2024年度茶樓消防安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶樓消防安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期2.協(xié)議目的與范圍2.1消防安全管理目標2.2消防安全管理范圍3.消防安全管理制度3.1消防安全管理機構(gòu)3.2消防安全管理人員職責3.3消防安全教育培訓3.4消防安全檢查制度4.消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備配置要求4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.3消防設(shè)施設(shè)備更換5.消防安全應急預案5.1應急預案制定5.2應急預案演練5.3應急預案執(zhí)行6.消防安全責任6.1雙方消防安全責任6.2人員消防安全責任6.3物品消防安全責任7.消防安全管理經(jīng)費7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費使用7.3經(jīng)費結(jié)算8.消防安全監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2監(jiān)督檢查方式8.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：消防安全應急預案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂具體日期]1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議目的與范圍2.1消防安全管理目標2.1.1確保茶樓內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全2.1.2防止火災等安全事故的發(fā)生2.2消防安全管理范圍2.2.1茶樓內(nèi)所有區(qū)域2.2.2茶樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備3.消防安全管理制度3.1消防安全管理機構(gòu)3.1.1甲乙雙方應成立消防安全管理小組，負責日常消防安全管理工作3.1.2小組成員由甲方和乙方各指派一名負責人3.2消防安全管理人員職責3.2.1負責消防安全設(shè)施的維護保養(yǎng)3.2.2定期組織消防安全培訓3.2.3定期檢查消防安全制度落實情況3.3消防安全教育培訓3.3.1新員工入職前必須接受消防安全培訓3.3.2每年至少組織一次全體員工消防安全培訓3.4消防安全檢查制度3.4.1每月至少進行一次全面消防安全檢查3.4.2檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、疏散通道、應急預案等4.消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備配置要求4.1.1按照國家標準配置消防設(shè)施設(shè)備4.1.2定期進行檢測和維護保養(yǎng)4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.2.1由具備資質(zhì)的消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)單位進行4.2.2每月至少進行一次全面檢查4.3消防設(shè)施設(shè)備更換4.3.1發(fā)現(xiàn)損壞、失效的消防設(shè)施設(shè)備應及時更換4.3.2更換后的設(shè)施設(shè)備應滿足國家標準要求5.消防安全應急預案5.1應急預案制定5.1.1雙方應共同制定消防安全應急預案5.1.2應急預案應包括火災報警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容5.2應急預案演練5.2.1每半年至少組織一次消防安全應急演練5.2.2演練內(nèi)容應包括應急預案的實施和實際操作技能5.3應急預案執(zhí)行5.3.1發(fā)生火災等緊急情況時，應立即啟動應急預案5.3.2確保人員安全疏散和火災有效控制6.消防安全責任6.1雙方消防安全責任6.1.1甲乙雙方應共同承擔消防安全責任6.1.2甲方負責茶樓內(nèi)消防安全設(shè)施的配置和維護6.1.3乙方負責茶樓內(nèi)消防安全管理和人員培訓6.2人員消防安全責任6.2.1所有員工應接受消防安全培訓，掌握消防安全知識和技能6.2.2發(fā)現(xiàn)火災隱患應立即報告并采取措施消除6.3物品消防安全責任6.3.1茶樓內(nèi)禁止存放易燃易爆物品6.3.2茶樓內(nèi)物品應按照消防安全要求進行存放和管理8.消防安全管理經(jīng)費8.1經(jīng)費來源8.1.1甲方承擔消防設(shè)施設(shè)備購置、維護保養(yǎng)等費用8.1.2乙方承擔消防安全培訓、人員管理等費用8.2經(jīng)費使用8.2.1經(jīng)費使用應嚴格按照合同約定和實際需要8.2.2經(jīng)費使用情況應定期向?qū)Ψ綀蟾?.3經(jīng)費結(jié)算8.3.1雙方應按季度進行經(jīng)費結(jié)算8.3.2結(jié)算后應及時提供相關(guān)憑證9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.1.1消防設(shè)施設(shè)備的完好程度9.1.2消防安全制度執(zhí)行情況9.1.3人員消防安全意識和技能9.2監(jiān)督檢查方式9.2.1定期和不定期檢查相結(jié)合9.2.2檢查結(jié)果應形成書面報告9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.3.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應及時整改9.3.2對重大問題應上報相關(guān)部門10.違約責任10.1違約情形10.1.1未履行消防安全管理職責10.1.2未按規(guī)定維護消防設(shè)施設(shè)備10.1.3未按時完成消防安全培訓10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約處理程序10.3.1違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)予以改正10.3.2未改正的，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決期限11.3.1爭議應在收到仲裁申請之日起6個月內(nèi)解決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違反合同約定12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前30日通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更13.2.1合同變更應書面形式進行13.2.2變更后的合同具有同等法律效力13.3合同終止13.3.1合同因解除、履行完畢等原因終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度茶樓消防安全管理協(xié)議》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與消防安全管理活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于消防安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、消防安全教育培訓、消防安全檢查、消防安全咨詢等。