2024年企業(yè)個人間房屋租賃押金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)個人間房屋租賃押金借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及借款事項5.1押金金額5.2押金退還條件5.3借款金額5.4借款用途5.5借款償還方式6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)證明及房屋使用證明7.1出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明7.2承租方提供房屋使用證明8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2借款合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：身份證號碼系方式址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2承租方基本信息姓名：身份證號碼系方式址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室2.房屋基本情況2.1房屋位置位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)，具體地址為某號樓某單元某室。2.2房屋面積房屋總面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共三層，出租方所提供的房屋位于第三層。2.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為中等裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等。2.5房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，如雙方達(dá)成一致，可續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月8000元人民幣。4.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為每月的5日前。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.押金及借款事項5.1押金金額押金為一個月的租金，即8000元人民幣。5.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)退還押金。5.3借款金額借款金額為5000元人民幣。5.4借款用途借款用于房屋裝修。5.5借款償還方式借款分12個月等額償還，每月償還金額為416.67元人民幣。6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、管道等屬于出租方維修責(zé)任的設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費用承擔(dān)維修費用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)證明及房屋使用證明7.1出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方應(yīng)向承租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其有權(quán)出租房屋。7.2承租方提供房屋使用證明承租方應(yīng)在入住前向出租方提供有效的身份證明及房屋使用證明。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金并賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金或造成房屋損壞，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，即北京市朝陽區(qū)。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后15日內(nèi)未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商，并簽署解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）房屋租賃合同副本；（3）押金收據(jù)。12.2借款合同附件（1）借款合同副本；（2）借款收據(jù)；（3）還款計劃表。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；（2）租賃期間，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）租賃期間，房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，由承租方負(fù)責(zé)清理；（4）租賃期間，如遇房屋維修，承租方應(yīng)予以配合。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日由雙方簽字蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃或借款合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋質(zhì)量鑒定、租金評估、押金管理、借款擔(dān)保、合同履約監(jiān)督等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議中明確。5.1.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方將工作成果及意見反饋給甲乙雙方；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方反饋意見調(diào)整合同條款或采取相應(yīng)措施。5.1.3第三方介入期間的責(zé)任劃分在第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。5.2第三方介入時的額外條款及說明：5.2.1第三方介入期間的溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)確保與第三方保持暢通的溝通渠道，及時反饋相關(guān)信息。5.2.2第三方介入期間的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2.3第三方介入期間的違約責(zé)任若第三方在介入過程中違反合作協(xié)議或保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.4第三方介入期間的爭議解決第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方介入費用，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對其他各方不承擔(dān)法律責(zé)任。若第三方與其他各方之間存在服務(wù)合同，則按照該合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更合同條款，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.2第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同終止第三方介入后，合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同是租賃關(guān)系的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明出租方有權(quán)出租房屋。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋租賃合法性的基礎(chǔ)，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或部門公章。3.房屋使用證明詳細(xì)要求：提供承租方有效的身份證明，證明其有權(quán)使用該房屋。說明：房屋使用證明是承租方合法使用房屋的憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)是證明雙方已繳納押金的憑證。5.借款合同副本詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、償還方式、利息等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：借款合同是借款關(guān)系的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.借款收據(jù)詳細(xì)要求：借款收據(jù)應(yīng)注明借款金額、支付時間、收據(jù)人等信息。說明：借款收據(jù)是證明雙方已借款的憑證。7.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款時間等信息。說明：還款計劃表是借款雙方約定還款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題：出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。未按合同約定退還押金：出租方應(yīng)雙倍退還押金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密或個人信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因搬離原住處產(chǎn)生的費用。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金未按時收到而產(chǎn)生的損失。若第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年企業(yè)個人間房屋租賃押金借款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.3.1出借方1.3.2借款方1.4房屋基本情況1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋用途1.5借款金額2.押金金額及用途2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件及時間3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3延長借款期限的約定4.利息及還款方式4.1利息計算方式4.2還款方式4.2.1按月還款4.2.2按季還款4.2.3按年還款4.3利息支付方式5.房屋租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用規(guī)定5.4房屋維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋退還11.2借款清償11.3押金退還12.其他約定事項12.1合同保密條款12.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后爭議處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：KX20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方基本信息1.3.1出借方：全稱：有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2借款方：全稱：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56781.4房屋基本情況1.4.1房屋地址：省市區(qū)路號1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋用途：住宅2.押金金額及用途2.1押金金額：人民幣10,000元整2.2押金支付方式：借款方在簽訂本合同時一次性支付2.3押金退還條件及時間：借款方在合同終止后，無違約行為的情況下，于房屋歸還后10日內(nèi)退還3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月2日3.2借款終止日期：2026年1月1日3.3延長借款期限的約定：如需延長借款期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致4.利息及還款方式4.1利息計算方式：按年利率6%計算，按月計息4.2還款方式：按月等額本息還款法4.2.1每月還款金額：人民幣5,000元整4.2.2還款日期：每月1日4.3利息支付方式：每月與本金一并支付5.房屋租賃合同5.1租賃期限：與借款期限一致5.2租金及支付方式：每月租金人民幣3,000元整，每月1日支付5.3房屋使用規(guī)定：借款方僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.4房屋維修責(zé)任：房屋的正常使用期間，維修責(zé)任由借款方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1借款方未按時還款6.1.2借款方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.3借款方未妥善使用房屋導(dǎo)致房屋損壞6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金：未按時還款的，每日按借款金額的0.1%支付違約金6.3.2損壞賠償：因借款方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)賠償房屋修復(fù)費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件：8.2.