2024年度免租租賃合同：倉儲物流用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租賃合同：倉儲物流用地本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當(dāng)事人信息1.6倉儲物流用地基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.倉儲物流用地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.倉儲物流用地維護與保養(yǎng)5.1雙方責(zé)任5.2維護標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)要求6.倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備維修與更換7.倉儲物流用地安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急處理8.倉儲物流用地法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)遵守8.2法規(guī)變更應(yīng)對9.倉儲物流用地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批10.倉儲物流用地合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.倉儲物流用地爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2違約責(zé)任12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度免租租賃合同：倉儲物流用地》1.2合同編號：2024WLZC00011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同簽訂地點：上海市浦東新區(qū)大廈1.5雙方當(dāng)事人信息（1）出租方：甲方，全稱為有限公司，住所地為上海市浦東新區(qū)路號，法定代表人為。（2）承租方：乙方，全稱為YY物流有限公司，住所地為上海市普陀區(qū)路號，法定代表人為。1.6倉儲物流用地基本情況（1）用地位置：上海市浦東新區(qū)街道路號（2）用地面積：20000平方米（3）土地性質(zhì)：工業(yè)用地（4）土地用途：倉儲物流第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金計算方式：本合同免收租金。3.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：本合同免收租金，租金不進行調(diào)整。第四條倉儲物流用地使用范圍及限制4.1使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的倉儲物流用地上進行倉儲、物流等相關(guān)經(jīng)營活動。4.2使用限制：（1）乙方不得將倉儲物流用地用于與合同約定用途無關(guān)的活動。（2）乙方不得擅自改變倉儲物流用地的土地用途。（3）乙方不得在倉儲物流用地上進行建筑物、構(gòu)筑物等永久性設(shè)施的建設(shè)。第五條倉儲物流用地維護與保養(yǎng)5.1雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲物流用地的基本設(shè)施維護；乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的保養(yǎng)。5.2維護標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉儲物流用地進行定期檢查和維護。5.3保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持倉儲物流用地的整潔、安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一《倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備清單》。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。6.3設(shè)施設(shè)備維修與更換：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換。第七條倉儲物流用地安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲物流用地的安全保衛(wèi)工作；乙方負(fù)責(zé)在其經(jīng)營活動中的安全責(zé)任。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不污染環(huán)境。7.3應(yīng)急處理：發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時，乙方應(yīng)及時采取措施，并立即通知甲方。第八條倉儲物流用地法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)遵守：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2法規(guī)變更應(yīng)對：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)調(diào)整。第九條倉儲物流用地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的倉儲物流用地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：甲方有權(quán)對乙方提出的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請進行審查，并在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。第十條倉儲物流用地合同解除與終止1.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條倉儲物流用地爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.上海市仲裁委員會；2.其他雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件：本合同附件一《倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備清單》與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理倉儲物流用地的交接事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交和場地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的條件與程序1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.保障合同履行或解決合同履行過程中的問題。2.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和目的；2.雙方協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、責(zé)任能力等；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)；4.雙方將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范，履行其在本合同中的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：1.第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任；3.甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方：1.第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任；3.乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與合同其他方：1.第三方與合同其他方之間無直接法律關(guān)系；2.第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍；3.合同其他方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：a.責(zé)任限額的計算方式；b.責(zé)任限額的有效期限；c.超出責(zé)任限額的處理方式。2.如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.雙方可根據(jù)實際情況對第三方的責(zé)任限額進行調(diào)整，但需書面通知對方并取得對方的同意。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：1.雙方可根據(jù)實際情況對第三方介入的協(xié)議或合同進行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)費用、責(zé)任限額等；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除：a.第三方違反合同約定；b.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致。2.解除協(xié)議或合同后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費用的退還、剩余服務(wù)的完成等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《倉儲物流用地設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲物流用地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲物流用地的設(shè)施設(shè)備情況，作為雙方履約的重要依據(jù)。2.附件二：《倉儲物流用地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：明確乙方在使用倉儲物流用地時的各項規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、消防、出入管理等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲物流用地，保障雙方權(quán)益。3.附件三：《倉儲物流用地維護保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄倉儲物流用地的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督倉儲物流用地的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.附件四：《倉儲物流用地安全事件報告》詳細(xì)要求：記錄倉儲物流用地發(fā)生的安全事件，包括事件時間、地點、原因、處理結(jié)果等信息。附件說明：本報告作為合同附件，用于分析倉儲物流用地安全風(fēng)險，提高安全管理水平。5.附件五：《倉儲物流用地環(huán)保監(jiān)測報告》詳細(xì)要求：記錄倉儲物流用地環(huán)保監(jiān)測結(jié)果，包括污染物排放、環(huán)境質(zhì)量等信息。附件說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督倉儲物流用地環(huán)保工作，確保符合國家環(huán)保要求。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計收。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期5天未支付，則每日應(yīng)向甲方支付0.1%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲物流用地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變倉儲物流用地用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有擅自改變用途行為，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉儲物流用地用于非物流倉儲用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時間完成設(shè)施設(shè)備維護工作，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，如未提供或提供不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度免租租賃合同：倉儲物流用地1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他費用6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2限制條件7.維修與維護7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于______市______區(qū)的______號倉儲物流用地。1.1.2“出租方”指甲方，即______公司。1.1.3“承租方”指乙方，即______公司。1.1.4“租金”指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“其他費用”指合同約定的除租金以外的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：______公司2.1.2甲方地址：______市______區(qū)______路______號2.1.3甲方法定代表人：______，聯(lián)系電話：______2.2承租方2.2.1乙方名稱：______公司2.2.2乙方地址：______市______區(qū)______路______號2.2.3乙方法定代表人：______，聯(lián)系電話：______3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于______市______區(qū)______號倉儲物流用地，占地面積______平方米，土地用途為倉儲物流。