3.第三方責任3.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其自身原因?qū)е碌南腊踩鹿食袚鄳姆韶熑巍?.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.2.1第三方提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容4.2.2第三方服務的風險程度4.2.3第三方服務的市場價值4.3第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，并由第三方簽字確認。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得將委托事項轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應定期對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1第三方提供服務的人工費用8.2.2第三方提供服務所需的材料費用8.2.3第三方提供服務所需的交通、通訊等費用9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的協(xié)議應作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明茶樓內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、位置及使用年限。說明：本清單作為消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)和更換的依據(jù)。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構(gòu)、人員職責、培訓制度、檢查制度、應急預案等內(nèi)容。說明：本制度作為茶樓消防安全管理的規(guī)范性文件。3.附件三：消防安全應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火救援等具體操作步驟和措施。說明：本預案作為應對火災等緊急情況時的行動指南。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入茶樓消防安全管理的法律文件。5.附件五：消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果和處理措施。說明：本記錄作為消防安全管理的重要依據(jù)。6.附件六：消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。說明：本記錄作為員工消防安全培訓情況的證明。7.附件七：火災事故調(diào)查報告詳細要求：包括火災原因、損失評估、責任認定等。說明：本報告作為火災事故調(diào)查和處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付消防安全管理經(jīng)費責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應付未付金額的千分之五計算。示例：若甲方應支付1萬元經(jīng)費，但逾期未支付，則應支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按規(guī)定維護消防設(shè)施設(shè)備責任認定：乙方應立即進行維修或更換，并賠償因設(shè)備損壞造成的損失。示例：若消防設(shè)施設(shè)備損壞導致火災，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約行為：第三方未按約定提供消防安全服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成消防安全檢查，甲方有權(quán)要求其支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行消防安全管理職責責任認定：甲乙雙方應根據(jù)各自違約情況，承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方均未按規(guī)定組織消防安全培訓，雙方均應承擔違約責任。5.違約行為：發(fā)生火災等安全事故責任認定：根據(jù)事故原因和責任劃分，甲乙雙方和第三方應承擔相應的法律責任。示例：若火災原因系第三方未按約定提供消防安全服務導致，第三方應承擔主要責任。全文完。2024年度茶樓消防安全管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3合同期限2.茶樓基本情況2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓面積3.消防安全管理責任3.1茶樓方責任3.2政府消防部門責任3.3第三方責任4.消防安全管理措施4.1消防設(shè)施設(shè)備4.2消防通道4.3消防宣傳培訓4.4消防應急預案5.消防安全檢查與驗收5.1定期檢查5.2驗收標準5.3違規(guī)處理6.消防安全教育培訓6.1培訓內(nèi)容6.2培訓時間6.3培訓對象7.消防安全應急預案7.1應急預案編制7.2應急預案演練7.3應急物資儲備8.消防安全責任追究8.1違規(guī)行為處理8.2責任追究程序8.3責任追究結(jié)果9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“消防設(shè)施設(shè)備”指消防水源、消防報警系統(tǒng)、滅火器、消防栓、煙感探測器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。1.1.2“消防安全通道”指用于消防撲救和人員疏散的專用通道。1.1.3“消防安全教育培訓”指對茶樓員工進行消防安全知識、技能和應急處置能力的培訓。1.1.4“消防應急預案”指針對火災、爆炸等突發(fā)事件制定的應對措施。1.2合同目的本合同旨在明確茶樓消防安全管理的責任，確保茶樓及顧客的生命財產(chǎn)安全。