2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗收標準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗收標準協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名、身份證號1.2聯(lián)系方式及地址2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積、戶型、樓層2.4房產裝修情況3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.房產買賣價格及付款方式4.1房產成交價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款方式變更及違約責任5.延期過戶原因及期限5.1延期過戶原因5.2延期過戶期限5.3延期過戶違約責任6.裝修驗收標準及驗收時間6.1裝修驗收標準6.2裝修驗收時間6.3裝修驗收違約責任7.履約保證金及退還7.1履約保證金數(shù)額及交付時間7.2履約保證金退還條件及時間7.3履約保證金違約責任8.產權過戶手續(xù)辦理及費用承擔8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶費用承擔8.3過戶手續(xù)辦理違約責任9.房產交接及產權轉移9.1房產交接時間9.2房產交接地點9.3房產交接違約責任10.房產維修及保養(yǎng)責任10.1房產維修及保養(yǎng)責任劃分10.2維修及保養(yǎng)費用承擔10.3維修及保養(yǎng)違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用承擔12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止違約責任13.合同變更及補充條款13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方姓名：1.2買方身份證號：056781.3買方聯(lián)系方式：138xxxx56781.4買方地址：市區(qū)路號1.5賣方姓名：1.6賣方身份證號：056791.7賣方聯(lián)系方式：139xxxx56791.8賣方地址：市區(qū)路號2.房產基本情況2.1房產坐落地址：市區(qū)路號2.2房產產權證號：房權證字第0001號2.3房產面積：100平方米2.4房產戶型：三室兩廳2.5房產樓層：第7層2.6房產裝修情況：精裝修3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間：2024年1月1日3.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效4.房產買賣價格及付款方式4.1房產成交價格：人民幣200萬元整4.2付款方式及時間節(jié)點：首付50萬元，余款150萬元于過戶前付清4.3付款方式變更及違約責任：如買方變更付款方式，應提前30天通知賣方，否則賣方有權解除合同并追究違約責任5.延期過戶原因及期限5.1延期過戶原因：因買方原因，無法在約定時間內完成過戶手續(xù)5.2延期過戶期限：自合同簽訂之日起3個月內完成過戶手續(xù)5.3延期過戶違約責任：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金6.裝修驗收標準及驗收時間6.1裝修驗收標準：按照國家相關裝修驗收標準執(zhí)行，房屋應達到入住條件6.2裝修驗收時間：合同簽訂后30日內6.3裝修驗收違約責任：如賣方未達到裝修驗收標準，買方有權要求賣方進行整改，直至符合標準為止7.履約保證金及退還7.1履約保證金數(shù)額及交付時間：人民幣5萬元，于合同簽訂時交付7.2履約保證金退還條件及時間：合同履行完畢且無違約行為，賣方應在合同終止后15日內退還保證金7.3履約保證金違約責任：如任何一方違約，履約保證金不予退還，并作為違約金處理8.房產過戶手續(xù)辦理及費用承擔8.1過戶手續(xù)辦理時間：賣方應在合同簽訂后60日內配合買方辦理房產過戶手續(xù)8.2過戶費用承擔：過戶產生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔8.3過戶手續(xù)辦理違約責任：如賣方未在約定時間內配合辦理過戶手續(xù)，買方有權解除合同并要求賠償相應損失9.房產交接及產權轉移9.1房產交接時間：過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內9.2房產交接地點：房產所在地9.3房產交接違約責任：如賣方未按時交付房產，買方有權解除合同并要求賠償相應損失10.房產維修及保養(yǎng)責任10.1房產維修及保養(yǎng)責任劃分：房產交接后，日常維修及保養(yǎng)由買方負責10.2維修及保養(yǎng)費用承擔：維修及保養(yǎng)費用由買方承擔10.3維修及保養(yǎng)違約責任：如因買方未及時維修導致房產損壞，買方應承擔相應責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內解決11.3爭議解決費用承擔：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時，任何一方均有權解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除及終止違約責任：合同解除或終止后，任何一方違約應承擔違約責任13.合同變更及補充條款13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及市場慣例處理14.2其他約定事項效力：本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義：本合同中的第三方指在房產買賣過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助雙方進行房產過戶、提供專業(yè)意見、協(xié)調糾紛等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方及另一方。16.2介入同意：對方及另一方應在接到通知后10日內回復是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任及服務內容。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、公正的原則。18.2第三方責任范圍：第三方責任范圍限于其在合同中明確的服務內容和職責范圍內。18.3第三方責任免除：如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見事件或其他非自身原因導致的責任，免除其賠償責任。19.第三方權利19.1第三方權利定義：第三方在合同履行過程中享有的權利。19.2第三方權利范圍：第三方有權要求合同各方提供必要的信息、資料和協(xié)助，以完成其服務內容。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方的關系：第三方作為買方的代理，其權利義務由買方承擔。20.2第三方與賣方的關系：第三方作為賣方的代理，其權利義務由賣方承擔。