住宿租金協(xié)議（2024年版）

住宿租金協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，愿意出租房屋供乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方居住使用及乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

二、本協(xié)議的簽訂目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

三、本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)對租賃房屋的實際情況進行實地查看，確認房屋符合租賃要求后，雙方方可簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃物及其權(quán)屬

1.1出租方保證租賃房屋為自有合法房產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2出租方應(yīng)確保租賃房屋具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃房屋的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準

4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好，如因使用造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

4.2甲方有義務(wù)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

4.3甲方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境符合國家規(guī)定的居住標準。

五、價格調(diào)整

5.1在租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

5.2如因市場波動或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃物及其權(quán)屬

1.1出租方保證租賃房屋為自有合法房產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2出租方應(yīng)確保租賃房屋具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃房屋的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準

4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好，如因使用造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

4.2甲方有義務(wù)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

4.3甲方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境符合國家規(guī)定的居住標準。

五、價格調(diào)整

5.1在租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

5.2如因市場波動或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以補充。

8.2本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿前，如雙方未提出解除合同，且無其他終止合同的情形，本合同自動續(xù)期____年，直至任何一方書面提出解除。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)的變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同內(nèi)容進行補充或修改。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿且無續(xù)約情形；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（身份證、護照等）復(fù)印件。

1.2房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、租賃證等）復(fù)印件。

1.3房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。

1.4水電燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的繳費憑證或使用說明。

1.5乙方入住前的房屋檢查報告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（身份證、護照等）復(fù)印件。

2.2乙方支付能力的證明文件（收入證明、銀行流水等）。

2.3乙方如有共同居住人，需提供共同居住人的身份證明文件復(fù)印件。

2.4乙方入住保證金支付憑證。

2.5乙方對租賃房屋的具體要求或特殊約定（如有）。

3.其他附件：

3.1雙方協(xié)商一致的其他必要文件或證明材料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）在本合同甲方簽字欄內(nèi)簽字或蓋章。

1.2甲方簽字、蓋章日期：____年____月____日。

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）