2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議本合同目錄一覽1.競(jìng)買方資格及條件1.1競(jìng)買方主體資格1.2競(jìng)買方信用狀況1.3競(jìng)買方資金實(shí)力1.4競(jìng)買方行業(yè)經(jīng)驗(yàn)2.出讓方及出讓地塊基本情況2.1出讓方主體資格2.2出讓地塊位置、面積、用途等2.3出讓地塊規(guī)劃條件2.4出讓地塊配套設(shè)施3.出讓方式及競(jìng)買程序3.1出讓方式3.2競(jìng)買程序3.3競(jìng)買保證金3.4競(jìng)買報(bào)價(jià)4.競(jìng)買保證金及競(jìng)買費(fèi)用4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3競(jìng)買費(fèi)用4.4費(fèi)用退還5.競(jìng)買成交確認(rèn)及合同簽訂5.1成交確認(rèn)5.2合同簽訂5.3合同備案6.土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式6.1出讓價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.土地開發(fā)利用及建設(shè)要求7.1土地開發(fā)利用規(guī)劃7.2建設(shè)要求7.3環(huán)保要求7.4安全生產(chǎn)要求8.產(chǎn)權(quán)登記及交付8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2土地交付8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.競(jìng)買方資格及條件1.1競(jìng)買方主體資格本合同中，競(jìng)買方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，并具備從事體育休閑用地開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)。1.2競(jìng)買方信用狀況競(jìng)買方須提供無(wú)不良信用記錄的證明文件，包括但不限于工商登記信息、稅務(wù)登記信息、信用報(bào)告等。1.3競(jìng)買方資金實(shí)力競(jìng)買方須具備充足的資金實(shí)力，能夠支付本次出讓競(jìng)買保證金及后續(xù)的土地使用權(quán)出讓價(jià)款。1.4競(jìng)買方行業(yè)經(jīng)驗(yàn)2.出讓方及出讓地塊基本情況2.1出讓方主體資格出讓方為市區(qū)人民政府，具有合法的土地使用權(quán)出讓主體資格。2.2出讓地塊位置、面積、用途等出讓地塊位于市區(qū)，總面積為平方米，用途為體育休閑用地。2.3出讓地塊規(guī)劃條件出讓地塊應(yīng)符合市區(qū)土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，具體規(guī)劃條件詳見附件。2.4出讓地塊配套設(shè)施出讓地塊內(nèi)應(yīng)包含體育設(shè)施、休閑設(shè)施、停車場(chǎng)等配套設(shè)施，具體建設(shè)要求詳見附件。3.出讓方式及競(jìng)買程序3.1出讓方式本次出讓采用公開競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買方須通過(guò)報(bào)名參加競(jìng)價(jià)。3.2競(jìng)買程序競(jìng)買方須按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名，提交相關(guān)資料，繳納競(jìng)買保證金。3.3競(jìng)買保證金競(jìng)買保證金為人民幣萬(wàn)元，競(jìng)買方須在報(bào)名截止前一次性繳納。3.4競(jìng)買報(bào)價(jià)競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)。4.競(jìng)買保證金及競(jìng)買費(fèi)用4.1保證金繳納競(jìng)買保證金須在報(bào)名截止前繳納至指定賬戶，逾期未繳納者視為放棄競(jìng)買資格。4.2保證金退還競(jìng)買未成功者，競(jìng)買保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。4.3競(jìng)買費(fèi)用競(jìng)買方需支付報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)等競(jìng)買費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.競(jìng)買成交確認(rèn)及合同簽訂5.1成交確認(rèn)競(jìng)買成交后，出讓方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與競(jìng)得方簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。5.2合同簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3合同備案《土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。6.土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式6.1出讓價(jià)款出讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，競(jìng)得方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。6.2付款方式出讓價(jià)款可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3付款時(shí)間首期款項(xiàng)支付后，后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間及比例按合同約定執(zhí)行。6.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，競(jìng)得方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。8.產(chǎn)權(quán)登記及交付8.1產(chǎn)權(quán)登記競(jìng)得方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)，按照出讓方要求辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2土地交付出讓方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊交付給競(jìng)得方。8.3交付條件交付地塊應(yīng)具備《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形，任何一方可申請(qǐng)解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于出讓地塊規(guī)劃條件、競(jìng)買須知等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；代理方：在甲乙雙方授權(quán)下，代表一方進(jìn)行合同履行活動(dòng)的第三方；其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，為甲乙雙方提供其他協(xié)助的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)代表其進(jìn)行合同履行活動(dòng)。3.1.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。3.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明：3.