2024年別墅區(qū)戶外設施維修與養(yǎng)護勞務分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅區(qū)戶外設施維修與養(yǎng)護勞務分包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.維修與養(yǎng)護項目范圍2.1維修項目范圍2.2養(yǎng)護項目范圍2.3特殊項目說明3.維修與養(yǎng)護標準3.1維修標準3.2養(yǎng)護標準3.3質(zhì)量保證4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件6.材料設備采購6.1材料設備采購方式6.2材料設備質(zhì)量要求6.3材料設備驗收7.人員配置與培訓7.1人員配置要求7.2人員培訓內(nèi)容7.3人員考核8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境監(jiān)測與報告10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任計算11.3違約責任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方：[分包方名稱]，注冊地址：[分包方注冊地址]，法定代表人：[分包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂合同日期]。1.3合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.維修與養(yǎng)護項目范圍2.1維修項目范圍：包括別墅區(qū)戶外設施的電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、綠化設施、道路等。2.2養(yǎng)護項目范圍：包括戶外設施的日常維護、清潔、保養(yǎng)、綠化修剪等。2.3特殊項目說明：針對別墅區(qū)內(nèi)特殊設施（如游泳池、網(wǎng)球場等），需根據(jù)設施的具體情況制定專項養(yǎng)護方案。3.維修與養(yǎng)護標準3.1維修標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修后的設施性能達到設計要求。3.2養(yǎng)護標準：遵循戶外設施養(yǎng)護規(guī)范，確保設施外觀整潔、功能正常。3.3質(zhì)量保證：維修與養(yǎng)護項目在合同有效期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致設施損壞，由分包方負責無償修復或賠償。4.工程進度安排4.1工程階段劃分：項目分為前期準備、施工實施、驗收交付三個階段。4.2各階段時間節(jié)點：前期準備階段為[時間]，施工實施階段為[時間]，驗收交付階段為[時間]。4.3進度調(diào)整機制：因不可抗力或承包方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃。5.工程款項支付5.1款項支付方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款。5.2款項支付時間：預付款在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付；進度款在工程進度達到約定的節(jié)點后[時間]內(nèi)支付；竣工結(jié)算款在工程驗收合格后[時間]內(nèi)支付。5.3款項支付條件：支付條件根據(jù)工程進度和實際完成情況進行確定。6.材料設備采購6.1材料設備采購方式：由分包方負責采購，采購材料設備需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2材料設備質(zhì)量要求：材料設備需具備合格證明文件，確保符合設計要求和使用功能。6.3材料設備驗收：驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可投入使用。7.人員配置與培訓7.1人員配置要求：分包方需按照合同要求配備具備相應資質(zhì)和技能的施工人員。7.2人員培訓內(nèi)容：對新員工進行崗前培訓，確保其熟悉工程要求和操作規(guī)范。7.3人員考核：定期對施工人員進行考核，考核不合格者予以調(diào)整或培訓。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.1.1分包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2承包方對分包方的安全生產(chǎn)負監(jiān)督責任，定期進行檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志，明確安全操作規(guī)程。8.2.2對高空作業(yè)、電氣作業(yè)等特殊作業(yè)進行專項安全防護。8.2.3定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.3事故處理程序8.3.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案，采取必要措施防止事故擴大。8.3.2及時上報事故情況，配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護措施9.1.1施工過程中采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。9.1.2施工垃圾及時清理，按照規(guī)定進行處理。9.2文明施工要求9.2.1保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料。9.2.2遵守當?shù)卣P(guān)于施工時間的規(guī)定，減少對周邊居民的影響。9.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.3.1定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向承包方報告。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2因工程進度調(diào)整、設計變更等原因需變更合同內(nèi)容時，雙方應簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更合同內(nèi)容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3.2解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.1.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2違約責任計算11.2.1違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。11.2.2賠償損失的計算依據(jù)實際損失和雙方約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2合同解除或終止的其他條件。13.2結(jié)算程序13.2.1合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算。13.2.2結(jié)算依據(jù)合同約定和工程實際完成情況執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質(zhì)量、保障合同履行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過中介方介紹，也可由甲乙雙方直接邀請。