2024年度南京別墅買賣合同終止及產權變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京別墅買賣合同終止及產權變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.產權變更事宜5.合同終止條件及程序6.付款方式及期限7.違約責任及處理8.爭議解決方式9.合同生效及解除10.合同附件及補充協(xié)議11.合同解除后的處理12.合同解除后的稅費承擔13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合雙方實際情況訂立。第二條雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：____________________2.2甲方（賣方）地址：____________________2.3乙方（買方）名稱：____________________2.4乙方（買方）地址：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋結構：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋產權證號：____________________3.6房屋現(xiàn)狀：____________________第四條產權變更事宜4.1甲方同意將房屋產權轉讓給乙方。4.2乙方在合同簽訂后，依法辦理房屋產權過戶手續(xù)，取得房屋所有權。4.3產權過戶費用由乙方承擔。第五條合同終止條件及程序5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；5.1.3因不可抗力導致合同無法履行。5.2合同終止程序：合同終止時，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定辦理相關手續(xù)。第六條付款方式及期限6.1乙方應在合同簽訂后____日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。6.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付房屋總價款的____%。6.3房屋交付使用后，乙方應支付房屋總價款的____%。第七條違約責任及處理7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；7.1.2甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；7.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供房屋買賣中介服務的機構或個人；1.2.2評估方：提供房屋價值評估服務的機構或個人；1.2.3咨詢方：提供法律、財務、技術等咨詢服務的人員或機構；1.2.4代理方：代表甲乙任何一方進行合同談判、簽訂、履行等行為的代理人。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以邀請第三方介入，協(xié)助雙方完成合同相關事宜。2.2第三方介入的具體方式和費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方的責權利3.1.1中介方：負責聯(lián)系買賣雙方，促成交易，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)；3.1.2評估方：提供房屋真實價值的評估報告，并對評估結果負責；3.1.3咨詢方：根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務，并對咨詢內容負責；3.1.4代理方：代表甲乙任何一方進行合同相關行為，確保甲方或乙方權益不受損害。3.2.1根據合同約定收取服務費用；3.2.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙任何一方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為合同總金額的____%，且最高不超過人民幣____元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅代表甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、代理等服務，不參與合同的實際履行，不承擔合同項下甲乙雙方的任何權利和義務。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的自主決策，不得強制甲乙任何一方接受其建議。5.3甲乙雙方與第三方的合作不構成任何形式的合伙關系或代理關系。第六條第三方變更或退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前____日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙任何一方自行承擔第三方職責。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2若因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的費用。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入過程中產生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，適用本合同相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋產權歸屬和合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。說明：用于確保房屋面積和結構符合合同約定。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：用于證明房屋交易合法合規(guī)。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的設施、設備、家具等物品清單。說明：用于明確房屋交接時的物品狀態(tài)，避免糾紛。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容和責任。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：若房屋總價款為100萬元，違約金為1萬元。1.2房屋存在重大瑕疵，未告知乙方責任認定：甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔乙方因此遭受的損失。1.3甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：若房屋總價款為100萬元，違約金為1萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：若房屋總價款為100萬元，違約金為1萬元。2.2乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方未按合同約定時間接收房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例：若房屋總價款為100萬元，違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供準確信息責任認定：第三方應退還甲乙雙方支付的服務費用，并承擔因此造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度南京別墅買賣合同終止及產權變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地2.買賣合同終止原因2.1合同終止的事實依據2.2合同終止的法律依據3.產權變更內容3.1產權轉移對象3.2產權轉移范圍3.3產權轉移時間4.產權變更手續(xù)4.1權屬證明文件4.2土地證、房產證等證明文件4.3產權變更登記申請5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.