2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行看房安排2.1.4提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)2.1.5協(xié)助雙方完成購(gòu)房合同簽訂2.1.6協(xié)助辦理貸款、繳稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.3剩余的服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣元整（大寫：人民幣元整），應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為Ninety(90)天。4.2如果房產(chǎn)交易未能在合同有效期內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，也可選擇終止合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2如果違約行為給甲方或丙方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和丙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)合同期限或終止合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前三十（30）天以書面形式通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1本合同附件為甲方和丙方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。第十二條簽字蓋章12.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（中介方）：指依法設(shè)立并取得相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。1.3丙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并依法辦理相關(guān)手續(xù)的當(dāng)事人。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房源信息收集與發(fā)布：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，收集并發(fā)布甲方的房屋出售信息，包括房屋的基本情況、價(jià)格、位置等。2.1.2客源信息收集與匹配：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，收集潛在的買家信息，并與甲方的房屋出售信息進(jìn)行匹配，為甲方提供合適的買家推薦。2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行看房安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，安排丙方看房的時(shí)間和地點(diǎn)，并協(xié)助雙方順利進(jìn)行看房活動(dòng)。2.1.4提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方和丙方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括交易流程、法律法規(guī)等。2.1.5協(xié)助雙方完成購(gòu)房合同簽訂：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成購(gòu)房合同的簽訂工作，確保合同的合法性和有效性。2.1.6協(xié)助辦理貸款、繳稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理購(gòu)房過(guò)程中涉及的貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.3剩余的服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣元整（大寫：人民幣元整），應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為Ninety(90)天。4.2如果房產(chǎn)交易未能在合同有效期內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，也可選擇終止合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2如果違約行為給甲方或丙方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和丙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)合同期限或終止合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前三十（30）天以書面形式通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1本合同附件為甲方和丙方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。第十二條簽字蓋章12.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口簿復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：收入證明復(fù)印件附件六：銀行流水證明復(fù)印件附件七：購(gòu)房合同復(fù)印件附件八：貸款合同復(fù)印件附件九：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件十：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件附件十一：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用證明復(fù)印件附件十二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件十三：維修基金繳納證明復(fù)印件附件十四：其他可能涉及到的相關(guān)文件和證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括正反兩面。3.戶口簿復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括全體家庭成員的頁(yè)面。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，表明甲方的婚姻狀況。5.收入證明復(fù)印件：應(yīng)由甲方的工作單位或金融機(jī)構(gòu)出具，證明甲方的收入情況。6.銀行流水證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，顯示甲方的銀行賬戶流水情況。7.購(gòu)房合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括合同的全部?jī)?nèi)容。8.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括貸款金額、利率、還款期限等條款。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：應(yīng)清晰、完整，列明交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至丙方名下。11.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，證明相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。12.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括房屋驗(yàn)收的結(jié)果和整改要求。13.維修基金繳納證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，證明甲方已繳納維修基金。14.其他可能涉及到的相關(guān)文件和證明：根據(jù)交易過(guò)程中的實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息。3.甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間提供客源信息。5.乙方未按約定協(xié)助甲方和丙方完成看房安排。6.乙方未按約定提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。7.乙方未按約定協(xié)助甲方和丙方完成購(gòu)房合同簽訂。8.乙方未按約定協(xié)助甲方和丙方辦理貸款、繳稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。9.丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。10.丙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。2.如果違約行為給甲方或丙方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果乙方未按約定時(shí)間提供客源信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，是甲方的身份證明文件。3.戶口簿：指記載甲方家庭成員戶籍情況的簿冊(cè)。4.婚姻狀況證明：指證明甲方婚姻狀況的文件，如單身、已婚、離婚等。5.收入證明：指證明甲方收入情況的文件，通常由工作單位或金融機(jī)構(gòu)出具。6.銀行流水證明：指