2024年房產(chǎn)評估師業(yè)務(wù)委托協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評估師業(yè)務(wù)委托協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3雙方主體2.房產(chǎn)評估服務(wù)2.1評估范圍2.2評估時效2.3評估費用3.評估師職責(zé)3.1專業(yè)資質(zhì)3.2評估流程3.3保密責(zé)任4.委托方義務(wù)4.1提供資料4.2配合評估4.3支付費用5.雙方權(quán)益5.1知識產(chǎn)權(quán)5.2責(zé)任限制5.3解除協(xié)議6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑7.附則7.1合同生效7.2修改與補充7.3合同解除8.其他條款8.1定義與解釋8.2通訊方式8.3法律適用9.附件9.1評估報告格式9.2相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章頁10.1委托方簽字10.2評估師簽字10.3見證方簽字（如有）11.附加條款11.1評估師更換11.2評估范圍調(diào)整11.3評估費用變更12.違約責(zé)任12.1委托方違約12.2評估師違約13.特殊情形13.1不可抗力13.2政策調(diào)整13.3房地產(chǎn)市場波動14.最終解釋權(quán)14.1協(xié)議解釋14.2修改權(quán)14.3補充權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱，即房產(chǎn)評估師]1.2本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)評估師業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并規(guī)范雙方的行為。1.3本協(xié)議的評估業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等各類房地產(chǎn)的評估。2.房產(chǎn)評估服務(wù)2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對指定的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.2評估時效為：自委托方提供完整資料之日起，[具體工作日]內(nèi)完成評估報告。2.3評估費用為：[評估費用金額]，支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.評估師職責(zé)3.1受托方應(yīng)確保其委派的評估師具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任評估工作。3.2評估流程如下：3.2.1評估師應(yīng)根據(jù)受托方的規(guī)定和評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。3.2.2評估師應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和真實性，并對報告的內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.3評估師在執(zhí)行評估過程中，應(yīng)對所獲知的委托方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向任何第三方泄露。4.委托方義務(wù)4.1.1房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.1.2房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。4.1.3其他與評估有關(guān)的必要資料。4.2委托方應(yīng)配合受托方的評估工作，提供必要的便利條件。4.3委托方應(yīng)在收到評估報告后[具體工作日]內(nèi)支付評估費用。5.雙方權(quán)益5.1受托方對評估報告享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)受托方許可，委托方不得復(fù)制、傳播或用于其他目的。5.2雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露。5.3本協(xié)議任何一方均有權(quán)在提前通知對方后解除協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議而給對方造成的合理損失。6.爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]。7.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如評估費用、評估時效等需要調(diào)整，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行修改。7.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如與國家法律、法規(guī)沖突，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。8.其他條款8.1定義與解釋8.1.1房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定進(jìn)行評估的房地產(chǎn)。8.1.2評估報告：指受托方根據(jù)評估結(jié)果編制的關(guān)于房產(chǎn)價值的報告。8.1.3工作日：指不包括法定節(jié)假日的正常工作日。8.2雙方同意采用書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于郵件、傳真等方式。8.3本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.附件9.1評估報告格式：具體規(guī)定評估報告的格式，包括封面、目錄、、附件等。9.2相關(guān)法律法規(guī)：列出本協(xié)議執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)。10.簽字蓋章頁10.1委托方簽字：[委托方簽字處]10.2評估師簽字：[評估師簽字處]10.3見證方簽字（如有）：[見證方簽字處]11.附加條款11.1評估師更換：如評估師因故不能繼續(xù)履行評估職責(zé)，雙方可協(xié)商更換評估師。11.2評估范圍調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整評估范圍，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行變更。11.3評估費用變更：如評估費用發(fā)生變更，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行修改。12.違約責(zé)任12.1委托方違約：如委托方未按約定提供資料、未支付評估費用或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2評估師違約：如評估師未按約定完成評估工作、未保證評估報告的準(zhǔn)確性和真實性，或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.特殊情形13.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2政策調(diào)整：如因政策調(diào)整導(dǎo)致評估費用、評估流程等發(fā)生變更，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行修改。13.3房地產(chǎn)市場波動：如房地產(chǎn)市場波動導(dǎo)致評估結(jié)果產(chǎn)生較大差異，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.最終解釋權(quán)14.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2對于本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3本協(xié)議的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報告格式1.封面：包括報告名稱、房產(chǎn)地址、評估日期等。2.目錄：列出報告中的各個章節(jié)及頁碼。3.包括房產(chǎn)的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等。4.附件：包括與評估相關(guān)的圖紙、資料等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出本協(xié)議執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供資料、未支付評估費用、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：如委托方未按約定提供資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，評估師有權(quán)要求委托方支付違約金。2.評估師違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定完成評估工作、未保證評估報告的準(zhǔn)確性和真實性、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：評估師應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：如評估師未按約定完成評估工作，委托方有權(quán)要求評估師支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定進(jìn)行評估的房地產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等各類房地產(chǎn)。2.評估報告：指受托方根據(jù)評估結(jié)果編制的關(guān)于房產(chǎn)價值的報告。3.工作日：指不包括法定節(jié)假日的正常工作日。4.不可抗力：