個(gè)人債務(wù)抵押合同（2024年版）

個(gè)人債務(wù)抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、生活或其他合法需要，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保乙方債權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同目的：明確甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保乙方債權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，為保障乙方債權(quán)安全，甲方同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物。

本合同項(xiàng)下所涉抵押物包括但不限于甲方名下的房產(chǎn)、車輛、股票等財(cái)產(chǎn)。具體抵押物清單另行附后。

甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等處分行為。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，使抵押物價(jià)值不低于借款本金及利息之和。

乙方同意，在甲方履行本合同約定的義務(wù)，償還借款本金及利息后，乙方將及時(shí)、無條件地辦理抵押物解除登記手續(xù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)已依法取得所有權(quán)證書。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。

2.3甲方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限為[借款期限]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2借款利率為[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)息，具體利息計(jì)算方法詳見附件。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

4.2還款計(jì)劃詳見附件。

五、價(jià)格支付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付借款本金。

5.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)的利息。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)足額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；

（2）甲方未按約定履行抵押物保管義務(wù)；

（3）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方（債務(wù)人）的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額提供借款。

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)了解借款的用途和進(jìn)展情況。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。

（2）甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和權(quán)利無瑕疵。

（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

（4）甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

（5）甲方應(yīng)按約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

二、乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)了解抵押物的現(xiàn)狀和價(jià)值變化。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。

（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。

（3）乙方在甲方按約定履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押物解除登記手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

（5）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的幫助。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方在借款期間，如需變更借款用途，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向乙方報(bào)告，并經(jīng)乙方同意。

（2）甲方在合同履行過程中，如遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)償還借款，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。

（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在甲方變更借款用途時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)查。

（2）乙方在甲方無法按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值不低于借款本金及利息之和。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開會(huì)議，討論借款使用情況、還款計(jì)劃及抵押物價(jià)值變化等事項(xiàng)。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

4.3雙方在合作過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

五、合同變更與解除

5.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。

六、合同終止

6.1本合同在借款本金及利息全部?jī)斶€后，或雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，視為終止。

6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止，合同期限為[借款期限]。

1.2合同期滿后，如甲方未償還全部借款本金及利息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1甲方未按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同。

3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同。

3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。

3.4雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

四、合同終止

4.1合同期限屆滿，且借款本金及利息全部清償，合同自行終止。

4.2合同解除后，合同終止。

4.3雙方另有約定的，按照約定終止合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[指定法院]管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.甲方戶口本復(fù)印件。

3.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。

4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

5.借款用途證明材料，如購(gòu)銷合同、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

6.借款合同。

7.抵押合同。

8.還款計(jì)劃表。

9.保密協(xié)議。

10.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議等。

11.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、生活或其他合法需要，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保乙方債權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)已依法取得所有權(quán)證書。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。

三、保密條款

3.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

4.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、服務(wù)內(nèi)容

6.1甲方應(yīng)按約定的還款期限償還借款本金及利息。

6.2甲方在借款期間，如需提前償還借款本金及利息，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1甲方提供的抵押物應(yīng)符合乙方要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方在審查抵押物時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件