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清8.2.2雙方協(xié)商一致，書面解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序：8.3.1提前30日書面通知對方8.3.2雙方就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.3簽訂合同解除協(xié)議9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款方身份證明等10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件：同第八條合同解除條件10.3合同變更及解除程序：同第八條合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋退還：借款方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)將房屋完好無損地退還給出借方11.2借款清償：借款方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)清償全部借款本息11.3押金退還：在房屋退還且無違約行為的情況下，出借方應(yīng)在借款清償后5日內(nèi)退還押金12.其他約定事項12.1合同保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行和解除等情況負(fù)有保密義務(wù)12.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止12.3合同解除后爭議處理：合同解除后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人：13.3.1出借方代表：13.3.2借款方代表：14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.3借款方身份證明復(fù)印件14.4合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方參與。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的5%，超過部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.1.3第三方責(zé)任包括但不限于：提供服務(wù)失誤、評估錯誤、擔(dān)保失效、律師事務(wù)所提供法律意見失誤等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其職權(quán)范圍。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。19.2如合同未約定費用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：此附件作為本合同的一部分，與借款合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于驗證房屋的合法性和出借方的權(quán)利。3.借款方身份證明復(fù)印件要求：提供借款方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于確認(rèn)借款方的身份信息，確保合同雙方的合法身份。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂文件，證明雙方已閱讀并同意合同內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。5.押金收據(jù)要求：由出借方出具的押金收據(jù)，證明押金已收到。說明：此附件用于記錄押金的收取情況，作為押金退還的依據(jù)。6.還款計劃表要求：詳細(xì)列明借款方每月還款的金額、日期和方式。說明：此附件用于明確還款計劃，方便雙方跟蹤和監(jiān)督還款情況。7.房屋使用說明書要求：由房屋產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理方提供的房屋使用說明書。說明：此附件用于指導(dǎo)借款方正確使用房屋，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修責(zé)任歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時還款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)按合同約定的還款日期支付利息和本金，逾期未還款的，每日按借款金額的0.1%支付違約金。示例：借款方應(yīng)在每月1日支付5000元，逾期一天需支付5元的違約金。1.2出借方未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)在借款期限屆滿且借款方無違約行為的情況下，于房屋歸還后10日內(nèi)退還押金。示例：出借方應(yīng)在房屋歸還后的第11日退還押金，否則需按每日0.1%支付違約金。1.3借款方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：借款方未經(jīng)出借方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：借款方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。1.4借款方未妥善使用房屋導(dǎo)致房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)妥善使用房屋，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例：借款方在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致水電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年企業(yè)個人間房屋租賃押金借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施及用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.押金借款金額及還款方式5.1.押金借款金額5.2.還款方式5.3.還款時間6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.維修責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.賠償方式8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗收程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施清單13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方法定代表人：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方法定代表人：第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等2.4房屋設(shè)施及用途房屋設(shè)施清單：1.水電燃?xì)?.衛(wèi)生設(shè)施3.廚房設(shè)施4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施房屋用途：居住/辦公等第三條租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃結(jié)束日期年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣元4.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.3支付時間每月日前支付當(dāng)月租金第五條押金借款金額及還款方式5.1押金借款金額押金金額：人民幣元借款金額：人民幣元5.2還款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.3還款時間借款還款期限：年月日前還清第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2禁止行為1.禁止非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.禁止在房屋內(nèi)從事違法活動；3.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.3維修責(zé)任1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；2.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；3.承租方使用過程中造成房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定1.出租方負(fù)責(zé)對房屋損壞情況進(jìn)行認(rèn)定；2.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照房屋設(shè)施清單及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定；2.賠償金額不得超過押金金額；7.3賠償方式1.承租方應(yīng)于損壞發(fā)生后日內(nèi)支付賠償金額；2.如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付時間出租方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付承租方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；2.房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；3.水電燃?xì)夤?yīng)正常；8.3驗收程序1.承租方在交付房屋時對房屋進(jìn)行驗收；2.驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)；3.驗收不合格，出租方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.出租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)承租方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；2.承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)出租方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金金額為每月租金的%；3.違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.調(diào)解解決：由行業(yè)協(xié)會指定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；3.訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同本合同及附件構(gòu)成完整合同。12.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一。第十三條其他約定事項13.1通知方式1.雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效；2.通知以書面形式送達(dá)，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.2不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方可提供的服務(wù)范圍包括但不限于：1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋評估及咨詢；3.法律咨詢；4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣元；3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；3.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；3.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更的同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。19.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意后生效。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑同第十條。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同第十條。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同第九條。21.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序同第九條。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同第十一條