雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本樣本

雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本樣本合同編號：__________雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細地址），面積為____平方米。1.2門面目前的使用權歸甲方所有，至____年__月__日到期。1.3甲乙雙方確認，門面現(xiàn)狀及使用權到期時間等基本情況真實有效。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述門面使用權及現(xiàn)有經(jīng)營權益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：2.3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的__%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；2.3.2乙方在門面使用權到期前__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余__%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后__日內(nèi)，將門面使用權及相關經(jīng)營權益轉(zhuǎn)讓給乙方。三、權利與義務3.1甲方保證門面使用權及現(xiàn)有經(jīng)營權益的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е麻T面使用權及經(jīng)營權益出現(xiàn)問題，由甲方承擔全部責任。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，享有門面使用權及現(xiàn)有經(jīng)營權益，并負責門面的后續(xù)經(jīng)營及維護。3.3乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方逾期支付，應按逾期部分每日支付__%的違約金。3.4甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T面無法繼續(xù)使用，甲方應提前__個月通知乙方，本協(xié)議自行終止。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面使用權到期之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.門面所有權證明文件4.門面租賃合同復印件5.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證6.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將門面使用權及經(jīng)營權益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方提供的門面使用權及經(jīng)營權益有重大瑕疵或虛假陳述。4.乙方在門面經(jīng)營過程中，違反國家相關法律法規(guī)或從事違法活動。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.門面使用權：指甲方對門面空間的使用權，包括經(jīng)營、展示等權利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方為獲取門面使用權及現(xiàn)有經(jīng)營權益，向甲方支付的費用。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務，應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間轉(zhuǎn)讓門面使用權，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方提供的門面使用權及經(jīng)營權益有重大瑕疵或虛假陳述，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方在門面經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同，可以要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因或其他原因，需要將門面使用權及經(jīng)營權益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.