2024年度版全面版最高額房地產(chǎn)抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版全面版最高額房地產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1房地產(chǎn)位置及編號2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.抵押合同簽訂目的及依據(jù)3.1抵押合同簽訂目的3.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)4.抵押債權(quán)范圍及金額4.1債權(quán)人債權(quán)范圍4.2抵押債權(quán)金額5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)及評估方法6.2抵押物評估價值7.抵押物使用及處分限制7.1抵押物使用限制7.2抵押物處分限制8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險金額8.3保險期限9.抵押物維護及保管9.1抵押人義務(wù)9.2抵押權(quán)人權(quán)利10.抵押合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充條款13.3合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人法定代表人或負責(zé)人姓名1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人聯(lián)系電話1.1.5抵押人身份證號碼或其他有效證件號碼1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人或負責(zé)人姓名1.2.3抵押權(quán)人住所地1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話1.2.5抵押權(quán)人身份證號碼或其他有效證件號碼2.抵押物基本情況2.1房地產(chǎn)位置及編號2.1.1房地產(chǎn)坐落地址2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)人2.2.2房地產(chǎn)使用權(quán)人2.2.3房地產(chǎn)他項權(quán)利登記情況2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)總面積2.3.2房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類型3.抵押合同簽訂目的及依據(jù)3.1抵押合同簽訂目的3.1.1為確保抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)3.1.2為抵押權(quán)人提供擔保3.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.2.1《中華人民共和國物權(quán)法》3.2.2《中華人民共和國擔保法》3.2.3《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋》4.抵押債權(quán)范圍及金額4.1債權(quán)人債權(quán)范圍4.1.1債權(quán)本金4.1.2利息4.1.3違約金4.1.4其他相關(guān)費用4.2抵押債權(quán)金額4.2.1抵押債權(quán)本金金額4.2.2抵押債權(quán)利息金額4.2.3抵押債權(quán)違約金金額5.抵押期限5.1抵押起始日期5.1.1抵押合同生效日期5.2抵押終止日期5.2.1抵押債權(quán)本金及利息清償完畢之日6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)及評估方法6.1.1評估機構(gòu)名稱6.1.2評估方法及依據(jù)6.2抵押物評估價值6.2.1評估機構(gòu)出具評估報告日期6.2.2評估價值金額7.抵押物使用及處分限制7.1抵押物使用限制7.1.1抵押人不得擅自處分抵押物7.1.2抵押人不得擅自改變抵押物用途7.2抵押物處分限制7.2.1抵押權(quán)人處分抵押物需經(jīng)過抵押人同意7.2.2抵押權(quán)人處分抵押物需優(yōu)先償還抵押債權(quán)8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.1.1房屋保險8.1.2附加責(zé)任保險（如自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等）8.2抵押物保險金額8.2.1保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值8.2.2保險金額由抵押權(quán)人指定8.3保險期限8.3.1保險期限應(yīng)與抵押期限一致8.3.2保險到期前應(yīng)及時續(xù)保9.抵押物維護及保管9.1抵押人義務(wù)9.1.1保持抵押物現(xiàn)狀9.1.2按時繳納相關(guān)稅費9.1.3接受抵押權(quán)人檢查9.2抵押權(quán)人權(quán)利9.2.1請求抵押人提供抵押物現(xiàn)狀報告9.2.2對抵押物進行檢查和維護9.2.3請求抵押人提供相關(guān)維護費用10.抵押合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1抵押債權(quán)實現(xiàn)10.2.2抵押物滅失或被依法征收10.2.3合同約定的其他解除條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1未按時償還抵押債權(quán)11.1.2擅自處分抵押物11.1.3未履行維護義務(wù)11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1未按時行使抵押權(quán)11.2.2未妥善保管抵押物11.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢13.2合同附件及補充條款13.2.1抵押物評估報告13.2.2保險合同13.2.3其他相關(guān)文件13.3合同簽署及生效日期13.3.1雙方簽署日期13.3.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂雙方以外的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、拍賣機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2.1抵押物價值評估1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.2.3合同簽訂過程中的法律咨詢1.2.4抵押物的拍賣或變賣1.2.5抵押物的維護與管理2.第三方介入的程序2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或委托協(xié)議。2.3第三方在服務(wù)合同或委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方責(zé)任的明確3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或委托協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或委托協(xié)議中明確約定。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其行業(yè)標準和法律法規(guī)確定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1抵押權(quán)人、抵押人、第三方之間的責(zé)任劃分如下：4.1.1抵押權(quán)人對抵押物的價值、權(quán)屬、使用情況等承擔主要調(diào)查責(zé)任。4.1.2抵押人對抵押物的現(xiàn)狀、維護及保管承擔責(zé)任。4.1.3第三方根據(jù)服務(wù)合同或委托協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)并承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成抵押權(quán)人或抵押人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1.1明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。5.1.2約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1.3約定第三方介入的費用承擔方式。5.2.1第三方介入不改變抵押權(quán)人和抵押人之間的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方介入過程中，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)積極配合。5.2.3第三方介入過程中，如涉及抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利義務(wù)調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入的費用由抵押權(quán)人或抵押人根據(jù)服務(wù)合同或委托協(xié)議的約定承擔。6.2.1服務(wù)費用6.2.2差旅費用6.2.3其他相關(guān)費用7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)解除合同。7.2解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或委托協(xié)議的約定，退還已收取的費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，抵押權(quán)人或抵押人可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押合同簽訂的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告詳細要求：報告應(yīng)詳細列明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵押情況、租賃情況等。附件說明：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告用于確認抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。3.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對抵押合同的合法性、有效性進行審查。附件說明：法律意見書用于確保抵押合同符合法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。4.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：保險合同用于保障抵押物的安全，降低風(fēng)險。5.