2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務協(xié)同合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務協(xié)同合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作范圍及目標2.1合作范圍2.2合作目標第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條業(yè)務協(xié)同內容4.1甲方責任4.2乙方責任4.3丙方責任第五條銷售目標及獎勵機制5.1銷售目標5.2獎勵機制第六條信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務第七條溝通協(xié)調機制7.1溝通協(xié)調主體7.2溝通協(xié)調方式第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決主體9.2爭議解決方式第十條解除和終止合同的條件10.1解除合同條件10.2終止合同條件第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點和方式12.1履行地點12.2履行方式第十三條稅費承擔13.1稅費種類13.2稅費承擔主體第十四條其他約定14.1其他事項14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱為“各方”。第二條合作范圍及目標2.1合作范圍：甲方將其開發(fā)建設的位于××市的房地產(chǎn)項目全權委托給乙方進行銷售，丙方提供相應的金融服務支持。2.2合作目標：通過乙方的銷售代理和丙方的金融服務，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的快速去化，提高甲方項目的市場競爭力，實現(xiàn)項目利潤的最大化。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合作結束日期：合作期限為____年，自3.1條約定的合作開始日期起算。合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條業(yè)務協(xié)同內容4.1甲方責任：（1）確保項目的合法合規(guī)，提供真實、完整的項目資料；（2）按照約定時間節(jié)點提供銷售所需的房源、價格等信息；（3）協(xié)助乙方進行市場調研，提供市場反饋信息；（4）按照合同約定支付傭金及服務費用。4.2乙方責任：（1）制定銷售策略并實施，完成甲方約定的銷售目標；（2）負責項目的宣傳推廣，承擔相關廣告費用；（3）負責客戶接待、咨詢、簽約等銷售服務工作；（4）協(xié)助甲方進行客戶信用評估，提供金融解決方案。4.3丙方責任：（1）為甲方和乙方提供金融支持，包括按揭、貸款等服務；（2）協(xié)助甲方和乙方進行客戶信用評估；（3）按照約定時間和方式支付貸款，確保甲方權益；（4）提供金融咨詢服務，優(yōu)化甲方財務結構。第五條銷售目標及獎勵機制5.1銷售目標：乙方應在合作期限內完成甲方約定的房地產(chǎn)項目的銷售目標，具體銷售目標由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.2獎勵機制：乙方完成銷售目標后，甲方按照約定向乙方支付傭金及獎勵。具體獎勵標準由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第六條信息共享與保密6.1信息共享：各方應相互提供與項目相關的市場信息、客戶信息、財務信息等，以便于各方更好地履行合同義務。6.2保密義務：各方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條違約責任8.1違約行為：各方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決主體：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：爭議解決方式為訴訟，各方同意適用××省××市人民法院的管轄。第十條解除和終止合同的條件10.1解除合同條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商解除合同。10.2終止合同條件：合作期限屆滿，或者各方達成終止合同的書面協(xié)議，本合同即行終止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的履行地點和方式12.1履行地點：本合同的履行地點為××省××市。12.2履行方式：各方應按照本合同的約定和補充協(xié)議的約定履行各自的義務。第十三條稅費承擔13.1稅費種類：本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔。13.2稅費承擔主體：具體稅費承擔主體由各方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實際情況協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。（1）甲方項目資料；（2）乙方銷售策略及推廣方案；（3）丙方金融服務方案；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方項目資料附件內容：包括房地產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案、施工圖紙等相關文件。附件說明：甲方應確保項目資料的真實性、完整性和合法性，以便乙方和丙方根據(jù)項目資料制定相應的銷售和金融服務方案。附件2：乙方銷售策略及推廣方案附件內容：包括銷售計劃、推廣活動、廣告方案、銷售價格策略等。附件說明：乙方應根據(jù)項目特點和市場需求制定銷售策略，并報甲方審批。甲方有權對乙方的銷售策略提出修改意見。附件3：丙方金融服務方案附件內容：包括按揭政策、貸款方案、金融服務產(chǎn)品介紹等。附件說明：丙方應根據(jù)甲方和乙方的要求，提供合適的金融服務方案，并確保金融服務的合規(guī)性。附件4：其他與本合同相關的文件附件內容：包括合同履行過程中的相關通知、報告、協(xié)議等。附件說明：各方應按照本合同的約定，及時提供和更新相關文件，以便各方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間節(jié)點提供銷售所需的房源、價格等信息；2.乙方未按照約定完成銷售目標；3.丙方未按照約定提供金融服務支持；4.各方未按照約定履行信息共享和保密義務；5.各方未按照約定履行溝通協(xié)調機制。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的損失。示例說明：假設甲方未能在約定時間節(jié)點提供房源、價格等信息，導致乙方無法正常開展銷售活動，甲方應按照約定支付違約金，并賠償乙方因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指××房地產(chǎn)銷售代理有限公司。3.丙方：指