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。第二條茶樓基本情況2.1茶樓名稱茶樓2.2茶樓地址市區(qū)路號2.3茶樓面積500平方米第三條消防安全管理責任3.1茶樓方責任3.1.1茶樓方應確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期檢查和維護。3.1.2茶樓方應保持消防安全通道暢通，不得擅自占用或堵塞。3.1.3茶樓方應對員工進行消防安全教育培訓，提高員工的消防安全意識。3.2政府消防部門責任政府消防部門負責對茶樓進行消防安全監(jiān)督檢查，對違反消防安全規(guī)定的行為進行處罰。3.3第三方責任第三方包括消防設(shè)施設(shè)備的供應商、安裝單位、維護單位等，應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行消防安全責任。第四條消防安全管理措施4.1消防設(shè)施設(shè)備4.1.1茶樓應配備符合國家標準的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行檢測和維修。4.1.2茶樓應確保消防設(shè)施設(shè)備的標志明顯，操作方便。4.2消防安全通道4.2.1消防安全通道應保持暢通，不得設(shè)置障礙物。4.2.2茶樓應定期檢查消防安全通道，確保其符合規(guī)定。4.3消防宣傳培訓4.3.1茶樓應每年至少組織一次消防安全知識講座。4.3.2茶樓應定期進行消防演練，提高員工的應急處置能力。4.4消防應急預案4.4.1茶樓應制定火災、爆炸等突發(fā)事件的應急預案。4.4.2茶樓應定期對應急預案進行修訂和完善。第五條消防安全檢查與驗收5.1定期檢查茶樓應每月至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2驗收標準消防安全檢查應按照國家標準和規(guī)定進行，確保消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效。5.3違規(guī)處理對違反消防安全規(guī)定的行為，茶樓應立即采取措施進行整改，并承擔相應責任。第六條消防安全教育培訓6.1培訓內(nèi)容消防安全教育培訓內(nèi)容包括消防安全知識、滅火器材的使用、火災撲救和人員疏散等。6.2培訓時間茶樓應每年至少組織兩次消防安全教育培訓。6.3培訓對象培訓對象包括茶樓全體員工，新員工應在上崗前接受消防安全教育培訓。第七條消防安全應急預案7.1應急預案編制茶樓應編制火災、爆炸等突發(fā)事件的應急預案，明確應急組織、職責、程序和措施。7.2應急預案演練茶樓應每年至少組織一次應急預案演練，檢驗預案的有效性和可操作性。7.3應急物資儲備茶樓應儲備必要的應急物資，如滅火器、消防水帶、防護服等。第一部分：合同如下：第八條消防安全責任追究8.1違規(guī)行為處理8.1.1對于違反消防安全規(guī)定的行為，茶樓應立即采取措施予以制止，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。8.1.2茶樓方對違反消防安全規(guī)定的員工，應根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降職或解雇等處分。8.2責任追究程序8.2.1茶樓方發(fā)現(xiàn)違反消防安全規(guī)定的行為，應立即上報政府消防部門。8.2.2政府消防部門接到報告后，應進行調(diào)查核實，并依法處理。8.3責任追究結(jié)果8.3.1對違反消防安全規(guī)定的責任人，茶樓方應依法承擔相應的法律責任。8.3.2茶樓方在責任追究過程中，應積極配合政府消防部門的工作。第九條合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方的變更，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于合同期限、責任、費用等。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應提前三十天書面通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.2.2仲裁地點為市。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責任11.3.1雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。11.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議由市人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1違約責任14.1.1違反本合同約定的一方，應承擔相應的違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全教育培訓記錄等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體范圍和職責。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或安全性。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并按照約定收取服務費用。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務符合合同要求。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議要求履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。5.3.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度；5.3.2第三方提供服務的規(guī)模和范圍；5.3.3第三方在合同履行過程中的實際表現(xiàn)；5.3.4行業(yè)標準或慣例。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，其職責和權(quán)利僅限于服務協(xié)議約定的范圍。6.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方做出決策。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3發(fā)生不可抗力事件；7.1.4第三方無法履行或不再履行服務協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2本合同中未明確約定的第三方介入事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務協(xié)議等。