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文檔簡介
租賃合同變更協(xié)議范本版合同編號:__________租賃合同變更協(xié)議甲方(出租方):營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):營業(yè)執(zhí)照號:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》(合同編號:__________),租賃期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日?,F(xiàn)雙方本著平等互利的原則,就租賃合同的變更事宜達成如下協(xié)議:一、變更內容1.1租賃期限的變更:原租賃合同約定的租賃期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)雙方協(xié)商一致,將租賃期限變更為____年,自____年____月____日至____年____月____日。1.2租金的變更:原租賃合同約定的租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致,將租金標準變更為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。1.3租賃物的變更:原租賃合同約定的租賃物為(具體描述:如房屋、設備等)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,將租賃物變更為(具體描述:如房屋、設備等)。1.4其他條款的變更:(如有其他變更,請詳細描述)二、變更生效2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.2變更后的租賃合同取代原租賃合同,原租賃合同隨即終止。2.3雙方應當嚴格按照變更后的租賃合同履行各自的權利義務。三、其他約定3.1甲乙雙方應當遵守國家相關法律法規(guī),不得擅自改變合同約定的租賃用途。3.2甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):__________年__________月__________日乙方(承租方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃合同變更協(xié)議2.租賃合同原文件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲乙雙方聯(lián)系人信息表5.租賃物清單6.租金支付憑證7.變更協(xié)議生效證明二、違約行為及認定:1.甲方未按照變更協(xié)議約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金,或延遲支付租金。3.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃物的用途或性質。4.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉租給第三方。5.甲方未按照約定時間交付租賃物,或交付的租賃物存在嚴重瑕疵。6.乙方未按照約定使用租賃物,導致租賃物損壞或損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃物:指雙方約定由承租方使用的物品。6.變更協(xié)議:指雙方就原租賃合同內容進行修改和調整的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照變更協(xié)議約定提供租賃物。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方仍不履行,乙方有權終止合同并要求甲方賠償損失。2.問題:乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金。解決辦法:甲方應及時提醒乙方支付租金,如乙方延遲支付,甲方有權依法追討欠款,并要求乙方支付違約金。3.問題:甲方擅自改變租賃物的用途或性質。解決辦法:乙方有權要求甲方恢復租賃物原狀,并要求甲方支付違約金。4.問題:乙方擅自將租賃物轉租給第三方。解決辦法:甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。5.問題:租賃物存在嚴重瑕疵或未按時交付。解決辦法:乙方有權要求甲方更換租賃物或賠償損失。6.問題:乙方未按照約定使用租賃物,導致租賃物損壞或損失。解決辦法:乙方應承擔相應的賠償責任,賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景:1.適用于租賃合同雙方因客觀原因需要調整合同內容的情況。2.適用于租賃合同雙方因市場環(huán)境變化需要調整租金的情況。3.適用于租賃合同雙方因實際需
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