20.3第三方與中介方的關系：若第三方為中介方，其權利義務由中介方自行承擔。20.4第三方與法律顧問的關系：第三方如提供法律咨詢服務，其權利義務由法律顧問自行承擔。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更：第三方介入后，原合同條款如需變更，應經各方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同履行監(jiān)督：第三方有權監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。22.2爭議解決期限：第三方介入后的爭議解決期限同原合同約定。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，各方應按照原合同約定處理。23.2合同解除程序：合同解除程序同原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產產權歸屬，作為合同附件。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，包括房產面積、位置、結構等信息。說明：用于確認房產實際面積和位置，作為合同附件。3.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明房產交易稅費已繳納，作為合同附件。4.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄，包括維修時間、原因、費用等信息。說明：用于證明房產在交接前后的維修情況，作為合同附件。5.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告，包括裝修質量、標準、驗收結果等信息。說明：用于證明房產裝修符合合同約定，作為合同附件。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明履約保證金已繳納。說明：用于證明履約保證金已繳納，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同變更，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、期限、費用等。說明：用于證明爭議解決，作為合同附件。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：買方未按時支付購房款，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定買方未按時支付購房款，應按每日萬分之五支付違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應按每日萬分之五支付違約金。3.違約行為：賣方未達到裝修驗收標準責任認定標準：賣方未達到裝修驗收標準，應承擔修復費用，直至符合驗收標準。示例：如賣方未達到裝修驗收標準，買方有權要求賣方進行整改，直至符合標準為止。4.違約行為：買方未按時交接房產責任認定標準：買方未按時交接房產，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定買方未按時交接房產，應按每日萬分之五支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未履行合同義務，應按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：如第三方未提供準確的中介服務，導致合同無法履行，應按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗收標準協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方身份證號碼1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.延期過戶相關事項3.1延期過戶原因3.2延期過戶時間3.3延期過戶費用3.4延期過戶責任4.裝修驗收標準4.1裝修驗收時間4.2裝修驗收標準4.3裝修驗收流程4.4裝修驗收費用5.裝修款項支付方式5.1裝修款項支付時間5.2裝修款項支付比例5.3裝修款項支付方式6.交付使用相關事項6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責任7.產權過戶相關事項7.1產權過戶時間7.2產權過戶費用7.3產權過戶責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效證明12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.2買賣雙方身份證號碼甲方身份證號碼：__________乙方身份證號碼：__________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4買賣雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：__________2.2房屋產權證號房屋產權證號：__________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________3.延期過戶相關事項3.1延期過戶原因因__________原因，導致房屋過戶時間延期。3.2延期過戶時間延期過戶時間為__________天。3.3延期過戶費用延期過戶費用由__________方承擔，費用金額為__________元。3.4延期過戶責任因延期過戶導致的相關責任由__________方承擔。4.裝修驗收標準4.1裝修驗收時間裝修驗收時間為房屋交付前__________天。4.2裝修驗收標準裝修驗收標準參照__________標準執(zhí)行。4.3裝修驗收流程1.乙方在驗收前__________天通知甲方；2.雙方約定驗收時間，甲方應配合乙方進行驗收；3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合裝修驗收標準的問題，乙方有權要求甲方整改；4.驗收合格后，雙方簽署裝修驗收報告。4.4裝修驗收費用裝修驗收費用由__________方承擔，費用金額為__________元。5.裝修款項支付方式5.1裝修款項支付時間裝修款項支付時間為__________。5.2裝修款項支付比例裝修款項支付比例為__________。5.3裝修款項支付方式裝修款項通過__________方式進行支付。6.交付使用相關事項6.1房屋交付時間房屋交付時間為__________。6.2房屋交付條件1.房屋主體結構安全；2.房屋裝修符合約定標準；3.房屋相關配套設施齊全。6.3房屋交付責任房屋交付責任由__________方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。9.違約責任9.1違約行為定義1.任何一方未按約定時間交付或收取房屋、款項；2.任何一方未按約定履行合同中的其他義務；3.任何一方故意隱瞞房屋存在瑕疵或問題。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復或賠償因違約造成的損失；3.支付對方因此產生的合理費用。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體情況確定，但不得低于合同約定金額的__________%。