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)或造成損失，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任的具體范圍和承擔方式在合作協(xié)議中明確。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和范圍確定。16.2.2第三方責任限額在合作協(xié)議中明確，并作為第三方提供服務的條件之一。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入時的甲方責任17.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠有效履行協(xié)議。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行。17.2第三方介入時的乙方責任17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方提供的服務成果，需經(jīng)甲乙雙方共同驗收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.2.2第三方提供的服務成果，需經(jīng)甲乙雙方共同驗收。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方有權(quán)對合同修改提出意見和建議。19.2合同修改生效19.2.1合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為合同的一部分。19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方將合同修改內(nèi)容納入合作協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：維修與養(yǎng)護項目清單詳細要求：列出所有需要維修與養(yǎng)護的項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方維修與養(yǎng)護的具體內(nèi)容。2.合同附件二：工程進度計劃表詳細要求：詳細列出各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點。說明：該表格作為合同附件，用于明確工程進度安排，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.合同附件三：材料設備清單詳細要求：列出所有材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確材料設備的采購和使用情況。4.合同附件四：人員配置表詳細要求：列出施工人員的姓名、職務、技能、資質(zhì)等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確施工人員配置，確保人員具備相應能力。5.合同附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的安全管理要求。6.合同附件六：環(huán)境保護與文明施工措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、文明施工要求、監(jiān)測報告等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護與文明施工要求。7.合同附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、責任、權(quán)利、義務等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。9.合同附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：每延遲一天，違約方需支付相當于每日工程總金額[比例]的違約金。示例：如工程總金額為100萬元，每延遲一天，違約方需支付1萬元的違約金。2.違約行為：未按合同約定質(zhì)量標準完成維修與養(yǎng)護工作。責任認定標準：根據(jù)實際損失和合同約定，違約方需賠償損失。示例：如因維修不當導致設施損壞，違約方需賠償實際維修費用。3.違約行為：未按合同約定采購和使用材料設備。責任認定標準：根據(jù)實際損失和合同約定，違約方需賠償損失。示例：如采購的設備不符合合同要求，違約方需賠償設備差價及損失。4.違約行為：未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理。責任認定標準：根據(jù)事故造成的損失和合同約定，違約方需承擔相應責任。示例：如因安全生產(chǎn)管理不善導致事故，違約方需賠償事故損失。5.違約行為：未按合同約定進行環(huán)境保護與文明施工。責任認定標準：根據(jù)環(huán)境損害和合同約定，違約方需承擔相應責任。示例：如違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，違約方需賠償環(huán)保治理費用。6.違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)違約金額和合同約定，違約方需支付違約金。示例：如逾期支付款項，違約方需支付相當于逾期款項[比例]的違約金。全文完。2024年別墅區(qū)戶外設施維修與養(yǎng)護勞務分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修養(yǎng)護項目概述2.2維修養(yǎng)護項目地點2.3維修養(yǎng)護項目內(nèi)容3.合同工期及進度3.1合同工期3.2工程進度安排3.3工期延誤責任4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式及時間5.材料設備供應及管理5.1材料設備采購5.2材料設備質(zhì)量要求5.3材料設備驗收6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同履行地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________2.合同標的及范圍2.1維修養(yǎng)護項目概述本合同標的為甲方別墅區(qū)戶外設施的維修與養(yǎng)護工作。2.2維修養(yǎng)護項目地點具體地點為：________別墅區(qū)2.3維修養(yǎng)護項目內(nèi)容包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、景觀小品等的維修與養(yǎng)護。3.合同工期及進度3.1合同工期本合同工期為：自合同生效之日起____個月。3.2工程進度安排具體進度安排如下：第一個月：完成綠化修剪、澆水等工作；第二個月：完成道路修補、照明設施檢查與維修；第三個月：完成排水系統(tǒng)檢查與疏通；第四個月：完成景觀小品維護與保養(yǎng)。3.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元違約金。4.合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為：人民幣____元。4.2價格組成包括但不限于：人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、稅費等。4.3支付方式及時間合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的預付款；工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的進度款；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的竣工款；合同終止后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的尾款。