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2.2第三方介入的職責(zé)僅限于其授權(quán)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額《第三方服務(wù)協(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。4.2責(zé)任限額的說(shuō)明：4.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)的范圍和方式行事，不得超越授權(quán)范圍。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方授權(quán)的范圍和方式行事，不得超越授權(quán)范圍。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的利益。5.4劃分說(shuō)明的補(bǔ)充若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中涉及與其他相關(guān)方的利益關(guān)系，應(yīng)協(xié)商一致，確保各方利益得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓地塊規(guī)劃條件及配套設(shè)施要求詳細(xì)說(shuō)明出讓地塊的規(guī)劃要求、配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境保護(hù)要求。2.競(jìng)買須知包括競(jìng)買流程、競(jìng)買保證金繳納方式、競(jìng)買報(bào)價(jià)規(guī)則等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。4.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、出讓價(jià)款、支付方式、交付條件等。5.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表及相關(guān)文件包括但不限于土地登記申請(qǐng)表、房屋登記申請(qǐng)表、權(quán)屬證明等。6.土地交付確認(rèn)書確認(rèn)土地交付的具體時(shí)間、條件及雙方驗(yàn)收意見。7.付款憑證包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。8.違約金支付憑證證明違約方支付違約金的文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。10.合同備案證明證明合同已備案的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定交付土地或地上建筑物、構(gòu)筑物。1.4第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價(jià)款的%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為出讓價(jià)款的%。3.2第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。3.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議1本合同目錄一覽1.1出讓方基本信息1.2競(jìng)買方基本信息2.1出讓土地的基本情況2.2競(jìng)買方的權(quán)利和義務(wù)3.1出讓土地的出讓價(jià)款及支付方式3.2出讓土地的交付時(shí)間及條件4.1競(jìng)買方的權(quán)利和義務(wù)4.2出讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1出讓土地的用途及規(guī)劃要求5.2競(jìng)買方的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃6.1土地使用權(quán)登記及交付6.2土地使用權(quán)證辦理及費(fèi)用7.1競(jìng)買方的違約責(zé)任7.2出讓方的違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同的生效及終止10.2合同的續(xù)簽及修改11.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1合同的保密條款12.2違反保密條款的責(zé)任13.1合同的解除及終止13.2合同解除及終止后的處理14.1合同的生效及備案14.2合同的變更及解除程序第一部分：合同如下：1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2競(jìng)買方基本信息1.2.1競(jìng)買方名稱：____________________1.2.2競(jìng)買方法定代表人：____________________1.2.3競(jìng)買方住所：____________________1.2.4競(jìng)買方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.1出讓土地的基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地使用年限：____________________年2.2競(jìng)買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1競(jìng)買方有權(quán)在出讓土地范圍內(nèi)進(jìn)行體育休閑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.2.2競(jìng)買方應(yīng)按照出讓方的要求，按時(shí)足額支付出讓價(jià)款。2.2.3競(jìng)買方應(yīng)按照出讓方的規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.1出讓土地的出讓價(jià)款及支付方式3.1.1出讓價(jià)款總額：____________________元3.1.2支付方式：競(jìng)買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付至出讓方指定賬戶。3.1.3逾期支付違約金：逾期支付的，每日按出讓價(jià)款的____%支付違約金。3.2出讓土地的交付時(shí)間及條件3.2.1交付時(shí)間：出讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給競(jìng)買方。1.土地使用權(quán)證已辦理完畢；2.土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；3.土地已平整，具備建設(shè)條件。4.1競(jìng)買方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1競(jìng)買方有權(quán)在出讓土地上開展體育休閑項(xiàng)目。4.1.2競(jìng)買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.1.3競(jìng)買方應(yīng)按照出讓方的規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.2出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出讓方有權(quán)監(jiān)督競(jìng)買方按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.2.2出讓方應(yīng)確保出讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.2.3出讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付出讓土地。5.1出讓土地的用途及規(guī)劃要求5.1.1出讓土地用途：體育休閑用地5.1.2規(guī)劃要求：競(jìng)買方應(yīng)按照出讓方提供的規(guī)劃圖紙和規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。