付款方式變更6.1付款方式變更條件6.2付款方式變更程序6.3付款方式變更通知7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：買賣合同11.2附件二：產權變更登記申請11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭議解決13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：南京房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：南京市區(qū)路號乙方住所地：南京市區(qū)路號2.買賣合同終止原因2.1合同終止的事實依據因甲乙雙方在履行《2023年度南京別墅買賣合同》過程中，發(fā)現(xiàn)合同中存在重大誤解，經協(xié)商一致，決定終止原買賣合同。2.2合同終止的法律依據依據《中華人民共和國合同法》第九十四條，合同因重大誤解而終止。3.產權變更內容3.1產權轉移對象原合同約定的別墅產權由甲方轉移至乙方。3.2產權轉移范圍別墅所有權、使用權、收益權等相關權益。3.3產權轉移時間自本協(xié)議生效之日起30日內完成產權變更登記。4.產權變更手續(xù)4.1權屬證明文件甲方需提供有效的土地證、房產證等權屬證明文件。4.2土地證、房產證等證明文件甲方應確保所提供的權屬證明文件真實、有效、完整。4.3產權變更登記申請甲方應協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，并向相關登記機關提交申請。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應按原合同約定的付款方式支付購房款。5.2付款期限乙方應在本協(xié)議生效之日起60日內，分三次支付購房款，具體支付時間為：（1）第一次支付：本協(xié)議生效之日起10日內支付購房款的30%；（2）第二次支付：本協(xié)議生效之日起30日內支付購房款的40%；（3）第三次支付：本協(xié)議生效之日起50日內支付購房款的30%。5.3付款條件乙方支付購房款時，應保證支付款項的合法性和真實性。6.履約保證金6.1保證金金額乙方需支付履約保證金人民幣10萬元。6.2保證金繳納方式乙方應在本協(xié)議生效之日起5個工作日內，將保證金匯入甲方指定的賬戶。6.3保證金退還條件若乙方按本協(xié)議約定履行完畢所有義務，甲方應在本協(xié)議終止后10個工作日內，無息退還保證金。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：南京房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：南京市區(qū)路號乙方住所地：南京市區(qū)路號2.買賣合同終止原因2.1合同終止的事實依據因甲乙雙方在履行《2023年度南京別墅買賣合同》過程中，發(fā)現(xiàn)合同中存在重大誤解，經協(xié)商一致，決定終止原買賣合同。2.2合同終止的法律依據依據《中華人民共和國合同法》第九十四條，合同因重大誤解而終止。3.產權變更內容3.1產權轉移對象甲方同意將位于南京市區(qū)路號的別墅產權轉移給乙方。3.2產權轉移范圍包括但不限于土地使用年限、房屋所有權、附屬設施等全部權益。3.3產權轉移時間甲方應在本合同生效之日起30日內，完成產權變更登記手續(xù)。4.產權變更手續(xù)4.1權屬證明文件甲方需提供有效的土地使用權證、房產證等證明文件。4.2土地證、房產證等證明文件上述證明文件須經過甲方確認無誤，并加蓋甲方公章。4.3產權變更登記申請甲方應在收到乙方提交的產權變更登記申請之日起15日內，向相關登記機關提交產權變更登記申請。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應按照本合同約定的付款方式支付購房款。5.2付款期限乙方應在本合同生效之日起60日內，分三次支付購房款。5.3付款條件乙方支付購房款時，應確?？铐椀暮戏ㄐ院驼鎸嵭?。6.付款方式變更6.1付款方式變更條件如因不可抗力等原因，導致付款方式需變更，雙方應協(xié)商一致。6.2付款方式變更程序雙方應在變更付款方式前，簽訂書面變更協(xié)議。6.3付款方式變更通知變更后的付款方式應通過書面形式通知對方。7.履約保證金7.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣10萬元作為履約保證金。7.2保證金繳納方式乙方應在合同生效之日起5個工作日內，將保證金匯入甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件若乙方按本合同約定履行完畢所有義務，甲方應在本合同終止后10個工作日內，無息退還保證金。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方介入條件8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行或爭議的解決。8.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同的履行提供專業(yè)服務。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、期限等。8.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供必要的資料和協(xié)助。9.第三方責任9.1第三方責任限額9.1.1第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議中約定的內容。9.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過其服務費用的三倍。9.2第三方責任免除9.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔任何責任。9.2.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲乙雙方的過錯導致服務結果不符合約定的，第三方不承擔責任。10.第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方10.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。10.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。10.2第三方與乙方10.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務。10.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。10.3第三方與甲乙雙方10.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供服務，保持信息透明。10.3.2第三方的服務應確保甲乙雙方的利益得到平衡。11.第三方服務費用11.1第三方服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。11.2第三方服務費用應在服務協(xié)議簽訂時一次性支付，或按服務協(xié)議約定的支付方式進行支付。12.第三方介入爭議解決12.1如甲乙雙方對第三方介入的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的終止13.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同確認服務成果。13.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。14.第三方變更14.1如需更換第三方，甲乙雙方應重新簽訂服務協(xié)議，并書面通知對方。15.第三方保密15.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方其他義務16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2023年度南京別墅買賣合同要求：合同文本須完整，包括所有條款、附件及修改記錄。說明：本附件作為原買賣合同，為本合同變更的基礎。2.附件二：產權變更登記申請要求：申請表填寫完整，附有相關權屬證明文件。說明：本附件用于辦理產權變更登記手續(xù)。3.附件三：權屬證明文件要求：包括但不限于土地證、房產證等，文件須真實有效。說明：本附件作為產權變更的依據。