2024年度購物中心廣告位使用權(quán)出租合同（含品牌推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心廣告位使用權(quán)出租合同（含品牌推廣）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金支付時間8.使用權(quán)限8.1廣告位使用權(quán)8.2品牌推廣使用權(quán)8.3限制條款9.廣告位維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)要求9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“購物中心”指位于_______的_______購物中心；（2）“廣告位”指購物中心內(nèi)指定的、用于出租的_______；（3）“承租方”指與本合同簽訂租賃廣告位使用權(quán)及品牌推廣使用權(quán)的_______；（4）“出租方”指擁有購物中心產(chǎn)權(quán)的_______；（5）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用；（6）“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額；（7）“品牌推廣”指承租方在購物中心內(nèi)進行的品牌宣傳和推廣活動。1.2專用術(shù)語解釋（1）廣告位使用權(quán)：指承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃廣告位享有使用權(quán)，包括但不限于在廣告位上展示廣告、宣傳資料等；（2）品牌推廣使用權(quán)：指承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在購物中心內(nèi)享有進行品牌推廣活動的權(quán)利。第二條合同主體2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃標的物3.1廣告位位置租賃廣告位位于購物中心_______；3.2廣告位面積租賃廣告位面積為_______平方米；3.3廣告位用途租賃廣告位僅用于_______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)租一年。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_______元；5.2支付時間租金應于每個租賃年度的_______日前支付；5.3支付方式租金支付方式為_______。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金可進行調(diào)整；6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過_______%。第七條保證金7.1保證金金額承租方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣_______元；7.2保證金退還條件承租方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應在本合同終止之日起_______日內(nèi)退還保證金；7.3保證金支付時間保證金支付方式與租金支付方式相同。第八條使用權(quán)限8.1廣告位使用權(quán)承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃廣告位進行廣告宣傳、品牌展示等活動，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和購物中心管理規(guī)定。8.2品牌推廣使用權(quán)承租方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于舉辦促銷活動、設(shè)置品牌展示區(qū)等，具體活動方案需提前向出租方報備并獲得批準。8.3限制條款（1）承租方不得在廣告位上展示違法、違規(guī)內(nèi)容；（2）承租方不得損壞廣告位及購物中心公共設(shè)施；（3）承租方不得利用廣告位進行任何違法活動。第九條廣告位維護與保養(yǎng)9.1維護責任承租方應負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告位的完好無損；9.2保養(yǎng)要求承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行廣告位的保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、檢查等；9.3維護費用廣告位的日常維護費用由承租方承擔，如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，維修費用由承租方承擔。第十條違約責任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用廣告位；（3）承租方違反本合同約定的其他條款；10.2違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金；（2）承租方違反本合同約定的使用廣告位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）承租方違反本合同約定的其他條款的，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應的法律責任；10.3違約賠償因承租方違約導致出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。第十一條解除合同11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序（1）解除合同前，違約方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3解除后果（1）合同解除后，承租方應立即停止使用廣告位；（2）出租方有權(quán)收回保證金，并要求承租方賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁；12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條其他約定13.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱；13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃廣告位平面圖、品牌推廣活動方案等；13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，具體指與本合同簽訂相關(guān)協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方責任（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作；（2）擔保方：提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）評估機構(gòu)：對租賃廣告位的價值進行評估；（4）監(jiān)理單位：對廣告位的施工、安裝、維護過程進行監(jiān)督。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方支付中介費、評估費等相關(guān)費用；（2）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露；（3）甲方應配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、評估等工作。2.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方支付中介費、評估費等相關(guān)費用；（2）乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露；（3）乙方應配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、評估等工作。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的一切責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。3.2責任限額確定（1）中介方：中介方責任限額為本合同租賃廣告位總價值的_______%；（2）擔保方：擔保方責任限額為本合同租金總額的_______%；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)責任限額為本合同評估價值的_______%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位責任限額為本合同監(jiān)理費用的_______%。3.3責任限額的調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е仑熑蜗揞~不適應實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入審批甲方或乙方收到第三方介入申請后，應在_______日內(nèi)給予回復，同意第三方介入的，雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入實施第三方介入后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責，甲乙雙方應積極配合。