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序1.提出解除的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除通知之日起__________日內，就解除事宜達成書面協(xié)議；3.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3合同解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)已履行情況，合理分擔責任。11.合同生效條件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）且已交付全部款項后生效。11.3合同生效證明本合同的生效以雙方簽署的書面文件為準。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋產權證復印件；2.房屋買賣合同復印件；3.裝修合同復印件；4.其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，作為合同不可分割的部分。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容雙方在本合同中未約定的事項，按《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項效力本合同中的其他約定事項具有同等法律效力，與合同內容同等重要。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入情形1.房屋產權過戶需要第三方提供法律、財務或技術支持；2.房屋價格評估需要第三方進行專業(yè)評估；3.房屋交易過程中需要第三方提供協(xié)調或咨詢；4.雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或合同。15.3.2第三方委托甲乙雙方應將第三方委托為各自的權利義務代理人，并授權其代表雙方履行相關義務。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任限于其在委托協(xié)議或合同中明確約定的范圍。16.2責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確規(guī)定，具體如下：1.第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為__________元；2.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當?shù)?，責任限額為__________元；3.第三方違反委托協(xié)議或合同約定的，按照委托協(xié)議或合同約定承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，獲得相應的報酬；2.在其職責范圍內，獨立行使權利，履行義務；3.在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應代表甲乙雙方履行相關義務，維護甲乙雙方的合法權益。18.2與其他第三方的責任第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同中甲乙雙方與第三方的關系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2第三方責任爭議第三方責任爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第8條“爭議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰可辨，由產權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋產權的合法性和真實性。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件須清晰可辨，由買賣雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋買賣關系的存在和合同的有效性。3.裝修合同復印件要求：復印件須清晰可辨，由裝修雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋裝修項目的具體內容和雙方的權利義務。4.裝修驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收結果和存在問題。說明：用于證明房屋裝修質量是否達到約定標準。5.房屋評估報告要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，評估結果須公正、合理。說明：用于確定房屋的成交價格。6.付款憑證要求：付款憑證須清晰可辨，包括匯款憑證、銀行轉賬記錄等。說明：用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄爭議解決的方式和結果。說明：用于證明雙方已就爭議達成一致。8.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于證明第三方已接受委托，參與合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間交付或收取房屋、款項。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同約定款項的__________%。2.違約行為任何一方未按約定履行合同中的其他義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間完成房屋交付，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為合同約定交付時間的__________%。3.違約行為任何一方故意隱瞞房屋存在瑕疵或問題。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例說明：若甲方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。4.違約行為第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導致評估結果失實，第三方應承擔由此產生的全部責任。5.違約行為任何一方違反合同約定，造成合同無法履行。責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若因甲乙雙方一方違約，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，違約方應承擔由此產生的全部責任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗收標準協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房產信息2.1房產坐落地址2.2房產權屬證明2.3房產面積、結構2.4房產用途3.買賣價格與付款方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.