5.材料設備供應及管理5.1材料設備采購乙方負責材料設備的采購，確保材料設備質(zhì)量符合國家標準。5.2材料設備質(zhì)量要求材料設備質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準；材料設備必須具有合格證明文件。5.3材料設備驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應予以更換或退貨。6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)標準及甲方要求。6.2質(zhì)量檢測乙方應定期對工程進行自檢，并接受甲方監(jiān)督抽檢。6.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗收合格。7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任制乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場安全防護、消防設施、應急救援等；乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。7.3事故處理及責任如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并及時向甲方報告。安全事故的責任由責任方承擔。8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括但不限于：噪音控制：在施工高峰時段，采取降噪措施，確保噪音不超過國家標準；污染控制：對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進行分類收集和處理；施工垃圾：及時清理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。8.2文明施工要求乙方應遵守文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序，包括但不限于：施工現(xiàn)場設置明顯的警示標志和指示牌；保持施工現(xiàn)場清潔，不得亂扔垃圾；不得擅自占用公共區(qū)域。8.3環(huán)境保護責任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或損害，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件甲方因不可抗力導致合同無法履行；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付預付款或進度款。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×_____%。違約金應在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決地點仲裁地點為：________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工期屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：施工圖紙；材料設備清單；人員配置表；安全生產(chǎn)措施。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2合同履行地點本合同履行地點為：________。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等；檢測機構(gòu)：負責對材料、設備、工程質(zhì)量等進行檢測；咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務；保險公司：提供工程保險服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應在本合同生效后，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任17.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：監(jiān)理單位：____元；檢測機構(gòu)：____元；咨詢公司：____元；保險公司：根據(jù)保險合同約定。17.2責任免除因不可抗力導致的責任；因甲方或乙方原因?qū)е碌呢熑巍?8.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍獲得必要的工作條件和支持；獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料；對工程進行監(jiān)督、檢測、咨詢等。18.2第三方權(quán)利行使第三方應依法行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包關(guān)系，乙方應按照合同約定為第三方提供必要的工作條件。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方應按照合同約定為其他各方提供服務。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：第三方的職責范圍；第三方的責任限額；第三方的權(quán)利義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。21.2爭議解決程序爭議解決程序按原合同約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件與原合同約定一致。22.2終止程序合同終止程序按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件清單2.工程相關(guān)文件施工圖紙材料設備清單人員配置表施工進度計劃3.質(zhì)量管理文件質(zhì)量檢測報告質(zhì)量整改記錄質(zhì)量驗收報告4.安全生產(chǎn)管理文件安全生產(chǎn)措施安全教育培訓記錄事故報告及處理記錄5.環(huán)境保護文件環(huán)境保護措施環(huán)境監(jiān)測報告環(huán)境污染事故處理記錄6.第三方合作協(xié)議監(jiān)理單位合作協(xié)議檢測機構(gòu)合作協(xié)議咨詢公司合作協(xié)議保險公司合作協(xié)議7.支付款項相關(guān)文件預付款支付憑證進度款支付憑證竣工款支付憑證尾款支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議仲裁委員會裁決書人民法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付預付款或進度款第三方未按合作協(xié)議履行職責任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補救措施3.違約責任認定示例乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____元的違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息，以及因逾期付款造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年別墅區(qū)戶外設施維修與養(yǎng)護勞務分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.維修養(yǎng)護內(nèi)容3.1維修養(yǎng)護項目范圍3.2維修養(yǎng)護項目具體內(nèi)容3.3維修養(yǎng)護項目進度安排4.維修養(yǎng)護質(zhì)量要求4.1維修養(yǎng)護質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保證期5.