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容清晰，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：履約保證金收據要求：收據須蓋有甲方公章，注明收款日期及金額。說明：本附件作為履約保證金已繳納的憑證。6.附件六：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：本附件作為乙方付款的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決方式、地點等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內完成產權變更登記。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若甲方未在合同規(guī)定的時間內完成產權變更登記，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若乙方未在合同規(guī)定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定比例計算。示例：若第三方未按服務協(xié)議履行評估職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣3萬元。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度南京別墅買賣合同終止及產權變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購買標的物信息3.1產權證號3.2房屋坐落3.3房屋面積3.4房屋結構4.合同終止原因4.1甲方終止原因4.2乙方終止原因5.產權變更方式5.1甲方產權變更方式5.2乙方產權變更方式6.產權變更手續(xù)6.1甲方產權變更手續(xù)6.2乙方產權變更手續(xù)7.產權變更費用7.1甲方產權變更費用7.2乙方產權變更費用8.付款方式及時間8.1甲方付款方式及時間8.2乙方付款方式及時間9.產權過戶稅費9.1甲方過戶稅費9.2乙方過戶稅費10.履約責任與違約責任10.1履約責任10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在終止雙方于2023年簽訂的《南京別墅買賣合同》，并就標的物的產權變更事宜達成一致。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.購買標的物信息3.1產權證號標的物產權證號：____________________3.2房屋坐落標的物坐落：____________________3.3房屋面積標的物建筑面積：____________________平方米3.4房屋結構標的物結構：____________________4.合同終止原因4.1甲方終止原因因____________________原因，甲方決定終止原買賣合同。4.2乙方終止原因因____________________原因，乙方決定終止原買賣合同。5.產權變更方式5.1甲方產權變更方式甲方同意將標的物產權變更登記至乙方名下。5.2乙方產權變更方式乙方同意接受甲方提出的產權變更方式。6.產權變更手續(xù)6.1甲方產權變更手續(xù)甲方應配合乙方辦理產權變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。6.2乙方產權變更手續(xù)乙方應配合甲方辦理產權變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。7.產權變更費用7.1甲方產權變更費用甲方承擔標的物產權變更過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等。7.2乙方產權變更費用乙方承擔標的物產權變更過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等。8.付款方式及時間8.1甲方付款方式及時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將標的物產權變更費用人民幣____________________元支付至乙方指定的賬戶。8.2乙方付款方式及時間乙方應在甲方支付產權變更費用后，立即協(xié)助甲方辦理標的物產權過戶手續(xù)。9.產權過戶稅費9.1甲方過戶稅費甲方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔標的物產權過戶過程中產生的所有稅費。9.2乙方過戶稅費乙方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔標的物產權過戶過程中產生的所有稅費。10.履約責任與違約責任10.1履約責任雙方應按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權利和義務。10.2違約責任如任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權解除本協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行受阻，雙方均不承擔違約責任。13.2通知送達方式本協(xié)議項下的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3合同附件1.標的物產權證復印件2.付款憑證3.其他與本協(xié)議相關的文件14.合同簽署日期及地點本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日，在南京市____________________地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成標的物產權變更、交易手續(xù)等相關事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進行標的物產權過戶登記；b)提供法律、財務、評估等相關專業(yè)服務；c)協(xié)助甲乙雙方進行交易談判、合同起草等工作；d)其他雙方約定的服務內容。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因其自身原因導致的任何損失或損害，其責任限額為本協(xié)議約定的甲方或乙方應支付的全部款項的____________________%。4.第三方權利4.1第三方有權根據本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，嚴格按照本協(xié)議約定提供服務。6.第三方費用6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據實際情況另行約定，并支付給第三方。7.第三方變更7.1如甲乙雙方需要更換第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意后方可更換。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權利、履行義務，不承擔甲乙雙方的權利和義務。8.2第三方與甲乙雙方各自的權利和義務應明確劃分，第三方不因介入本協(xié)議而改變甲乙雙方的權利和義務。8.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因導致甲乙雙方的權利和義務受到影響，第三方應承擔相應的責任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。9.2第三方介入期間，如因第三方原因導致甲乙雙方的權利和義務無法履行，第三方應承擔相應的責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。10.2第三方介入期間的爭議，不影響甲乙雙方根據本協(xié)議約定的權利和義務。11.第三方介入后的合同解除11.1如因第三方原因導致本協(xié)議無法履行或履行受阻，任何一方均有權解除本協(xié)議。11.2第三方介入期間的合同解除，不影響甲乙雙方根據本協(xié)議約定的權利和義務。12.第三方介入后的協(xié)議補充12.1本協(xié)議中未約定的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充