二零二四年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款與工程量清單

二零二四年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款與工程量清單本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概況第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期開(kāi)工、竣工的規(guī)定第五條合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3變更程序第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理7.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)12.3稅費(fèi)變化對(duì)合同價(jià)款的影響第十三條工程量清單13.1工程量清單的提供13.2工程量清單的修正與調(diào)整13.3工程量清單的審批與簽字第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的生效與終止日期14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4法律適用14.5送達(dá)地址14.6聯(lián)系方式14.7附件：工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）地址：（發(fā)包方詳細(xì)地址）1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）地址：（承包方詳細(xì)地址）1.3工程地點(diǎn)（工程具體地點(diǎn)）1.4工程概況（工程基本情況概述）第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整（小寫(xiě)）：（金額）。2.2支付方式支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.3進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，按合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終結(jié)算。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理對(duì)于質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期（工程計(jì)劃開(kāi)工日期）4.2工程竣工日期（工程計(jì)劃竣工日期）4.3延期開(kāi)工、竣工的規(guī)定如因特殊情況需延期開(kāi)工或竣工，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商的方式處理。第五條合同的履行與變更5.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更程序第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方的違約責(zé)任承包方未按約定完成工程、延遲交付等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力的處理雙方應(yīng)按合同約定的不可抗力條款處理。7.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)/法院名稱）。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間限制）內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（保密期限）。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅款責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)/法院名稱），雙方也可在合同中約定其他有管轄權(quán)的法院。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間限制）內(nèi)解決爭(zhēng)議。如任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后（時(shí)間限制）內(nèi)未采取任何解決爭(zhēng)議的行動(dòng)，則另一方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。除非法律或合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。9.2合同終止的條件合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。合同終止前的未履行部分，雙方應(yīng)按照約定處理。9.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程清理、資料交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（保密期限），除非依法應(yīng)當(dāng)披露。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如泄露秘密導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓不違反合同約定和法律法規(guī)。11.2轉(zhuǎn)讓的程序a.轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息；c.雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如未能履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅款責(zé)任。如一方未按法律規(guī)定繳納稅款，導(dǎo)致另一方被連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。12.3稅費(fèi)變化對(duì)合同價(jià)款的影響如國(guó)家稅收政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第十三條工程量清單13.1工程量清單的提供承包方應(yīng)按照合同約定提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)等。13.2工程量清單的修正與調(diào)整工程量清單在合同履行過(guò)程中如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商修正并簽字確認(rèn)。13.3工程量清單的審批與簽字工程量清單應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間限制）內(nèi)由雙方審批并簽字確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4法律適用本合同的解釋和適用均適用（合同簽訂地）的法律。14.5送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為（雙方約定的地址），如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.6聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并應(yīng)及時(shí)更新。14.7附件：工程量清單附件中應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單，包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除發(fā)包方和承包方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件a.第三方具備必要的資質(zhì)和能力；b.第三方介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益；c.第三方介入符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序a.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的環(huán)節(jié)；b.雙方共同選定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議；c.第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和義務(wù)；d.雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工作范圍、工期、費(fèi)用等。3.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同及變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第四條第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方介入時(shí)，發(fā)包方和承包方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.4發(fā)包方和承包方應(yīng)承擔(dān)的第三方介入相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、安全責(zé)任等。第五條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)5.1發(fā)包方和承包方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害發(fā)包方和承包方的合法權(quán)益。5.3第三方與發(fā)包方或承包方之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方介入后的違約處理6.1第三方違反合同約定，發(fā)包方和承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方和承包方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。6.3第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，發(fā)包方和承包方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同的履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫?；蚪K止合同。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止后，第三方對(duì)合同的義務(wù)亦告終止。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第九條第三方介入后的其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。9.3本合同的解釋和適用均適用（合同簽訂地）的法律。第十條第三方介入的定義和責(zé)權(quán)利劃分說(shuō)明10.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除發(fā)包方和承包方外，其他個(gè)人或?qū)嶓w根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。10.2第三方責(zé)權(quán)利的界定第三方介入時(shí)，其責(zé)權(quán)利應(yīng)由合同雙方明確界定。第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，發(fā)包方和承包方也應(yīng)承擔(dān)與第三方相關(guān)的責(zé)任。10.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入并不改變發(fā)包方和承包方之間的合同關(guān)系。第三方只是協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并不取代發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單附件1：工程量清單，詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.合同圖紙附件2：合同圖紙，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)列出工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。4.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量保證措施、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全施工方案附件5：安全施工方案，詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.進(jìn)度計(jì)劃附件6：進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工程進(jìn)度等。7.支付方式及進(jìn)度付款計(jì)劃附件7：支付方式及進(jìn)度付款計(jì)劃，包括支付方式、支付比例、支付時(shí)間等。8.變更協(xié)議附件8：變更協(xié)議，包括合同變更的內(nèi)容、變更后的合同金額、變更程序等。9.違約責(zé)任及賠償協(xié)議附件9：違約責(zé)任及賠償協(xié)議，詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.不可抗力條款附件10：不可抗力條款，包括不可抗力的定義、處理方式、責(zé)任承擔(dān)等。11.爭(zhēng)議解決方式附件11：爭(zhēng)議解決方式，包括爭(zhēng)議解決的方式、仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院、時(shí)間限制等。12.保密協(xié)議附件12：保密協(xié)議，包括保密信息的定義、保密義務(wù)及期限、違反保密條款的責(zé)任等。13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件13：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括合同轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)等。14.第三方介入?yún)f(xié)議附件14：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入