2024年度宅基地及附屬設(shè)施繼承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附屬設(shè)施繼承合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.土地使用權(quán)繼承3.1土地使用權(quán)繼承條件3.2土地使用權(quán)繼承程序4.附屬設(shè)施繼承4.1附屬設(shè)施定義4.2附屬設(shè)施繼承條件5.繼承份額和比例5.1繼承份額確定5.2繼承比例計(jì)算6.繼承款項(xiàng)支付6.1支付方式和期限6.2欠款處理7.土地及附屬設(shè)施使用7.1使用權(quán)限7.2使用限制8.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更合同的條件11.2補(bǔ)充合同內(nèi)容12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效情況13.合同附件13.1附件一：當(dāng)事人信息表13.2附件二：土地及附屬設(shè)施清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“宅基地”是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶用于住宅建設(shè)的土地。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“附屬設(shè)施”指與宅基地一同使用的附屬建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，如水井、廁所、豬圈等。（2）“繼承人”指依照法定繼承或遺囑繼承獲得宅基地使用權(quán)和附屬設(shè)施所有權(quán)的個(gè)人或單位。（3）“繼承人份額”指繼承人按照法定繼承或遺囑繼承所獲得的宅基地使用權(quán)和附屬設(shè)施所有權(quán)的比例。第二條合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息（1）甲方（宅基地使用權(quán)人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。（2）乙方（繼承人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方履行繼承義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)宅基地及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。（2）乙方有權(quán)繼承甲方宅基地使用權(quán)和附屬設(shè)施所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定使用和維護(hù)。第三條土地使用權(quán)繼承3.1土地使用權(quán)繼承條件（1）乙方為甲方子女或配偶；（2）乙方經(jīng)甲方書面同意繼承；（3）乙方依法獲得繼承權(quán)。3.2土地使用權(quán)繼承程序（1）乙方應(yīng)在甲方去世后30日內(nèi)向甲方提出繼承申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)審核乙方是否符合繼承條件；（3）經(jīng)審核通過的乙方，應(yīng)在甲方去世后6個(gè)月內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條附屬設(shè)施繼承4.1附屬設(shè)施定義本合同所指附屬設(shè)施包括但不限于：水井、廁所、豬圈等。4.2附屬設(shè)施繼承條件乙方在繼承宅基地使用權(quán)的同時(shí)，繼承附屬設(shè)施所有權(quán)。第五條繼承份額和比例5.1繼承份額確定乙方繼承份額按照法定繼承或遺囑繼承確定。5.2繼承比例計(jì)算（1）有遺囑的，按照遺囑確定的繼承比例；（2）無遺囑的，按照法定繼承比例。第六條繼承款項(xiàng)支付6.1支付方式和期限乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前支付繼承款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2欠款處理如乙方未按時(shí)支付繼承款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)收。第七條土地及附屬設(shè)施使用7.1使用權(quán)限乙方在繼承宅基地使用權(quán)后，享有對(duì)該土地及附屬設(shè)施的使用權(quán)。7.2使用限制（1）乙方不得改變土地用途，不得擅自拆除、翻建、擴(kuò)建附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，不得浪費(fèi)資源；（3）乙方應(yīng)保持土地及附屬設(shè)施的完好，不得損壞。第八條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條合同解除與終止9.1解除合同的條件（1）甲方或乙方死亡或喪失繼承能力，且無其他繼承人；（2）宅基地及附屬設(shè)施因不可抗力遭受嚴(yán)重破壞，無法恢復(fù)；（3）甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。9.2終止合同的方式（1）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商通知；（2）雙方應(yīng)在收到協(xié)商通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更合同的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性；（3）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2補(bǔ)充合同內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效情況（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第十三條合同附件13.1附件一：當(dāng)事人信息表13.2附件二：土地及附屬設(shè)施清單13.3附件三：繼承份額確定表第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.3第三方介入工作符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有查閱、了解合同相關(guān)資料的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有要求甲乙雙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入工作不影響合同履行的正常進(jìn)行。6.2第三方介入時(shí)的額外條款包括：（1）第三方介入期間的合同履行責(zé)任劃分；（2）第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)制。第七條第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同解除與終止（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同履行；（2）合同約定的第三方介入條件發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方合同終止事宜；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：當(dāng)事人信息表要求：包括甲乙雙方的姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址等基本信息。說明：用于記錄甲乙雙方的基本信息，便于合同履行過程中的聯(lián)系和身份確認(rèn)。2.附件二：土地及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宅基地及附屬設(shè)施的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.附件三：繼承份額確定表要求：根據(jù)法定繼承或遺囑繼承，明確各方繼承人的繼承份額和比例。說明：用于確定各方繼承人的權(quán)益，便于合同履行過程中的權(quán)益分配。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的過程，確保合同的合法性、有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。示例說明：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施繼承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.繼承標(biāo)的物描述2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3附屬設(shè)施清單3.繼承條件及要求3.1繼承人資格確認(rèn)3.2繼承順序3.3繼承方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2所需文件及材料4.3手續(xù)辦理流程5.繼承稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.履行期限及方式6.1履行期限6.2履行方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：宅基地及附屬設(shè)施清單11.2附件二：相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.繼承標(biāo)的物描述2.1宅基地位置：__________2.2宅基地面積：__________平方米2.3附屬設(shè)施清單：房屋結(jié)構(gòu)：__________建筑面積：__________平方米其他附屬設(shè)施：__________3.繼承條件及要求3.1繼承人資格確認(rèn)：繼承人須為甲方法定繼承人，包括配偶、子女、父母等。繼承人須提供相關(guān)身份證明文件。3.2繼承順序：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。