2024年農(nóng)業(yè)銀行房屋按揭貸款購(gòu)房合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)銀行房屋按揭貸款購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.貸款發(fā)放條件3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款發(fā)放時(shí)間4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額4.2還款時(shí)間4.3還款頻率5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整條款6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3逾期還款罰息6.4逾期還款催收措施7.提前還款條款7.1提前還款定義7.2提前還款條件7.3提前還款流程7.4提前還款利息計(jì)算8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.附加條款9.1合同變更9.2合同解除9.3爭(zhēng)議解決9.4其他約定10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.信息披露11.1信息披露要求11.2信息變更通知11.3信息保密12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2貸款申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）的按揭貸款。1.2貸款期限：本貸款的期限為二十年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本貸款的利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并在貸款期限內(nèi)按中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：乙方同意采用等額本息還款法進(jìn)行還款。2.房屋信息2.1房屋地址：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：房屋建筑面積為120平方米。2.3房屋用途：房屋用途為住宅。2.4房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全所有權(quán)。3.貸款發(fā)放條件3.1貸款申請(qǐng)條件：乙方須滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的貸款申請(qǐng)條件，包括但不限于：具有完全民事行為能力、信用良好、有穩(wěn)定的收入來(lái)源等。3.2貸款發(fā)放流程：乙方需向農(nóng)業(yè)銀行提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行審核通過(guò)后，貸款將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。3.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為甲方收到乙方提交的完整貸款申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后的五個(gè)工作日內(nèi)。4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額：乙方每月應(yīng)償還貸款本金及利息，每期還款金額為人民幣2,500元整（￥2,500.00）。4.2還款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的1日至10日之間，將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額存入指定的還款賬戶(hù)。4.3還款頻率：乙方每月償還一次貸款本息。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：貸款利息按日計(jì)息，每月結(jié)算一次，并在還款日一并支付。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月還款日將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3利息調(diào)整條款：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方將按調(diào)整后的利率計(jì)算乙方貸款利息。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：如乙方未能在約定的還款日償還貸款本息，即視為逾期還款。6.2逾期還款利率：逾期還款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%。6.3逾期還款罰息：逾期還款罰息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.4逾期還款催收措施：甲方有權(quán)采取電話(huà)、短信、郵件等多種方式進(jìn)行逾期還款催收，并保留采取法律手段追討逾期貸款的權(quán)利。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：乙方須購(gòu)買(mǎi)本合同貸款金額相當(dāng)于房屋價(jià)值的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)金額：房屋保險(xiǎn)金額不低于本合同貸款金額。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限從房屋交付之日起至貸款全部還清之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。9.附加條款9.1合同變更：任何一方對(duì)合同的變更需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同解除：在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本合同。9.3爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和履行如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4其他約定：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部還清或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。11.信息披露11.1信息披露要求：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向乙方披露與本合同相關(guān)的信息。11.2信息變更通知：如乙方信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。11.3信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2貸款申請(qǐng)表：乙方應(yīng)填寫(xiě)并提交貸款申請(qǐng)表。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證等。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方（農(nóng)業(yè)銀行）和乙方（借款人）簽署。13.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)銀行分行。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。2.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方在雙方同意的情況下，按照本合同約定及自身職責(zé)開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%。3.3超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；b.依法開(kāi)展評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、審計(jì)等工作；c.要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：a.按照本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展相關(guān)工作；b.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c.對(duì)其工作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)為甲方和乙方提供服務(wù)。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b.第三方與其他各方之間無(wú)利益沖突，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限為本合同約定的貸款期限。7.2如有特殊情況，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)第三方介入期限。8.第三方介入終止a.第三方違反本合同約定，未履行職責(zé)；b.第三方出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方損失；c.第三方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并將相關(guān)資料移交甲方和乙方。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同變更：如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。10.2第三方介入合同解除：如需解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。11.第三方介入合同的生效與終止11.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同終止條件：貸款本息全部還清或雙方協(xié)商一致解除合同。12.第三方介入合同的其他約定12.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.2本合同附件為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。2.貸款申請(qǐng)表：乙方填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表格，包括個(gè)人基本信息、收入狀況、還款能力等。3.身份證復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，用于證明身份。4.收入證明：乙方的工資條、銀行流水、納稅證明等，證明乙方具備還款能力。5.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋貸款價(jià)值。6.房屋保險(xiǎn)單：房屋保險(xiǎn)合同的副本，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。7.貸款合同：甲方和乙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等。