第十二條本合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同爭議由市人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單：詳細要求：列明茶樓內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)和維護記錄。附件說明：本清單用于確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性，為消防安全檢查提供依據(jù)。2.消防安全教育培訓記錄：詳細要求：記錄所有消防安全教育培訓的時間、內(nèi)容、參加人員、培訓效果評估。附件說明：本記錄用于證明茶樓方履行了消防安全教育培訓義務。3.消防應急預案：詳細要求：包括火災、爆炸等突發(fā)事件的應急預案，應急組織、職責、程序和措施。附件說明：本預案用于指導茶樓在緊急情況下的應對措施，確保人員安全。4.消防安全檢查報告：詳細要求：記錄定期消防安全檢查的時間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及結(jié)果。附件說明：本報告用于監(jiān)督和評估消防安全管理措施的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細要求：明確第三方介入的具體范圍、職責、費用、期限和雙方權(quán)利義務。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的效率和質(zhì)量。6.服務協(xié)議：詳細要求：針對第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用結(jié)算、違約責任等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方服務的具體要求，保障合同雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議：詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商過程和變更后的合同條款。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.消防安全責任未落實：違約行為：未按照規(guī)定進行消防安全檢查、未及時維修消防設(shè)施設(shè)備、未保證消防安全通道暢通。責任認定：茶樓方應承擔相應法律責任，包括罰款、整改責任等。示例說明：茶樓未進行定期消防安全檢查，導致火災發(fā)生，茶樓方需承擔賠償責任。2.第三方未履行服務協(xié)議：違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量、延誤服務時間、泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、終止服務協(xié)議等。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務時泄露客戶商業(yè)秘密，需承擔賠償責任。3.合同變更未履行程序：違約行為：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更合同條款。責任認定：違約方應承擔相應法律責任，包括賠償損失、恢復原狀等。示例說明：甲乙雙方未達成一致意見，甲方單方面變更合同，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.未按期支付費用：違約行為：未按照合同約定支付服務費用、遲延支付費用。責任認定：違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：乙方未按約定支付第三方服務費用，需支付違約金。5.未按期完成工作：違約行為：未按照合同約定的時間完成工作、工作質(zhì)量不符合要求。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、重新履行合同等。示例說明：第三方未按期完成技術(shù)服務，導致項目延誤，需承擔賠償責任。全文完。2024年度茶樓消防安全管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1茶樓名稱及地址1.2茶樓負責人及聯(lián)系方式1.3協(xié)議簽訂方名稱及地址1.4協(xié)議簽訂方負責人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述2.2協(xié)議范圍及適用區(qū)域2.3協(xié)議期限3.消防安全管理制度3.1消防安全組織機構(gòu)3.2消防安全責任制3.3消防安全教育培訓3.4消防設(shè)施設(shè)備維護與管理3.5消防通道、安全出口及應急疏散3.6消防安全檢查3.7滅火及應急處理4.消防安全責任4.1茶樓消防安全責任4.2協(xié)議簽訂方消防安全責任4.3消防安全事故責任追究5.消防安全經(jīng)費5.1消防安全經(jīng)費來源5.2消防安全經(jīng)費使用5.3消防安全經(jīng)費結(jié)算6.消防安全設(shè)施設(shè)備6.1消防設(shè)施設(shè)備配置要求6.2消防設(shè)施設(shè)備安裝、驗收及維護6.3消防設(shè)施設(shè)備更新與更換7.消防安全宣傳教育7.1消防安全宣傳教育培訓7.2消防安全宣傳材料及設(shè)施7.3消防安全宣傳效果評估8.消防安全監(jiān)督檢查8.1消防安全監(jiān)督檢查機制8.2消防安全監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3消防安全監(jiān)督檢查結(jié)果及處理9.消防安全事故處理9.1消防安全事故報告及調(diào)查9.2消防安全事故責任認定9.3消防安全事故賠償與處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋與適用法律14.4協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1茶樓名稱及地址：茶樓，地址為市區(qū)路號1.2茶樓負責人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3協(xié)議簽訂方名稱及地址：消防安全管理公司，地址為市區(qū)路號1.4協(xié)議簽訂方負責人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：139xxxx2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述：本協(xié)議旨在明確茶樓消防安全管理責任，確保茶樓消防安全。2.2協(xié)議范圍及適用區(qū)域：本協(xié)議適用于茶樓及其附屬設(shè)施，包括但不限于茶樓大廳、包間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.