維修養(yǎng)護費用5.1維修養(yǎng)護費用總額5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付期限6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.甲方現(xiàn)場配合8.1甲方提供場地、設施8.2甲方提供相關(guān)資料8.3甲方配合乙方工作9.乙方施工要求9.1施工組織設計9.2施工進度計劃9.3施工安全措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：別墅區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：戶外設施維修養(yǎng)護公司1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2024年別墅區(qū)戶外設施維修養(yǎng)護項目2.2項目地點市區(qū)別墅區(qū)2.3項目規(guī)模共計棟別墅，涉及戶外設施面積平方米2.4項目概況本次維修養(yǎng)護項目包括但不限于道路、景觀設施、綠化區(qū)域、照明設備等戶外設施的維護與修復。3.維修養(yǎng)護內(nèi)容3.1維修養(yǎng)護項目范圍包括但不限于道路修復、景觀設施維護、綠化修剪、照明設備更換等。3.2維修養(yǎng)護項目具體內(nèi)容道路修復：路面坑洼修補、路面裂縫處理、路面涂裝等。景觀設施維護：雕塑修復、座椅翻新、標識牌更換等。綠化修剪：樹木修剪、草坪修剪、灌木修剪等。照明設備更換：路燈更換、景觀燈更換、應急照明設備更換等。3.3維修養(yǎng)護項目進度安排第一階段：道路修復（1個月）第二階段：景觀設施維護（1個月）第三階段：綠化修剪（1個月）第四階段：照明設備更換（1個月）4.維修養(yǎng)護質(zhì)量要求4.1維修養(yǎng)護質(zhì)量標準維修養(yǎng)護后的設施應達到原設計標準，確保使用安全、美觀、舒適。4.2質(zhì)量驗收標準由甲方組織專業(yè)人員對維修養(yǎng)護項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期維修養(yǎng)護項目質(zhì)量保證期為1年，自驗收合格之日起計算。5.維修養(yǎng)護費用5.1維修養(yǎng)護費用總額本次維修養(yǎng)護項目費用總額為人民幣萬元。5.2費用結(jié)算方式乙方在完成每階段維修養(yǎng)護工作后，甲方按照實際完成工作量進行驗收，并支付相應費用。5.3費用支付期限甲方應在驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付相應費用。6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付維修養(yǎng)護費用。6.2乙方義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修養(yǎng)護工作。2.乙方應保證維修養(yǎng)護過程中施工安全，防止事故發(fā)生。3.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方管理制度。4.乙方應保護施工現(xiàn)場的公共設施和設備，避免造成損壞。8.甲方現(xiàn)場配合8.1甲方提供場地、設施甲方應確保乙方在施工期間所需場地、設施暢通無阻，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方提供相關(guān)資料甲方應向乙方提供項目施工所需的各類圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。8.3甲方配合乙方工作甲方應積極配合乙方的工作，如遇特殊情況需調(diào)整施工計劃，雙方應協(xié)商一致，并及時通知對方。9.乙方施工要求9.1施工組織設計乙方應制定詳細的施工組織設計，明確施工流程、安全措施、質(zhì)量保證措施等。9.2施工進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃，包括施工順序、各階段時間節(jié)點、人員安排等。9.3施工安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全防護設施等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁機構(gòu)仲裁的，應按仲裁機構(gòu)規(guī)定的程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責任12.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成維修養(yǎng)護工作。2.乙方維修養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按合同約定支付費用。12.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成維修養(yǎng)護工作的，應向甲方支付違約金。2.乙方維修養(yǎng)護質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款利息。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的維修養(yǎng)護工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、費用結(jié)算單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，其是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或委托參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及后續(xù)履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理方：負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。3.咨詢方：負責就合同相關(guān)事項提供專業(yè)意見和建議。4.評估方：負責對乙方維修養(yǎng)護成果進行評估，出具評估報告。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。2.雙方共同與第三方簽訂相應協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任1.向乙方提供必要的施工條件，包括場地、設施和相關(guān)資料。2.對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責。3.對第三方的工作成果進行驗收，并向乙方提供驗收意見。16.2乙方的責任1.按照合同約定，完成維修養(yǎng)護工作。2.向第三方提供必要的工作配合，包括提供施工場地、設施和資料。3.對第三方的工作成果進行驗收，并向甲方提供驗收意見。16.3第三方的責任1.按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.對自己的工作成果負責，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應承擔相應責任。3.遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應承擔相應責任。17.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，賠償金額不超過其收取服務費用的20%。2.第三方責任賠償最高限額為人民幣萬元。17.3第三方責任賠償程序1.發(fā)生第