任限額不適用于因甲乙雙方或居間服務方故意行為導致的損失19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對因其工作失誤或疏忽導致的損失，由第三方承擔2.因甲乙雙方或居間服務方原因導致的損失，由相應責任方承擔19.2權利劃分1.第三方根據合作協議或服務合同，享有相應的權利2.甲乙雙方及居間服務方根據本合同，享有相應的權利20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行可能發(fā)生變更，甲乙雙方應就變更內容協商一致，并在必要時簽訂補充協議。20.2合同履行監(jiān)督居間服務方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件1.第三方嚴重違約2.甲乙雙方協商一致21.2解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同2.第三方應在收到解除通知后______日內，履行合同解除手續(xù)3.居間服務方協助雙方辦理合同解除手續(xù)22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第12條的規(guī)定。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，可參照本合同第12條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1：房屋買賣合同正本房屋買賣合同副本要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本信息、房屋買賣價格、付款方式、交房時間等條款。合同需經雙方簽字蓋章，并由居間服務方見證。2.居間服務協議附件1.2：居間服務協議正本居間服務協議副本要求：協議應包含居間服務方基本信息、居間服務內容、服務費用、結算方式等條款。協議需經居間服務方簽字蓋章。3.房屋權屬證明附件1.3：房屋所有權證書房屋他項權利證書要求：證明文件應真實有效，并由房產登記機構出具。4.房屋產權查詢報告附件1.4：房屋產權查詢報告要求：報告應包含房屋產權信息、房屋權屬狀態(tài)等。5.購房資格證明附件1.5：購房資格證明要求：證明文件應真實有效，并由相關部門出具。6.房屋評估報告附件1.6：房屋評估報告要求：報告應包含房屋市場價值評估結果。7.貸款合同附件1.7：貸款合同要求：合同應包含貸款金額、利率、還款方式等條款。8.爭議解決協議附件1.8：爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決方式、解決機構等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定甲方未按合同約定提供真實房屋信息，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在嚴重質量問題，乙方在入住后發(fā)現問題，要求賠償。乙方未按合同約定支付房款，造成甲方損失的，乙方應支付滯納金，并賠償甲方損失。示例：乙方未在約定時間內支付房款，甲方要求乙方支付滯納金。甲乙雙方未按合同約定履行合同，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并賠償對方損失。2.居間服務方違約行為及責任認定居間服務方未按合同約定履行居間服務，造成甲方或乙方損失的，居間服務方應賠償損失。示例：居間服務方未在約定時間內協助辦理過戶手續(xù)，造成甲方或乙方損失的，居間服務方應賠償損失。居間服務方泄露甲方或乙方信息，造成損失，居間服務方應承擔法律責任。示例：居間服務方泄露乙方購買信息，導致乙方隱私泄露，居間服務方應承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合作協議或服務合同履行職責，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。示例：第三方未在約定時間內完成房屋評估，導致甲方或乙方損失的，第三方應賠償損失。全文完。2024年度青島房屋買賣居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產權信息2.4房屋用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果交付5.3成果驗收6.合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更與解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件生效14.1附件一生效條件14.2附件二生效條件14.3附件三生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（此處填寫出賣人姓名）出賣人身份證號碼：（此處填寫出賣人身份證號碼）出賣人住址：（此處填寫出賣人住址）1.2買受人信息買受人姓名：（此處填寫買受人姓名）買受人身份證號碼：（此處填寫買受人身份證號碼）買受人住址：（此處填寫買受人住址）1.3居間服務方信息居間服務方名稱：（此處填寫居間服務方名稱）居間服務方營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫居間服務方營業(yè)執(zhí)照號碼）居間服務方地址：（此處填寫居間服務方地址）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：（此處填寫房屋所在城市）房屋所在區(qū)縣：（此處填寫房屋所在區(qū)縣）房屋具體地址：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）房屋套內面積：（此處填寫房屋套內面積）2.3房屋產權信息房屋產權證號：（此處填寫房屋產權證號）房屋所有權人：（此處填寫房屋所有權人）2.4房屋用途房屋用途類別：（此處填寫房屋用途類別）房屋用途性質：（此處填寫房屋用途性質）第三條居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協助買受人尋找符合其要求的房屋；（2）協助買受人進行房屋交易過程中的相關手續(xù)辦理；（3）提供房屋交易相關的法律、政策咨詢；3.2居間服務方式居間服務方將通過電話、郵件、現場咨詢等方式為買受人提供服務；3.3居間服務期限本合同居間服務期限自合同簽訂之日起至買受人成功購買房屋之日止。第四條居間服務費用4.1費用計算方式居間服務費用按房屋成交價的1%計算；4.2費用支付方式居間服務費用由買受人支付，支付方式為：（1）在房屋成交后，買受人將居間服務費用支付給居間服務方；（2）支付方式為銀行轉賬或現金支付；4.3費用支付時間居間服務費用應在房屋成交后的10個工作日內支付。第五條居間服務成果5.1成果標準居間服務方應按照買受人的要求，提供符合其需求的房屋信息，并協助買受人完成房屋交易；5.2成果交付居間服務方應在居間服務期限內向買受人交付房屋成交合同及相關文件；5.3成果驗收買受人應在收到房屋成交合同及相關文件后7個工作日內進行驗收。第六條合同履行與變更6.1履行方式本合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務期限屆滿止；6.3變更與解除如需變更或解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定的保密義務；7.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計算違約金按合同約定的比例計算，最高不超過居間服務費用的20%。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至（此處填寫仲裁機構名稱）仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機構將依據《中華人民共和國仲裁法》及有關仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方；合同解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知送達（1）書面通知以掛號信或快遞方式送達，自寄出之日起滿3日視為送達；（2）電子通知以電子郵件或短信方式送達，自發(fā)送成功時視為送達。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋產權證明；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關證明材料。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋產權證明（此處列出附件一的具體內容）11.2附件二：房屋買賣合同（此處列出附件二的具體內容）11.3附件三：其他相關證明材料（此處列出附件三的具體內容）第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自（此處填寫簽署日期）起生效。12.2簽署地點本合同在（此處填寫簽署地點）簽署。12.3簽署人員出賣人（簽字）：