遺囑未指定的繼承人按法定繼承順序繼承。3.3繼承方式：繼承人可以單獨(dú)或共同繼承標(biāo)的物。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在乙方繼承標(biāo)的物后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2所需文件及材料：繼承人身份證明文件。宅基地及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。4.3手續(xù)辦理流程：繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料。繼承人支付相關(guān)稅費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。5.繼承稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門規(guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式：繼承人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付全部稅費(fèi)。5.3支付時(shí)間：繼承人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付完畢。6.履行期限及方式6.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決?；蛘撸p方可書面約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢。合同解除或終止后的善后處理事宜按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)辦理必要的法律手續(xù)。10.2合同備案：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。11.合同附件11.1附件一：宅基地及附屬設(shè)施清單列明宅基地及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2附件二：相關(guān)證明文件包括但不限于宅基地使用證、房屋所有權(quán)證、繼承證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方的關(guān)系是基于合同約定，各方的權(quán)利義務(wù)由合同明確界定。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)：第三方介入前，需向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2同意及協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。同意介入的，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3服務(wù)執(zhí)行：第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下執(zhí)行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入的終止20.1終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。第三方或甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2終止程序：第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、遺留問題等。甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后____日內(nèi)，書面確認(rèn)終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)議約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宅基地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是確定繼承標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于宅基地使用證、房屋所有權(quán)證、繼承證明、身份證復(fù)印件等。附件說明：本附件作為合同附件，是證明各方身份和繼承資格的必備文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、簽署日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方未按合同約定支付稅費(fèi)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。若乙方未按合同約定支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施繼承合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1宅基地及附屬設(shè)施繼承的法律依據(jù)1.2本合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.宅基地及附屬設(shè)施的基本情況3.1宅基地位置、面積3.2附屬設(shè)施類型及數(shù)量4.繼承范圍及條件4.1繼承范圍4.2繼承條件5.繼承方式及份額分配5.1繼承方式5.2份額分配原則6.繼承手續(xù)及費(fèi)用6.1繼承手續(xù)辦理6.2繼承費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施的使用與管理7.1附屬設(shè)施使用原則7.2附屬設(shè)施管理責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1宅基地及附屬設(shè)施繼承的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立的目的第二條合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______第三條宅基地及附屬設(shè)施的基本情況3.1宅基地位置、面積宅基地位于_______，面積_______平方米。3.2附屬設(shè)施類型及數(shù)量附屬設(shè)施包括：_______，數(shù)量_______。第四條繼承范圍及條件4.1繼承范圍本合同約定的宅基地及附屬設(shè)施繼承范圍包括：宅基地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)。4.2繼承條件（1）乙方為甲方法定繼承人；（2）乙方同意接受本合同約定的繼承條件。第五條繼承方式及份額分配5.1繼承方式本合同約定的宅基地及附屬設(shè)施繼承方式為法定繼承。5.2份額分配原則繼承份額按照法定繼承人的比例分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第六條繼承手續(xù)及費(fèi)用6.1繼承手續(xù)辦理乙方應(yīng)在繼承發(fā)生后_______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理宅基地及附屬設(shè)施的繼承手續(xù)。6.2繼承費(fèi)用承擔(dān)繼承手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施的使用與管理7.1附屬設(shè)施使用原則（1）合理使用，不得破壞；（2）維護(hù)設(shè)施完好，確保安全；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借。7.2附屬設(shè)施管理責(zé)任乙方對(duì)附屬設(shè)施承擔(dān)管理責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至乙方完成宅基地及附屬設(shè)施繼承手續(xù)之日止。8.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（3）其他有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形下列情況屬于違約：（1）乙方未按約定時(shí)間辦理繼承手續(xù)；（2）乙方未按約定使用和管理附屬設(shè)施；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）履行合同約定的其他補(bǔ)救措施。第十一條合同解除11.1合同解除條件下列情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同：（1）合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可解除合同。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致終止合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序（1）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系；（2）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）歸檔合同及相關(guān)文件。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第十二條。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括：（1）宅基地及附屬設(shè)施清單；（2）其他與本合同相關(guān)的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)；（2）法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方服務(wù)成果的使用第三方服務(wù)成果歸甲乙雙方共有，雙方有權(quán)使用、收益或處分。16.3第三方服務(wù)成果的保密第三方及其服務(wù)人員對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17