2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本與租賃場所設(shè)施維護(hù)責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本與租賃場所設(shè)施維護(hù)責(zé)任本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5商鋪轉(zhuǎn)租條件1.6商鋪使用范圍1.7商鋪裝修及設(shè)施1.8商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.9商鋪設(shè)施損壞賠償1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及變更1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方身份證號碼：____________________1.4乙方身份證號碼：____________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金總額：人民幣____元整。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月租金。4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月租金。4.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條商鋪轉(zhuǎn)租條件5.1乙方需在征得甲方同意后，方可進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)租。5.2乙方轉(zhuǎn)租時，需保證轉(zhuǎn)租價格不低于原租金。5.3乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租合同副本。第六條商鋪使用范圍6.1乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行與原商鋪用途相符的經(jīng)營活動。6.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.3乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動。第七條商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1商鋪設(shè)施在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得故意損壞。7.3乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.4乙方對因自身原因造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條商鋪設(shè)施損壞賠償8.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)損壞的設(shè)施，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方應(yīng)付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3如因商鋪設(shè)施損壞導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。9.2乙方違反商鋪使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定提供商鋪設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1乙方未按時支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方違反商鋪使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效，甲方有權(quán)解除合同。11.3甲方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租，合同自動解除。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1商鋪設(shè)施清單13.1.2商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.1.3甲方提供的其他相關(guān)證明文件第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1商鋪設(shè)施評估及鑒定2.1.2爭議調(diào)解及仲裁2.1.3法律咨詢服務(wù)2.1.4商鋪裝修監(jiān)督2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方服務(wù)前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立和客觀。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方介入的具體事宜。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告或結(jié)論。第六條第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2如合同未約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由請求方承擔(dān)。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的免責(zé)條款8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方未能按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方的終止與解除9.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)。9.2甲乙雙方有權(quán)在第三方服務(wù)期限屆滿前解除第三方服務(wù)，但應(yīng)提前____個工作日通知第三方。第十條第三方的后續(xù)責(zé)任10.1第三方在服務(wù)結(jié)束后，仍應(yīng)承擔(dān)一定的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于：10.1.1對服務(wù)過程中產(chǎn)生的文件資料進(jìn)行整理和歸檔10.1.2對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議10.1.3對服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議提供咨詢意見第十一條本合同與第三方服務(wù)的優(yōu)先級11.1本合同與第三方服務(wù)之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方服務(wù)作為本合同的一部分，其條款與本合同條款沖突時，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期等信息。說明：商鋪設(shè)施清單作為合同附件，用于明確雙方對于商鋪設(shè)施的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載雙方租賃商鋪的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：租賃協(xié)議作為合同附件，是對本合同的具體補(bǔ)充和細(xì)化。3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。說明：相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明甲方的合法性和履行合同的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.商鋪裝修施工圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修的范圍、材料、工藝等。說明：裝修施工圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)商鋪裝修施工的順利進(jìn)行。6.爭議調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄爭議雙方的意見、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：爭議調(diào)解記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.爭議仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)包含爭議事實(shí)、裁決依據(jù)、裁決結(jié)果等。說明：爭議仲裁裁決書作為合同附件，用于證明仲裁裁決的合法性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修甲方未按時提供商鋪設(shè)施或服務(wù)甲方未按約定解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按時提供商鋪設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金賠償。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的0.5%的違約金，即人民幣____元。示例二：乙方擅自將商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同范本與租賃場所設(shè)施維護(hù)責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2商鋪基本狀況1.3轉(zhuǎn)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用計算3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用糾紛解決4.租賃場所設(shè)施4.1設(shè)施清單及使用說明4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分4.3設(shè)施損壞賠償5.商鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營要求5.3違規(guī)經(jīng)營處理6.商鋪使用6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3使用糾紛解決7.商鋪裝修7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓流程8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.商鋪保險9.1保險責(zé)任9.2保險費(fèi)用9.3保險糾紛解決10.商鋪經(jīng)營責(zé)任10.1營業(yè)執(zhí)照10.2營業(yè)許可10.3營業(yè)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱。1.2商鋪基本狀況商鋪地址：具體詳細(xì)地址。商鋪面積：平方米。商鋪類型：商鋪性質(zhì)描述。商鋪設(shè)施：列出商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單。1.3轉(zhuǎn)租期限起租日期：年/月/日。終止日期：年/月/日。租賃期限：年。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：元。2.2租金支付時間每月租金支付日：每月的日。2.3逾期支付處理如逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用計算轉(zhuǎn)租費(fèi)用按商鋪面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用在簽訂合同時一次性支付。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用糾紛解決如對轉(zhuǎn)租費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.租賃場所設(shè)施4.1設(shè)施清單及使用說明詳見附件一：《商鋪設(shè)施清單及使用說明》。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)所有設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成設(shè)施損壞的維修。4.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用計算，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.商鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍需符合商鋪性質(zhì)和法律法規(guī)要求。5.2經(jīng)營要求乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。5.3違規(guī)經(jīng)營處理如乙方違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.商鋪使用6.1使用規(guī)定乙方需合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2使用限制商鋪不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.3使用糾紛解決如因商鋪使用產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.商鋪裝修7.1裝修要求乙方進(jìn)行裝修需符合商鋪性質(zhì)和法律法規(guī)要求，并事先向甲方申報。7.2裝修審批甲方應(yīng)在乙方申報后五個工作日內(nèi)審批裝修方案。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全。8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓流程轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)辦理工商變更登記手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、廣告費(fèi)等。9.商鋪保險9.1保險責(zé)任商鋪應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于商鋪價值。9.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全年保險費(fèi)用。9.3保險糾紛解決如發(fā)生保險糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向保險公司申請理賠或向人民法院提起訴訟。10.商鋪經(jīng)營責(zé)任10.1營業(yè)執(zhí)照乙方應(yīng)在簽訂合同時取得并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。10.2營業(yè)許可乙方應(yīng)依法取得并持有與經(jīng)營范圍相關(guān)的各項(xiàng)許可證。10.3營業(yè)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任等。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等。11.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場同類商鋪的租金水平和損失情況進(jìn)行調(diào)整。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、商鋪被查封、強(qiáng)制拆除等。13.2解除程序合同解除需提前一個月書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。13.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2附件合同附件包括但不限于商鋪設(shè)施清單及使用說明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.3合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方介入條款2.1介入方式第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、評估、咨詢服務(wù)等。2.2介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，應(yīng)對其專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其意見或服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，原則上按市場標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2第三方介入費(fèi)用可在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入爭議解決8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同到期后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件及資料退還甲乙雙方。10.第三方介入的補(bǔ)充條款（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方的基本信息；（3）介入目的、范圍、方式；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）責(zé)任限額；（6）爭議解決方式；（7）合同的終止及補(bǔ)充條款。10.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入合同中增加其他補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪設(shè)施清單及使用說明》詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)說明。說明：此清單作為合同附件，用于明確商鋪設(shè)施的現(xiàn)狀和雙方的責(zé)任劃分。2.附件二：《轉(zhuǎn)租費(fèi)用計算明細(xì)》詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計算依據(jù)、計算公式及具體金額。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《商鋪裝修方案》詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工期限及費(fèi)用預(yù)算。說明：此方案作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具