2024年土地中介服務(wù)協(xié)議（買賣）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地中介服務(wù)協(xié)議（買賣）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.服務(wù)范圍2.1土地信息提供2.2市場分析2.3價格評估2.4溝通協(xié)調(diào)3.雙方責(zé)任3.1中介方責(zé)任3.2買方責(zé)任3.3賣方責(zé)任4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密例外7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約賠償8.3解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2024年土地中介服務(wù)協(xié)議（買賣）。1.1.2“中介方”指提供土地中介服務(wù)的一方。1.1.3“買方”指通過中介方購買土地的一方。1.1.4“賣方”指通過中介方出售土地的一方。1.1.5“服務(wù)”指中介方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容。1.2定義1.2.1“土地”指買方擬購買的土地，包括但不限于土地使用權(quán)。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.2.3“保密信息”指任何一方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.服務(wù)范圍2.1土地信息提供2.1.1中介方應(yīng)向買方提供關(guān)于土地的詳細信息，包括土地的位置、面積、權(quán)屬狀況、用途等。2.1.2中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。2.2市場分析2.2.1中介方應(yīng)根據(jù)市場需求和土地狀況，為買方提供市場分析報告。2.2.2市場分析報告應(yīng)包括但不限于土地價格走勢、競爭情況、政策法規(guī)等。2.3價格評估2.3.1中介方應(yīng)根據(jù)土地實際情況和市場分析結(jié)果，為買方提供價格評估。2.3.2價格評估應(yīng)綜合考慮土地價值、市場行情等因素。2.4溝通協(xié)調(diào)2.4.1中介方應(yīng)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的溝通，確保交易順利進行。2.4.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方簽訂土地買賣合同。3.雙方責(zé)任3.1中介方責(zé)任3.1.1中介方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準確地提供土地信息、市場分析、價格評估等服務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護買方和賣方的合法權(quán)益。3.2買方責(zé)任3.2.1買方應(yīng)如實向中介方提供購買土地的相關(guān)信息。3.2.2買方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。3.3賣方責(zé)任3.3.1賣方應(yīng)如實向中介方提供出售土地的相關(guān)信息。3.3.2賣方應(yīng)按照本合同約定與買方簽訂土地買賣合同。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于中介服務(wù)費、稅費等。4.1.2服務(wù)費用具體金額根據(jù)土地價值和中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.2費用支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后支付中介服務(wù)費用的一半。4.2.2買方應(yīng)在土地過戶后支付剩余一半中介服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整4.3.1如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費用。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽5.3.1如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密例外6.2.1如法律法規(guī)要求披露保密信息，或法院、仲裁機構(gòu)等有權(quán)機關(guān)要求披露保密信息，則不受保密義務(wù)限制。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.1.2雙方同意在本合同履行過程中，任何一方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。7.2使用許可7.2.1雙方同意在本合同履行過程中，任何一方可使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1中介方未按合同約定提供土地信息、市場分析、價格評估等服務(wù)的，構(gòu)成違約。8.1.2買方未按合同約定支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。8.1.3賣方未按合同約定與買方簽訂土地買賣合同的，構(gòu)成違約。8.2違約賠償8.2.1因中介方違約，導(dǎo)致買方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償買方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2.2因買方違約，導(dǎo)致中介方遭受損失的，買方應(yīng)賠償中介方實際損失。8.2.3因賣方違約，導(dǎo)致中介方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償中介方實際損失。8.3解除合同8.3.1雙方任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對方合理的答辯期。9.3.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相沖突的，以中華人民共和國法律為準。10.2爭議解決法律適用10.2.1爭議解決方式適用中華人民共和國法律。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于變更的條款、生效日期等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因法定事由或雙方約定的其他事由終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于土地信息、市場分析報告、價格評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的個人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由中介方、買方和賣方共同協(xié)商確定。15.2.2第三方選擇后，各方應(yīng)書面確認并通知對方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各方要求，獨立、客觀地提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示，如“第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元?！?6.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，其不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，如因買方或賣方提供的信息不準確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用17.1.1第三方提供的服務(wù)，其費用由中介方、買方和賣方協(xié)商承擔(dān)。17.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并按照合同約定支付。17.2獨立性17.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受中介方、買方或賣方的不當(dāng)影響。17.2.2第三方有權(quán)拒絕任何一方的不合理要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與中介方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保合同履行過程中信息暢通。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方了解合同相關(guān)背景和需求，以便第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2與買方和賣方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與買方和賣方保持獨立關(guān)系，不受中介方的影響。18.2.2第三方應(yīng)尊重買方和賣方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.1.2介入申請應(yīng)包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標等信息。19.2介入審批19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行評估，決定是否接受介入。19.2.2第三方接受介入后，應(yīng)與中介方、買方和賣方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3介入實施19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨立、客觀地提供相關(guān)服務(wù)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向中介方、買方和賣方報告進展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合同自行終止。20.1.2第三方、中介方、買方或賣方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知中介方、買方和賣方。20.2.2終止后，各方應(yīng)按照合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地信息資料要求：提供土地的位置、面積、權(quán)屬狀況、用途、使用年限等詳細信息。說明：附件應(yīng)包含土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃圖、土地用途證明等。2.市場分析報告要求：包括土地價格走勢、競爭情況、政策法規(guī)等。說明：報告應(yīng)基于實際數(shù)據(jù)和行業(yè)分析，提供市場預(yù)測和建議。3.價格評估報告要求：評估土地的市場價值，包括土地價格、增值潛力等。說明：報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。5.