抵押登記證明詳細要求：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。附件說明：抵押登記證明用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保抵押合同的有效性。6.抵押物現(xiàn)狀報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述抵押物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、使用情況等。附件說明：抵押物現(xiàn)狀報告用于確保抵押物在抵押期間保持完好。7.第三方服務(wù)合同或委托協(xié)議詳細要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：合同或協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時償還抵押債權(quán)。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人未按時償還100萬元抵押債權(quán)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時行使抵押權(quán)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供抵押物評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人擅自處分抵押物，違反了合同約定的使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度版全面版最高額房地產(chǎn)抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同效力范圍1.4合同履行期限2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況2.4抵押物價值評估2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記機構(gòu)3.4抵押權(quán)登記費用4.抵押物保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物使用限制4.3抵押物維護責(zé)任4.4抵押物損害賠償5.抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限5.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式變更6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3抵押權(quán)繼承條件6.4抵押權(quán)繼承程序7.抵押權(quán)與其他權(quán)利的關(guān)系7.1抵押權(quán)與其他抵押權(quán)的關(guān)系7.2抵押權(quán)與地上物權(quán)利的關(guān)系7.3抵押權(quán)與土地使用權(quán)的關(guān)系8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔方式8.3違約責(zé)任計算標準8.4違約責(zé)任免除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同各方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同效力范圍：本合同適用于抵押物及相關(guān)權(quán)利的設(shè)定、保管、使用、實現(xiàn)及終止等事宜。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。2.2抵押物地址：市區(qū)路號。2.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況：抵押物為甲方名下獨立產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。2.4抵押物價值評估：經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整。2.5抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物現(xiàn)狀為已建成的住宅，裝修完好，無重大損壞。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件：乙方需向甲方提供不超過抵押物價值的貸款，甲方同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)登記機構(gòu)：抵押權(quán)登記機構(gòu)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。3.4抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由乙方承擔。4.抵押物保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。4.2抵押物使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置或改變抵押物用途。4.3抵押物維護責(zé)任：甲方應(yīng)承擔抵押物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.4抵押物損害賠償：因甲方原因造成抵押物損壞，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：在乙方貸款到期后，如甲方未償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：乙方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就后，向甲方發(fā)出履行催告，甲方應(yīng)在收到催告之日起30日內(nèi)履行還款義務(wù)。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限：抵押權(quán)實現(xiàn)期限為自抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就之日起30日。5.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更抵押權(quán)實現(xiàn)方式。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)繼承條件：抵押權(quán)人死亡，其繼承人可繼承抵押權(quán)，但需辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)繼承程序：抵押權(quán)繼承人需在繼承權(quán)生效后30日內(nèi)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。8.1.2乙方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置或改變抵押物用途。8.1.4甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物損壞。8.2違約責(zé)任承擔方式：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔因未辦理抵押權(quán)登記手續(xù)導(dǎo)致的損失。8.2.3甲方或乙方違反保管義務(wù)，應(yīng)承擔因抵押物損壞或丟失導(dǎo)致的全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任計算標準：8.3.1違約金的計算以實際逾期天數(shù)為基礎(chǔ)。8.3.2損失的賠償以實際損失金額為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任免除條件：8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)提供不可抗力證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可免除部分或全部違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時間內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更后的效力：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜。12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。13.3合同解釋：13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供評估、鑒定、咨詢、代理等服務(wù)或履行合同特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同當事人認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2合同約定需要第三方參與合同履行的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供真實、準確的服務(wù)結(jié)果。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與合同當事人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方與合同當事人不承擔連帶責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1合同當事人認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的具體事項和預(yù)期目標。16.2第三方的選定：16.2.1合同當事人應(yīng)共同選定第三方。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方介入的協(xié)議：16.3.1合同當事人與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)承擔因其故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果錯誤或損害的責(zé)任。17.1.2第三方不承擔因不可抗力或其他非其過錯因素導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標的金額的一定比例，具體比例由合同當事人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同當事人自行承擔。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合同當事人承擔。18.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同當事人與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照第9條“爭議解決”的