2024年按季度結(jié)算的酒店式公寓租賃與設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按季度結(jié)算的酒店式公寓租賃與設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋及設(shè)施概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)流程6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約處理7.房屋及設(shè)施損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償方式7.3賠償金額8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)乙方地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋及設(shè)施概況2.1房屋地址租賃房屋位于________省________市________區(qū)________路________號(hào)，具體房間號(hào)為_(kāi)_______室。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_(kāi)_______層________室，裝修風(fēng)格為_(kāi)_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。2.4設(shè)施清單1.空調(diào)：________臺(tái)2.電視：________臺(tái)3.冰箱：________臺(tái)4.洗衣機(jī)：________臺(tái)5.燃?xì)庠睿篲_______臺(tái)6.熱水器：________臺(tái)7.床：________張8.沙發(fā)：________張9.桌椅：________套10.燈具：________套11.衣柜：________個(gè)12.衛(wèi)生間：________個(gè)13.其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日結(jié)束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋租金為每月________元。4.2租金支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月____日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)為：________。4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)范圍房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修均由甲方負(fù)責(zé)。5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.4維護(hù)流程1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)告知甲方維修需求。3.甲方在接到維修需求后____小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門(mén)維修。6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住用途。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3違約處理若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為_(kāi)_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。8.2保證金退還條件1.租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。2.乙方提前解除合同，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.3保證金退還流程1.乙方搬離房屋并確保房屋及設(shè)施無(wú)損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.乙方提交保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)憑證。3.甲方在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.乙方違反合同約定的使用規(guī)則。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。3.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品。2.甲方有權(quán)收回保證金，并要求乙方承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用________法律。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因爭(zhēng)議解決需要，雙方同意引入具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。1.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人可以是仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或任何雙方認(rèn)可的具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人。2.第三方介入條件2.1當(dāng)合同雙方就合同條款的履行、解釋或爭(zhēng)議事項(xiàng)無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可提出第三方介入請(qǐng)求。2.2第三方介入請(qǐng)求需以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和理由。3.第三方介入程序3.1接到第三方介入請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回應(yīng)，同意或拒絕第三方介入。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇或由雙方各自提名一位第三方，組成第三方介入小組。3.3第三方介入小組成立后，應(yīng)制定爭(zhēng)議解決計(jì)劃，包括會(huì)議安排、調(diào)查取證、調(diào)解或仲裁程序等。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方作為中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，不受任何一方影響。4.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助其作出判斷。4.3第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，有權(quán)提出建議或解決方案，但最終決策權(quán)歸雙方所有。4.4第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。5.第三方介入結(jié)果5.1第三方介入小組應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)或仲裁裁決。5.2雙方應(yīng)遵守第三方介入結(jié)果，不得擅自修改或撤銷(xiāo)。5.3若第三方介入結(jié)果無(wú)法達(dá)成一致，雙方可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方同意后，由第三方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，并由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。7.第三方介入爭(zhēng)議解決期限7.1第三方介入爭(zhēng)議解決期限自第三方介入小組成立之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)工作日。7.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)解決期限，經(jīng)雙方同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)。8.第三方介入爭(zhēng)議處理方式8.1第三方介入爭(zhēng)議處理方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2雙方應(yīng)積極配合第三方介入小組的工作，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。9.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的法律效力9.1第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。9.2若一方違反第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。10.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的保密10.1第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果涉及雙方商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。10.2雙方應(yīng)保證在第三方介入爭(zhēng)議處理過(guò)程中，對(duì)相關(guān)資料和信息的保密。11.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的修改與補(bǔ)充11.1如第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果存在遺漏或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充。11.2修改或補(bǔ)充后的爭(zhēng)議處理結(jié)果仍具有法律效力。12.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的執(zhí)行12.1第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照結(jié)果執(zhí)行。12.2一方不履行第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。13.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的爭(zhēng)議13.1如對(duì)第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果存在爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。14.第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果的終結(jié)14.1第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果生效后，第三方介入爭(zhēng)議處理程序即告終結(jié)。14.2如雙方對(duì)第三方介入爭(zhēng)議處理結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋及設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確房屋的使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本規(guī)則為租賃雙方共同遵守的基本準(zhǔn)則，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等信息。附件說(shuō)明：本清單作為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的背景、目的、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，應(yīng)由雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除或終止的原因、后果、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除或終止的正式文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)墻壁，則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償。5.違約行為：雙方未遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若雙方未按約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁，而是直接向法院提起訴訟，則雙方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。全文完。2024年按季度結(jié)算的酒店式公寓租賃與設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)范圍7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.房屋維修及報(bào)修9.1維修責(zé)任9.2報(bào)修流程9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積租賃房屋面積為：[面積單位，如平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如公寓樓]2.4房屋設(shè)施租賃房屋配備設(shè)施包括：[列出所有設(shè)施，如家具、電器等]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自：[具體日期]起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至：[具體日期]止。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為：[金額單位，如元]，租金總額為：[總額單位，如元]。4.2租金支付時(shí)間租金于每月：[具體日期，如每月5日]前支付。4.3支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.押金及退還5.1押金金額租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金：[金額單位，如元]。5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在：[具體日期]內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：[具體日期，如租賃期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)]。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自住用途使用租賃房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維護(hù)費(fèi)用。7.房屋設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)范圍租賃房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)范圍包括：[列出所有設(shè)施，如家具、電器等]。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用。7.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維護(hù)費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。9.房屋維修及報(bào)修9.1維修責(zé)任房屋及其設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：[具體時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修。9.2報(bào)修流程乙方應(yīng)通過(guò)：[報(bào)修方式，如電話、電子郵件等]向甲方報(bào)修，甲方收到報(bào)修后應(yīng)立即處理。9.3維修費(fèi)用因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。唬?）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除及終止程序一方解除合同，應(yīng)提前：[具體時(shí)間，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括：[列出所有附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方職責(zé)；（2）第三方權(quán)利；（3）第三方義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報(bào)酬及支付方式。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)概述（1）協(xié)助甲方、乙方履行合同；（2）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)不可抗力事件進(jìn)行處理。4.2具體職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方、乙方完成租賃合同的簽訂、房屋交接等工作。（2）監(jiān)理方：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同要求。（3）評(píng)估方：對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）維修服務(wù)提供方：根據(jù)甲方、乙方的需求，提供維修服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利概述（1）獲得甲方、乙方的必要配合；（2）根據(jù)合同約定，收取報(bào)酬；（3）在必要時(shí)，向甲方、乙方提出建議。5.2具體權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲方、乙方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)資料。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方、乙方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)資料。（4）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方、乙方提供維修所需條件。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，履行職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.2具體義務(wù)（1）中介方：確保租賃合同的合法、合規(guī)；（2）監(jiān)理方：確保房屋及設(shè)施的質(zhì)量；（3）評(píng)估方：確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（4）維修服務(wù)提供方：確保維修服務(wù)的及時(shí)、高效。7.第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額概述第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2具體責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括：（1）賠償責(zé)任限額；（2）違約責(zé)任限額；（3）侵權(quán)責(zé)任限額。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。8.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與其他方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助其他方完成合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等條款。