延期過戶相關事宜4.1延期過戶原因4.2延期過戶期限4.3延期過戶費用4.4延期過戶違約責任5.裝修事項5.1裝修要求5.2裝修范圍5.3裝修材料、品牌、規(guī)格5.4裝修費用5.5裝修驗收標準6.裝修驗收流程6.1驗收時間6.2驗收方式6.3驗收人員6.4驗收不合格處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房產信息清單10.2附件二：裝修設計圖紙10.3附件三：裝修材料清單10.4附件四：裝修驗收標準11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出賣方）和乙方（買受方）共同訂立，甲方為[甲方姓名/公司名稱]，乙方為[乙方姓名/公司名稱]。1.2合同訂立時間、地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。第二條房產信息2.1房產坐落地址本合同所指房產位于[房產具體地址]。2.2房產權屬證明甲方保證房產權屬清晰，并提供有效的房產證。2.3房產面積、結構房產面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]。2.4房產用途房產用途為[具體用途]。第三條買賣價格與付款方式3.1買賣價格本房產買賣價格為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式（1）首付款：乙方應在合同生效后[具體時間]內支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：乙方應在過戶手續(xù)完成后[具體時間]內支付剩余款項。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點見第三條第3.2款。3.4付款違約責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。第四條延期過戶相關事宜4.1延期過戶原因因[具體原因]導致房產過戶延期。4.2延期過戶期限房產過戶延期至[具體日期]。4.3延期過戶費用甲方應承擔因延期過戶產生的所有費用。4.4延期過戶違約責任若甲方未按約定時間完成過戶，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。第五條裝修事項5.1裝修要求（1）裝修風格：[具體風格]；（2）裝修材料：[具體材料品牌、規(guī)格]；（3）裝修質量：符合國家相關標準和規(guī)范。5.2裝修范圍裝修范圍為房屋內部，不包括外墻、屋頂?shù)取?.3裝修材料、品牌、規(guī)格具體裝修材料、品牌、規(guī)格詳見附件二。5.4裝修費用裝修費用為人民幣[具體金額]元。5.5裝修驗收標準裝修驗收標準詳見附件四。第六條裝修驗收流程6.1驗收時間裝修完工后，乙方應在[具體時間]內進行驗收。6.2驗收方式乙方應組織相關人員對裝修進行現(xiàn)場驗收。6.3驗收人員驗收人員包括甲方、乙方代表及第三方監(jiān)理。6.4驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應在[具體時間]內進行整改，直至合格。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第八條違約責任8.1買方違約責任（1）若乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的[逾期付款利率]；（2）若乙方未按時完成裝修，每逾期一日，應向甲方支付裝修費用總額的[逾期裝修違約金比例]；（3）若乙方在驗收合格后擅自改動裝修，導致無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2賣方違約責任（1）若甲方未按合同約定提供房產，每逾期一日，應向乙方支付房價總額的[逾期交付違約金比例]；（2）若甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）若甲方未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房價總額的[逾期過戶違約金比例]。8.3第三方違約責任若合同涉及第三方，如裝修公司、中介等，其違約責任按雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第十條合同附件10.1附件一：房產信息清單包括房產的具體信息，如地址、面積、結構等。10.2附件二：裝修設計圖紙包括裝修的具體設計圖紙和材料清單。10.3附件三：裝修材料清單詳細列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量。10.4附件四：裝修驗收標準列出裝修驗收的具體標準和要求。第十一條合同生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同理解為準，如有歧義，以有利于保護非違約方的原則為準。第十二、十三、十四條合同簽署、備案、其他約定12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向[具體備案機構]備案。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方合同履行過程中，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、裝修公司等。2.第三方介入條款2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用承擔等相關事項。2.2第三方介入應遵循自愿原則，任何一方不得強迫對方接受第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介機構：賠償金額不超過中介服務費用的三倍；（2）評估機構：賠償金額不超過評估費用的三倍；（3）監(jiān)理機構：賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的三倍；（4）裝修公司：賠償金額不超過裝修合同總金額的[具體比例]。4.第三方權利義務4.1第三方有權按照合同約定，獨立履行其服務職責，不受買賣雙方干預。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，保證服務質量。4.3第三方在履行服務過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息；（2）第三方對甲方提供的服務負責，但甲方有權對第三方服務提出意見和建議；（3）第三方違反服務約定，甲方有權要求其承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息；（2）第三方對乙方提供的服務負責，但乙方有權對第三方服務提出意見和建議；（3）第三方違反服務約定，乙方有權要求其承擔相應責任。5.3第三方與買賣雙方的關系：（1）第三方應協(xié)助買賣雙方履行合同，但不參與買賣雙方的決策；（2）第三方在履行服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方違反服務約定，買賣雙方均有權要求其承擔相應責任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由買賣雙方協(xié)商解決。6.2第三方介