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于______市______區(qū)______路______號，具體位置以租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積：______平方米。3.4租賃物使用性質(zhì)3.4.1租賃物僅限于倉儲物流用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月______日。5.4其他費用：乙方應(yīng)按合同約定支付其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則：6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃物。6.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途。6.2限制條件：6.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議草案。8.1.3甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。8.2.2如乙方需要將租賃物提供給他人使用，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保使用方遵守本合同的各項規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。9.1.2若乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約9.2.1若甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2.2若甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為租賃物所在地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知對方，并結(jié)清所有費用。12.通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.2通知送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：______市______區(qū)______路______號12.2.2乙方送達(dá)地址：______市______區(qū)______路______號13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件租賃物現(xiàn)狀描述租賃物平面圖其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；1.2.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；1.2.3作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；1.2.4作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：2.1.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)盡合理努力促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任；2.1.2擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.1.3監(jiān)管方的責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定，但不直接參與合同履行；2.1.4咨詢方的責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的任何損失。3.第三方權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：3.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；3.1.2擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時向甲方追償；3.1.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告；3.1.4咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1直接損失：第三方因違約行為直接導(dǎo)致的損失；4.2.2間接損失：第三方因違約行為間接導(dǎo)致的損失；4.2.3機會損失：第三方因違約行為失去的機會成本。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得利用甲方資源為自身謀取利益；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不得利用乙方資源為自身謀取利益；5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方利益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得阻礙合同履行；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同順利履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行情況符合約定；6.3第三方介入過程中，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自然終止；7.2第三方介入過程中，如甲乙雙方同意，可提前終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地狀況等。要求：圖片、文字描述相結(jié)合，確保描述準(zhǔn)確無誤。2.租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，包括建筑布局、通道、房間劃分等。要求：清晰、準(zhǔn)確，比例尺應(yīng)符合實際。3.合同簽訂前的談判記錄記錄甲乙雙方在合同簽訂前的談判內(nèi)容，包括但不限于價格、期限、條款等。要求：真實、完整，有雙方簽字或蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。5.租賃物驗收報告租賃物交付時，由雙方共同驗收，并提供驗收報告。要求：詳細(xì)記錄驗收結(jié)果，有雙方簽字或蓋章。6.租賃物維修記錄記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。要求：真實、完整，有維修人員簽字或蓋章。7.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。要求：真實、有效，有支付方簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付時間為6日，則應(yīng)支付______%的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于______年______月______日提供租賃物，但實際提供時間為______年______月______日，則應(yīng)支付______%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃物用于非倉儲物流用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.甲方未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進行維修，否則承擔(dān)維修費用及乙方損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)停止轉(zhuǎn)租并賠償甲方損失。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度免租租賃合同：倉儲物流用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物具體位置2.3租賃標(biāo)的物面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4拖欠租金的處理5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用維護責(zé)任5.3使用安全規(guī)范6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)內(nèi)容及費用6.3維修保養(yǎng)期限7.保險責(zé)任7.1租賃物保險7.2人員傷亡保險7.3第三者責(zé)任保險8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：倉儲物流有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃倉庫2.2租賃標(biāo)的物具體位置市區(qū)路號2.3租賃標(biāo)的物面積及用途租賃面積為2000平方米，用于倉儲物流用途3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止條件租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。提前終止需提前三個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整，一年共計120萬元。4.2租金支付期限每月1日前支付上一個月的租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.4拖欠租金的處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃物內(nèi)進行倉儲物流活動，不得進行其他與租賃用途不符的活動。5.2使用維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，保持租賃物清潔衛(wèi)生。5.3使用安全規(guī)范乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保租賃物使用安全。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行維修。6.2維修保養(yǎng)內(nèi)容及費用租賃物的維修保養(yǎng)內(nèi)容及費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3維修保養(yǎng)期限租賃物的維修保養(yǎng)期限為自租賃之日起至合同終止之日止。7.保險責(zé)任7.1租賃物保險甲方應(yīng)投保租賃物財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的120%，并將乙方列為被保險人。7.2人員傷亡保險乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險，保險金額不低于每人20萬元。7.3第三者責(zé)任保險甲方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險，保險金額不低于500萬元，并將乙方列為被保險人。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被依法注銷；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)范；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或者仲裁機構(gòu)、法院的裁決為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約金的計算及支付違約金按逾期天數(shù)計算，每日按應(yīng)付款項的千分之五計算。違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或合同簽訂地的仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：租賃物使用說明包括租賃物的操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證復(fù)印件等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2023年11月30日。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與的情況；（3）合同履行完畢，需第三方進行驗收或評估。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方書面通知第三方介入本合同；（2）第三方在接到通知后5個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意介入；（3）合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等導(dǎo)致合同雙方遭受損失；（2）第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（3）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不符合預(yù)期。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同雙方在合同期限內(nèi)，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額自通知之日起生效。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）有權(quán)要求合同雙方按照約定支付報酬；（3）有權(quán)要求合同