8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：乙方與房屋賣(mài)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，證明房屋買(mǎi)賣(mài)交易合法有效。9.貸款發(fā)放通知書(shū)：甲方通知乙方貸款已發(fā)放的書(shū)面文件。10.貸款還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每期還款金額、還款時(shí)間、還款頻率等。11.逾期還款通知書(shū)：甲方在乙方逾期還款時(shí)發(fā)出的書(shū)面通知。12.提前還款申請(qǐng)書(shū)：乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的書(shū)面文件。13.合同變更協(xié)議：甲方和乙方就合同變更達(dá)成一致的書(shū)面文件。14.合同解除協(xié)議：甲方和乙方就合同解除達(dá)成一致的書(shū)面文件。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方和乙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未在約定的還款日償還貸款本息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)按照逾期還款利率計(jì)算罰息，并可采取法律手段追討逾期貸款。示例說(shuō)明：乙方逾期還款一個(gè)月，甲方有權(quán)按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算罰息。2.提供虛假信息：甲方或乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方在貸款申請(qǐng)表中提供虛假收入證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.房屋權(quán)屬問(wèn)題：房屋在貸款期限內(nèi)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：房屋在貸款期限內(nèi)被查封，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.房屋保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致房屋發(fā)生損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.合同變更未經(jīng)同意：未經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未征得甲方同意，擅自更改還款方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)銀行房屋按揭貸款購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋面積3.貸款條件與要求3.1貸款申請(qǐng)資格3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款審批流程4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用范圍5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃表5.2還款時(shí)間表5.3還款方式說(shuō)明6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費(fèi)用10.貸款變更與解除10.1貸款變更條件10.2貸款解除條件10.3貸款變更與解除流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2貸款申請(qǐng)表13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以農(nóng)業(yè)銀行公布的最新利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款額為人民幣_(tái)___元。第二條房屋信息2.1房屋所有權(quán)人：____，身份證號(hào)碼：____。2.2房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面積：____平方米。第三條貸款條件與要求3.1貸款申請(qǐng)資格：借款人須具備完全民事行為能力，且在中國(guó)境內(nèi)有穩(wěn)定收入來(lái)源，具備償還貸款本息的能力。3.2貸款申請(qǐng)材料：包括但不限于借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、首付款支付證明等。3.3貸款審批流程：借款人提交貸款申請(qǐng)材料后，農(nóng)業(yè)銀行將在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第四條貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至房屋買(mǎi)賣(mài)合同中指定的收款賬戶(hù)。4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋買(mǎi)賣(mài)合同中指定的收款賬戶(hù)。4.3貸款使用范圍：僅限于購(gòu)買(mǎi)合同中約定的房屋。第五條還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。5.2還款時(shí)間表：每月____日為還款日，借款人應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入指定還款賬戶(hù)。5.3還款方式說(shuō)明：借款人可選擇銀行柜面、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等多種方式還款。第六條貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。6.2利息支付方式：與本金同期支付，即每月還款額中包含當(dāng)月利息和本金。6.3利息支付時(shí)間：與本金支付時(shí)間相同。第七條貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋貸款保證保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第八條貸款違約責(zé)任8.1違約情形：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本金或利息；借款人未按約定使用貸款資金；借款人提供虛假材料騙取貸款；借款人未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；借款人發(fā)生其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任：借款人發(fā)生違約情形，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按照貸款本金×日利率×違約天數(shù)計(jì)算。貸款人有權(quán)要求借款人立即全部或部分提前償還貸款，并要求借款人支付相應(yīng)利息和違約金。第九條貸款提前還款9.1提前還款條件：借款人具備提前還款的能力和意愿，且貸款尚未進(jìn)入一個(gè)還款年度。9.2提前還款流程：借款人需提前____個(gè)工作日向貸款人提出提前還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，借款人需按照貸款人指定的方式提前償還貸款本金。9.3提前還款費(fèi)用：借款人提前還款無(wú)需支付額外費(fèi)用，但如已繳納的利息不足一個(gè)月，則按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，不足一個(gè)月的利息不予退還。第十條貸款變更與解除10.1貸款變更條件：借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限、還款方式等，需向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。10.2貸款解除條件：借款人因故需要解除合同，需提前____個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可解除合同。10.3貸款變更與解除流程：借款人提出變更或解除申請(qǐng)后，貸款人將在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：貸款本息全部?jī)斶€完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。第十三條合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2貸款申請(qǐng)表13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人收入證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款保險(xiǎn)合同等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2類(lèi)型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入以協(xié)助履行合同。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解合同內(nèi)容。第十七條第三方職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。17.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款人按合同約定償還貸款。17.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為貸款提供依據(jù)。17.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任：第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，相互之間的責(zé)任劃分按照各自合同約定處理。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。20.2限額計(jì)算：責(zé)任限額以合同簽訂之日的人民幣幣值為準(zhǔn)，按比例計(jì)算。第二十一條第三方變更與退出21.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商合同相關(guān)條款。21.2退出：第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并確保合同履行的連續(xù)性。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分擔(dān)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按第十一條爭(zhēng)議解決方式處理。第二十四條本合同其他條款的適用24.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。24.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同，為本合同附件之一。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、收入情