消防安全管理制度3.1消防安全組織機構(gòu)：茶樓設(shè)立消防安全管理小組，負責消防安全工作的組織實施和監(jiān)督檢查。3.2消防安全責任制：茶樓負責人為消防安全第一責任人，負責全面領(lǐng)導消防安全工作；消防安全管理小組具體負責日常消防安全管理。3.3消防安全教育培訓：茶樓每年至少組織一次消防安全知識培訓，提高員工消防安全意識和自救互救能力。3.4消防設(shè)施設(shè)備維護與管理：茶樓應定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行；消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，應及時修復或更換。3.5消防通道、安全出口及應急疏散：茶樓應保持消防通道、安全出口暢通，定期進行應急疏散演練；嚴禁占用、堵塞消防通道。3.6消防安全檢查：茶樓每月至少進行一次全面消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；重要節(jié)假日前應進行專項消防安全檢查。3.7滅火及應急處理：茶樓應制定滅火及應急處理預案，確保在發(fā)生火災等突發(fā)事件時能夠迅速、有效地進行處置。4.消防安全責任4.1茶樓消防安全責任：茶樓應確保消防安全設(shè)施設(shè)備齊全有效，消防安全管理制度健全，消防安全責任落實到位。4.2協(xié)議簽訂方消防安全責任：協(xié)議簽訂方負責提供消防安全管理服務，協(xié)助茶樓做好消防安全工作。4.3消防安全事故責任追究：發(fā)生消防安全事故，根據(jù)事故原因和責任認定，追究相關(guān)責任人的責任。5.消防安全經(jīng)費5.1消防安全經(jīng)費來源：茶樓消防安全經(jīng)費納入年度預算，由茶樓承擔。5.2消防安全經(jīng)費使用：消防安全經(jīng)費用于消防設(shè)施設(shè)備購置、維護、保養(yǎng)，消防安全教育培訓，以及其他消防安全相關(guān)支出。5.3消防安全經(jīng)費結(jié)算：茶樓每月向協(xié)議簽訂方結(jié)算消防安全經(jīng)費，協(xié)議簽訂方提供相關(guān)憑證。6.消防安全設(shè)施設(shè)備6.1消防設(shè)施設(shè)備配置要求：茶樓應按照國家標準配備消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、疏散指示標志等。6.2消防設(shè)施設(shè)備安裝、驗收及維護：消防設(shè)施設(shè)備的安裝、驗收及維護由協(xié)議簽訂方負責，確保其符合國家標準和規(guī)范。6.3消防設(shè)施設(shè)備更新與更換：消防設(shè)施設(shè)備達到報廢標準或發(fā)生故障時，協(xié)議簽訂方應及時更新與更換。8.消防安全監(jiān)督檢查8.1消防安全監(jiān)督檢查機制：茶樓應建立健全消防安全監(jiān)督檢查機制，定期對消防安全工作進行自查自糾。8.2消防安全監(jiān)督檢查內(nèi)容：監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好狀況、消防安全管理制度的執(zhí)行情況、員工消防安全培訓情況等。8.3消防安全監(jiān)督檢查結(jié)果及處理：監(jiān)督檢查結(jié)果應及時向茶樓負責人報告，對發(fā)現(xiàn)的問題要求限期整改，并跟蹤整改效果。9.消防安全事故處理9.1消防安全事故報告及調(diào)查：發(fā)生消防安全事故時，茶樓應立即向當?shù)叵啦块T報告，并配合進行調(diào)查。9.2消防安全事故責任認定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責任，對責任人進行相應的處理。9.3消防安全事故賠償與處理：事故造成的損失由責任方承擔，茶樓與協(xié)議簽訂方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公平公正。10.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時繳納消防安全經(jīng)費、未按要求維護消防設(shè)施設(shè)備、未履行消防安全責任等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：賠償金額應根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。12.合同解除與終止12.1合同解除情形：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等原因。12.2合同終止情形：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應提前通知對方，并協(xié)商處理未了事項。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同附件：包括但不限于消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓記錄等。14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。14.2協(xié)議附件：詳見合同附件清單。14.3協(xié)議解釋與適用法律：本協(xié)議以中文為準，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4協(xié)議附件清單：詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高消防安全管理水平，確保合同有效執(zhí)行。16.第三方介入方式1.提供消防安全咨詢服務；2.承擔消防設(shè)施設(shè)備的安裝、驗收及維護；3.執(zhí)行消防安全檢查、評估及整改；4.提供消防安全培訓服務。17.第三方責任界定1.按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；2.對因其提供的服務或協(xié)助導致的事故承擔責任；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額設(shè)定：本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務19.1第三方與甲方權(quán)利義務：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務費用；2.甲方有義務配合第三方工作，提供必要的信息和條件；3.甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督和評價的權(quán)利。19.2第三方與乙方權(quán)利義務：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付服務費用；2.乙