5.2競(jìng)買方的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃5.2.1競(jìng)買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方提交開發(fā)建設(shè)計(jì)劃。1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；2.項(xiàng)目建設(shè)周期；3.項(xiàng)目投資估算；4.項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源。6.1土地使用權(quán)登記及交付6.1.1出讓方應(yīng)在出讓土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助競(jìng)買方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.1.2競(jìng)買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方提交土地使用權(quán)證復(fù)印件。6.2土地使用權(quán)證辦理及費(fèi)用6.2.1土地使用權(quán)證辦理費(fèi)用由競(jìng)買方承擔(dān)。6.2.2出讓方應(yīng)協(xié)助競(jìng)買方辦理土地使用權(quán)證，但不得收取額外費(fèi)用。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出讓方或競(jìng)買方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)解除合同。9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)解除合同。10.1合同的生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同的續(xù)簽及修改10.2.1雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。11.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于：出讓土地規(guī)劃圖紙、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃等。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.1合同的保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2違反保密條款的責(zé)任12.2.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.1合同的解除及終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。13.2合同解除及終止后的處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。14.1合同的生效及備案14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。14.2合同的變更及解除程序14.2.1合同變更或解除的，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.1第三方介入的變更和解除19.1.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入合同的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入的合同解除；3.第三方介入的合同終止。20.3第三方介入合同的備案20.3.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。20.4第三方介入合同的生效20.4.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出讓土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的土地規(guī)劃圖紙，包括土地利用性質(zhì)、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)。說(shuō)明：規(guī)劃圖紙是競(jìng)買方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)的重要依據(jù)。2.開發(fā)建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期、投資估算、資金來(lái)源等。說(shuō)明：開發(fā)建設(shè)計(jì)劃是競(jìng)買方履行合同義務(wù)的重要文件。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是競(jìng)買方合法使用土地的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額支付出讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付的，每日按出讓價(jià)款的____%支付違約金。示例說(shuō)明：若競(jìng)買方逾期支付出讓價(jià)款10萬(wàn)元，則每日需支付違約金1000元。2.違約行為：未按規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)買方擅自改變土地用途或未按規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若競(jìng)買方未按規(guī)劃要求建設(shè)體育休閑設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，則競(jìng)買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.違約行為：未按時(shí)提交開發(fā)建設(shè)計(jì)劃責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)買方未按時(shí)提交開發(fā)建設(shè)計(jì)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若競(jìng)買方未在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，則競(jìng)買方應(yīng)向出讓方支付____元違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競(jìng)買協(xié)議2本合同目錄一覽1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3出讓地塊基本情況2.1出讓地塊范圍2.2出讓地塊面積2.3出讓地塊用途3.1出讓地塊規(guī)劃要求3.2出讓地塊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3出讓地塊配套設(shè)施4.1出讓地塊出讓價(jià)款4.2出讓價(jià)款支付方式4.3出讓價(jià)款支付時(shí)間5.1競(jìng)買保證金5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.1競(jìng)買方式6.2競(jìng)買報(bào)價(jià)6.3競(jìng)買結(jié)果7.1出讓合同簽訂7.2出讓合同生效條件7.3出讓合同解除條件8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.1出讓地塊使用年限9.2出讓地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.3出讓地塊使用權(quán)終止10.1出讓地塊規(guī)劃變更10.2出讓地塊使用權(quán)變更10