保密協(xié)議要求：雙方對合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。6.解除合同通知書要求：明確解除合同的原因、日期、后續(xù)事宜等。說明：通知書應(yīng)由解除合同一方發(fā)出，并通知對方。7.清算報告要求：合同解除或終止后，對合同履行情況進行清算。說明：報告應(yīng)包含合同履行情況、費用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決、法院判決等。說明：文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.中介方違約行為：未按合同約定提供土地信息、市場分析、價格評估等服務(wù)。責(zé)任認定：中介方應(yīng)賠償買方或賣方因違約造成的實際損失。示例：中介方未提供準確的土地信息，導(dǎo)致買方購買的土地存在權(quán)屬糾紛，中介方應(yīng)賠償買方損失。2.買方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：買方應(yīng)向中介方支付違約金，并賠償中介方因違約造成的損失。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延誤造成的額外損失。3.賣方違約行為：未按合同約定與買方簽訂土地買賣合同。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因違約造成的損失。示例：賣方拒絕與買方簽訂土地買賣合同，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因未能購買土地造成的損失。4.第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償中介方、買方或賣方因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標，導(dǎo)致中介方、買方或賣方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地交易無法進行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地中介服務(wù)協(xié)議（買賣）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律及政策2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費用與支付3.1費用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.保密與信息保護5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3信息保護措施6.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地中介服務(wù)詳細說明11.2附件二：服務(wù)費用明細12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024年土地中介服務(wù)協(xié)議（買賣）》。1.1.2"中介方"指提供土地中介服務(wù)的乙方。1.1.3"買方"指購買土地的甲方。1.1.4"賣方"指出售土地的乙方。1.1.5"服務(wù)"指中介方根據(jù)本合同約定提供的土地買賣中介服務(wù)。1.1.6"土地"指買賣雙方同意交易的特定土地使用權(quán)。1.1.7"合同金額"指本合同項下中介方應(yīng)得的全部服務(wù)費用。1.2法律及政策1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)概述中介方負責(zé)為買方和賣方提供土地買賣的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場分析、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1中介方應(yīng)提供土地市場信息，協(xié)助買賣雙方了解市場行情。2.2.2中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行談判，促成土地買賣交易。2.2.3中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方起草、審核合同文件。2.3服務(wù)范圍界定中介方服務(wù)范圍僅限于本合同約定的土地買賣中介服務(wù)，不涉及其他法律事務(wù)。3.服務(wù)費用與支付3.1費用構(gòu)成中介服務(wù)費用包括但不限于信息服務(wù)費、談判協(xié)調(diào)費、合同起草費等。3.2支付方式中介服務(wù)費用應(yīng)按中介方開具的發(fā)票支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款時間買方應(yīng)在合同簽訂后支付中介服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在合同約定的交地日期前支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至土地買賣交易完成，合同約定的所有服務(wù)義務(wù)履行完畢之日止。4.3服務(wù)期限延長如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限無法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。5.保密與信息保護5.1保密信息定義保密信息指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或任何其他敏感信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3信息保護措施雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息，防止泄露、丟失或被非法使用。6.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.1.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的服務(wù)。6.1.2買方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。6.1.3買方應(yīng)配合中介方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.2.1賣方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的服務(wù)。6.2.2賣方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。6.2.3賣方應(yīng)配合中介方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至買賣雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由一方以書面形式向另一方提出，另一方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方不能在接到爭議通知后60日內(nèi)達成和解，則爭議應(yīng)提交至本條第8.1款所述的爭議解決方式。8.3爭議解決地點本合同項下的爭議解決地點為買賣雙方所在地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更后的條款作為本合同的補充部分。9.2合同解除9.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地買賣交易完成，合同約定的所有服務(wù)義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：土地中介服務(wù)詳細說明附件一應(yīng)詳細列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標準等。11.2附件二：服務(wù)費用明細附件二應(yīng)詳細列明各項中介服務(wù)費用的具體數(shù)額和支付方式。12.其他約定12.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知條款所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方在合同中指定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為買賣雙方約定的地點。14.合同附件清單本合同附件清單應(yīng)包括所有合同的附件，并在合同中明確附件的編號、名稱和內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方和中介方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方和中介方的一致同意。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問題。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方和中介方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)由其自行承擔(dān)。2.1.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方或中介方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方和中介方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲、乙雙方和中介方采取相應(yīng)的措施。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲、乙雙方和中介方應(yīng)共同制定詳細的介入計劃，明確第三方介入的目的、范圍、時間節(jié)點等。3.2第三方介入期間，甲、乙雙方和中介方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲、乙雙方和中介方在合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違反合同約定或履行職責(zé)不當(dāng)造成的直接損失和間接損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如遇特殊情況，甲、乙雙方和中介方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告和成果，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告和成果，接受乙方監(jiān)督。5.3第三方與中介方的劃分5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.3.2第三方應(yīng)向中介方提供工作進度報告和成果，接受中介方的協(xié)調(diào)和管理。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲、乙雙方和中介方可協(xié)商對本合同進行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2合同修改需經(jīng)甲、乙雙方和中介方的一致同意，并以書面形式通知第三方。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入后，合同