2024年基站場(chǎng)地租賃合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.違約責(zé)任4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.限制條件5.場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2.日常管理責(zé)任5.3.安全責(zé)任6.通信設(shè)施安裝與維護(hù)6.1.設(shè)施安裝6.2.設(shè)施維護(hù)6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1.租賃期開(kāi)始前移交7.2.租賃期結(jié)束前驗(yàn)收7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.場(chǎng)地租賃協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同未盡事宜12.2.合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱(chēng)：通信有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置地址：省市區(qū)路號(hào)詳細(xì)描述：位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰大道，交通便利2.2.場(chǎng)地面積面積：1000平方米2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)使用性質(zhì)：通信基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2.租金金額年租金：人民幣100萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.3.支付方式支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。4.租賃用途及限制4.1.租賃用途租賃場(chǎng)地僅用于建設(shè)通信基站及基站設(shè)備的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)4.2.限制條件租賃場(chǎng)地不得用于任何違反國(guó)家法律法規(guī)或租賃協(xié)議規(guī)定的用途不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響基站設(shè)備正常運(yùn)行的活動(dòng)5.場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全5.2.日常管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作，包括但不限于人員出入管理、安全保衛(wèi)等5.3.安全責(zé)任租賃方應(yīng)確?；驹O(shè)備的安全運(yùn)行，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生6.通信設(shè)施安裝與維護(hù)6.1.設(shè)施安裝租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地上通信設(shè)施的安裝工作，確保符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地上通信設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)通信設(shè)施的日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因自然災(zāi)害等原因造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。如租賃方未按合同約定使用場(chǎng)地，或使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及由此產(chǎn)生的損失。8.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地不符合合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。如出租方未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽署雙方蓋章本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通信有限公司（蓋章）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，或?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2.同意與協(xié)商收到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等與引入方進(jìn)行協(xié)商。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。17.3.利益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中所稱(chēng)的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成的損失，其賠償總額的最高限額。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.職責(zé)劃分第三方職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方職責(zé)相協(xié)調(diào)，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2.費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。19.3.爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與引入方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方變更與退出20.1.變更如需變更第三方，引入方應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明變更原因、變更后的第三方信息等。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕變更。20.2.退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明退出原因。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方退出，并確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、道路等地理要素，并提供比例尺。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：場(chǎng)地租賃協(xié)議是合同附件，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.通信設(shè)施安裝方案要求：詳細(xì)描述通信設(shè)施的安裝位置、技術(shù)參數(shù)、安全措施等。說(shuō)明：通信設(shè)施安裝方案是合同附件，用于指導(dǎo)通信設(shè)施的安裝工作。5.安全管理制度要求：制定針對(duì)租賃場(chǎng)地和通信設(shè)施的安全管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全管理制度是合同附件，用于確保租賃場(chǎng)地和通信設(shè)施的安全運(yùn)行。6.違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任清單是合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：制定爭(zhēng)議解決的具體規(guī)則，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或超出約定范圍使用場(chǎng)地。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，造成損失。任何一方未按合同約定提供信息、資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。第三方在安裝通信設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。任何一方未按合同約定提供信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二條基站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效后義務(wù)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后義務(wù)第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件一：基站場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]第二條基站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積]2.3場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]2.4場(chǎng)地設(shè)施情況：[設(shè)施清單及狀況]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：[延長(zhǎng)條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及支付周期]4.2支付時(shí)間：[具體日期]4.3支付方式：[支付方式說(shuō)明]4.4違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：[具體使用說(shuō)明]5.2使用限制：[具體限制說(shuō)明]5.3違約責(zé)任：[違規(guī)使用的違約責(zé)任]第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：[維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明]6.2出租方責(zé)任：[維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明]第七條合同變更及解除7.1合同變更：[變更條件及程序]7.2合同解除：[解除條件及程序]7.3違約責(zé)任：[變更或解除合同時(shí)的違約責(zé)任]第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地8.1.3租賃方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.4租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1租賃方違約：按未付租金總額的[百分比]支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約：按未提供場(chǎng)地期間租金總額的[百分比]支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。8.3.2賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄地為[法院名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2仲裁：仲裁程序應(yīng)按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。9.3.3訴訟：訴訟程序應(yīng)按照[法院規(guī)定]執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同：10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、清晰11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后義務(wù)：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后義務(wù)：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1雙方同意續(xù)簽13.1.2剩余租賃期限不少于[年數(shù)]13.2續(xù)簽程序：13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽條款13.2.2簽訂續(xù)簽合同13.3續(xù)簽內(nèi)容：13.3.1續(xù)簽合同應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容13.3.2續(xù)簽合同應(yīng)明確續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同附件14.1附件一：基站場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)、法院、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的申請(qǐng)及程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需第三方類(lèi)型。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行公正、公平的處理。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方對(duì)介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)的需要，采取必要的措施，包括但不限于調(diào)查、取證、評(píng)估等。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素綜合考慮。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況及合同約定分擔(dān)。5.3如合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定分擔(dān)比例。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，可依法向第三方介入機(jī)構(gòu)提出處理請(qǐng)求。第七條第三方介入后的合同變更及解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方有權(quán)參與合同變更或解除的協(xié)商，并提出意見(jiàn)。7.3第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對(duì)合同變更或解除事項(xiàng)作出處理。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向第三方介入機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.3第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、公平的處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，如合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)參與合同終止的處理，并提出意見(jiàn)。9.3第三方介入機(jī)構(gòu)在合同終止后的[天數(shù)]內(nèi)，對(duì)合同終止事項(xiàng)作出處理。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。10.2第三方介入期間，如甲方或乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)原合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供基站場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行了解。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)施、通信設(shè)備、安全設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供雙方簽訂合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)完整、有效，以證明合同的真實(shí)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按合同約定支付。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，以便雙方了解場(chǎng)地使用情況。6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便雙方了解場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，以保障各方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)具有法律效力，以解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付租金。