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應責任。第七條本合同修正本合同經(jīng)甲乙雙方同意，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。第八條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廣告位平面圖要求：清晰展示租賃廣告位的具體位置、面積、形狀等信息，并標注購物中心內(nèi)相關(guān)設(shè)施。2.品牌推廣活動方案要求：詳細描述品牌推廣活動的具體內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。4.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.維護保養(yǎng)指南要求：詳細說明廣告位的日常維護保養(yǎng)方法、注意事項等。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等內(nèi)容。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、廣告位使用情況等。8.違約責任認定報告要求：在發(fā)生違約行為時，報告違約事實、違約責任認定等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用廣告位；（3）違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金比例為_______；（2）未按約定使用廣告位：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）違反本合同約定的其他條款：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例（1）承租方未按約定支付租金，逾期10天，應支付滯納金人民幣_______元；（2）承租方在廣告位上展示違法內(nèi)容，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失人民幣_______元；（3）承租方未按約定進行廣告位維護保養(yǎng)，導致廣告位損壞，承租方應賠償維修費用人民幣_______元。全文完。2024年度購物中心廣告位使用權(quán)出租合同（含品牌推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位使用權(quán)概述2.1廣告位位置及面積2.2廣告位使用權(quán)范圍2.3廣告位使用權(quán)期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求4.3廣告內(nèi)容審核5.品牌推廣服務(wù)5.1品牌推廣內(nèi)容5.2品牌推廣方式5.3品牌推廣效果評估6.合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1附件一：廣告位位置圖10.2附件二：廣告內(nèi)容審核標準10.3附件三：品牌推廣方案11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件說明12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同生效條件13.合同附件清單13.1附件一：廣告位位置圖13.2附件二：廣告內(nèi)容審核標準13.3附件三：品牌推廣方案14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條廣告位使用權(quán)概述2.1廣告位位置及面積2.1.1廣告位位置：購物中心____層____區(qū)____號2.1.2廣告位面積：____平方米2.2廣告位使用權(quán)范圍2.2.1承租方獲得廣告位使用權(quán)，用于商業(yè)廣告宣傳。2.2.2廣告位使用權(quán)不包括購物中心內(nèi)其他區(qū)域的使用。2.3廣告位使用權(quán)期限2.3.1本合同約定的廣告位使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣____元/月。3.2支付方式及時間3.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2租金支付時間：每月____日前支付上月租金。3.3逾期支付處理3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。3.3.2逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應與廣告位位置及面積相匹配。4.2.2廣告形式應保持整潔、美觀。4.3廣告內(nèi)容審核4.3.1承租方應在廣告制作前將廣告內(nèi)容提交出租方審核。4.3.2出租方應在____日內(nèi)完成廣告內(nèi)容的審核。第五條品牌推廣服務(wù)5.1品牌推廣內(nèi)容5.1.1品牌推廣內(nèi)容應與承租方業(yè)務(wù)相關(guān)。5.1.2品牌推廣內(nèi)容應經(jīng)出租方審核通過。5.2品牌推廣方式5.2.1品牌推廣方式包括但不限于：購物中心內(nèi)LED屏幕播放、宣傳冊發(fā)放等。5.3品牌推廣效果評估5.3.1出租方將定期對品牌推廣效果進行評估。5.3.2評估結(jié)果作為調(diào)整品牌推廣內(nèi)容的依據(jù)。第六條合同履行與變更6.1合同履行要求6.1.1承租方應按照本合同約定履行廣告位使用權(quán)及品牌推廣義務(wù)。6.1.2出租方應按照本合同約定提供廣告位使用權(quán)及品牌推廣服務(wù)。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3合同解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反廣告內(nèi)容要求；c)承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方違反廣告內(nèi)容要求；7.1.3承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。7.2違約責任承擔7.2.1承租方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準7.3.1違約金按逾期支付租金的____%計算；7.3.2賠償損失按實際損失計算，最高不超過____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至購物中心所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為購物中心所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小各自承擔。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同期滿后自動終止；9.2.2合同因違約或不可抗力等原因提前終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止的具體事宜；9.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并各自承擔相應的責任。第十條附件10.1附件一：廣告位位置圖10.1.1附件一應詳細標注廣告位的位置、面積及周圍環(huán)境。10.2附件二：廣告內(nèi)容審核標準10.2.1附件二應列出廣告內(nèi)容審核的具體標準和流程。10.3附件三：品牌推廣方案10.3.1附件三應包含品牌推廣的具體內(nèi)容、方式和預期效果。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同不能履行或不能完全履行的情形。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件說明11.3.1合同附件的具體內(nèi)容應與本合同相一致，如有不一致之處，以本合同為準。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件12.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：廣告位位置圖13.2附件二：廣告內(nèi)容審核標準13.3附件三：品牌推廣方案第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制、泄露或毀損。14.2.2合同原件丟失或損壞，應及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔保等。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)或履行其他合同義務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方責任承擔5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的違約責任。5.2第三方責任承擔包括但不限于：a)退還已收取的費用；b)賠償合同雙方因此遭受的損失；c)承擔合同雙方要求的其他責任。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：a)收取合同約定的服務(wù)費用；b)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；c)依法維護自身合法權(quán)益。