.3出讓地塊使用權(quán)續(xù)期11.1出讓地塊稅收政策11.2出讓地塊稅費(fèi)繳納11.3出讓地塊稅費(fèi)退還12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3合同解除條件13.1合同生效日期13.2合同變更與解除13.3合同終止14.1合同附件14.2合同其他約定第一部分：合同如下：1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方注冊(cè)地址：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.3出讓地塊基本情況1.3.1出讓地塊編號(hào)：___________1.3.2出讓地塊名稱：___________1.3.3出讓地塊位置：___________1.3.4出讓地塊面積：___________平方米1.4出讓地塊范圍1.4.1東至：___________1.4.2南至：___________1.4.3西至：___________1.4.4北至：___________2.1出讓地塊面積2.1.1出讓地塊總面積：___________平方米2.2出讓地塊用途2.2.1出讓地塊主要用途：體育休閑用地3.1出讓地塊規(guī)劃要求3.1.1出讓地塊容積率：___________3.1.2出讓地塊建筑密度：___________3.1.3出讓地塊綠地率：___________3.2出讓地塊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1出讓地塊建筑高度：___________3.2.2出讓地塊建筑風(fēng)格：___________3.2.3出讓地塊基礎(chǔ)設(shè)施：___________3.3出讓地塊配套設(shè)施3.3.1公共交通：___________3.3.2停車設(shè)施：___________3.3.3綠化景觀：___________4.1出讓地塊出讓價(jià)款4.1.1出讓地塊總價(jià)款：___________元4.2出讓價(jià)款支付方式4.2.1首付款：___________元，在簽訂合同后___________日內(nèi)支付。4.2.2余款：___________元，在簽訂合同后___________日內(nèi)支付。4.3出讓價(jià)款支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：___________4.3.2余款支付時(shí)間：___________5.1競(jìng)買保證金5.1.1競(jìng)買保證金金額：___________元5.2保證金繳納方式5.2.1保證金繳納賬戶：___________5.2.2保證金繳納時(shí)間：___________5.3保證金退還條件5.3.1競(jìng)得出讓地塊的，保證金轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款。5.3.2未競(jìng)得出讓地塊的，在競(jìng)買結(jié)束后___________日內(nèi)退還保證金。6.1競(jìng)買方式6.1.1競(jìng)買方式：公開招標(biāo)6.2競(jìng)買報(bào)價(jià)6.2.1競(jìng)買報(bào)價(jià)起始價(jià)：___________元6.3競(jìng)買結(jié)果6.3.1競(jìng)得出讓地塊的，受讓方為___________6.3.2競(jìng)得出讓地塊的，競(jìng)得價(jià)：___________元7.1出讓合同簽訂7.1.1出讓合同簽訂時(shí)間：___________7.1.2出讓合同簽訂地點(diǎn)：___________8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出讓方享有出讓地塊的所有權(quán)。8.1.2出讓方負(fù)責(zé)提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件。8.1.3出讓方保證出讓地塊無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。8.1.4出讓方負(fù)責(zé)辦理出讓地塊的權(quán)屬登記手續(xù)。8.1.5出讓方負(fù)責(zé)提供出讓地塊的相關(guān)規(guī)劃資料。8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.2.1受讓方享有出讓地塊的使用權(quán)。8.2.2受讓方應(yīng)按照出讓合同約定的用途使用出讓地塊。8.2.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。8.2.4受讓方應(yīng)按時(shí)足額支付出讓價(jià)款。8.2.5受讓方應(yīng)按時(shí)完成出讓地塊的開發(fā)建設(shè)。9.1出讓地塊使用年限9.1.1出讓地塊使用年限為___________年。9.2出讓地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.2.1受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓出讓地塊使用權(quán)。9.2.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出讓方和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。9.3出讓地塊使用權(quán)終止9.3.1出讓地塊使用權(quán)終止情形包括：出讓地塊被收回、出讓合同解除等。10.1出讓地塊規(guī)劃變更10.1.1出讓地塊規(guī)劃變更需經(jīng)出讓方和相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.1.2規(guī)劃變更后，出讓合同相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。10.2出讓地塊使用權(quán)變更10.2.1出讓地塊使用權(quán)變更需經(jīng)出讓方和相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.2.2使用權(quán)變更后，出讓合同相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。10.3出讓地塊使用權(quán)續(xù)期10.3.1出讓地塊使用權(quán)到期后，如需續(xù)期，受讓方應(yīng)提前向出讓方提出申請(qǐng)。10.3.2出讓方應(yīng)在接到申請(qǐng)后___________日內(nèi)予以答復(fù)。11.1出讓地塊稅收政策11.1.1出讓地塊涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。11.2出讓地塊稅費(fèi)繳納11.2.1受讓方應(yīng)按時(shí)足額繳納出讓地塊涉及的稅費(fèi)。11.3出讓地塊稅費(fèi)退還11.3.1出讓地塊涉及的稅費(fèi)退還按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件包括：一方違約、不可抗力等。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止情形包括：合同履行完畢、合同解除等。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：出讓地塊規(guī)劃圖紙、出讓地塊權(quán)屬證明文件等。14.2合同其他約定14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)、法律服務(wù)等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。17.3第三方的責(zé)任與義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4第三方的權(quán)利18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。19.5