示例說(shuō)明：如租賃方在[支付時(shí)間]后[天數(shù)]內(nèi)未支付租金，視為違約，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在[提供時(shí)間]前提供場(chǎng)地。示例說(shuō)明：如出租方在[提供時(shí)間]后[天數(shù)]內(nèi)未提供場(chǎng)地，視為違約，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方不得擅自改變場(chǎng)地用途。示例說(shuō)明：如租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：如租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)值賠償。5.違約行為：第三方介入機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地處理介入事項(xiàng)。示例說(shuō)明：如第三方介入機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.2場(chǎng)地面積及界限2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3安全責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3糾紛解決方式7.附件及補(bǔ)充條款7.1附件一：場(chǎng)地平面圖7.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議7.3補(bǔ)充條款8.合同生效及簽署8.1合同生效日期8.2合同簽署日期8.3合同簽署地點(diǎn)9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地使用協(xié)議10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更及修改12.1合同變更程序12.2合同修改程序13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________位置：_____________________________2.2場(chǎng)地面積及界限場(chǎng)地面積：____________________平方米場(chǎng)地界限：____________________2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：____________________元/月支付周期：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制乙方僅限于____________________使用場(chǎng)地。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔。5.3安全責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境的安全。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3糾紛解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及簽署8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________8.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地界限、設(shè)施位置等。9.2場(chǎng)地使用協(xié)議附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體要求。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方因場(chǎng)地原因無(wú)法繼續(xù)出租，且無(wú)法提供替代場(chǎng)地；（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或政策變動(dòng)等原因無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地。10.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____________________12.合同變更及修改12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同修改程序合同修改程序與合同變更程序相同。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）雙方同意引入第三方協(xié)助履行合同；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或雙方委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況，并要求甲方或乙方提供必要的信息；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方采取措施糾正。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同其他方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守本合同約定，并按雙方約定處理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，責(zé)任限額不受上述限制；（3）如第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)需引入第三方介入的，由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任范圍、賠償限額；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地界限、設(shè)施位置、租賃范圍等，作為合同附件一。2.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體要求，包括但不限于使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、安全責(zé)任等，作為合同附件二。3.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、賠償限額等，作為合同附件三。4.補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充條款，作為合同附件四。5.付款憑證包括租金支付憑證、違約金支付憑證等，作為合同附件五。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，作為合同附件六。7.不可抗力證明包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力事件的證明文件，作為合同附件七。8.其他相關(guān)文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，作為合同附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。示例：若乙方未在約定支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。示例：若甲方未在約定交付場(chǎng)地日期前提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若場(chǎng)地設(shè)施因甲方原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱(chēng)：________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話(huà)：________1.1.6法定代表人：________1.2出租方信息1.2.1全稱(chēng)：________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話(huà)：________1.2.6法定代表人：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/年4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時(shí)間：每年________月________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整方式：在租賃期間，租金調(diào)整需提前________個(gè)月通知對(duì)方6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用6.2使用限制：禁止用于任何違法活動(dòng)，不得影響周?chē)h(huán)境及公共安全7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的使用和維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)7.2.2租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種8.1.1建筑物保險(xiǎn)：包括租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施使用過(guò)程中可能給第三方造成的損害進(jìn)行保險(xiǎn)8.1.3運(yùn)營(yíng)中斷保險(xiǎn)：保障基站運(yùn)營(yíng)中斷期間的經(jīng)濟(jì)損失8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)按年度支付，具體金額根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的使用目的相匹配8.3.2出租方應(yīng)在合同簽訂前完成保險(xiǎn)的投保手續(xù)，并確保保險(xiǎn)單的有效性9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除事宜10.2.2解除通知應(yīng)明確解除的日期和原因11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1________仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后按約定支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等，具體根據(jù)實(shí)際需要確定。2.第三方介入情形2.1.1合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)2.1.2基地建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)2.1.3保險(xiǎn)代理服務(wù)2.1.4工程監(jiān)理服務(wù)2.1.5法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的利益。4.1.2第三方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。4.1.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2.1第三方介入的具體事宜5.2.2第三方介入的期限5.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.2.4第三方責(zé)任限額5.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容9.1.2第三方因自身原因退出合同9.1.3本合同約定的終止條件成就9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、公共設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明出租方已按照合同約定進(jìn)行投保。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事宜、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。4.技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的行為。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理單位的職責(zé)和行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方的合法身份。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。9.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明法定代表人身份。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。其他責(zé)任：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若乙方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地，應(yīng)賠償甲方因場(chǎng)地延誤造成的實(shí)際損失。示例三：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年基站場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)范5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件及方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)12.2合同正副本份數(shù)13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字13.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字13.3雙方單位蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056781.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056791.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390002.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：100平方米2.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)基站及配套設(shè)施2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：甲方提供的《土地使用權(quán)證》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽方式：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整機(jī)制：每三年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于建設(shè)基站及配套設(shè)施5.2場(chǎng)地使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)施維護(hù)6.保證金及退還6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3日內(nèi)6.3保證金退還條件及方式：合同履行完畢，無(wú)違約行為，甲方在合同終止后30日內(nèi)退還保證金7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1合同一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照未履行部分租金的20%計(jì)算違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的解除條件履行相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2場(chǎng)地權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于基站建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同簽訂地點(diǎn)：省市路號(hào)12.合同份數(shù)12.1甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)：各執(zhí)5份12.2合同正副本份數(shù)：正本1份，副本4份13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：13.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：13.3雙方單位蓋章：通信公司，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式十份，甲乙雙方各執(zhí)五份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