6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中的行為，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，與合同雙方無關(guān)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1合同雙方與第三方之間應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。a)第三方介入的目的和方式；b)第三方責任限額；c)第三方權(quán)利義務(wù)；d)第三方與其他各方的劃分說明；e)違約責任及處理方式；f)爭議解決方式。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止a)合同終止；b)第三方退出合同；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方和第三方應辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位位置圖詳細要求：廣告位位置圖應清晰標注廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境及購物中心整體布局。附件說明：此圖用于明確廣告位的具體位置和范圍，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：廣告內(nèi)容審核標準應包括廣告內(nèi)容的基本要求、審查流程及違規(guī)處理措施。附件說明：此標準用于規(guī)范廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.附件三：品牌推廣方案詳細要求：品牌推廣方案應包括推廣目標、內(nèi)容、方式、時間安排及預期效果。附件說明：此方案用于指導品牌推廣活動的實施，確保推廣活動的有效性和針對性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的身份、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：合同履行記錄應包括合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點及雙方溝通記錄。附件說明：此記錄用于跟蹤合同履行情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：違約行為及責任認定標準應包括各種違約行為的定義、認定標準及責任承擔方式。附件說明：此標準用于明確違約行為的界定和責任承擔，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金b)違反廣告內(nèi)容要求c)未按時提供廣告位使用權(quán)d)違反品牌推廣方案e)其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：a)未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。b)違反廣告內(nèi)容要求：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。c)未按時提供廣告位使用權(quán)：出租方有權(quán)要求承租方支付____%的違約金。d)違反品牌推廣方案：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。e)其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責任承擔方式。3.違約責任示例：a)承租方未按時支付租金，逾期7日，應向出租方支付租金總額的____%作為違約金。b)承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息，出租方有權(quán)要求承租方立即撤換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。c)出租方未按時提供廣告位使用權(quán)，逾期3日，應向承租方支付廣告位使用權(quán)總額的____%作為違約金。全文完。2024年度購物中心廣告位使用權(quán)出租合同（含品牌推廣）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.廣告位使用規(guī)范2.1廣告位位置及規(guī)格2.2廣告內(nèi)容要求2.3廣告發(fā)布及撤換時間2.4廣告維護責任3.品牌推廣內(nèi)容3.1品牌推廣方式3.2品牌推廣時間3.3品牌推廣費用3.4品牌推廣效果評估4.合同履行與交付4.1廣告位使用權(quán)交付4.2廣告內(nèi)容制作與交付4.3品牌推廣活動執(zhí)行4.4合同履行過程中的變更5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1附件一：廣告位使用規(guī)范細則10.2附件二：品牌推廣方案10.3附件三：付款憑證11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條合同標的2.1甲方同意將位于本購物中心______區(qū)域的______號廣告位出租給乙方使用。2.2廣告位規(guī)格為：______（長）×______（寬）×______（高），總面積為______平方米。2.3乙方同意在上述廣告位上發(fā)布廣告及進行品牌推廣活動。第三條合同期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第四條合同金額4.1乙方應向甲方支付廣告位使用權(quán)租金，總額為人民幣______元整。4.2租金支付方式：______（如分期支付，需詳細列出分期支付的具體金額和支付時間）。第五條廣告位使用規(guī)范5.1乙方在使用廣告位時，應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范，包括但不限于：5.1.1廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；5.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益；5.1.3廣告內(nèi)容不得損害購物中心形象；5.1.4廣告內(nèi)容不得含有虛假宣傳；5.1.5廣告內(nèi)容應按照甲方要求進行設(shè)計和制作。第六條品牌推廣內(nèi)容6.1乙方在本購物中心內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于：6.1.1在指定區(qū)域懸掛品牌宣傳橫幅；6.1.2在購物中心內(nèi)播放品牌宣傳視頻；6.1.3在購物中心內(nèi)設(shè)置品牌展示區(qū)。第七條合同履行與交付7.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將廣告位交付乙方使用。7.2乙方應在收到廣告位后______個工作日內(nèi)，將廣告內(nèi)容制作完成并交付甲方審核。7.3甲方應在收到乙方審核通過的廣告內(nèi)容后______個工作日內(nèi)，將廣告內(nèi)容發(fā)布在廣告位上。7.4乙方應在品牌推廣活動開始前______個工作日，向甲方提交品牌推廣方案及活動安排。7.5甲方應在收到乙方提交的品牌推廣方案及活動安排后______個工作日內(nèi)，對方案及安排進行審核并回復乙方。第八條付款方式及期限8.1.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元；8.1.2分期付款：自合同生效之日起，乙方應按月支付租金，每月支付人民幣______元，共計______期；8.2乙方應按照約定的付款期限支付款項。如乙方未按時支付，應向甲方支付______%的滯納金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；9.3乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范的，甲方有權(quán)立即停止廣告發(fā)布，并要求乙方承擔相應責任；9.4甲方未按時交付廣告位的，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金；9.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止程序：10.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應進行必要的清算。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取積極措施減少損失。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1廣告位使用規(guī)范細則；13.1.2品牌推廣方案；13.1.3付款憑證。第十四條其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或合同約定，介入本合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行或合同的達成；2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與合同履行的。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應當遵循公平、自愿、誠實信用的原則；5.2第三方在合同履行過程中的行為，應當符合合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分，應當明確界定，避免責任不清。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢?，并說明引入第三方的必要性、目的和預期