泰安房屋買賣合同交易稅費(fèi)詳解

泰安房屋買賣合同交易稅費(fèi)詳解合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋位于泰安市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交易稅費(fèi)3.1本合同交易過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，自行辦理納稅申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交易稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.房屋買賣價(jià)格證明文件7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.交易稅費(fèi)繳納憑證10.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的證件和資料，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。4.房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋買賣價(jià)款。5.交易稅費(fèi)：指房屋買賣過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的10%。2.問題：甲方未按約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的證件和資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所需的證件和資料。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，自行辦理納稅申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)